СРОЧНО! Только этой осенью, по роскошной цене продается просторная 4-комнатная квартира просторной планировки в живописном поселке Большой Сабск, Волосовского района, Ленинградской области.
Общая площадь квартиры составляет 70 кв.м! расположена на 3-м этаже 5 ти этажного панельного дома. Кухня 8.4 м.кв. Комнаты просторные, изолированные. Состояние квартиры: без ремонта, отсутствуют подключения воды и электричества. Квартира требует вложений, но предоставляет полную свободу для реализации дизайнерских решений. В доме предусмотрены централизованное отоплдение, вода, газ и отопление. Один взрослый собственник более 5-ти лет, прямая продажа, возможен небольшой торг.
Расположение и инфраструктура
Дом находится в административном центре Сабского сельского поселения. В шаговой доступности расположены: Сабская средняя общеобразовательная школа, детский сад 19, амбулатория (терапевт, стоматолог, аптека), отделения Сбербанка и Почты России, магазин Верный и другие торговые точки. Для досуга работают Дом культуры, где регулярно проходят концерты, праздники и дискотеки, а также сельская библиотека.
Природа и достопримечательности
Поселок расположен на правом берегу реки Луга при впадении в нее реки Сабы. Окружающие пейзажи отличаются особой красотой: леса занимают до 60% территории, а река образует пороги протяженностью около 5 км. В окрестностях находятся геологические памятники природы - обнажения ордовикских и девонских пород, содержащие остатки древних рыб.
Для любителей истории работает Музей-диорама Лужский рубеж, посвященный обороне 1941 года. Ежегодно в поселке проводится районный фестиваль эстрадной и бардовской песни Пою тебе, мой край родной. Река Луга идеальна для рыбалки, сплавов на сапах и семейного отдыха, а леса богаты грибами и ягодами.
Транспортная доступность
До Волосово: 63 км по автомобильной дороге. Регулярное автобусное сообщение (маршрут 48).
До Санкт-Петербурга: 150 км. Удобно добираться на личном автомобиле или на автобусе с пересадкой в Волосово.
До Гатчины: около 100 км. Прямое автобусное сообщение (время в пути ~1,5 часа).
До Луги: транспортное сообщение осуществляется автомобильным транспортом и автобусными маршрутами через Волосово.
Преимущества приобретения
1. Простор и свобода планировки. 70 кв. м и 4 изолированные комнаты позволяют создать комфортное пространство для большой семьи.
2. Экологически чистое место. Тишина, чистый воздух, близость к реке и лесу — идеальные условия для восстановления сил после городской суеты.
3. Развитая инфраструктура. Все необходимое для повседневной жизни находится в пешей доступности.
4. Транспортная связанность. Возможность быстро добраться до районного центра и крупных городов Ленинградской области.
5. Потенциал для инвестиций. Квартира без ремонта — это возможность создать жилье по своему вкусу и повысить его рыночную стоимость.
