3к квартира в зеленом районе рядом с Невой от собственника
Тихая зеленая часть города, рядом Нева и центр. Из окон вид на деревья, и рядом Любашинский сад. Квартира уже готова к жизни в двух комнатах стены подготовлены под ваши обои, паркет циклеван и покрыт свежим лаком, можно заехать сейчас, а дальнейший ремонт постепенно сделать под себя.
О квартире
Квартира особенно подойдет тем, кто хочет заехать сразу и постепенно обновлять интерьер под свои задачи, срочного ремонта не требует.
Общая площадь 60,3 м2, комнаты 13 м2, 14,4 м2 и 11,4 м2, кухня 6,8м2. Все комнаты изолированные у каждого члена семьи будет свое пространство. Планировка распашонка, окна выходят на две стороны квартиру легко проветривать, а деревья за окнами создают приятную тень в жаркую погоду, не закрывая полностью свет. Во всех комнатах установлены хорошие стеклопакеты.
Квартира располагается на комфортном 3 этаже из 5, парадная чистая и ухоженная, в июне 2026 г здесь сделали свежий ремонт.
В комнатах натуральный паркет в хорошем состоянии, при желании можно циклевать и покрыть лаком. Квартира чистая и подготовлена к новым собственникам без захламления и личных вещей. Санузел совмещенный, сантехника в хорошем состоянии. Кухонный гарнитур и необходимая техника остаются. В одной из комнат также остаются хороший современный диван и кресло — при желании можно первое время пользоваться квартирой без дополнительных затрат на обстановку. Также есть кладовка 1,5 м2, и антресоль в коридоре, в которых можно разместить вещи сезонного хранения.
Отдельное преимущество вид из окон, много зелени, рядом благоустроенная территория и спортивная площадка. Район давно сформирован и у вас будет вид на зеленые деревья, напротив нет плотной новой застройки. Соседи в парадной спокойные, есть семьи с детьми. Обычно без проблем можно припарковаться возле дома.
О районе
Квартира располагается в спокойном зеленом районе, до Любашинского сада с фонтанами 2 минуты пешком, не нужно переходить дорогу. В этом саду летом катаются на велосипедах и самокатах, любуются фонтаном, зимой дети катаются на ледянках с горок. До набережной Невы около 15 мин пешком, там приятно гулять и открывается красивый вид на Смольный собор.
В районе много инфраструктуры для семей с детьми разного возраста. В пешей доступности несколько детских садов и школ, включая лицеи, три зеленых парка и современные детские площадки.
В 15 минутах большой Полюстровский рынок, где продаются свежие фрукты, овощи и мясо. Также в пешей доступности несколько сетевых продуктовых магазинов (Магнит, Пятерочка, Дикси), поликлиника, спортзал и различные детские секции.
Быстрый выезд в центр на машине, удобный выезд на КАД по Пискаревскому пр.
Два взрослых собственника, оба будут на сделке, в квартире прописанных нет, обременений нет, маткапитал не использовался. Сейчас никто не проживает, готовы быстро передать ключи после сделки. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре.
Приглашаем вас на просмотр! Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) на проспекте Полюстровский в Санкт-Петербурге.
