3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Георг ЛандринЖК «Георг Ландрин»

Добрый день! Продаем комфортную ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру с УДОБНОЙ ДВУХСТОРОННЕЙ планировкой в ЖК БИЗНЕС класса "Георг Ландрин". ПРО ДОКУМЕНТЫ: -ПРЯМАЯ ПРОДАЖА -Квартира БЕЗ обременений и долгов -Чистая юридическая история - один собственник с момента постройки дома -Собственник БУДЕТ присутствовать на сделке -Никто не прописан -БЕЗ перепланировок -Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре -Квартира подходит под ИПОТЕКУ любого банка, если необходимо, поможем с одобрением на самых выгодных условиях ПРО КВАРТИРУ: Квартира распашонка white-box с УДОБНОЙ планировкой: -ТРИ изолированные комнаты на две стороны: 17.26, 16.17 и 14.88 м2. -Все окна выходят во двор -БОЛЬШАЯ кухня-гостиная 14.63 м2 -ПРОСТОРНАЯ прихожая -ДВА санузла (один может быть переоборудован в гардеробную) -Застекленный БАЛКОН 4.66 м2 -Квартира СВЕТЛАЯ и СОЛНЕЧНАЯ, идеальные стороны света -Установлены комфортные бесшумные лифты KONE -Комфортный второй этаж, всего 3 квартиры на этаже -Площадь квартиры указана С УЧЕТОМ балкона 4.66 м2 -Потолок 2.7м -Квартира с предчистовой отделкой, выполнена горизонтальная разводка отопления в стяжке, качественная приточно-вытяжная вентиляция, выполнена штукатурка, разводка электричества, установлены розетки, выключатели. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: -Дом КИРПИЧНО-МОНОЛИТНЫЙ 2022 года постройки, от надежного застройщика "ГК Абсолют строй сервис" -ДВОР БЕЗ МАШИН -Закрытая территория ЖК с круглосуточным видеонаблюдением и охраной -Подземный и многоуровневый паркинг - В подъезде - колясочная и велосипедная -Придомовая территория благоустроена местами для отдыха, детскими игровыми и спортивными площадками, футбольный стадион -Каждая секция жилого комплекса визуально отличается от другой и названа в честь одного из знаменитых российских промышленников того времени: "Фаберже", "Строганов", "Третьяков", "Мельцер" и пр. -В самом доме расположены: супермаркеты Магнит, Красное и Белое, кофейня, библиотека, детский сад с бассейном, ПВЗ, салон красоты и пр. -Для прогулок: Ботанический сад Санкт-Петербургской лесотехнической академии имени С. М. Кирова, Парк Лесотехнической академии, Ланской сад, Дача Ланских, Пионерский сад... -Инфраструктура района хорошо развита: рядом четыре общеобразовательных и две частных школы, гимназия, муниципальные и коммерческие детские сады, художественная и спортивная школы, детская и взрослая поликлиники, городская больница, аптеки, банки, почта, Филармония, ТЦ, фитнес-клуб, бассейн... Отличная транспортная доступность! -До станций метро "Лесная" 7 мин спокойным шагом -Расстояние до развязки с КАД - 10 км -До ЗСД менее 7 км -Совсем рядом находится ЖД станция "Ланская" с которой можно быстро добраться до всех курортных направлений — Сестрорецк, Зеленогорск, Белоостров, Рощино, Выборг и пр.

Продается видовая 3к.квартира - 98,8м2 + 7м2 лоджия на парк Лесотехнической академии в ЖK "Геоpг Лaндрин". Вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания в пешей доступности - аптеки, кафе, фитнес и студии красоты, стоматология, ВкусВилл и Магнит, в 5 мин. парк Лесотехнической академии, ТРЦ Европолис в 10 мин. Транспортная доступность - 10 мин. на машине до Петроградской стороны, 10 мин. пешком до м. Лесная, в 5 мин. ходьбы остановки общественного транспорта. Социальная инфраструктура - На территории ЖК детский сад с бассейном, библиотека, в пешей доступности 4 общеобразовательные и 2 частные школы, художественная и спортивные школы, по соседству Филармония для детей и молодежи. Закрытая территория, круглосуточная охрана, периметральное видеонаблюдение. Парковка подземная и многоуровневая наземная. Вход в подземный паркинг из парадной. Квартира просторная, с возможностью организации гардеробной, большой кухни-гостиной и 3-х отдельных комнат. В комнатах панорамное остекление и выход на 7м2 лоджию. Сделана качественная предчистовая отделка, разведена электрика, стоят розетки и выключатели, стены готовы под покраску/обои, на полу самовыравнивающая стяжка, готова под напольное покрытие. Прямая продажа, возможна ипотека. Никто не зарегистрирован, ипотека и мат.капитал не использовался, без обременений. Просмотр в удобное время.

Однокомнатная квартира (2е планировка) в современном жилом комплексе на Выборгской стороне. Расположение. Историческая часть Выборгского района. До центра города - 10 минут езды, недалеко - развязка ЗСД. Станция метро Лесная - в 7 минутах ходьбы от комплекса. Инфраструктура. Лучшие детские сады, школы, лицеи, культурные объекты и рестораны города. Предусмотрен собственный детский сад, школа и коммерческие помещения на первых этажах. Архитектура. 8 корпусов по 13 этажей. Спокойные глубокие цвета, отделка натуральными материалами, эффектная вечерняя подсветка. Безопасность. Во дворах-парках много зелени, есть скамейки, столы и детские площадки. Сквозь весь жилой квартал проходит пешеходный бульвар. Многоуровневый паркинг. Придомовая территория полностью свободна от машин. Во дворах расположены беседки, экологичные и безопасные игровые комплексы, предусмотрены всепогодные игровые площадки с теннисными столами и места для отдыха с навесами. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Возможны все варианты оплаты: 100%, ипотека, один взрослый собственник, прямая продажа.

Агентам не беспокоить. Продается современная квартира в ЖК Риверсайд. Один собственник, без обременений. Простой выход на сделку. Уникальная планировка с кухней-гостиной. Детали в характеристиках помещения в объявлении и по телефону. Прекрасно подойдет для семьи. 1 спальня с отдельной гардеробной, +1 комната, 2 санузла, кухня с гостиной со всей необходимой качественной техникой, гардеробная при входе, крытая лоджия, есть вся необходимая мебель. Станция метро Черная речка располагается в 10 минутах ходьбы. Близость к историческому центру города. Инфраструктура: Одним из плюсов проекта является его полная самодостаточность. Прямо на территории жилого комплекса располагается: Детский сад с бассейном; Детские и спортивные площадки; Продуктовые и хозяйственные магазины; Дорожки и стоянки.

В продаже от собственника просторная евро 4-комнатная квартира в современном ЖК Орбита. 7 минут ПЕШКОМ до метро Академическая! Очень теплая и светлая квартира 125 м2 (включая 2 застеклённые лоджии) • КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 32м с двумя окнами • три спальни (20м, 17м и 15м), • два санузла, • просторная прихожая с большим количеством мест для хранения • Просторный вид из всех окон! Возможно приобрести в индивидуальную РАССРОЧКУ. Ключи сразу! Квартира с качественным дизайн ремонтом. • Мебель выполнена на заказ по индивидуальному проекту. • Несколько сценариев освещения. • Кухня со встроенной техникой Siemens (духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная поверхность), холодильник, стиральная машина. • Теплые полы в зоне кухни, санузлах и на балконах • В ванной комнате установлен гидробокс-джакузи на двоих с гидромассажем и сауной. • Остается почти вся мебель и техника • Квартира граничит с соседями только одной стеной, сделана шумоизоляция О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: • Закрытая территория, система видеонаблюдения, служба консьержей. • Два собственных детских сада. • Придомовая территория благоустроена и озеленена. Во дворе расположены детские игровые площадки и места для отдыха. • Подземный паркинг. Для гостей комплекса также предусмотрена открытая автостоянка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 7 минут пешком до метро Академическая. Также хорошо развита сеть наземного общественного транспорта: автобусы, троллейбусы и трамваи. Удобная транспортная развязка в любом направлении. О РАЙОНЕ: Это один из самых развитых по своей инфраструктуре район Санкт-Петербурга. Всего в 2 минутах пешком расположены супермаркет Окей, несколько торговых центров, рестораны и кафе, рядом есть фитнес-центры и другая инфраструктура. В шаговой доступности расположены престижные Гимназия Сервантеса, Английская и Немецкая гимназии, физико-математический лицей, лицей IT/ программирования, Школа 121 им. С. Е. Маркова с медицинским и морским кадетским направлением, школы Олимпийского Резерва и другие школы и детские сады. Для прогулок и отдыха отлично подойдут парк Политехнического университета, парк Сосновка и сад Бенуа. О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Возможна ипотека или индивидуальная рассрочка. Материнский капитал НЕ использован. В квартире никто не прописан и не проживает. Все документы к сделке готовы! Для встречных агентов предусмотрена комиссия! ПРОСМОТРЫ: по предварительной договоренности в любое удобное время!

ID: 1910867 КРУПНОГАБАРИТНАЯ СЕМЕЙНАЯ КВАРТИРА в КИРПИЧНОМ ДОМЕ: - удобная локация, 15-минутная доступность - развитая транспортная инфраструктура - комфортное проживание в экологически чистом благоустроенном районе с развитой социальной инфраструктурой. О КВАРТИРЕ: Большая, просторная 2-сторонняя с 2-мя санузлами: - лучшая ориентация окон по сторонам света: спальня на восток (восход Солнца в утреннее время), кухня, гостиная и детская - на запад ( вечерний закат), - увеличенная за счет объединения с холлом гостиная улучшает визуальный эффект восприятия пространства - гардеробная удобно размещена рядом со спальней, 2 санузла (гостевой с душевой кабиной и водонагревателем) и ванная комната с джакузи, - большой балкон с одной стороны и лоджия с выходом из спальни, везде теплое остекление В гостиной установлен мощный кондиционер, обеспечивающий охлаждение всего пространства квартиры в летнее время. Интерьер оформлен в классическом стиле в спокойных цветах, в отделке использованы качественные материалы. В прихожей встроенная мебель от компании Mr. Doors. На кухне мебель с фасадами из натурального дерева в традиционном европейском стиле, немецкая бытовая техника: - посудомоечная машина 45 мм, - ИК варочная поверхность, 600 мм - мощная и тихая вытяжка, - духовой шкаф, - СВЧ печь - телевизор Самсунг 24' Мебель и техника включены в стоимость квартиры. В жилых комнатах - паркетная доска (4,5 мм ценный слой древесины), на кухне и в с/у - керамическая плитка Двери от фабрики "София", натуральный шпон ореха, магнитные замки и итальянская фурнитура. О ДОМЕ: 12 эт. кирпичный (не монолит), традиционная технология домостроения, перекрытия - пустотелая ж/б плита Год постройки - 2001г. , застройщик - "Строительный трест" (в н. в. "Трест", офис компании - во дворе дома). - Хорошая тепло и звукоизоляция - Высота потолков - 2,75 м - 44 квартиры в парадной, 4 квартиры на этаже, - общий холл с домофоном на этаже (мини-колясочная на 4 кв.) - в подъездах внутри и снаружи, в лифтах круглосуточное видео-наблюдение УК - свежий косметический ремонт в подъездах и на лестничных площадках - закрытый двор, детская площадка, озеленение и зоны отдыха вокруг дома. - открытые парковки во дворе и по периметру дома, подземная платная и надземная парковки. 2 многоуровневых паркинга в пешей доступности. - 2 лифта (грузовой и пассажирский). ТРАНСПОРТНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: общественный транспорт: - автобусы и троллейбусы: до ст. м. Пл. Ленина и Финляндского вокзала - 15 минут до ст. м. Лесная - 10 мин., - на машине: до Центра - 15-20 минут до КАД через Пискаревский или Шафировский проспекты - 10 минут - ж/д. ст. Пискаревка - 5 минут ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона: - 4 детских сада и 3 общеобразовательных школы, - статусные 126 и 159 гимназии с бассейнами - Детская школа искусств в шаговой доступности. - Спортивные клубы: А-Fitnеss с бассейном - во дворе, "Фитнесс Фемили" - 10 мин. общ. транспортом Центр единоборств им. Рахлина А.С. - 10 мин пешком

В продаже просторная двухкомнатная квартира в ЖК Реалист. Дом 2010 года постройки, качественно построен по кирпично-монолитной технологии, Вы оцените хорошую шумо- и звукоизолюцию. Пешая доступность до метро Выборгская - 7 минут неспешным шагом, 5 минут до Выборгской набережной и Вы наслаждаетесь видами на Неву. На Петроградскую сторону можно добрать пешком через Гренадерский мост - а это деловое пространство нашего города, здесь расположено множество Вузов, государственных учреждений, культурных объектов. Квартира с хорошей планировкой: кухня 11,9 кв м и две изолированные комнаты (15,1 и 19,4 кв.м), раздельный санузел, вместительная прихожая. А самое главное - это потрясающий вид на город из окон квартиры. По документам - 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Без залогов и финансовых обременений. Записывайтесь на просмотр, окажем полное юридическое сопровождение сделки.

Арт. 92571561. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Европа Сити". Читая квартира, где много пространства и воздуха! Оснащена всей необходимой мебелью и техникой. Из спальни и гостиной выход на лоджии, что немаловажно для дополнительного хранения. Окна квартиры выходят на пр-кт. Медиков. В квартире проживает арендатор, который, при желании нового владельца, готов перезаключить договор аренды. Жилой комплекс с закрытой приватной территорией, где имеется все, что нужно современному человеку (магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-пространства и т.д.). Расположен в 20 минутах от станции метро Петроградская, в самом центре нашего города. Для автовладельцев предусмотрены парковочные места во дворе и подземные паркинги в каждом корпусе, для пешеходов множество маршрутов транспортного сообщения с разными районами города. Один собственник, прямая продажа, без обременений и задолженностей, прозрачная юридическая история объекта. Звоните, просмотры осуществляются по предварительной договоренности.

Код объекта: 1569896. Срочно продаётся просторная 2-комнатная квартира в престижном ЖК "Орбита" по адресу: улица Гжатская, 22к3, Санкт-Петербург! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ДАННУЮ КВАРТИРУ ПО СТАВКЕ 14,99% ! Это лучший корпус комплекса с двумя удобными входами — с улицы и со двора. Квартира принадлежит первому собственнику с момента сдачи дома застройщиком ЛенСпецСМУ. Площадь — 64 кв.м, из них 40 кв.м жилая, высокие потолки 2,75 м. Расположена на комфортном 4 этаже 21-этажного дома, окна выходят на улицу — квартира светлая и тёплая. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов из Италии, Франции и Германии, сделанный русскими мастерами. Все стены идеально выровнены, электрика полностью обновлена с современным щитком, установлена система очистки воды, теплые полы на кухне и в санузле. Поменяны окна на 2-камерные стеклопакеты и радиаторы с высокой теплоотдачей. Дизайн-проект увеличил функциональность — фактически квартира стала 3-комнатной. Установлены стильные межкомнатные роторные двери Sofia. Кухня Plaza Real с немецкими фасадами и механизмами, столешница и мойка из искусственного камня, встроенная техника NEFF и Gorenje. ЖК "Орбита" — это комфортный район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, салоны красоты, парк "Сосновка" для прогулок и спорта. В пешей доступности метро Академическая ( 5 минут пешком ). В доме есть пассажирский и грузовой лифты, подземный паркинг, охраняемая территория и консьерж. Преимущества: - Один взрослый собственник, без обременений и зарегистрированных лиц - Полная стоимость в договоре - Возможна ипотека с выгодными ставками - Юридическая проверка и сопровождение сделки Не упустите шанс стать владельцем этой стильной и комфортной квартиры! Звоните сейчас, чтобы получить подробности и договориться о просмотре. Гарантируем безопасную сделку и помощь в оформлении ипотеки.

Арт. 133256832 Уважаемый покупатель! Современная видовая квартира с новым дизайнерским качественным ремонтом в новом ЖК бизнес-класса в пешей доступности от м. Лесная и м. Черная Речка! Квартира очень светлая и красивая с панорамным видом на Пионерский сад и озеро! Квартира имеет функциональную планировку: просторная кухня-гостиная, 2 изолированные спальни, вместительные системы хранения, 2 сан.узла, просторная лоджия 4,7 м с прекрасным видом на Пионерский сад! Квартира полностью оснащена: - коллектор - встроенной мебелью, выполненной под заказ. - встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина, вытяжка -кондиционер - магистральный и питьевой фильтры для воды - телевизор. - зонированный теплый пол с несколькими датчиками включения. - стильное качественное освещение, несколько уровней освещения В ЖК есть наземная и подземная парковка. Закрытый двор. Круглосуточная охрана. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Преимущества комплекса: Современный архитектурный стиль и качественный ремонт Панорамное остекление входных групп, зеркала и светильники Ландшафтный дизайн Безопасная и закрытая территория с видеонаблюдением Детские и спортивные площадки, зона отдыха Удобная парковка для жильцов и гостей В шаговой доступности находится вся инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, магазины, кафе, парки. Эта квартира с неповторимым шармом и ждет только Вас! Полное юридическое сопровождение! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается современная 2-комнатная квартира в новом доме на Большом Сампсониевском проспекте, 70к5. Общая площадь составляет 60 кв. м, из которых 37 кв. м — это жилая площадь, а просторная кухня занимает 17 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже из 12, что открывает прекрасный вид на улицу и во двор. Высота потолков — 2.75 метра, что добавляет простора и света в помещение. Дом построен в 2024 году, выполнен из монолита, что обеспечивает долговечность и отличную звукоизоляцию. Можем оставить все, что есть в квартире. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, тщательно подобранные материалы и цветовые решения создают уют и стильный интерьер. Два отдельных санузла позволяют комфортно разместиться даже большой семье. Также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Современная квартира полностью готова для проживания — просто заходи и живи. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, что упрощает перемещение даже с крупногабаритными вещами. Для удобства жителей предусмотрена наземная парковка, а наличие пандуса делает дом доступным для всех. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Лесная" можно дойти пешком за 19 минут, что обеспечивает легкий доступ к любой точке города. Квартира предлагается к продаже от собственника.

ID: 1916962 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ОСТАЕТСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА! Предлагается к продаже простная квартира в сталинском доме рядом с метро Черная речка. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. РЕМОНТ выполнен с душой и вниманием к деталям: использованы качественные материалы, полная замена электропроводки, труб водоснабжения, счетчиков на воду, радиаторов, залиты полы, выполнена шумоизоляция, предусмотрено место под боллер. Покупателю остается МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, Вам нужно привести только личные вещи и с комфортом жить в своей новой квартире. КИРПИЧНЫЙ ДОМ с отличной тепло и звукоизоляцией! Высокие потолки 3,03 м, окна квартиры выходят на две стороны, удобная планировка с кухней гостиной 25,1 кв.м и двумя изолированными комнатами, достаточное количество мест для хранения. Чистая и ухоженная парадная, хорошие соседи,3 квартиры на этаже, нет коммунальных квартир. Вся инфраструктура рядом: поликлиники, магазины, детские сады и школы, для прогулок Салтыковский и Мигуновский сады. Идеальная транспортная доступность: до метро 5 минут пешком, на машине 10 минут до Исторического центра, выезд на ЗСД 5-10 минут и КАД. Спокойный обжитой район, свободная парковка. Приглашаем Вас на просмотр!

3комн. квартира в ЖК ЦДС Чёрная речка (дом 2022) Плюсы * Документы готовы, без обременений — сделка за несколько дней * Современный комплекс: охрана, видеонаблюдение, двор без машин, подземный паркинг * 5 мин пешком до м. Чёрная речка, рядом Елагин остров и Приморский парк Планировка * Кухнягостиная + 3 изолированные комнаты * Раздельный с/у, лоджия * Много подсобных и встроенных мест хранения Состояние * Свежий ремонт в нейтральных тонах — заезжай и живи * Почти вся мебель и техника остаётся (заберём только пару шкафов/комодов) * Кухня с посудомойкой, духовым шкафом, варочной панелью Способы оплаты: ипотека / наличные / маткапитал — гибкие условия Покажу в удобное время Пишите или звоните — обсудим цену и детали, сможете въехать сразу!

Продается 3-комнатная квартира, 84,2 м², ЖК Лесная сказка (7 этаж). Квартира в районе с развитой инфраструктурой: метро Лесная в 5 минутах пешком, до центра и КАД — 15 минут на машине. На первом этаже в доме есть супермаркеты и сервисы, рядом — ТРК Европолис, школы, детские сады и знаменитые Батенинские бани. Все необходимое для жизни — в шаговой доступности. Планировка удобная и продуманная: квартира двухсторонняя (светло и тихо), с отдельными спальнями и просторной гостиной, объединенной с кухней. Санузлы раздельные. Благодаря небольшой перепланировке удалось сделать пространство еще более функциональным, без потери уюта. Комната под кухню-гостиную очень большая — легко встанет большой диван, обеденный стол и телевизор. Большая часть мебели остается новым хозяевам. В квартире действительно комфортно жить. Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 3 лет. Показываем сами, без посредников. Готовы обсуждать условия и быстро выходить на сделку при вашей заинтересованности. Рассмотрим обмен на уютную двухкомнатную квартиру только в этом или соседних жилых комплексах нашего района — другие районы, к сожалению, не рассматриваем. С доплатой с Вашей стороны.

Арт. 129425798 В одной из лучших локаций Выборгского района в 1 минуте ходьбы от ст. м. Выборгская продается уютная 3-х комнатная квартира в добротном сталинском доме с изолированными комнатами на втором этаже. Дом кирпичный, 1937 года постройки. Перекрытия железобетонные. Квартира с прекрасной планировкой, двусторонняя, из окон открывается красивый вид на улицу и в уютный, зелёный двор с закрытой территорией. Во дворе детская площадка и большое количество свободных парковочных мест. В квартире косметический ремонт, можно сразу заехать и жить. Раздельный санузел. Есть удобные места хранения. Высокие потолки 3,37 метра! Инфраструктура района прекрасно развита: Школы, детские сады, поликлиники, различные магазины, кафе, рестораны, бассейн СКА, парк, фитнес центр, клиническая база СПбГПМА-в непосредственной близости от дома. Лучшая транспортная доступность( ст. м. Выборгская в 1 минуте ходьбы, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Условия продажи: -В договоре укажем ПОЛНУЮ стоимость; -Прямая продажа; -Документы готовы к сделке; -В квартире никто не проживает, никто не зарегистрирован; -Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем Вас на просмотр этой замечательной квартиры, организуем показ в удобное для Вас время.

Продается просторная светлая трёхкомнатная квартира в сталинском доме рядом с метро Лесная. Идеальная локация рядом школы, сады, поликлиники, парк, торговый центр, набережная, до метро Петроградская 10 минут на общественном транспорте. Потолки 2,90 м., три вместительные антресоли. Комнаты 20, 18, и 11 кв.м, кухня 9 кв.м., просторная прихожая 9 кв. м. В двух комнатах и на кухне произведен ремонт в 2024 году, в коридоре и в двух комнатах паркет в хорошем состоянии, все окна со стеклопакетами. Вид из кухни и комнаты на Воронинский сквер, два окна во двор, парковка во дворе и со стороны Сампсониевского проспекта. Мебель и техника по договорённости. Два взрослых собственника, обременений нет. Агентам - только при наличии реального покупателя.

Код объекта: 2082499. Двухкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Притяжение", строительная компания Setl Group, дом построен и сдан в 2021 году по монолитной технологии с отделкой фасада керамогранит и натуральный камень. В доме своя котельная и система очистки воды. Закрытая, огороженная территория с детской и спортивной площадкой, двор без машин, отдельная наземная паковка для машин под шлагбаумом, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, вход в комплекс через ресепшен. Каждая парадная оборудована калясочной и местами хранения для велосипедов Расположение: г. Санкт-Петербург, улица Александра Матросова, д. 3 (Выборгская набережная, удобный выезд в сторону залива), 15-20 минут пешком до метро Лесная и Выборгская, в 5-7 минутах на транспорте до Петроградки и центра города. Инфраструктура развита: собственный детский сад на 200 мест, магазины, аптеки, салоны красоты и кафе Информация по квартире: общая площадь 64 м2 + просторная лоджия 11 м2 (окна полностью раздвижные), жилая площадь 44 м2, кухня 14,7 м2, высота потолков 3 м, квартира светлая и солнечная, с чистовой отделкой, включая электрику и все коммуникации: сделан полный ремонт санузла (теплый пол, керамогранит, над инсталляцией планируется шкаф с подсветкой) и одной из спален (стены декоративная штукатурка, натяжной потолок), кухня готова к установке гарнитура (есть выводы под электрику, стиральную машину, холодильник, сушилку, раковину и посудомоечную машину), остальные помещения под чистовую отделку, есть возможность реализовать готовый проект Более подробную информацию по квартире можно получить, позвонив по номеру, указанному в объявлении. Гарантия безопасной сделки и юридическая поддержка нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой

На радость и счастливую жизнь новых владельцев продаем любимую квартиру с прекрасным видом из панорамного окна и балконом на Воронинский сквер. Прямая продажа без комиссии агентству, в собственности у супружеской пары, обременения нет, маткапитал не использован, никто не прописан. Альтернативная покупка найдена. Быстрый выход на сделку. В квартире дизайнерский ремонт премиальными материалами, обеспечивающий комфортное проживание. Вся мебель, встроенная техника остаются новым собственникам. Это Сталинка - квартира, в которой никогда не будет летом жарко, никогда не слышно соседей, а потолки 3 метра дают невероятное ощущение пространства. Две равнозначные комнаты: гостиная 20,8м, спальня 18,2м. Балкон не на солнечной стороне, на котором можно с наслаждением проводить время за чашечкой кофе или чая. Квартира обустроена с любовью: техника в основном Bosch, керамогранит был привезен из Италии, спальня на заказ 2x2м, обшитая алькантарой, диван Sweden Mebel, сантехника am.pm и др. За квартирой закреплены два парковочных места, въезд под шлагбаум, места официально оформлены. Метро 7 минут пешком, вся инфраструктура, летом прогулки на набережной и Петроградке. Если вы поживете в этом районе, переезжать из него вы не захотите. Услуги риелторов не рассматриваю. Вежливо прошу не звонить с предложением ваших услуг.

Пpoдaeтcя уникaльнaя 3-евро квартиpа в ЖK Белый Острoв. O кваpтиpe: -пoтoлки 2,85 -нecтандартная уютнaя эргoнoмичнaя планиpoвка: 2 caнузла, нишa-гардеpoбная в cпальне, ниша гaрдеробнaя в кoридoрe,cветлая cпальня с 3 oкнaми, кухня-гocтиная с зoнирoвaниeм прoстpанcтвa. -устaновлены современные увеличенные 2 м, энергосберегающие окна производства немецкой фирмы Sсhсо, имеющие прекрасные изоляционные свойства и сверхтонкий профиль. В остеклении используется мультифункциональное стекло нового поколения Еnеrgy Light от компании АGС -в каждой комнате установлены КИВы для подачи чистого воздуха О доме: -комплекс бизнесс класса между метро Лесная и Черная речка, в 1 км Петроградка -4-5 квартир на этаже -Грамотное зонирование двора позволяет как провести активный отдых на детской и спортивной площадках, так и посидеть с книжкой на лавочке -двор обеспечивается бесплатным Wi-Fi покрытием. -ЖК под круглосуточной охраной, везде установлены камеры видеонаблюдения. Имеется детский игровой зал для малышей. -Подземный отапливаемый паркинг на 381 машиноместо обеспечивает доступ к квартирам на лифте. Паркинг оборудован зарядками для электромобилей. -ЖК оборудован общедомовой системой очистки воды, системой фильтрации и инфильтрации воздуха. На каждом этаже отведены места для кондиционеров. О документах: -без обременений -без маткапов -документы готовы к сделке -полная цена в договоре Обращайтесь пожалуйста по любым вопросам.

Единственная 3-комнатная в ЖК Новый Лесснер 80 м² Тишина проезда и двора Юридическая чистота + Дизайн-проекты Это не просто лот на вторичном рынке. Это единственная трёхкомнатная квартира, доступная к продаже в ЖК Новый Лесснер. Аналогов в комплексе нет. При этом цена за м² выгоднее, чем у двухкомнатных квартир с ремонтом в этом же доме. Вы получаете больше пространства за разумные деньги и полную свободу для своего дизайна. Планировка и пространство: • Три изолированные комнаты: 15,8 м², 18,3 м² и 13,4 м². Две комнаты выходят в тихий проезд — спокойно и без суеты. Кухня и детская комната окнами обращены в тихий зелёный закрытый двор. Идеально для крепкого сна, удалённой работы и безопасных игр детей. • Просторная кухня-гостиная 12,8 м² с выходом на лоджию 4,3 м². • Два раздельных санузла (5,2 м² и 1,5 м²) — никаких утренних очередей. • Высота потолков 2,8 м, светлый коридор 11,6 м². Дом сдан в 2022 году, коммуникации проверены. Готовые решения для вашего ремонта: Для экономии вашего времени уже подготовлены два профессиональных дизайн-проекта расстановки мебели и техники. В комплекте — цветные 3D-визуализации и контакты автора. Вы сразу увидите потенциал квартиры и сможете реализовать проект под ключ без лишних поисков и согласований. Юридическая безопасность под ключ: • Один взрослый собственник. Согласие супруга на продажу оформлено. • Никто не зарегистрирован. Обременений нет. • Ипотека возможна. Сделка пройдёт быстро и прозрачно. • Я провожу полную юридическую проверку и даю письменное заключение. Моя задача — ваша страховка от потери миллионов, а не просто быстрая сделка. Бонус для автовладельцев: В этом же комплексе доступно машино место на 5 этаже отдельно стоящего здания за 1 млн руб. Это в 2,5 раза дешевле подземного паркинга. Можно рассмотреть в комплекте с квартирой. Ситуация собственника: Семья переехала в Москву, изменила жизненные планы. Квартира продаётся без спешки, но мы открыты к диалогу и готовы обсудить цену с реальным, мотивированным покупателем. Запишитесь на просмотр. Лично покажу квартиру, отвечу на все вопросы, предоставлю справку от УК , рассчитаю варианты ипотеки. На связи 24/7. Ваш эксперт — Сопровождаю сделки под ключ, защищаю ваши финансовые интересы. Не продаю идеальные квартиры — помогаю купить безопасно, даже если есть нюансы. Звоните или пишите — найдём решение для вашей семьи.