1-комн. 42,8 м² в ЖК "Северный простор" | Функциональная евро-2 | Токсово
Продаётся просторная 1-комнатная квартира 42,8 м² в ЖК "Северный простор" в Токсово
Функционально — почти евро-двушка: отдельная комната 16,91 м² + кухня 16,96 м², в которой организовано дополнительное спальное место.
Это хороший вариант для тех, кому нужна функциональность двухкомнатной квартиры, но по цене однокомнатной.
Квартира
Общая площадь — 42,8 м²
Жилая площадь — 16,91 м²
Кухня — 16,96 м²
Санузел — 3,80 м²
Планировка позволяет удобно разделить пространство на несколько функциональных зон:
отдельная просторная комната 16,91 м² — полноценная спальня,
кухня 16,96 м² — кухня-гостиная с возможностью разместить спальное место, удобная прихожая, совмещённый санузел, дополнительное мансардное пространство 2,26 м² — практичное место для хранения вещей, тёплый пол на кухне и в санузле.
Таким образом, квартиру можно использовать как спальню + кухню-гостиную со вторым спальным местом. Это особенно удобно для пары, семьи с ребёнком или тех, кто периодически принимает гостей.
Окна выходят не во двор, поэтому квартира не смотрит непосредственно на детскую площадку и внутренний двор.
Дом и жилой комплекс
ЖК "Северный простор", Привокзальная, 20Б.
Дом 2015 года постройки, кирпично-монолитный, малоэтажный.
В доме предусмотрены:
большой грузовой лифт, видеонаблюдение, колясочная, наземная парковка, благоустроенная территория.
Спокойная атмосфера малоэтажного жилого комплекса — без ощущения жизни в огромном муравейнике.
Рядом с домом находятся магазины, Сбербанк, детский сад, школа, пункты выдачи заказов и необходимая повседневная инфраструктура.
Главное преимущество — Токсово
Здесь можно жить рядом с Петербургом, но при этом каждый день иметь под рукой лес, озёра и природу севера Ленинградской области.
Примерно 7 минут пешком — озеро с пляжем.
В непосредственной близости находятся:
Охта Парк • Северный склон • Токсовский зубровник • лесные массивы • озёра • места для прогулок и активного отдыха.
Летом — прогулки, велосипед, пляж и природа.
Зимой — лыжи, сноуборд и зимний отдых в Охта Парке и на Северном склоне.
При этом не нужно каждый раз ехать за город на выходные — природа становится частью повседневной жизни.
Транспорт
До железнодорожной станции Токсово — около 7 минут пешком.
Электричка позволяет быстро добраться до м. "Девяткино" — около 14 минут.
Также доступны маршруты до:
м. "Девяткино";м. "Гражданский проспект";м. "Парнас".
Удобный выезд на КАД делает локацию комфортной и для автомобилистов.
Для кого эта квартира
Для пары — отдельная спальня и просторная кухня-гостиная.
Для семьи с ребёнком — можно организовать отдельную спальню родителей и дополнительное спальное место в кухне-гостиной.
Для тех, кто работает в Петербурге — возможность жить ближе к природе, сохраняя удобную транспортную связь с городом.
Для инвестора — интересный формат квартиры в востребованной локации рядом с Петербургом, озёрами, Охта Парком и транспортной инфраструктурой.
Важный момент
Юридически 4-комнатная квартира (вторичка) от собственника в Всеволожске.
