Продажа 3-комнатных квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Звездная

Вы оцените красоту этой прекрасной квартиры Свободная продажа от собственника 3-х комнатной квартиры на экологически чистом проспекте Юрия Гагарина на 5-ом этаже 5-ти этажного дома с улучшенной планировкой и повышенной комфортностью. Дом расположен внутри живописного зеленого массива вдали от шума дорог. Во дворе дома расположены детский сад и детские площадки. В двух минутах ходьбы от дома расположены: школа, остановки общественного транспорта, торговый центр ТК Питер, множество продуктовых магазинов (Вкусвилл, Перекресток, Пятерочка, Магнит, Семишагоф, Красное и белое), точки быстрого питания (Вкусно и точка, Додо пицца). В десяти минутах ходьбы расположены: поликлиника, гипермаркет Окей, торговый комплекс Космос, Ростикс. В 12 минутах ходьбы расположена станция метро Московская. Во дворе всегда есть места для парковки автомобиля. Прекрасная планировка квартиры позволяет по максимуму использовать большую общую и жилую площадь квартиры -55,7/42 м2, достаточную для веселья молодежи и покоя старших. Удобный вход в просторную прихожую с большим шкафом-купе значительно расширит для Вас пространство этой комнаты. Хорошо спланированная семейная кухня-столовая (14м2) имеет отдельное уютное обеденное место для взрослых, карапузов, подростков и визуально связана с общей комнатой. Они создают единый ансамбль перетекающих пространств. Это комната для удовольствия от готовки, т. к. оборудована по последнему слову техники. Уютная, расслабляющая, вне уличного шума спальная комната хозяев (13.6 м2) с прекрасным видом на природу и с застекленным балконом (2,2 м2) позволит спрятаться от бессонницы. Роскошный совмещенный сан. узел (6 м2), имеет ванну оригинальной формы. В уютной детской комнате для подростков на вырост (13,8 м2) не слышен шум из других комнат. Квартира подойдет как для большой, дружной семьи, так и для людей, любящих простор и комфорт. Окна комнат квартиры выходят на тихий зеленый двор со множеством деревьев и детской площадкой. В квартире выполнен современный капитальный ремонт, выполнена перепланировка. Использовались дорогие итальянские материалы. Квартира с мебелью (видно на фото). Вся мебель остается новому собственнику. Окна в квартире и на балконе пластиковые. Балкон дополнительно утеплен. Установлены счетчики учета воды, горячего водоснабжения. Теплый пол на кухне и в ванной комнате. Подъезд дома ухоженный, опрятный, убранный. В 2024 году выполнен капитальный ремонт дома и прилегающей территории (скверы, тротуары). Квартира готова к проживанию нового собственника.

ПП. Все помещения просторные прихожая тоже, максимально удачная планировка. Ремонт от застройщика. Идеальная планировка. Торцевое расположение , не граничит с соседями поэтому супер тихо. Большая просторная лоджия с подогревом пола. Документов с планом нет, поэтому нарисовала примерно для понимания.

светлая, теплая квартира, стеклопакеты, паркет. лёгкая встречка. агентства просьба не беспокоить

3 к.кв в развитой районе,закрытая территория, красивы двор весь в цветах и зелени,детская площадка. Магазины,поликлинника рядом. До центра 15 мин. В лифтах и на территории видеонаблюдение. Круглосуточная диспетчерская служба. Дом обслуживает ТСЖ.

Доброго Времени Суток! Огромный Преогромный Плюс Данной Квартиры Для Тех Кто Любит И Ценит Спокойную Жизнь, Свежий Воздух, И Красивый Вид Из Окна, 10 минут до фонтанов 3 комнатная квартира , 10 минут пешком от м. Московская О Документах Все Документы, и Квартира Готовы к Продаже , На Сделку Можем Выйти Сразу . Квартира с Чистой Историей и Чистыми Документами на квартиру Квартира Без обременений, Без долгов, Куплена по договору купли продажи, за наличные деньги, Без материнского капитала , Без прописанных, 1 Взрослый собственник , Прямая Продажа. О Квартире Очень удачное расположение Окон и Квартиры , в Дали от Машин и Дорог, В квартире Тихо и Слышно за окном только Приятное Щебетание Птиц Ласкающее Слух Красивый вид из окна, из кухни и большой комнаты Восход Солнца, утром изумительно красиво светит солнце Во второй половине дня из двух других комнат, видно Закат Солнца, Великолепный , Завораживающий Вид Светлая, уютная, тихая квартира тепло зимой и комфортная температура летом Чистый свежий воздух, когда открываешь окно, окна на детский сад, что Обеспечивает, Чистоту, Тишину, Порядок, так как территория огорожена. Ремонт Можно Сделать Любой, а Вид из Окна Останется. В Квартире Здоровая, Чистая Энергетика, и Атмосфера Содержимое Квартиры В квартире Есть Два! Встроенных,Глубоких Шкафа с Вешалками, есть фото , помещается Большое Количество Вещей , Можем Оставить Большой Новый Холодильник, Новую стиральную машинку на 6 кг , шкаф, тумбочку, большой стеллаж, 2 стола, Все, что Нужно для Счастливой Жизни есть в квартире, сделан свежий косметический ремонт О парадной Только сделанный Ремонт, Чистая , Тихая парадная, без посторонних запахов, с запахом, Свежести И Чистоты , Постоянно Моют Полы, Все Соблюдают Чистоту, в Парадной Постоянно Чисто, в квартирах живут по 1-2 человека, интеллигентные , работающие, спокойные собственники без вредных привычек Инфраструктура В пешей доступности более 10 садиков, и школ, также шпола с Английским уклоном, и Гимназия, 26 Больница, детская поликлиника, остановки транспорта и вся инфраструктура рядом О Магазинах Магазин пятерочка 50 метров от дома, магнит, и Круглосуточный семи шагов , и другие магазины О Транспорте Легко , Быстро доехать в Любую точку города , электрички, автобусы, метро все рядом, Пешей доступности Есть Свой Агент и Юрист, агенты общаются при Наличии Готового Клиента Купить Квартиру

Продам уютную трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге на улице Ленсовета, 58. Общая площадь — 58,6 кв. м, расположена на 2-м этаже 5-этажного дома.Квартира с дизайнерским ремонтом, в которую вы влюбитесь с первого взгляда. Комнаты светлые и уютные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Санузел совмещенный, что удобно для всех членов семьи.Также есть застекленный балкон. Произведен полный демонтаж полов , уложен натуральный паркет, заменены радиаторы. Полностью заменена электрика в квартире. Дом в хорошем состоянии, строение обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Дом прошел капитальный ремонт в 2012 году, был утеплен фасад , замена всех коммуникаций. Парковка для машины всегда найдется во дворе, что особенно актуально в большом городе. Район с развитой инфраструктурой: рядом есть школы и детские сады, поэтому ваши дети всегда будут в безопасности и недалеко от дома. В шаговой доступности клиники и магазины, что позволяет экономить время на повседневных задачах. До станции метро "Звездная" всего 7 минут пешком, поэтому добраться в любую часть города не составит труда. Квартира без обременений. Документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается уютная трехкомнатная (евродвушка) квартира в доме 1972 года постройки , расположенная на пятом этаже кирпичного дома. Объединены кухня и комната, в результате получилась большая, удобная гостинная. Все комнаты светлые, окна на две стороны. Санузел совмещенный, что позволяет оптимально использовать пространство. Дом расположен в благоприятном районе София с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины, остановки общественного транспорта и учебные заведения. Во дворе большая новая детская площадка. Это отличное предложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Ремонт косметический, местами требует обновления, чистый только что отремонтированный подъезд. Из мебели и техники - шкафы, кухня, холодильник, посудомойка, стиралка.

Тёплая, светлая и просторная квартира в кирпичном доме в тихом и красивом районе. В шаговой доступности большой парк. Идеально для семейных пар с детьми. Развитая инфраструктура - магазины, аптека, различные пункты выдачи, школы, детский сады. До мeтрo Mосковская 20-25 минут по Киевскому шоссе. 2 взрослых собственника более 5 лет, быстрая прямая продажа, полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку, перепланировок и обременений нет.

Пpoдaетcя cветлaя, простоpная 3-x (4Е )кoмнатнaя квapтира в ЖK Tpиумф Пapк c эффективной планировкой общeй площадью 101.5кв.м.: - жилaя 62 кв.м. - кухня 28.8 кв.м. Квартиpa прaвильной фоpмы c простopной кухнeй в новом доме. Oкнa кваpтиры выходят вo двоp и нa улицу. Лоджии застекленныe, выxoд из кoмнаты и с куxни. Пpoсторные сoвмещенные санузлы. Новый современный дом, в самом доме и на территории есть видеонаблюдение. В наличии надземный и подземный паркинг. Современные скоростные лифты. Придомовая территория благоустроена зелеными зонами, скамейками и тематическими детскими площадками. Развитая инфраструктура: Рядом детские сады, поликлиники: взрослая и детская. Вблизи множество сетевых магазинов. Также, в пешей доступности располагаются два торговых центра (ТРК Континет и ТРК Лето). Транспортная доступность: В 5-ти минутах есть выезд на КАД и ЗСД. В пешей доступности метро звёздная - 15 минут. Остановки трамвая и автобусов/маршруток - 5-7 минут пешком. АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ! Условия продажи: Альтернативная , подобрана.

Продается 3 комнатная квартира у метро Купчино.10 мин пешком от метро .или 1 остановка от метро .Двух- сторонняя квартира , окна в зеленый двор и на тихую улицу со стороны балкона .Собственность более 35 лет Без детских долей.В квартире заменены все трубы вкл .канализацию .В 2 комнатах паркет из красного дерева,в гостинной и коридоре дубовый паркет.В квартире девевянные двойные окна , балкон застеклен . В начале февраля 2025 года поменяна газовая плита с газ контролем и газовый счетчик. Подходит под ипотеку !Покупателям добро пожаловать на просмотр !

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в г. Пушкин, расположенная по адресу: улица Вячеслава Шишкова, 22. Общая площадь составляет 66.5 кв. м. Квартира находится на третьем этаже четырёхэтажного дома, построенного в 1985 году. Удобное расположение, на выезде из Пушкина. До метро можно доехать на автобусе, на электричке (ж/д платформа в 10 минутах ходьбы).До метро Купчино можно добраться за 16 минут на автомобиле. В квартире выполнен качественный ремонт, поэтому она готова к въезду новых владельцев. Просторная кухня площадью 6.7 кв. м. Планировка включает один раздельный санузел и балкон с видом во двор, что добавляет комфорт и уют. Замечательные соседи. Большое количество парковочных мест во дворе. Район отлично развит, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Квартира продаётся от собственника. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Юридически квартира чистая, без обременений и ограничений. Прямая продажа.

ПО КВАРТИРЕ: общая площадь 93кв.м комнаты: 18м (зал), 14м (детская), 27м (спальня) кухня 12м, большие ванна и туалет, балкон 3м - застеклен и утеплен. в квартире сделан дизайнерский ремонт, на окнах стеклопакеты. Стены под навесную технику на кухне и в зале укреплены. При продаже в квартире остается шкаф в коридоре. на 1 этаже есть общая с соседями закрывающаяся на ключ кладовка для хранения велосипедов и автошин ПЛЮСЫ: 1. на этаже три квартиры, вы не живете в муравейнике. 2. толстые стены и вы не слышите соседей. 3. нет шума от дороги. !!!Договоренность просмотра квартиры осуществляется за сутки!!!

Продается светлая, семейная, 3-х комнатная квартира. Дом находится между двух веток метро, в шаговой доступности метро "Купчино", метро "Дунайская". Развитая инфраструктура (трамвайные, автобусные остановки), во дворе дома несколько детских площадок, площадок для занятий спортом, школа и два детских сада. Рядом с домом продуктовые магазины, аптеки, вет.клиники, озоны, Вайлдберриз, школы, детские сады. Гипермаркет ОКЕЙ, Домовой и ТЦ "Балканский" в шаговой доступности. Рядом с домом в 5 минутах ходьбы расположены спортивные комплексы Fitness House, Территория спорта, а также спортивные комплексы для детей Спортивная школа олимпийского резерва Комета и Академия баскетбола имени В.П. Кондрашина. Много зеленых зон для прогулок и активного отдыха. Рядом с домом в данный момент ведется реконструкция парка на улице Бухарестской со сроком сдачи в конце этого года. В квартире сделан евро ремонт в 2023 году. Выполнена полная замена проводки на кухне, в ванной и туалете. Выполнена полная замена стояков с горячей и холодной водой, а также канализации. Полностью новая разводка водоснабжения и водоотведения. В санузле установлен бойлер и инсталляция Геберит. Во всей квартире заменены радиаторы, окна. Установлен кондиционер в гостинной. Полы из износостойкого и влагостойкого ламината 33 класса. В квартире всё новое, делали для себя. При продаже остаётся новая кухня со встроенной техникой и большой шкаф купе в прихожей. 1 взрослый собственник. Больше трех лет в собственности. Так как единственная недвижимость то налогом не облагается, в договоре будет указана полная стоимость. Квартира продаётся в связи с расширением жилья. Возможен торг. Звонить с 12.00 до 18.00 Агентств просьба не беспокоить

Продается уютная 3-х коматная квартира в районе Экспофорума. В квартире сделана перепланировка без переноса мокрых точек и пр.,что позволило иметь в своем распоряжении современную и комфортную кухню. Сделан косметический ремонт. Отдельная спальня с балконом, гостинная проходная, кухня с большой рабочей зоной и окном, небольшая комната подходящая под кабинет или детскую. Два взрослых собственника, владение менее 5 лет, но мы готовы указать полную сумму в договоре.Дом в настоящий момент активно ремонтируется и становится еще лучше. Место по своему уникально, находится по соседству с новым и современным Образцовым кварталом, но глядя из окна спальни создается впечатление, что вы находитесь за городом. Школы, детские сады, магазины, спорт клуб Высота и конный клуб в пешей доступности. Соседство с Экспофорумом делает это место одним из самых безопасных в городе. Продается по причине строительства загородного дома. Готовы к быстрому выходу на сделку. Разумный торг приветствуется и скидка за наличный расчет имеется.

В сердце престижного Московского района предлагается к продаже 3 комнатная квартира. Общая площадь 55.4 кв.м. Все 4 окна выходят в тихий зеленый сквер имени Василия Ракова, где можно отдохнуть от городского шума. Парадная чистая и опрятная, без запахов, украшенная цветами на каждом этаже. Дом находится всего в семи минутах пешком от метро Московская, обеспечивая прекрасную транспортную доступность в любую часть города. Дом удачно расположен внутри квартала в окружении зеленых насаждений. Отличная социальная и коммерческая инфраструктура. В шаговой доступности два детских сада, гимназия, школа. Идеальная локация как для пешеходов, так и для автомобилистов. Планировка смежно- изолированная: детская/кабинет, просторная гостиная , спальня с гардеробным помещением, раздельный санузел, компактная кухня. Солнечная квартира в хорошем состоянии ждет именно Вас. Два совершеннолетних собственника. В собственности более 40 лет. Оперативный показ квартиры возможен в любое удобное для Вас время. Мы готовы к быстрой сделке, и наша квартира идеально подходит под ипотеку. Обременений и арестов нет. Агентам без потенциального покупателя просьба не беспокоить.

Добрый день! Продам ТРЁХ-комнатную квартиру в ПРЕСТИЖНОМ МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ, 900 МЕТРОВ ОТ МЕТРО МОСКОВСКАЯ! В квартире ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная ДВУХСТОРОННЯЯ планировка: из окна виден пруд с утками. Квартира очень СВЕТЛАЯ, СОВМЕЩЁННЫЙ санузел. ЛУЧШАЯ ЦЕНА за квартиру с такой шикарной локацией обусловлена Из всех окон квартиры открывается вид на зелёный двор без машин НИКАКОГО ШУМА ОТ МАШИН и ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ! ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Это место точно не оставит Вас равнодушным. В углубленном от дорог, тихом, дворе дома находится множество ИГРОВЫХ и ДЕТСКИХ площадок! Никогда нет проблем с парковочными местами. Подъезд чистый. Двор всегда убранный и радует большим количеством деревьев, лавочек, тропинок, где приятно гулять как летними вечерами, так и в зимнее время. У дома находится пруд и сквер со скамейками! Отличная ТРАНСПОРТНАЯ доступность! 20 мин до центра! м.МОСКОВСКАЯ 10 мин пешком и м.ПАРК ПОБЕДЫ 15 мин пешком. До выезда на КАД и ЗСД 10 мин на машине. АЭРОПОРТ в 15 мин езды. Рядом также ОСТАНОВКИ общественного транспорта. Богат различной инфраструктурой: лучшие гимназии, магазины, салоны красоты, рестораны и всё самое необходимое. Рядом ПУЛКОВСКИЙ ПАРК, ПАРК АВИАТОРОВ и множество скверов. Также рядом множество крупных магазинов: ТЦ Радуга, РИО, Ашан, ЛЕНТА, METRO, ОКЕЙ, OBI и др.

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаётся двухсторонняя светлая 3-ая квартира с балконом 5,2+17.3+10.2 и 9,5 кухня. Раздельный СУ и просторный коридор. Парадная (последняя - #10 по Будапештской улице дом 100) расположена удачно-удаленно от трамвайных путей. Вблизи остановки всех видов транспорта. В квартире поменяны все коммуникации: трубы водоподачи, смесители, батареи (установлены новые отопительные приборы с термостатом), в том числе поменяна и вся электрика! Произведён ремонт. Смежную комнату сделали изолированной- между комнатами получилась зона гардеробной. Также убрали перегородку между кухней и коридором, тем самым, сделав кухонный проём шире. На полу Испанская плитка, стеклопакеты Veka с ручками под цвет золота). Кухонный гарнитур выполнен на заказ в салоне кухонь Мария, встроена немецкая газовая плита. Установлен фильтр воды (выведен отдельный краник). Кухонный стол выполнен на заказ под подходящие замеры. Посудомоечная машина (новая) на 60 см. из нержавеющей стали, имеется стиральная машина (новая). Реечный подвесной потолок. Спальный гарнитур, предметы быта, осветительные приборы, жалюзи и шторы остаются и входят в стоимость. Проведен высокоскоростной гигабитный интернет с роутером -АРУБА.. Новый лифт. В пешей доступности от м. Дунайская и м. Купчино. В доме имеется аптека и пекарня, салон красоты, парикмахерская, маркетплейсы Wildberries, круглосуточный ларек. Напротив парадной ясли-сад #118 с новой детской площадкой, во дворе школа, почта, детский магазин, магазин Перекрёсток, чуть дальше Пловдив и другие гипермаркеты. Транспортная доступность высокоразвита. Слегкостью можно доехать в любой конец города. Капитальный ремонт производился 4 года назад включая крышу и лестничный пролёт. Летом 2024 г. заасфальтирован двор. Тихие и дружелюбные соседи. ———————— Быстрый выход на сделку.

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продается уютная и просторная трехкомнатная квартира с лоджией в СПб в шаговой доступности от метро Купчино и Дунайская. Общая площадь составляет 61.7 кв. м, жилая площадь — 37 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. В квартире сделан косметический ремонт, можно сразу заехать и жить. Комнаты правильной геометрической формы (2 изолированные, 1 проходная): - светлая изолированная комната 12 кв м с выходом на застекленную лоджию ; - светлая изолированная комната 10 кв м; - светлая проходная комната 15 кв м . Комфортная большая кухня 10 кв м где размещается все необходимое. Квартира двухсторонняя. Из окон открывается вид на тихий, зеленый двор. В квартире во всех помещениях установлены стеклопакеты, хорошие качественные батареи отопления, застекленная лоджия. Квартира очень теплая. Раздельный санузел: полноценная ванна, где располагается стиральная машинка. Просторная прихожая, где удобно размещается большой шкаф для верхней одежды и обуви. Остается современная кухня и техника, частично мебель в комнатах. Дом в хорошем состоянии, новый пассажирский лифт. Всего 4 квартиры на площадке. Наземная парковка. Благоустроенный, обжитой микрорайон с большим количеством парков, и скверов. В районе много школ, д/садов, продуктовых магазинов, аптек, пекарен и кафе, пунктов выдачи маркетплейсов, медицинских учреждений, большой ТК Балканский, 2 Домовых, Максидом, спортивные клубы и секции. Хорошая транспортная доступность. Метро Купчино, Дунайская в шаговой доступности. Ж/д станция Купчино позволяет за 15-20 минут доехать до Пушкина и Павловска. 2 выезда на КАД (Витебский и Софийская) в 5-7 минутах, 15 минут до Пулково, 30 минут до центра города. Прямая продажа, возможна ипотека. Взрослый собственник более 30 лет (с момента постройки дома), квартира без обременений и долгов с чистой историей.

Продается хорошая квартира с евроремонтом и мебелью. Квартира светлая, окна выходят на обе стороны. Два туалета, в одном из них - сауна, душ, туалет. Теплый пол в прихожей. Окна пластиковые с тремя стеклами, высокая шумозащита. Просторная кухня. Все комнаты раздельные, вход из холла 12.0 кв.м. Большая лоджия. Квартира расположена на первом этаже 12-этажного дома 2008 года постройки, в доме с железобетонным каркасом и кирпичными перегородками, дом повышенной комфортности, большие парадные и коридоры. Две квартиры, в том числе наша, изолированы отдельной дверью с небольшой прихожей. В парадной отдельная комната для детских колясок, велосипедов и пр. Толстые кирпичные стены, в квартире тепло и тихо. Дом обслуживается собственным ТСЖ Перед окнами участок с елочкой, можжевельником и цветами для удовольствия, если желаете сами иногда поухаживать. Территория закрытая, под видео наблюдением диспетчера, много цветов. Есть своя детская площадка и парковочные места. Дом в тихом спальном районе, от Витебского проспекта внутри квартала. Всё ухожено, обслужено, в доме продуктовый магазин, аптека, салон красоты, ОЗОН, пекарня. Дом чистый, рядом сквер с приличной городской детской площадкой. В пешей доступности Окей, торговые центры Космос и Питер. Спокойные и адекватные соседи. Рядом две школы (одна с углубленным изучением иностранных языков), детский сад, взрослая и детская поликлиника и многое другое. Есть все необходимое для комфортной жизни. В трех остановках автобуса и троллейбуса - станции метро Московская, Славы, Звездная. До центра города 20 минут на метро, 15 на авто. Собственники - семья из двух человек. В собственности более 5 лет. Квартира без обременения. Подходит под ипотеку.

Квартира в кирпичном доме комфорт-класса 2004 г., индивидуальный проект. Дом теплый, толщина внешних стен 680 мм. Камеры по периметру. Высота потолков 2.62. Дом беспроблемный, соседи смирные. Квартира большая, комфортная, светлая, окна на три стороны, не требует никаких вложений, с современным ремонтом в спокойных светлых тонах и за умеренную цену. Без перепланировок, с изолированными комнатами и невысокой квартплатой в спокойном зеленом чистом месте, в окружении парков. Без детей и ипотек - юридически абсолютно прозрачная. Грамотная планировка с высокой долей полезной площади, большой кухней и без лишних метров, которые увеличивают площадь квартиры и, соответственно, ее стоимость. Соседей минимум - по кухне, за кирпичной несущей стеной (одна женщина), наверху никого, внизу никогда никого не слышали, поэтому очень тихо. Комнаты 22,8, 17.7 и 12.4, окна - восток, запад и север, летом не жарко. В больших комнатах по 2 радиатора, все имеют вентили, можно варьировать температуру в каждой комнате. Большая кухня (15.4) и санузел (5). Два коридора - 8.2 и 4.1. Ремонт свежий. Вода чистая, без запаха. Газоснабжение центральное, в квартире газовый котел, вы сами решаете, когда начинать и завершать отопит. сезон, и какую устанавливать температуру, в итоге комфорт и отсутствие переплаты и зав-ти от отключений горячей воды. Управление котлом элементарное, теплообменник новый, менялся в июне 24 года. Счетчик газа также новый, менялся в феврале 24 года, след. поверка через 10 лет. Апрель 24 года - плановая проверка ВКГО на предмет соответствия нормативным требованиям, акт сдачи/приемки оказанных услуг присутствует. В комнатах - паркет, состояние идеальное, напольное покрытие в кухне, коридоре, прихожей и ванной - керамогранит. В ванной комнате теплый пол; ванна с гидромассажем. Оставляем новым собственникам кухонный гарнитур (очень вместительный), шкаф-стенку 3.3 метра в торце большой комнаты (фото 12), два дивана (ф. 7 и 16), шкаф для одежды в прихожей (такой же, как на ф. 8, новый). До вокзала 10 мин пешком, до Купчино 20 мин на электричке. Магазинов много, разных, все в шаговой доступности. Через дом рыночек, там всегда свежее мясо/молочка/хлеб и вкусные тортики. Д/сад, школы, пункты выдачи Озон, ВБ - все расположено оптимально: в нескольких минутах ходьбы, но не настолько близко, чтобы создавать шум и суету. Парки в пешей доступности, до Павловского - 10 мин пешком. Территория убирается идеально, двор очень зеленый. У дома наземная парковка. Один собственник. Детей нет. Управление домом ТСЖ. К/плата 5200. Вода, свет, газ - индивидуально, у нас за газ вне отопительного сезона выходит 170-180 р. в месяц, максимальная сумма-в январе, феврале-2-2,5 т. р. В общей сложности коммунальные платежи 7-9,5 т. р. в зависимости от месяца. Налог на имущество за 2023 г - 5271 р. Квартира приобреталась по договору купли-продажи без привлечения заемных средств. В услугах риелтора не нуждаемся, звонить бесполезно.

Тихая светлая просторная квартира, современная планировка. Кирпично-монолитный дом. Общая площадь квартиры 80 м². Одна изолированная комната 20 м² выходит на Малую Балканскую. Кухня- гостиная 24 м² и спальня 14 м² выходят в тихий зеленый двор. В квартире 2 больших санузла, один можно использовать под гардеробную 4 м² и второй совмещенный с/у 5 м². Большой холл 13 м². Вся квартира очень правильной квадратно-прямоугольной формы. Редкая высота потолков -3,6 м, можно делать вторые этажи для детей. Очень правильное расположение квартиры по сторонам света, солнце встает со стороны спальни и кухни, с 12 часов солнце со стороны комнаты по М. Балканской, очень комфортная температура круглый год. Большая лоджия 5,5 м², с двумя выходами. На этаже всего 4 квартиры, с металлической дверью на этаж и большой кладовой колясочной рядом с квартирой. Можно сразу въехать и жить. Два лифта: грузовой и пассажирский. Проведен интернет, кабельное телевидение. Большой зеленый двор. Во дворе детский сад 106, рядом школа 444 и 443, все в 5 минутах ходьбы. Близко от дома: поликлиники. консультационно-диагностический центр для детей, СПб филиал ФГАУ Нмиц МНТК Микрохирургия глаза имени академика С. Н. Федорова, детская больница им. Н.Ф. Филатова. На первом этаже коммерческие помещения: магазины, салоны красоты, аптеки. Дом на границе Фрунзенского и Московского р-на. Из метро можно выйти в два района. Удобная транспортная развязка, выезд на КАД. М. Купчино 10 минут пешком. У метро кольцо трамваев, автобусов и маршруток. Остановка наземного транспорта у дома. Несколько платных парковок рядом с домом. Развитая инфраструктура, в пешей доступности: ТРК Балканский, сетевые магазины, гипермаркеты ОКей, Лента и большой продовольственный рынок, кафе и рестораны. Три фитнес-центра в радиус 500 метров. В собственности более 5 лет, прямая продажа от собственника.