Купить вторичку - 3-комнатные квартиры на проспекте Кима в Санкт-Петербурге (от 15,8 млн руб.)

Продаётcя уютнaя cвeтлая трехкомнaтная квaртиpa на Васильевcкoм ocтpoве **Меcтoпoлoжeниe**: 11-й этаж, собственный дом oкoлo стaнции метрo Примopская. **Пpостop и комфoрт**: плoщадь пpоcтoрная, пpaвильноe pаcпpeделeние зoн, три изолиpовaнных кoмнаты пoзволяют каждому жильцу иметь личное пространство. **Красивый панорамный вид**: окна выходят на север и юг, открывают захватывающий дух пейзаж Петербурга: ночное освещение города, зелень деревьев, Исаакиевский собор, стадион Газпром Арена и величественный Лахта Центр. **Удобства внутри**: имеются три вместительные кладовые, удобный совмещённый санузел с просторной угловой ванной, неостекленный балкон, готовый принять ваш индивидуальный дизайн. **Без суеты и шума**: на последнем этаже всего четыре квартиры, благодаря чему вам гарантирована приватность и тишина вашего пространства. **Современная оснащенность подъезда**: установлены два лифта (грузовой и пассажирский), видеодомофон обеспечивает безопасность жителей. **Транспортная доступность**: пешая прогулка до метро занимает лишь пять минут, легко добраться до всех уголков города. **Развитая инфраструктура района**: прямо возле дома расположены продуктовые супермаркеты (Пятёрочка, Магнит), почта, Сбербанк, многочисленные точки самовывоза интернет-заказов, аптеки и кафе. **История владения**: собственник единоличный, длительное владение квартирой подтверждает юридическую чистоту сделки. **Все удобства при оформлении**: вся сумма указывается в договоре купли-продажи, продавец лично присутствует на заключении договора.Приобретение этой квартиры станет отличным решением для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и удобное расположение в одном из лучших районов северной столицы! Для подробной консультации звоните или напишите нам! Мы будем рады показать вам квартиру вашей мечты! Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) на проспекте Кима в Санкт-Петербурге.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в кирпичном 5-этажном доме . Отличная планировка: комнаты изолированные, 2 балкона. Недостатков нет — квартира действительно отличная, уютная, тихая и очень тёплая, в удобной локации с развитой инфраструктурой . Готова к проживанию , но лучше сделать минимальный косметический ремонт. Отлично подойдёт для семьи с детьми. Инфраструктура и окружение: * Метро: станция "Приморская" — ~10 минут пешком. Удобное сообщение с центром. Рядом с домом автобусная остановка. * Общественный транспорт: автобусы и трамваи по проспекту КИМа — легко добраться в разные части города без пересадок. * Образование: в непосредственной близости — муниципальные школы, рядом одна из самых престижных школ города ГБОУ СОШ 18, детские сады, так же в пешей доступности ЛОФТ с различными кружками, библиотека. * Магазины и сервисы: сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит), аптеки, Лента, Лемана Про, Вайлберис — всё в пешей доступности. * Медицина: клиника 21 век, городская поликлиника, частные медицинские кабинеты, косметологи — также в пешей доступности. * Отдых и природа: набережная Макарова у воды — живописные прогулочные маршруты, зелёные зоны. Места для пробежек, прогулок с детьми. * Комфорт: спокойный двор, доброжелательные соседи, чистота, тишина днем и вечером. Соседей не слышно! Юридические/технические детали: * Без обременений — прямая продажа * Возможна ипотека * Коммуникации: центральное отопление и теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение централизованные. Звоните/пишите в любое время— договоримся о просмотре, покажу все преимущества. Код пользователя: 187591 Номер в базе: 9924987 Продам 3-комнатную квартиру (вторичка) на проспекте Кима в Санкт-Петербурге.

В продаже просторная евро 3-х комнатная квартира в кирпичном доме! Кухня гостиная 14 м2 и две просторные комнаты 27 м2 и 16,3 м2 с хорошим ремонтом, дубовый паркет. Остаётся вся мебель и новая современная кухня с техникой Electrolux. Большие окна, с улицы шумопоглащающий стеклопакет, что создаёт тишину в квартире. Высокие потолки 3,6 м. Фасад дома обновлялся, подъезд ухоженный, на этаже всего 2 квартиры. Тихий закрытый двор, парковочное место у дома. В пешей доступности 3 станции метро Спортивная, Приморская и Василеостровская, 15-20 минут пешком. Дом рядом с мостом Бетанкура (переезд на Петроградку), рядом центр, Крестовский, приморский район, выход на ЗСД, быстрый доступ как к северной так и у южной части города. Квартира в собственности более 30 лет. Прямая продажа, без обременений. Полная стоимость в договоре. Просмотры по договорённости. Звоните. Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке на проспекте Кима в Санкт-Петербурге.

Предлагается к продаже уютная просторная квартира в одном из исторических домов Санкт-Петербурга. Для собственного проживания или выгодной сдачи в аренду. Дом писателя-фантаста Бориса Стругацкого на улице Победы в Петербурге — это дом, где, по его словам, происходило действие повести "За миллиард лет до конца света". Кооперативный дом 1963 г постройки. Первые жильцы : преподаватели и профессора Ленинградских вузов, Академии балета имени Вагановой и Консерватории, артисты балета, доктора наук. Они заложили фундамент взаимоуважения и эта атмосфера соседского дружелюбия сохранилась до наших дней. Изначально дом сдавался с мебелью, и вам в подарок достанется шкаф того времени польского производства. Собственники квартиры поколениями берегли его и сохранили в хорошем состоянии. О КВАРТИРЕ: Комната 19 метров с нишей-можно зонировать. На кухне начат ремонт стены . В санузле все готово под установку раковины. На полу ламинат. Стеклопакеты. Балкон не утеплён. Есть ниша под большую гардеробную. Высокие потолки! Сверху чердак. РАЙОН и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ : Многие любят Московский район за монументальность, красоту, парковые исторические зоны, и в наше время, за транспортную доступность. По Московскому проспекту можно легко попасть, как в центр города , так и в аэропорт Пулково. Что очень удобно людям, находящимся в постоянных командировках или путешествиях. 15 минут на машине и вы в аэропорту. Так же это выгодно, если вы приобретаете квартиру для сдачи в аренду. Устоявшаяся инфраструктура. В десяти минутах пешком от дома две станции метро. Парк Победы и Московская. Так же в шаговой доступности два парка : парк Победы и парк Авиаторов. Рядом Российская национальная библиотека. Парки, аллеи для прогулок и занятий спортом, библиотеки, магазины, поликлиники. Рядом с домом школы и детские сады. Всевозможные рестораны. В районе есть торговые центры, спортивные залы, салоны. Один собственник. Есть остаток по ипотеке. 3-комнатная квартира (вторичка) на проспекте Кима в Санкт-Петербурге.

118721356 Готовое счастье для вашей семьи! Просторная 3-к. квартира в лучшем районе для жизниЭтот дом создан для счастливой семейной жизни! Предлагаем просторную 3-комнатную квартиру 4-Е с большой кухней-гостиной, где хватит места всем. Ваши дети будут расти в идеальной среде: рядом новые детские площадки, современные поликлиники и знаменитая спортивная школа Красносельского района. А для ежедневных прогулок — ухоженная набережная Дудерговского канала прямо за окном.В квартире два балкона: один с прекрасным видом на воду, второй — на тихий двор. Подчистовая отделка дает вам уникальный шанс сделать ремонт по своему вкусу и сэкономить. Мы предлагаем очень выгодное сочетание площади и цены, что делает покупку идеальной для молодой семьи в ипотеку.Подарите детям счастливое детство в самом подходящем для этого месте! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Сообщения не всегда вовремя доходят , пожалуйста звоните . Итака. 30 лет на рынке. Продам 3-комнатную квартиру (вторичка) На проспекте Кима в Санкт-Петербурге.

Корпус со своим закрытым фитнес клубом, только для резидентов, дерево-алюминевые окна (в отличии от следующих корпусов) всего две квартиры на этаже и всего семь в парадной! Виды на акваторию Невы и Благовещенский мост! ( не верфи!) Imperial Club элитный жилой комплекс в сердце Петербурга, на Васильевском острове. Эксклюзивные виды на Большую Неву и исторический центр города На набережную застройка выходит ступенями — продолжение градостроительной традиции этого места. В качестве облицовки планируют использовать лицевой кирпич, натуральный камень грубой облицовки. Весь комплекс состоит из домов, формирующих три прямоугольных квартала. В рамках проекта будет благоустроена набережная, доступная всем желающим. В комплексе — закрытая территория, детские площадки, собственный спортивный комплекс с бассейном. Изюминкой проекта являются вантовые вытянутые балконы. Проект отличают ультрасовременное инженерное оснащение, система умный дом, двухуровневый паркинг, двухуровневые входные группы с эскалаторами, панорамные лифты с подсветкой.

Просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме тихого уголка Василеостровского района. Квартира находится на пятом этаже дома. Стены дома толстые, с хорошей тепло и звукоизоляцией. О квартире: - Комната площадью 20,9 м² имеет достаточно места для эффективного использования пространства - Окна и открытый балкон с видом на зеленую аллею - Уютная кухня 7.8 м² - Новая газовая колонка, отключения горячей воды не страшны - Добротные чугунные батареи, зимой не замерзнуть - Мощные светодиодные софтбоксы с регуляцией освещения, сенсорные выключатели - Раздельный санузел О ремонте: - Ремонт в стиле лофт - В комнате и коридоре уложена паркетная доска из натурального дуба - Все межкомнатные двери из массива - Кирпичная кладка обработана маслом для придания особого шарма - Стены выровнены по маякам и окрашены в матовый белый цвет - Проводка заменена на медную, установлен счетчик день-ночь - Фартук на кухне из керамогранита - Чугунная ванна покрыта акрилом О локации: - Метро приморская в 6 минутах ходьбы - Удобный выезд на ЗСД - В пешей доступности гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен - Рядом есть кафе, рестораны, кинотеатры, школы, детские сады и поликлиники О документах: - Квартира без обременений - Приобреталась более 5 лет назад - Один совершеннолетний собственник - Прямая продажа Бонус: - Крупная бытовая техника - Мебель Звоните для уточнения деталей и записи на просмотр!

Просторная трех-комнатная квартира на 7 окон. Высокие потолки, лепнина, трех метровые двери, дубовый паркет - квартира в уникальной сохранности и очень Петербургская - для ценителей) Дом памятник архитектуры, недавно после реставрации - выглядит максимально достойно и презентабельно 1 собственник, никто не прописан. Документы в идеале. Недавно в квартире был закончен масштабный ремонт, после ремонта в квартире никто не жил. Продаем в связи с переездом в другой город. В рамках ремонта - произведена полная замена проводки, полностью новые санузлы, новая высокая входная дверь, поменяны окна Из сохранившегося - уникальный вековой дубовый паркет, бережено отреставрированы межкомнатные столетние двери, лепка на потолке - по всей квартире сохранился карниз, потолочный плинтус Квартира двусторонняя, 7 больших окон, светлая, солнечная и прекрасно продувается - внутри всегда свежо, летом прохладно. Сохранена изначальная дореволюционная планировка: просторный холл с окном, множество мест для установки систем хранения. Две просторные комнаты на два окна, и третья на одно окно. Кухня 11 метров - на полу новая плитка, все выводы для установки техники подготовлены. Квартира готова - заезжай и живи) Новым собственникам останется только завезти мебель и установить кухню на свой вкус Просторная парадная с сохранившейся метлахский плиткой, прекрасной лестницей и камином при входе. 3 этаж, новый лифт. Огромное окно прямо у входа в квартиру - создает ощущение того что это все таки Петербургская парадная, а не подъезд ) Парадный вход с улицы, также есть выход из парадной во двор Престижный дом, чистый двор, благополучные соседи. Недалеко Нева (5 мин пешком) - для прогулок по набережной, Дворцовая площадь в 20 минутах пешком. Большинство лучших вузов Петербурга в пешей доступности Отличная инфраструктура района. Метро Горный институт - 5 минут пешком. Метро Василеостровская - 15 минут пешком. Всегда есть места для парковки во дворе 1 собственник, ДКП. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Ключи можем передать в день сделки Звоните и записывайтесь на просмотры) !!!Агентам просьба нет звонить!!!!

Видовая 3-х комнатная квартира с уникальным видом в сад Опочинина. Одно из лучших мест Васильевского острова. Комнаты изолированные, высокий потолок. Новые окна - стеклопакеты. В квартире несущие стены по периметру, соответственно возможна любая перепланировка, есть дополнительная фановая труба в помещении (в коридре). Метро Горный институт 12 мин пешком, метро Приморская 15 мин. пешком. Лифт, парадная чистая. Собственность более 5 лет. Документы готовы, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.

Просьба агентов с предложениями о сотрудничестве не беспокоить - есть свой специалист!Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с очень качественным ремонтом в сталинском доме с прекрасными соседями, чистыми парадными, видеонаблюдением. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В квартире три комнаты 19,7; 14,7 и 14 метров. Кухня 8 метров. Совмещённый санузел оборудован ванной и душевой кабиной, а также полом с подогревом. В квартире заменены трубы, установлены фильтры очистки воды, сделана новая проводка, произведена замена всех батарей, установлена новая газовая колонка, установлены кондиционеры. В доме расположены несколько детских садов, во дворе гимназия Земля и Вселенная, в шаговой доступности прекрасная французская Школа им. Кусто. Два взрослых собственника, цена без занижения.

Светлая квартира с прекрасным потенциалом в тихом зеленом дворе на Васильевском острове ! Представляем вашему вниманию просторную и светлую квартиру в 8-этажном кирпичном доме с лифтом. Объект идеально подойдет для семьи благодаря удачной планировке и прекрасной локации. Удачная планировка с изолированными комнатами площадью 17.2, 15.7 и 14.1 кв.м. Просторная кухня 14.4 кв.м. и большой коридор 15.0 кв.м. создают ощущение простора. Квартира продается без отделки — это чистый лист для воплощения любых дизайнерских идей под ваш вкус. Высокие потолки 2.9 метра с сохраненной лепниной, большое количество окон, наполняющих пространство светом. Есть две кладовые и встроенный шкаф. Дом расположен в спокойном, зеленом и ухоженном дворе-колодце. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки и парк "Васильостровец" со спортивными площадками. Транспортная доступность: Всего 5 минут пешком до станции метро "Горный институт". Этаж: 6/8, в доме есть лифт. Финансовые и юридические преимущества: Объект без обременений. Возможен быстрый выход на сделку. Наши специалисты помогут с ипотекой и сопровождением сделки, чтобы все прошло гладко и безопасно. Эта квартира — это не только отличный выбор для комфортной жизни, но и выгодная инвестиция в недвижимость Петербурга. Приглашаем на просмотр!

Вашему вниманию предлагается ПРОСТОРНАЯ квартира с кухней-гостиной 24.5 кв.м., французским балконом и окнами в пол! КЛУБНЫЙ ЖК БИЗНЕС-класса ID-Московский, кирпично-монолитный дом от одного из лучших застройщиков в городе. Квартира идет с черновой отделкой, что позволит сделать ремонт полностью на свой вкус с учетом Ваших предпочтений. На планировке указан один из ВОЗМОЖНЫХ вариантов расположения комнат и кухни, однако вы можете делать ЛЮБУЮ планировку без каких-либо ограничений, т.к. внизу нет жилых помещений. ВЕЛИКОЛЕПНАЯ транспортная доступность - дом расположен в самом сердце Московского района, у метро Фрунзенская, откуда удобно добираться в любую сторону города. Никакого шума от проспекта Вы не услышите, т.к. он расположен в глубине двора. Для автомобилей собственников квартир предусмотрен отапливаемый подземный паркинг на 120 машиномест с автомойкой. На территории ЖК располагается государственный детский сад, а также для любителей приятого отдыха всесезонное приватное SPA-пространство на последнем этаже одного из корпусов. Показы в любое время по договоренности, разумный торг уместен! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

продаем сами без агентств, агентов просим не беспокоить!! Квартира в собственности больше 10 лет. По планировке - двухкомнатная квартира, фактически - евродвушка. Перепланировка не узаконена, этот нюанс обговаривается. В квартире никто не прописан. Несовершеннолетние в том числе. Состояние - как на фотографиях. Продаем со всем, что есть на фотографиях. Соседи тихие, хорошие. Район с приятным озеленением, много парков, есть все необходимое для комфортной жизни. На любые вопросы отвечу по телефону.

Эксклюзивное предложение! Продается 2-х комнатная квартира в современном кирпичном доме 2000 года постройки. Застройщик Балтийская Строительная Компания. Индивидуальный проект N 38-6 БСК-II, ж/б перекрытия, 2 подъезда, в каждом пассажирский лифт, 46 квартир. Солидные соседи. Своя парковка. Общая площадь 64,5 кв.м., жилая 18,9 и 15,8, комнаты изолированные, кухня 8,6, два с/у 4,7+1,5, коридор 8,6, лоджия 6,4. Окна во двор, тихо. В пешей доступности 3 станции метро: Горный институт в 1,5 км., 19 мин. пешком, Приморская - 2,3 км., Василеостровская - 2,7 км. 1 взрослый собственник, ДКП 2018 года, полная стоимость, физически и юридически свободна оперативный выход на сделку.

Продается просторная двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге на Капитанской улице, 4. Общая площадь составляет 73,5 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, площадь кухни — 14 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2004 году. Высота потолков составляет 2,8 метра. В квартире выполнен качественный евроремонт. Уютная обстановка и современная мебель создают атмосферу комфорта. Кухня оснащена всей необходимой техникой, что позволит вам сразу приступить к кулинарным экспериментам. Мебель в квартире: Кухонный гарнитур, спальный гарнитур, мебель в коридоре, стиральная машина. Есть отдельный санузел, а также лоджия (6,4 кв.м.), где вы можете наслаждаться свежим воздухом и видами города. Дом находится в отличном состоянии, с подземной парковкой для вашего автомобиля. В доме работают два лифта — пассажирский и грузовой, что удобно при переезде и для повседневных нужд. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой на берегу Финского залива. Закрытая территория с видеонаблюдением, в парадной консьерж. На придомовой территории находятся детские спортивные площадки, есть фитнес клуб. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где вы найдете все необходимые товары. До станции метро "Приморская" можно дойти за 18 минут, что делает вашу поездку по городу комфортной. Рядом выезд на ЗСД. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна ипотека. Прозрачные условия сделки гарантируют спокойствие и уверенность в вашем выборе.

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга! Этот светлый и уютный вариант станет идеальным решением для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе города. Квартира площадью 29,5 квадратных метров расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома, что обеспечивает удобство въезда и проживания. Железобетонные перекрытия гарантируют отличную шумоизоляцию и долговечность конструкции. Просторная комната площадью 15,2 кв. м. - это полноценная зона отдыха с кроватью и телевизором, а также останется место для рабочего уголка или небольшого обеденного стола. Кухня площадью 7 кв. м. хоть и компактна, но продумана до мелочей - здесь удобно готовить и хранить продукты. Особого внимания заслуживает раздельный санузел - редкое преимущество для однокомнатных квартир. Высота потолков 2,55 метра создает комфортное ощущение пространства, а центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, газ и электричество) обеспечивают бесперебойное проживание в любое время года. Расположена квартира всего в пяти минутах ходьбы находится станция метро Международная, а до Бухарестской можно дойти за десять минут. Рядом расположены крупные торговые центры, включая ТРК Континент, супермаркеты Лента, Перекресток и Дикси, множество аптек, банков и уютных кафе. Для любителей прогулок и отдыха на природе в шаговой доступности находятся Парк Героев-Пожарных и сквер Воинов-Освободителей. В районе отлично развита социальная инфраструктура - детские сады, школы и поликлиники расположены в непосредственной близости. Эта квартира идеально подойдет молодым специалистам, которые ценят удобство городской жизни, студентам, желающим жить недалеко от учебных заведений, а также инвесторам, рассматривающим объект с высокой ликвидностью. Стоимость аренды подобного жилья в этом районе составляет 25-28 тысяч рублей в месяц. Этот вариант - прекрасная возможность обрести свой уголок в одном из самых удобных районов Санкт-Петербурга, где городская инфраструктура гармонично сочетается с комфортом проживания. Квартира ждет своих новых хозяев, чтобы стать уютным домом или выгодным инвестиционным активом! Номер объекта: #1/537992/21440

Отличная квартира в пешей доступности от метро Приморская. *Дом утопает в зелени. *чистая парадная. прекрасная планировка. Просторная комната с двумя окнами и балконом, с видом в тихий зеленый двор. вторая комната уютная также со своим балконом. светлая кухня правильной квадратной формы. раздельный санузел с душевой кабиной. Набережная реки Смоленки в пешей доступности стиральная машина, посудомоечная машина, вместительная гардеробная. в квартире большое количество преимуществ.

Арт. 115650443 Продается видовая квартира в ЖК премиум класса "STOCKHOLM", расположенного на берегу Большой Невки, напротив Елагина острова. Отсутствие несущих стен (практически везде) и черновая отделка позволит воплотить самые заветные дизайнерские и планировочные решения. Квартира расположена на 3 этаже, высота потолков 3 метра. Идеальным планировочным решением будет объединение кухни и смежной комнаты в просторную кухню-гостиную ( 37 кв.м.), в которой всегда будет приятно разместиться большой семье и гостям, а в одной из комнат открывается шикарный вид на Елагин остров. ЖК "STOCKHOLM" соответствует всем стандартам элитной недвижимости: + охраняемая территория, видеонаблюдение + закрытый двор + ландшафтный дизайн двора и зоны отдыха + уютный холл с ресепшном и консьержем 24/7 + современные детские площадки + в парадных установлены лифты с панорамным остеклением + панорамные окна и безрамное остекление балконов и лоджий + три квартиры на этаже + возможна продажа парковочного места в подземном паркинге от застройщика + близость метро, станция метро "Старая деревня" 15 минут пешком + рядом множество торговых и спортивных центров, парковая зона для отдыха Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается уютная трехкомнатная квартира рядом с метро Приморская. В историческом центре Санкт-Петербурга на Васильевском острове. В квартире сделан ремонт. В квартире остается встроенная кухня с техникой: газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, холодильник. Новым покупателям остаётся, по желанию, вся мебель на фото! Развитая инфраструктура, остановки транспорта. Ухоженный двор, детские сады и школы. Многофункциональный центр, Гаванский рынок, магазин "Перекресток" Почта России. Отличная транспортная доступность, выезд на ЗСД. Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, без обременений, не сложная встречная покупка в этом районе, но можем и в прямой продаже!

3-комнатная квартира с современным дизайнерским ремонтом в престижном Василеостровском районе, высокий этаж с красивым видом, кирпичный дом с лифтом, 5 мину пешком до метро "Приморская". Встроенные мебель и техника остаются покупателю. Прекрасно подойдет для семьи с детьми: все три комнаты раздельные, спальня квадратная, детские комнаты очень просторные, правильной формы. Две лоджии (из одной детской и из кухни). Звоните - договоримся о показах. Или оставьте свой номер и имя в чате циан и я свяжусь с вами!