Купить 4-комнатную квартиру до 20 млн рублей рядом с метро Балтийская

Квартира полностью перепланирована под мини-отель формата студия + свой санузел. Общая площадь — 58 м², разделена на 4 независимых блока. Каждый блок включает: отдельный душ и туалет, кухонную зону, спальное место (комната-студия). Перепланировка согласована с БТИ — объект юридически чист. Локация: 5 минут пешком от метро Технологический институт. Высокий круглогодичный спрос. Текущий статус: В квартире уже проживают арендаторы. Объект приносит доход с первого дня — без ремонта, без поиска жильцов, без простоя. Возможные форматы сдачи: посуточно (апарт-отель), долгосрочно (студенты, молодые специалисты). Инвестору: низкий порог входа в арендный бизнес в центре города, минимальные риски, готовый заполняемый объект. Звоните для переговоров и просмотра отчётности по текущей аренде.

Агентам просьба не беспокоить! Продаётся 4-комнатная квартира на набережной канала Грибоедова Доходный дом С.С. Трайнина, построен в 1911-12 г. в архитектурном стиле модерн. Метро в пешей доступности будет открыто в 2028 году. м. Театральная • 4 изолированные комнаты • высота потолков 3.30 • в комнатах стоят стеклопакеты • всегда есть парковочные места. Закрытый двор. • 2 квартиры на этаже • Установлен новый лифт и произведен ремонт парадной. Кап.ремонта не было. • можно жить самим или сдавать (ликвидный проект) • существует возможность перепланировки за счет объединения комнат, либо комнаты с кухней (см фото пример схемы) • рядом всё необходимое: магазины, кафе, школы, сады, аптеки. Прямая продажа, без альтернативных/встречных покупок. Готовы к сделке. Один собственник. Квартира без обременений. Никто не прописан. В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку, мат.капитал/субсидии. _________________________ Инвестиционная привлекательность - квартиры на Грибоедова только дорожают. Можете приобрести квартиру с целью проживания либо сдавать в аренду на длительный срок. Квартира на данный момент сдается в аренду, и приносит доход собственнику. Ключевые преимущества: Престижная локация - набережная канала Грибоедова. Дом в шаговой доступности от Новой Голландии, Мариинского театра и других знаковых достопримечательностей. Вид из окон на сказочный двор с Жар-птицей на фасаде и домом-замком из средневековья

В доме две парадные. В нашей парадной всего две квартиры одна на втором и одна на 3 этаже (в квартиру на 1 эт. отдельный вход). Кирпичный Дом с капремонтом. Все коммуникации заменены. Есть дымоход (можно сделать камин). В парадной широкая лестница с большими кладовками (есть на схеме). Требуется косметический ремонт квартиры. В квартире нет капитальных стен (можно сделать перепланировку). Уютный закрытый внутренний двор. В собственности более 5 лет. Метро 10 мин. пешком. ЗСД рядом 10 минут. Вся инфраструктура рядом.

Продается 4-х комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. С видом на Троицкий собор. ***КВАРТИРА*** Квартира 4-х комнатная на 1-м этаже. Коммунальная, БЕЗ РЕМОНТА! (учтено в цене). Продается целиком. Три комнаты - 9,8 кв.м., 12,3 кв.м., 12.1 кв.м. - выходят окнами на улицу с видом на Троицкий собор. Комната 15,8 кв.м. и кухня 12,1 кв.м. окнами выходят во двор. ***ИНФРАСТРУКТУРА*** Район развитый, с устоявшейся инфраструктурой. Всё рядом в пешей доступности: магазины, школы, детские сады, пункты выдачи, почта, банки, кафе, театры, музеи и многое другое. Престижные ВУЗы Санкт-Петербурга рядом: Санкт-Петербургский государственный технологический институт Балтийский государственный технический университет Военмех имени Д.Ф. Устинова Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет Санкт-Петербургский университет технологий управления и экономики Санкт-Петербургский государственный университет промышленных технологий и дизайна Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I Университет ИТМО и д.р. ***ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ*** Улица не громкая, сильного трафика нет. На автомобиле можно выехать в любом направлении. Парковка есть во дворе и на улице. До метро Технологический институт или Балтийская пешком идти 12-15 минут. Остановки общественного транспорта в 2-3х минутах от дома. Разнообразие маршрутов позволяет доехать, как до метро, так и в любом другом направлении, используя при этом только наземный транспорт. ***УСЛОВИЯ*** Квартира коммунальная. У каждой комнаты свой собственник. Все готовы к продаже. Две комнаты продаются без встречной покупки, две комнаты продаются со встречной покупкой другого жилья. Один вариант уже подобран, при продаже необходим будет подбор только одного встречного жилья. Более подробную информацию запрашивайте при звонке. Отвечу на все вопросы. Звоните!

Срочная продажа! Торг уместен. В продаже 4-х комнатная квартира всего в 7-ми минутах от м. Технологический институт. Здание построено в 1879-84 годах по проекту архитектора Теребенева П.К., предназначалось для размещения офицеров 6-й роты Измайловского лейб гвардии полка. Квартира подойдет как для личного проживания так и под коммерческое помещение. Это может быть салон красоты, клиника, магазин, мини-отель, т.д. В 1961 году произведена капитальная реконструкция здания. Комнаты - 14,6 + 15.3 + 10 + 12 Квартира нуждается в ремонте. Вся инфраструктура рядом - детские сады и школы, магазины, салоны красоты, сады Валентина Пикуля и Олимпия, театры и музеи, кафе и рестораны, и многое другое. 3 собственника. Обременений нет. Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на показ! Для клиентов нашей компании помощь в одобрении ипотеки со сниженными ставками, а также полное юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 152272 Номер в базе: 8982014

Код объекта: 2169072. ОДОБРИМ ИПОТЕКУ 15.5% НА ЭТУ КВАРТИРУ Продаётся четырёхкомнатная квартира в доходном доме 1900 года постройки, расположенном всего в пяти минутах ходьбы от станции метро "Фрунзенская". Квартира находится на втором этаже здания, над коммерческим помещением, что позволяет согласовать любую перепланировку. Стены уже возведены из плит ОСБ со звукоизоляционным утеплителем, и требуется завершить начатый ремонт. Электрическая мощность квартиры увеличена до 15 кВт, что позволяет реализовать любые смелые проекты. Железобетонные перекрытия обеспечивают хорошую теплоизоляцию, а окна выходят на Обводный канал, создавая приятный вид. По документам один взрослый собственник, один прописанный человек, выпишется сразу, прямая продажа. Благодаря близости метро и удобной транспортной доступности, эта квартира является финансово привлекательным вариантом для жизни в центре Петербурга.

id:9998. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Нарвский проспект дом 16. 4 минуты пешком до метро Нарвская. Просторная 4-комнaтная квaртира площадью 87 кв. м. расположена нa четвертом этaжe шecтиэтажного кирпичногo дoмa 1913 гoда пoстpойки. Жилaя плoщадь cоставляет 53 кв. м, а кухня - 12. кв. м. Окнa выxодят во двop, стены очень толстые, поэтoму в квapтирe всeгда тихо. Окна выходят на восток, квартира освещается утренним солнцем. До метро "Нарвская" всего 4 минуты прогулочным шагом. также можно дойти пешком или доехать до станций метро Балтийская и Технологический институт. Планировка позволяет комфортно разместиться большой семье, либо расширить пространство. Практически все стены в квартире не капитальные. Высокие потолки - 3,05 м. Санузел раздельный. И в туалете и в ванной присутствуют окна. В квартире обновлены трубы и батареи. Стоят пластиковые окна и добротные подоконники. Выровнены полы и стены. Натяжной потолок. Парадная и сам дом находятся в хорошем состоянии, есть лифт. Наземная парковка рядом с домом решит проблему с местом для автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники. Рядом 2 парка, торговые центры, удобная транспортная развилка. Легкая встречка. Рассматриваем обмен на трёхкомнатную квартиру в Приморском районе. Возможна ипотека. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Предлагается к продаже квартира в отличной локации рядом с метро. Кирпичный дом с лифтом.Вход из большого двора, окна в соседний двор . Спокойно и тихо. Квартира светлая и теплая. Комфортный 3 этаж. Требуется ремонт. Ограничений и обременений нет. Два взрослых собственника. Звоните-покажем с удовольствием.

ID: 1916512 4-х комнатная квартира на ул. Смоленской, д. 1 — выгодное расположение и прозрачные условия! Просторная квартира в кирпичном доме на границе трёх районов и в шаговой доступности от 3 станций метро ( Фрунзенская, Технологический Институт и Московские Ворота) всего 515 минут пешком. Вас ждёт тихий двор с детской площадкой и удобная закрытая парковка. Всё готово для быстрой и безопасной сделки: один собственник, без обременений; никто не прописан; ипотека и маткапитал не использовались; полная стоимость в договоре; Документы к сделке подготовлены. Поможем с одобрением ипотеки, принимаем любую форму оплаты. Звоните!

Код объекта: 2151994. Продается 4кк в окружении воды на Канонерском острове!!!! Три комнаты из четырех изолированные, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи или возможность обустройства кабинета. В квартире установлены современные пластиковые окна. Помещение требует косметического обновления, что позволяет новому владельцу воплотить собственные дизайнерские идеи! Объект расположен в уникальном районе, который сочетает камерную атмосферу закрытого сообщества с исключительной транспортной доступностью всего 15 минут на автомобиле отделяют вас от центра города. Удобное транспортное сообщение до метро Балтийская и Нарвская, Садовая, рядом выезд на ЗСД. Район отличается спокойным, размеренным ритмом жизни, живописными видами на акваторию и проходящие суда, а также обладает собственным песчаным пляжем. На территории два детских сада, школа с окнами выходящими на залив, поликлиника, магазины. Сложившееся местное сообщество и инфраструктура создают ощущение стабильности и уединения, при этом все ключевые городские объекты остаются в шаговой доступности. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести жилье с потенциалом для модернизации в локации с уникальным характером и высокой инвестиционной привлекательностью. Обязательно приезжайте посмотреть и примерить на себя это место, вам понравится! Звоните, с радостью проведу показ в удобное время!

Код объекта: 2005633. Уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга — четырёхкомнатная квартира в историческом доме на улице Егорова, 28. Этот объект станет прекрасным выбором для ценителей старины и комфорта. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома 1907 года постройки. Общая площадь составляет 75 кв. м, из которых 48 кв. м — жилая площадь, а 12 кв. м — кухня. Этот вариант отлично подойдёт для большой семьи, которая ценит простор и функциональность. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

ID: 1915625 Предлагаем стать обладателем 3-комнатной квартиры рядом с Сенной площадью и тремя станциями метро, что позволяет оперативно добраться до всех районов города. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома И. В. Аничкова, в котором произведены работы по ремонту и замене основных коммуникаций, отремонтирована крыша, обустроена территория двора. В подъезде всего 6 квартир, благоприятная атмосфера, созданная доброжелательными соседями. Двусторонняя планировка с окнами в два тихих и зеленых двора позволяет избежать шума с улицы. Во дворе достаточно мест для парковки жильцов дома. Квартира имеет свой неповторимый колорит, при дополнительных инвестициях в ремонт квартиры можно создать стильное пространство для уютной жизни ее обладателей. Звоните - записывайтесь на просмотр!

В районе с развитой инфраструктурой в "сталинском", кирпичном доме 1957 года постройки, продается уютная, светлая трехкомнатная квартира с на 6 этаже с видом на сад Девятого Января. Площадь комнат (кв.м.) : 18,4 +18,1 +14,4 Площадь кухни (кв.м.) : 8,1 Высота потолков (. м ) : 3 Хорошие соседи, чистый подъезд, лифт, всегда есть место для парковки во дворе. В собственности с 2005 года. Встречная покупка подобрана. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Агентов без клиентов просьба не беспокоить.

ID: 1914867 Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с высокими потолками 4,22 м, в кирпичном доме в стиле сталинский ампир, с лифтом в парадной, в шаге от парка Екатерингоф, в 10 минутах пешком от метро Нарвская, общей площадью 99 м2. Интересное предложение для проживания большой семьи. О КВАРТИРЕ В квартире высокие потолки 4,22 м - отличное сочетание с просторными помещениями. Можно сделать второй уровень. Три просторные комнаты 22,7 м2, 19,9 м2 и 18,9 м2 выходят окнами на запад - наблюдать красивые закаты. В кухне 10,3 м2 свободно помещается кухонный гарнирур и обеденная зона. Раздельный санузел с ванной - для вашего комфорта. Просторная прихожая - в ней удобно хранить одежду и встречать гостей. В коридоре имеются кладовые - для хранения вещей. О ДОМЕ Дом возведён в 1934 году в стиле сталинский ампир, и впоследствии в 1953 году сделан капитальный ремонт, в парадной установлен лифт. По свойствам - это тёплый кирпичный дом с отличной звукоизоляцией. На этаже всего 4 квартиры, однородная социальная среда. Всё это делает проживание в доме спокойным и комфортным. О РАЙОНЕ Дом расположен в шаге от крупного парка Екатерингоф - с живописными прудами, реками, вековыми деревьями. Поблизости несколько учебных заведений, таких как СПбГУПТД (Высшая школа технологий и энергетики), Государственный университет морского и речного флота имени адмирала С.О. Макарова, Колледж туризма и гостиничного сервиса, Петровский колледж, несколько школ, в том числе лицей 384. Ваш ребёнок сможет получать качественное образование, не тратя время и силы на дорогу. Детская и взрослая поликлиника расположены в пешей доступности. В пешеходной доступности всевозможные сетевые продуктовые магазины, аптеки, пекарни. На площади Стачек расположены торгово-развлекательные комплексы - для приятного шоппинга рядом с домом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В 10 минутах пешком расположена станция метро Нарвская. Поблизости расположена набережная Обводного канала - удобная транспортная магистраль, которая пересекает город с запада на восток. Также неподалёку расположена развязка с ЗСД, откуда в любое время суток можно попасть в северную или южную часть города. О ДОКУМЕНТАХ Один взрослый собственник - не коммуналка. Лёгкая встречная покупка. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Подходит под ипотеку. Чистая юридическая история. Покупка в агентстве АДВЕКС - безопасности и вашего спокойствия. Позвоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре

Здравствуйте. Добротный дом в историческом центре, в котором современные инженерные коммуникации (водоснабжение и электрика), полностью новая кровля, включая стропила, а так же отреставрированный фасад и, что не менее важно, подъезд! Но даже при таком внимании со стороны УК не нашлось современных решений, для установки лифта именно в этот подъезд - нарушится инсоляция части квартир, поэтому - подниматься только пешком, любуясь свежим ремонтом и картинами, которые заботливо повесили соседи. У квартиры несколько собственников - все приличные люди, нацелены на продажу. Маргиналов нет, впрочем как и ремонта, но это оставим уже на усмотрение покупателя, так как вариаций тут не так много: - сдавать квартиру в нынешнем состоянии. И даже так будут желающие арендовать, ведь половина комнат в квартире сдается. - либо делать ремонт и сдавать по большей ставке, а то и вовсе продавать (флипперы - welcome!). Более развернуто про предстоящий ремонт: - центральные горячее и холодное водоснабжение. Трубы - полипропилен. - отопление тоже центральное. Трубы - полипропилен. - электрика внутри квартиры - старая, но еще держится. Снаружи - современная трасса, можно увеличить до 15 кВт. - перекрытия - металлические двутавры (балки) с шагом в 100 см. - ну и конечно же толстые, кирпичные стены, которые прикрывает полностью новая крыша, с современной тепло и пароизоляцией. Тут не то, что о протечках не надо переживать, даже сосулек нет зимой! И вот, собственно, основная информация про дом и квартиру. Приобрести её можно как с использованием собственных средств, так и ипотеки, и все будет проходить под присмотром нашего юротдела без каких-либо комиссий для покупателя. Более того: если прямо сейчас Вы продаете свою недвижимость - мы (услуга trade-in от агентства) можем выкупить ее и провести обе сделки одновременно! А если же у Вас остались вопросы - смело задавайте, пока объявление активно - мы в продаже.

Продается 3х комнатная квартира на последнем 6 этаже, дома расположенного в 5 минутах ходьбы от станции метро Нарвская. Дом оборудован лифтом. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Непосредственная близость к исторической части города. Удобный выезд на ЗСД. Прямая продажа, зарегистрированных и обременений нет.

Срочная продажа 3к.кв в Московском проспекте, у метро Московский Ворота. Вся инфраструктура, прекрасная транспортная доступность. Кирпичный дом - проект составленный арх. Н. Е. Ефимовым. Дом в прекрасном техническом и визуальном состоянии. Квартира без ремонта, общей площадью 81.5 кв.м., кухня 10.5кв.м. возможна под объединение с гостинной 25кв.м.. Две отдельные спальни - 14 и 13 кв.м. Туалет и кладовая. Душевая кабина установлена на кухне. Расположена на 5 этаже, без лифта. Взрослый собственник, без долгов и арестов, документы юридически проверены, легкая встречная покупка.

Продается 3-х комнатная квартира на васильевском острове общей площадью 83,3 кв. м. В шаговой доступности от станций метро Василеостровская и Спортивная-2. Комнаты изолированные: 18,3 кв. м, 16,9 кв. м, 15 кв. м. Кухня 8,6 кв. м. Окна кухни и комнаты 15 кв. м выходят во двор, две другие на улицу. Комнаты квартиры в хорошем состоянии, коридор, ванная и кухня требуют ремонта. В квартире 3 совершеннолетних собственника. Квартира продается впервые. 100% ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ. Все собственники лично будут присутствовать на сделке у нотариуса. Быстрый выход на сделку. Видео по запросу.

Квартира с уникальной планировкой у метро в центре Санкт-Петербурга. Клиенты нашей компании могут приобрести эту квартиру в ипотеку со ставкой 12,99%. Квартира одна на этаже, со своим отдельным входом и закрытой просторной лестничной площадкой, есть запасной выход в другую парадную в одной из комнат. В квартире лёгкий косметический ремонт, в коридоре, на кухне и в санузле на полу плитка. В одной из комнат хорошо сохранилась рабочая печь, которой можно отапливать помещение. Чистая парадная, хорошие соседи, управляющая компания следит за чистотой и порядком. Отличная шумоизоляция , теплые кирпичные стены. Большие окна выходят во двор, самая высокая квартира, аналогичных вариантов нет. Капитальный ремонт крыши и замена радиаторов были 2 года назад. Отличное расположение, в пешей доступности от ст. метро Сенная площадь (10 минут пешком). До Невского проспекта пешком 20 минут, летом можно прогуливаться до главных достопримечательностей нашего города. В пешей доступности множество кофеен, есть пункты выдачи, школы и детские сады. - Квартира подходит под ипотеку. - Юридическое сопровождение и чистота сделки. - Без мат. капитала и долей. - Сделка с опекой и нотариальная. Звоните и записывайтесь на показ!!! Код пользователя: 154618 Номер в базе: 9105404