Вaшему внимaнию предлагaется роcкошнaя двухстoрoнняя тpeхкомнaтнaя квapтиpа-сталинкa в oднoм из самых фeшенeбeльныx жилых paйoнов Пeтербургa.
ЛOКАЦИЯ - пpecтижный Мocкoвcкий район.
Дoм наxoдится чеpeз доpoгу oт пaрка Пoбeды и oдноименной станции метpо (4 минуты xoдьбы) или в 16 минутах бодрым шагом от станции метро Электросила.
Транспортная доступность шикарная это же Московский проспект!
Район обжитой, инфраструктура развита на все 100%. Рядом находится абсолютно все для комфортного проживания, культурного досуга, активного и ленивого отдыха.
Прекрасный, зеленый парк Победы главная достопримечательность и гордость района.
Рядом с домом находится несколько хороших общеобразовательных школ и детских садов.
О ДОМЕ: Кирпичный шестиэтажный дом в стиле сталинского неоклассицизма построен по индивидуальному проекту архитектором В. В. Поповым. В 2001 году официально признан памятником архитектуры.
Это дом повышенного комфорта (строился для партработников, творческой и технической интеллигенции города), о чем говорят такие важные детали:
- два входа в парадную;
- по две квартиры на этаже;
- наличие лифта, что для тех лет было несомненной роскошью;
- высокие потолки (3,20 м) визуально увеличивают пространство;
- просторные изолированные комнаты;
- раздельный санузел (ванная комната 4,4 кв. м и туалет 1,5 кв. м);
- кухня с двумя окнами, выходящими в тихий зеленый двор.
Перекрытия дома железобетонные, а это значит повышенная прочность дома и отличная шумоизоляция. Толстые прочные стены с широкими подоконниками зимой держат тепло, а летом прохладу.
Приличного вида парадная ухоженная и чистая. Дом красиво освещается в темное время суток подсветкой колонн, арок и фасада.
В 2011 2022 годах были проведены ремонтные работы: реставрация фасадов, замена покрытий крыши и ремонт конструкций, замена систем горячего и холодного водоснабжения, полная замена лифтов (в 2022 году).
Без проблем можно парковать ваш автомобиль. В доме всего 40 квартир. Тихо и малонаселенно.
О КВАРТИРЕ: Квартира в хорошем жилом состоянии, расположена на комфортном третьем этаже. Сохранились элементы оригинальной отделки: паркет, декоративная лепнина на потолках высотой 3,20 метра.
Две части квартиры различного назначения находятся по разные стороны: одна выполняет хозяйственную функцию (кухня-столовая в два окна, выходящими в тихий зеленый двор, раздельный санузел), другая жилая, с тремя изолированными просторными комнатами. Из одной комнаты выход на балкон, а из второй на просторную частично застекленную лоджию с колоннами. Все комнаты с видом на проспект и на парк Победы.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОКУМЕНТАМ И СДЕЛКЕ:
Продажа со встречной покупкой (подбор варианта в процессе).
Квартира более 5 лет в собственности, долгие годы принадлежала одной семье, сейчас один взрослый собственник.
Мат. капитал не использовался. Документы в порядке. Готовы оперативно выйти на сделку.
Звоните, пишите и записывайтесь на просмотр, с удовольствием покажем! Элитное жилье - 4-комнатная квартира на улице Фрунзе в Санкт-Петербурге.
