


391 199 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира 270 в жилом проекте бизнес-класса в Адмиралтейском районе






391 199 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира 270 в жилом проекте бизнес-класса в Адмиралтейском районе






162 037 ₽/м²
Чистый лист для нового собственника. Квартира общей площадью 108 метров расположена на 4 этаже. Большие оконные проёмы, потолки высотой 3.4 метра, позволят сполна ощутить все пространство. Уже начаты работы по демонтажу и вывозу остатков предыдущего ремонта, что позволит уменьшить срок въезда в квартиру после покупки. Вход расположен в двух частях. Один из них парадный, при выходе из него Вас встречает мощенная набережная реки Фонтанки, вид который вы никогда не забудете, так же в этой парадной выполнен ремонт и находится лифт, что является большой редкостью, ведь не так много домов в центре имеют его. Ранее дом являлся культурным наследием Санкт- Петербурга, однако ныне советом жильцов было достигнуто внесение коррективов, поэтому сейчас есть возможность установки кондиционеров. Для автолюбителей предусмотрена парковка внутри двора. Данный лот поистине имеет большое количество преимуществ относительно конкурентов. Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать о них лично!



176 396 ₽/м²
В продаже 3х-комнатная квартира общей площадью 78,8 кв.м. в самом центре Санкт-Петербурга, наб.Реки Фонтанки д.127. Доходный дом Г.И. Любиенса. Квартира расположена на 5 этаже, полностью без ремонта. Мебель вывезена. Окна новые деревянные. Все окна во двор. Двор широкий. Отличная возможность выполнить индивидуальный ремонт для собственного проживания. Комнаты 17,8+ 16,0+ 16,2 Кухня 9.1 Дом тёплый, кирпичный с толстыми стенами. Дом с капитальным ремонтом. Для собственников парковка во дворе дома, тихий закрытый двор. Современный лифт, капремонт стояков канализации, систем отопления и водоснабжения. Отличная транспортная доступность в любую точку города. В шаговой доступности метро Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт. Рядом все достопримечательности, дворцы, парки, магазины, кафе, сады и престижные ВУЗы. Квартира без обременений. В собственности более 5 лет.






413 773 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира 342 в жилом проекте бизнес-класса в Адмиралтейском районе






171 930 ₽/м²
Предлагаем 3-х комнатную квартиру у ст.м.Фрунзенская- 6 минут пешком, до ст.м.Технологический институт не более 15 минут пешком. Киевская ул., дом 24/22,литера Б, дом расположен внутри жилого двора, что обеспечивает тишину и защиту от шума и пыли проезжей части улицы. Окна квартиры выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда светло. Общая площадь квартиры составляет 57 кв. м, жилая площадь — 44,4 кв. м., три изолированные комнаты- 18,3+12+14,1 м.кв. Квартира расположена на четвертом этаже кирпичного дома, сверху полноценный технический этаж, перекрытия из сборного железобетонного настила, дом 1930 года постройки, в 1970 году произведен капитальный ремонт. Высокие потолки- 2,9 метра добавляют ощущение простора и света. Квартира в хорошем состоянии, чисто и тепло, комнаты изолированные, кухня площадью 6,4 кв. м, один санузел, душевая кабина расположена на площади кухни. Район отличается развитой инфраструктурой, рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. В собственности более 10 лет, (приватизация), два взрослых собственника, обременений нет, документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре. Готовы рассмотреть сертификаты от Жилищного комитета города, материнский капитал. При покупке с ипотекой Сбербанка- скидка на проценты банка 1,0 %. Приглашаем вас на просмотр квартиры!



174 419 ₽/м²
У Вас есть возможность приобрести уютнейшую 3-х комнатную (19,3+17,6+11) квартиру в исторической части Петербурга. Дом является объектом культурного наследия-Доходный дом сельскохозяйственного товарищества Помещик . В пешей доступности 3 станции метро: Балтийская (9 мин), Технологичекий институт (12 мин), Фрунзенская ( 14 минут). Объект инвестиционно привлекателен: 2 входа и потолки 3,3 м. Есть дополнительные места хранения. В подъезде недавно установлен лифт Otis. двор закрытый, всегда есть парковочные места. Дом обслуживает ТСЖ, офис рядом с подъездом. . Документы готовы к сделке. Звоните, покажем в удобное для Вас время.






495 000 ₽/м²
Продается просторная, семейная 3-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе "Кристалл Холл" в Адмиралтейском районе. До метро можно добраться Тип 1 всего за 15 минут. Мастер-спальня с собственной ванной комнатой. Самое приватное пространство в вашей квартире. Уникальная, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 26.55 м², просторная прихожая 11.82 м². Общая площадь квартиры - 98.83 м², жилая 47.16 м², высота потолка 3 м. Квартира продается c черновой отделкой.






245 528 ₽/м²
Петербург, место, которое не нуждается в комментариях. 4-я Красноармейская, 2 / Московский, 35. Доходный дом 1881 года, эклектика в лучшем её проявлении. Эпоха, когда дома строили на века. ________________________________________ Дом с биографией. Архитекторы — Эммануил Юргенс и Иоганн Иорс. Кирпичный, пятиэтажный. Перекрытия — ж/б, проведён капитальный ремонт. Фундамент — ленточный. Центральные коммуникации. Закрытый двор. Парковка во дворе — место закреплено. Дом обслуживается управляющей компанией ЖКС 1 Адмиралтейского района. Крыша и системы ГВС обновлены — проведён плановый ремонт. ________________________________________ Квартира 92,8 м². Пятый этаж — без лифта, зато с чистой, ухоженной лестницей и с ощущением приватности. Потолки 3,17 м — воздух, свет и ощущение пространства. Две изолированные комнаты и редкая роскошь — гардеробная с окном. Квартира двусторонняя: окна выходят и во двор, и на улицу — в правильном балансе. Над квартирой — чердак. Разводка труб сверху, стабильный напор воды — мелочи, которые ценят опытные покупатели. Зимой в квартире тепло. Летом не жарко. Шумоизоляция — та самая, которую больше не строят. ________________________________________ Интерьер без показной театральности Капитальный ремонт дома — 1970 год. Дизайнерский ремонт квартиры — 2015. Мебель и техника от ведущих производителей. Изысканно, интеллигентно, без вычурности . Санузел раздельный. Встроенная кухня сделана со вкусом. ________________________________________ Локация, где всё уже есть Метро Технологический институт I и II — 4 минуты пешком. До Пушкинской 15 минут. Вокруг — университеты, школы, детские сады, клиники, магазины. Напротив парк для неспешных прогулок Адмиралтейский район — городская инфраструктура, сложившаяся давно. ________________________________________ Сделка Продажа по договору купли-продажи. Полная рыночная стоимость. Ипотека возможна. Собственность. Обременений нет. Документы готовы. ________________________________________ Это квартира для тех, кто ценит тишину в центре. Звоните. Записывайтесь на просмотр.



152 915 ₽/м²
Продается уникальная трехкомнатная квартира в центре города, всего в 6 минутах пешком от метро "Садовая". Общая площадь квартиры составляет 90.9 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня впечатляет своими 40 кв. м, что позволяет вам комфортно проводить время с семьей и друзьями. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1825 года постройки. В квартире сделан дизайнерский ремонт (частично, кроме комнат и коридора) что придает ей особый стиль и уют. Благодаря продуманной планировке, все комнаты светлые и просторные, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть один совмещенный санузел с современной сантехникой. Высота потолков — 2.35 метра, но в гостиной поднят выше. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается без обременений. Все документы готовы к сделке. Покупка этой квартиры — это отличная инвестиция в ваше будущее. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры.






395 708 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира 277 в жилом проекте бизнес-класса в Адмиралтейском районе






291 965 ₽/м²
Продаются готовые апартаменты в престижном жилом комплексе Promenade, расположенном в самом сердце Санкт-Петербурга, в элитном Адмиралтейском районе, всего в одной минуте пешком от станции метро "Фрунзенская". Здесь гармонично сочетаются изысканная архитектура северной столицы, уют двориков в стиле старого Парижа, современные технологичные решения и системы "умного дома". Из окон открывается вид на живописную набережную Обводного канала и знаменитые улицы города. Рядом проходит престижный Московский проспект, а всего в получасе пешей прогулки находятся величественные набережные Невы и главные достопримечательности Петербурга. Идеальное предложение для ценителей комфорта и качества городской жизни.



178 571 ₽/м²
Здесь вы сможете воплотить свои дизайнерские мечты, создать идеальное семейное гнездышко или обустроить современную арендную недвижимость с высокой доходностью (посуточная/долгосрочная аренда востребована в этом районе круглый год!) Почему эта квартира — ваш правильный выбор: Главное преимущество - это то, что дом находится в историческом центре Санкт-Петербурга: - и уже через 5 минут спокойным шагом вы оказываетесь сразу у трёх станций метро Спасская, Садовая, Сенная площадь, благодаря чему сможете быстро добраться в любой район города - и это означает интересную жизнь в самом эпицентре культурных, деловых и развлекательных событий города, потому что все в пешей доступности: БДТ, ТЮЗ, Александрийский театр, Мариинский театр, Консерватория, Театр кукол, Публичная библиотека, Исаакиевский собор, Казанский собор, Адмиралтейство, Гостиный двор, ТРК ПИК, культурное пространство Seno, СПбГЭУ и множество других учебных заведений, школы, детские сады - а теплыми летними вечерами можете наслаждаться прогулками по набережным реки Фонтанки или канала Грибоедова, в Юсуповском саду или саду ТЮЗа, посидеть в летнем кафе или прокатиться на кораблике Уединение и комфорт: Окна выходят в тихий двор — никакого шума, только свежий воздух и спокойствие. Закрытый двор с парковкой добавляет приватности и избавит от поисков места для авто Простор для творчества: возможность реализовать любой дизайн проект: - Высокие потолки 3,72 м — воздух, свобода и ощущение простора - Несущие стены - только необходимый минимум - можно реализовать любую перепланировку - Много окон - много света - Современные коммуникации: ремонт и заменена центрального водоснабжения, электроснабжения, кровли и ремонт фасада Юридически чистая и готова к продаже Прямая продажа от двух взрослых собственников Эта квартира отличная возможность для: - семьи, мечтающей жить в центре города - творческих личностей, желающих создать уникальный интерьер - инвесторов, ищущих ликвидный актив с гарантированной прибылью Приходите на просмотр и почувствуйте, как меняется ваше будущее уже на пороге этой квартиры!






405 000 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира 1 в жилом проекте бизнес-класса в Адмиралтейском районе






187 597 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира 64.5 м² в кирпичном доме (Кировский район) Предлагается к продаже очень уютная и тёплая трёхкомнатная квартира в отличном состоянии. Дом кирпичный, что обеспечивает прекрасную тепло- и звукоизоляцию (слышимость практически нулевая). Параметры: Площадь: 64.5 м², общая. Жилая площадь 41,8 м². Этаж: 2-й. Планировка: комнаты изолированные, окна выходят на тихую улицу и во двор. Коммунальные платежи: в среднем около 8000 руб./мес. (летом 6-7к, зимой 12к) Преимущества дома и района: Ответственное управление: В доме работает эффективное ТСЖ с опытным председателем, который на связи и всегда готов помочь жильцам. Отличная локация: Очень тихое и зелёное место. В пешей доступности (до 20 мин) — станции метро Нарвская и Балтийская. На автобусе до метро можно доехать за 10 минут. Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, школы, магазины — всё необходимое под рукой. Отдых у воды: Неподалёку — Невская губа и несколько благоустроенных пляжей для прогулок и отдыха. Идеальный вариант для семьи, ценящей тишину, уют и порядок. Пишите, записывайтесь на просмотр! (На звонки не всегда отвечаю)



229 358 ₽/м²
Добрый день, ценители исключительного! Я продаю не просто квартиру. Я предлагаю вам билет в другую реальность петербургской жизни. Ту самую, о которой говорят с придыханием: "доходный дом П.Ф Ермолаева- Маслова". Это не маркетинг, а факт: всего 30 квартир в историческом кирпичном здании, которое в 2001 году прошло ПОЛНУЮ РЕКОНСТРУКЦИЮ с заменой всех коммуникаций Дом не просто отремонтировали его переродили. О ФОРМАТЕ: Закрытый, охраняемый двор. Ваше личное, тихое пространство в центре города. Идеальная парадная, консьерж, видеонаблюдение. Безопасность и безупречный сервис. Ваше ЗАКРЕПЛЕННОЕ парковочное место. Вечный вопрос "где оставить машину?" для вас исчезнет навсегда. О КВАРТИРЕ-МЕЧТЕ (ключевые аргументы): 1. ПРОСТОР И ВОЗДУХ: Общая площадь 109 кв.м. Но главное ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,2 МЕТРА! Это меняет всё. Ощущение простора непередаваемо. 2. ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ПЛАНИРОВКА: Это дом для жизни и приема гостей. Кухня-гостиная 26 кв.м сердце дома. Три изолированные комнаты (20,3 + 17,6 + 14,3 кв.м) дают свободу выбора: кабинет, детская, спальня, гардеробная. 3. КОМФОРТ ЭКСТРА-КЛАССА: Два полноценных совмещенных санузла. Утром вы спешите на работу, а ваша вторая половина неспешно принимает ванну в другом. Душевая кабина. О ЛОКАЦИИ (сильнейшая сторона): Цена такого формата не только в рублях, но и во времени. Вы в 8 минутах неспешной прогулки от метро "Пушкинская" и "Звенигородская" и "Технологический институт". У вас под боком вся инфраструктура города: от супермаркетов и аптек до ресторанов, баров и уютных пекарен. Вы живете в центре событий, но возвращаетесь в свою тихую, закрытую резиденцию. Финансовая и юридическая кристальная чистота (то, что ценит умный покупатель): ОДИН взрослый собственник. Никаких сложных созывов наследников или поисков бывших супругов. АБСОЛЮТНО ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Без цепочек, просрочек и нервов. НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Никто не прописан, не проживает. Чистая история. Документы основания ДКП. Всё прозрачно. Подходит под ипотеку любого крупного банка. Ключи в день сделки. Готовность к мгновенному результату. Эта квартира для тех, кто устал от компромиссов. Кто хочет жить "как в Европе", но в самом сердце Петербурга. Кто ценит приватность, безопасность, свет и пространство. Не откладывайте. Такие предложения на рынке не "зависают". ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ИЛИ В ЛЮБОЕ, ДАЖЕ САМОЕ ПОЗДНЕЕ ВРЕМЯ. Отвечу на все вопросы детально, как специалист, который знает этот объект и этот рынок вдоль и поперек. ОПЕРАТИВНО ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ. Давайте встретимся и вы сами все оцените.






508 500 ₽/м²
Продается просторная, семейная 3-комнатная квартира от застройщика в жилом комплексе "Кристалл Холл" в Адмиралтейском районе. До метро можно добраться Тип 1 всего за 15 минут. Мастер-спальня с собственной ванной комнатой. Самое приватное пространство в вашей квартире. Уникальная, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 26.85 м², просторная прихожая 11.82 м². Общая площадь квартиры - 99.61 м², жилая 47.75 м², высота потолка 3 м. Квартира продается c черновой отделкой.






422 308 ₽/м²
Арт. 74532546 Устали разглядывать типовые варианты с прямоугольными габаритами — оцените наш вариант, он абсолютно уникален и не похож на другие. Продается квартира с потолками высотой от 3.1 до 5 м в ЖК "Империал", лот находится в Московском районе, в локации со сложившейся инфраструктурой. ЖК "ИМПЕРИАЛ" - Проект представляет собой полноценный привилегированный бизнес-класс. Жилой комплекс построен в локации на пересечении улицы Киевской и величественного Московского проспекта. Комплекс состоит из нескольких высотных башен, соединенных 5-этажными корпусами. На верхнем 5 этаже одного из этих корпусов находится наша квартира. Первые этажи башен заняты коммерцией. В комплексе есть подземный паркинг для жильцов и открытая автостоянка во дворе. Преимущества локации: комплекс находится в Московском районе, который славится шикарной застройкой сталинской эпохи и привлекает дальновидных покупателей; комфортная транспортная доступность для владельцев личных автомобилей и тех, кто пользуется общественным транспортом. По Московскому проспекту можно быстро добраться до любого района Петербурга, до центра — 5 минут, до аэропорта — 20 минут. Станция метро Фрунзенская находится в шаговой доступности: до нее 7 минут пешком от парадной; все объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в радиусе километра от дома: детские сады, школы и ВУЗы, магазины, пункты выдачи и торговые центры, неподалеку находится Смоленский сквер — уютное место для прогулок. Подробнее о квартире: Поднимаемся на 5 этаж и открываем двери одной из двух квартир — на этаже у вас будут только одни соседи. Первое, что впечатляет — потолки: их высота варьируется от 3.1 м до 5 м., что дает ощущение простора. Это достоинство было использовано владельцами квартиры для обустройства в одной из спален антресольного этажа, квартира, имевшая метраж 65 м², увеличилась до 75 м². Внизу находится лаунж-зона, спальная после изменений переместилась на уровень выше. Актуальная планировка: Три изолированных жилых комнаты 13.5+13.5+12.5 со вторым светом красивая кухня с высокими потолками и вторым светом отдельная гардеробная с вместительной системой хранения; два санузла; по всей протяженности жилых комнат — три балкона; редкая деталь: в ванной и холле есть собственные окна. Квартира оснащена встроенной мебелью и бытовой техникой. Каждая комната наполнена светом за счет панорамного остекления, высота от пола до широких подоконников — 50 см. на кухне — полный комплект встроенной техники, обеденный стол выполнена из природного камня; напольное покрытие в общих зонах — керамогранит, в спальных комнатах — паркетная доска. Установлен теплый пол, температуру нагрева можно регулировать в каждом помещении отдельно; отделка стен - итальянские обои, интерьерная краска из Англии; погода в доме под контролем: установлена система кондиционирования. Квартира не имеет аналогов, не требует вложений и готова осчастливить каждого, кто ценит качественную и добротную недвижимо



195 435 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 46 квадратных метров в историческом районе Санкт-Петербурга - Коломне. Квартира расположена на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в 1883 году. Дом имеет закрытую территорию и оборудован домофоном и кодовой дверью, что обеспечивает безопасность жильцов. Квартира расположена в корпусе дома в тихом дворе, проход и проезд через арку. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит активный образ жизни в центре города. Также во дворе имеется парковка. Квартира требует ремонта, что даёт вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Расположение квартиры очень удобное: всего несколько минут пешком до станций метро Балтийская, Технологический институт-1 и Технологический институт-2. Вы также легко сможете добраться до Садовой, Спасской и Сенной площади. Рядом с домом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк, музеи и театры. Это делает жизнь здесь комфортной и насыщенной.






444 200 ₽/м²
Продаётся 3-комн. квартира площадью 86,7 кв.м на 5 этаже 7 этажного дома (Корпус 2.1, Секция 1) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. "Лермонтовский 54" находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро "Балтийская". Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро "Балтийская". До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады "Лермонтовского 54" напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В "Лермонтовском" возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в "Лермонтовском 54" открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от "Лермонтовского 54" находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикул 920990 (Застройщик ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬМАНДИН") [cn_sbp_1731747]






275 000 ₽/м²
Арт. 110099391 Об объекте: Дом-памятник! Отличное предложение в Адмиралтейском районе Доходный дом М.Э. Маркович - актрисы императорской оперы, введен в эксплуатацию в 1905 Данная квартира, а точнее комната в квартире является объектом культурного наследия Изысканное окно - выходит в маленький дворик Изумрудный камин в комнате с аутентичным потолком Квартира включает 3 изолированные комнаты Удобная просторная прихожая Дом и придомовая территория: Парковка для собственников во дворе Тихие спокойные соседи Споpтивные и дeтcкиe площaдки с зoной отдыхa; В пешей доступности Троицкий собор, музей-усадьба Г.А.Державина, Измайловский сад, Набережные Фонтанки и Обводного канала, и другие Модный развлекательный гастро - шоп - Vokzal, так же в пешей доступности Прогуляться до исторического центра города возможно прогулочным шагом, наслаждаясь архитектурой и красотами нашего города Инфраструктура: Школы, лицеи, колледжи, институты Поликлиника, госпиталь Магазины, отели Кафе и рестораны ( все в шаговой доступности) Пешая доступность до центральных достопримечательностей города Транспортная доступность: До метро Балтийская, ЖД вокзал Балтийский ровно 10 минуты пешком До метро Технологическая 10-15 минут Остановка общественного транспорта рядом с домом Очень удобно выехать на КАД и ЗСД О сделке: Без обременений Один взрослый собственник Полное юридическое сопровождение сделки ТОРГ предусмотрен!!! 3D ТУР! Записывайтесь на просмотр!



200 636 ₽/м²
Арт. 129491304 Предлагаем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру общей площадью 78 кв. м, расположенную на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом был построен в 1887 году и находится всего в 6 минутах ходьбы от станции метро "Фрунзенская". Квартира имеет косметический ремонт, что позволит вам сразу въехать и обживаться. Высокие потолки в 3.15 метра создают ощущение простора и света. Просторная кухня площадью 26 кв. м идеально подойдет для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В наличии один совмещенный санузел. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что удобно для подъема на любой этаж. Во дворе предусмотрены места для парковки, что особенно ценно в городской черте. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает удобство для семей с детьми и активных людей. Отличная транспортная доступность позволяет легко добираться до нужных мест. Условия сделки: продажа квартиры. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Переоформление без комиссии для покупателя. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.



364 666 ₽/м²
"Передвижники" — новый дом от RBI в Адмиралтейском районе Петербурга, в 5 минутах пешком от метро "Балтийская" на набережной Обводного канала, 118. Здесь, на территории бывшего Варшавского вокзала, где в XIX веке начинался железнодорожный маршрут из России в Европу, сегодня вновь ощущается энергия пути — дух движения, свободы и вдохновения. В шаге от дома — самый большой в Европе фудмолл Vokzal 1853, вдохнувший новую жизнь в здание исторического вокзала. Рядом с ним — Воскресенская церковь, а напротив, в перспективе Измайловского проспекта сияет небесный купол Троице-Измайловского собора — шедевра зодчества архитектора Василия Стасова в духе русского ампира. Из окон вашей квартиры исторический центр как на ладони! А до Московского проспекта и метро "Фрунзенская" — 10 минут пешком. В архитектуре дома философия движения воплотилась в характерной для проектов бюро "А.Лен" кирпичной 3D-кладке и акцентных входных порталах, которые визуально перекликаются с пакгаузом товарной станции Варшавского вокзала. В едином П-образном корпусе — 5 секций на 355 квартир высокого класса от студий 25 м² до еврочетырёхомнатных 88 м². В первой секции — три квартиры с видовыми террасами. Потолки на типовых этажах — 2,72 м, на 10 — 12 этажах их высота достигает 3 м. Все квартиры продаются с отделкой White Box. Динамику приватного двора без машин задаёт не только ландшафтное озеленение, но и диагональная кладка наземного покрытия. Встроенные в мощение светильники, словно огни перрона, освещают ваш путь домой. Даже детские площадки в "Передвижниках" отражают исторический бэкграунд: арочные домики напоминают о вокзальной архитектуре и приглашают в увлекательное путешествие! Качели, горка, песочница и холм-лазалка — здесь ваши дети познают мир через движение, смех и смелость. На площадке для малышей появятся домик и игровая доска от Richter RUS. Подростки смогут заниматься воркаутом на многофункциональной раме от FOREMAN. Входная группа дома — архитектурный портал между шумным городом и приватным пространством. Здесь в помещении 135 м² появятся стойка ресепшн с витражной изгородью, лаунжи для встреч, коворкинг с кофепоинтом и свободным Wi-Fi для работы и творчества. В доме оборудуют подземный паркинг на 213 м/м, 10 из которых — с зарядкой для электромобилей. Купить машиноместо здесь могут только жители. Для вашего удобства на лифте из паркинга вы можете сразу подняться на свой жилой этаж. Для гостей у дома оборудуют парковку на 48 автомобилей. В отдельно стоящем здании, примыкающем к дому, RBI построит муниципальный детский сад на 105 малышей. "Передвижники". Дом для тех, кто не стоит на месте!






147 692 ₽/м²
Арт. 62478371 Просторная квартира для большой семьи! Общая площадь- 130 кв.м.! Кухня -26 кв.м., ванная комната -10 кв.м. три изолированные комнаты - 32.6+17+15.8 кв.м. Толстые кирпичные стены. Дополнительный выход во двор. Соседи только сверху. Перед окнами квартиры никто не ходит. Окна выходят в зелёный двор, перед окнами с одной стороны растут ёлочки, с другой трава и деревья. Квартира тёплая и сухая, несмотря на первый этаж. Много мест для хранения, в коридоре и кухне есть ниши, в которых оборудованы шкафы. В парадной всего 4 квартиры. Парковка БЕСПЛАТНАЯ рядом с домом, места всегда есть. Перепланировки и обременения отсутствуют. Полная цена в договоре. В собственности больше 5 лет. Подходит под ипотеку. Инфраструктура : ст. метро Нарвская в пешей доступности. В перспективе станция Театральная. Мариинский театр, детские сады, школы, в том числе музыкальная и художественная в пешей доступности. Консерватория, Муз Училище, Университет спорта им. Лесгафта и ещё много учебных заведений в районе. Очень удобно для семей с детьми, не нужно менять место жительства от рождения детей до получения полного образования. Дом -Памятник истории "Дом надворного советника Отта" -каменные двухэтажные палаты на крепких сводах, построенный в 1798 году неизвестным архитектором в классическом стиле. Позднее- Благородный пансион при Главном педагогическом институте, где после окончания Царскосельского лицея преподавал российскую словесность и жил на казенной квартире В. К. Кюхельбекер. В эти же годы здесь учились младший брат А. С. Пушкина Лев и будущий композитор М. И. Глинка, будущие декабристы М. Н. Глебов и С. М. Палицын. Бывал здесь и Пушкин, навещая лицейского однокашника и младшего брата.



192 755 ₽/м²
Продаем 3 ккв в историческом центре в 1 мин пешком от метро.Квартира выходит окнами во двор, нет шума дороги, все комнаты большие,раздельные: 18,8+15,7+12,1, кухня 9,4. Высота потолков 3,25. В кухне установлена душевая кабина. Несущие стены идут только по контуру квартиры,внутри можно перепланировать,если будет необходимость новому собственнику. Поможем узаконить. Дом 1907 года постройки, с металлическими балками с деревянным заполнением, в доме установлен пассажирский лифт. Архитектурных ценностей,охраняемых государством в квартире нет!Дом с газоснабжением. В квартира чистая,НЕ коммунальная, в собственности одной семьи более 20 лет, все документы в идеале, все прозрачно, все собственники совершеннолетние, будут лично на сделке Обременений нет, маткап не использовался. Мебель частично готовы оставить, обсуждаем при встрече. разъезд семьи. Подходим под любые варианты взаиморасчётов, При необходимости поможем с ипотекой. Просмотры возможны еженедневно, надо только оговорить время. Звоните,с удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажем квартиру.Легкая Встречная покупка.






445 400 ₽/м²
Продаётся 3-комн. квартира площадью 80 кв.м на 3 этаже 9 этажного дома (Корпус 2.2, Секция 10) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. "Лермонтовский 54" находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро "Балтийская". Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро "Балтийская". До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады "Лермонтовского 54" напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В "Лермонтовском" возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в "Лермонтовском 54" открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от "Лермонтовского 54" находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикул 921525 (Застройщик ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛЬМАНДИН") [cn_sbp_1824724]






203 065 ₽/м²
.Продается трехкомнатная квартира в историческом доходном доме М.И. Мытарева в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен в пешей доступности от станции метро "Балтийская", что обеспечивает отличную транспортную связность со всеми районами города. Квартира отличается светлыми и просторными помещениями с двумя раздельными коридорами, что создает удобную и рациональную планировку. Окна выходят как на тихий двор, так и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию. Состояние объекта отличное — выполнен свежий косметический ремонт, готовый для комфортного проживания. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся Дерптский сквер, набережные Фонтанки и Обводного канала, а также школы, детские сады и магазины. Дом кирпичный, обладает характером и исторической ценностью, при этом расположен в уютной и спокойной части центра. Квартира имеет трех собственников, все совершеннолетние; отсутствуют любые обременения и ограничения. Рассматриваются различные варианты сделки, включая обмен на одно- или двухкомнатную квартиру с соответствующей доплатой. Код пользователя: 195556 Номер в базе: 10901738






230 769 ₽/м²
Продажа трёхкомнатной квартиры с ремонтом и видом на Юсуповский сад Светлая трёхкомнатная квартира с двусторонней планировкой. Окна кухни выходят на Юсуповский сад, остальные — в тихий двор. Проведено обновление: новая сантехника, полы, двери, работы по стенам. Заказан шкаф-купе. Плюсы: Цена ниже рыночной. Готовый ремонт, можно заселяться (только ванну допилить, но все работает) Вид на исторический парк. Тихий двор с парковкой. Собственники, без обременений и посредников. Подходит для ипотеки. Срочная продажа — быстрая сделка. Квартира свободна. Выход на сделку — оперативно. Звоните, если не отвечу - обязательно прочту сообщения. Все-ж я не агент, а днем часто сплю) п.с: мне не нужна ваша помощь с продажей, не тратьте свое и мое время, спасибо. Если у вас есть клиент - буду рад показать.



364 666 ₽/м²
"Передвижники" — новый дом от RBI в Адмиралтейском районе Петербурга, в 5 минутах пешком от метро "Балтийская" на набережной Обводного канала, 118. Здесь, на территории бывшего Варшавского вокзала, где в XIX веке начинался железнодорожный маршрут из России в Европу, сегодня вновь ощущается энергия пути — дух движения, свободы и вдохновения. В шаге от дома — самый большой в Европе фудмолл Vokzal 1853, вдохнувший новую жизнь в здание исторического вокзала. Рядом с ним — Воскресенская церковь, а напротив, в перспективе Измайловского проспекта сияет небесный купол Троице-Измайловского собора — шедевра зодчества архитектора Василия Стасова в духе русского ампира. Из окон вашей квартиры исторический центр как на ладони! А до Московского проспекта и метро "Фрунзенская" — 10 минут пешком. В архитектуре дома философия движения воплотилась в характерной для проектов бюро "А.Лен" кирпичной 3D-кладке и акцентных входных порталах, которые визуально перекликаются с пакгаузом товарной станции Варшавского вокзала. В едином П-образном корпусе — 5 секций на 355 квартир высокого класса от студий 25 м² до еврочетырёхомнатных 88 м². В первой секции — три квартиры с видовыми террасами. Потолки на типовых этажах — 2,72 м, на 10 — 12 этажах их высота достигает 3 м. Все квартиры продаются с отделкой White Box. Динамику приватного двора без машин задаёт не только ландшафтное озеленение, но и диагональная кладка наземного покрытия. Встроенные в мощение светильники, словно огни перрона, освещают ваш путь домой. Даже детские площадки в "Передвижниках" отражают исторический бэкграунд: арочные домики напоминают о вокзальной архитектуре и приглашают в увлекательное путешествие! Качели, горка, песочница и холм-лазалка — здесь ваши дети познают мир через движение, смех и смелость. На площадке для малышей появятся домик и игровая доска от Richter RUS. Подростки смогут заниматься воркаутом на многофункциональной раме от FOREMAN. Входная группа дома — архитектурный портал между шумным городом и приватным пространством. Здесь в помещении 135 м² появятся стойка ресепшн с витражной изгородью, лаунжи для встреч, коворкинг с кофепоинтом и свободным Wi-Fi для работы и творчества. В доме оборудуют подземный паркинг на 213 м/м, 10 из которых — с зарядкой для электромобилей. Купить машиноместо здесь могут только жители. Для вашего удобства на лифте из паркинга вы можете сразу подняться на свой жилой этаж. Для гостей у дома оборудуют парковку на 48 автомобилей. В отдельно стоящем здании, примыкающем к дому, RBI построит муниципальный детский сад на 105 малышей. "Передвижники". Дом для тех, кто не стоит на месте!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24,6 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 285,7 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 8,9 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 79,3 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.