Продажа четырехкомнатных квартир на последнем этаже на проспекте Старорусский в поселке Шушары в Санкт-Петербурге

В СРОЧНОЙ продаже уникальная однокомнатная квартира 24 м² со стильным ремонтом в самом красивом доме Адмиралтейского района по мнению жителей Санкт-Петербурга Одно из основных преимуществ данной квартиры - на нее выделен отдельный кадастровый номер, а все перепланировки согласованыИдеальный вариант для жизни и инвестиций Есть высокий второй ярус Характеристики объекта: *Площадь квартиры: 24 м² * Этаж 1/7 * В квартире сделан капитальный ремонт: поменяны полы (выполнена цементно-песчаная стяжка), проводка и трубы отопления/водоснабжения, потолки натяжные, перегородки - газобетон + двойная шумоизоляция * Дизайнерский ремонт, все остается из мебели и техники * Электрическая мощность: 5,2 кВт * Всего 2 квартиры (+ 3 студии со стороны парадной лестницы), они также продаются * Вход со двора * Высота потолков: 4,2 м * Большие арочные окна, вид во двор * Площадь второго яруса 17,3 м², высота - 1,6 м О перспективах сдачи в посуточную аренду: • В сезон квартиру можно сдавать от 6 до 8 тыс руб. за сутки, заполняемость с мая по сентябрь включительно 90-100%, итого: ежемесячный доход с квартиры в сезон может равняться от 85 до 120 тыс руб. • В не сезон квартиру можно сдать на долгий срок О доме: • Доходный дом сельскохозяйственного товарищества "Помещик" • Дом построен в стиле модерн с элементами неоготики • Построен в 1911-1912 гг • Смешанные перекрытия • Закрытый охраняемый двор с видеонаблюдением • Новые лифты • Чистая парадная • Новые дорогие входные двери в каждой парадной • Управляющая компания ТСЖ "Стрела" Инфраструктура: • Метро "Балтийская" в 9 минутах пешком, "Технологический институт" в 12 минутах пешком • Рядом крупнейший фуд-корт Европы и России "Вокзал 1853" • В 25 минутах пешком Витебский вокзал • Вокруг множество ресторанов, кафе, магазинов • Центр в 15 минутах езды • Аэропорт Пулково в 25 минутах езды Документы: Все документы готовы к сделке Начальная цена: 4.490.000₽ Показы только 20 ноября (чт), 21 ноября (пт) и 22 ноября (сб), студия будет продана по цене лучшего предложения 24 ноября (пн) Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр

АГЕНТОВ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Есть свой, спасибо. Рассматриваем продажу или обмен на 3-комн. квартиру с доплатой во Фрунзенском районе. Один взрослый собственник (в собственности более 5 лет), без долгов, без обременений и несовершеннолетних. Полная стоимость в договоре. ТОРГ УМЕСТЕН. Пишите, чтобы записаться на просмотр! Продаётся 2-комн. квартира по адресу ул. Будапештская д. 43к1. Раздельный санузел. Натяжные потолки во всей квартире. Балкон застеклён и утеплён. Просторные жилые комнаты (16 м² и 13 м²). Сделан косметический ремонт во всей квартире, и поставлена новая душевая кабина 2 года назад. Окна выходят на улицу и во двор. Крыша дома была обновлена по кап. ремонту в 2017 году. Зелёный двор, неподалёку расположены детские и спортивные площадки. Рядом с домом находится м. Проспект Славы (12 мин. пешком) и ж/д станция "Проспект Славы", два парка и несколько скверов. В пешей доступности также детские сады, школы, детская и взрослая больницы, МФЦ, пункты выдачи маркетплейсов (в доме находятся пункты Яндекс. Маркета и Вайлдбериз, два Озона через дорогу), продуктовые и тд.

Свободная продажа двухкомнатной квартиры, расположенной на 4 этаже кирпичного, 11/12 этажного дома, построенного в 1978 году по индивидуальному проекту. Общая площадь 47,2м.кв. площадь комнат 11,2м.кв. и 15,2м.кв. площадь кухни 8,8м.кв. площадь остеклённого балкона 3.4м.кв. В доме устроен безбарьерный доступ к квартирам, что удобно для пожилых людей, для людей из маломобильных групп населения. В квартире заменены все инженерные системы. Установлены фильтры воды грубой и тонкой очистки, дополнительные фильтры на краны для питьевой воды. Установлен электрический бойлер. Установлены кондиционеры в обеих комнатах. Подоконники, ступени и кухонная столешница каменные. В квартире останется: мебель прихожей, кухонный гарнитур и вся бытовая техника. Возможна установка мебели согласно моему проекту дизайна для комнат. Есть обременение: ипотека сбербанка. Возможен торг. Станция метро "парк Победы" в 10 минутах пешком. От дома 500 метров до парка Победы (с его аллеями для пеших велосипедных и лыжных прогулок, ледовым катком, крытыми теннисными кортами, спортивными площадками, аттракционами, лодочной станцией, зимними горками для катания детей, клубами для настольных игр и зимнего плавания) и до спортивного комплекса СКА . Физико-математический лицей, школа с углубленным изучением английского языка через дорогу, детские сады ясли в соседних домах. Организую просмотр квартиры в удобное для вас время. У вас есть шанс встретить новогодние праздники в новой квартире.

За объект уже внесли аванс Продается стильная студия в кирпичном доме, расположенная по адресу Россия, Санкт-Петербург, улица Решетникова, 943_2>, 9. 1й цокольный этаж. Общая площадь квартиры составляет 17 кв. м, что делает ее отличным вариантом для одного человека или молодой пары. Квартира находится на первом этаже восьмиэтажного дома, построенного в 1954 году. Высота потолков составляет 3 метра, создавая ощущение простора и свободы. Студия с евроремонтом, что избавит вас от лишних хлопот и затрат на ремонт. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Планировка продумана до мелочей: в совмещенном санузле установлена современная сантехника. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт, что удобно для подъема на верхние этажи. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для вашего автомобиля. Расположение квартиры очень удобно: всего 6 минут пешком до станции метро Электросила, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. В непосредственной близости находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое для повседневной жизни будет у вас под рукой. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Рассрочка на 5 месяцев. Сдача объекта в марте 2026 Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии. Записывайтесь на удобное время и лично убедитесь в преимуществах этого предложения!

3-комнатная квартира в Престижном районе, всего в 7 МИНАТУХ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО! Продается просторная квартира общей площадью 59,3 м². Три окна выходят в тихий двор, а одно на улицу, что создает идеальный баланс между уединением и городской атмосферой. В квартире выполнен капитальный ремонт: залита стяжка пола, заменена электропроводка и выровнены стены с помощью гипсокартона. Высота потолка - 2,51 м. Кухня - 6,3 м2. ЛОКАЦИЯ КВАРТИРЫ это отдельное преимущество! Вы окажетесь в окружении всей необходимой социальной инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, кафе и рестораны все в шаговой доступности. А для любителей природы рядом расположен ЖИВОПИСНЫЙ ПАРК Городов-Героев, где можно наслаждаться прогулками и активным отдыхом. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки. При необходимости, поможем с одобрением ипотеки. ЗВОНИТЕ прямо сейчас, чтобы не упустить возможность купить эту замечательную квратиру! Код пользователя: 85860 Номер в базе: 10026244 Этажи Чёрная пятница

Номер объявления: 20438 - назовите его оператору. Это не просто дом, это готовая счастливая жизнь для вас и ваших детей. Дом, который не стыдно показать: Полностью выполнены ремонт фасадов и подъездов. Проведен капитальный ремонт системы отопления — вопросы с теплом решены на долгие годы. Парадные чистые и ухоженные, а вокруг дома — обновленная зеленая зона с новыми дорожками и стильным ландшафтным освещением для вечерних прогулок. Район, который думает о вас: Все самое необходимое — детские сады, школа, поликлиника, почта и отделение Сбербанк — буквально в 10 метрах от дома! За продуктами — в "Пятерочку" и "Семишагофф", а для гурманов есть магазин со свежим мясом. Нескучный досуг для всех возрастов: Два больших парка (Парк Победы и парк Авиаторов), современный скейт-парк для подростков и уникальная возможность — посещение огромного Олимпийского бассейна, теннисных кортов и других спортивных секций в студенческом кампусе рядом. Две станции метро ("Парк Победы" и "Московская") в шаговой доступности, выезд на ЗСД и КАД за считанные минуты. А с парковкой во дворах вопросов не возникает — место всегда найдется. И главный бонус: Переезжайте налегке! Практически вся мебель и техника остаются новым хозяевам. Это предложение, которое сложно повторить. Ваша лучшая жизнь уже ждет вас здесь! Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Без обременений. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните и я отвечу на Ваши вопросы и организую показ квартиры!

Продается уютная двухкомнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами в 10 минутах от метро Владимирская, Лиговский проспект или Пушкинская. 2 минуты магазин Лента, коворкинг и апарт комплекс YES. Все фотографии соответствуют действительности. Отдельный кадастровый номер, Отдельная квартира. Планировка соответствует плану

В продaжe шикapнaя квартира - cтудия в сaмом цeнтpе Пeтербуpгa. Дo мeтpo "Cадовая" - 6 минут пешкoм Отличнo пoдxодит для cдaчи в aрeнду Пoлнoстью обоpудовaн санузeл, мебeль и бытoвaя тexникa Гapaнтиpуeм бeзопаcность и нaдeжность сдeлки. Kвaртиpы тёплыe, cветлые и oчeнь уютныe. Инфpaструктуpa: В непосредственной близости множество бизнес-центров, торговых центров, магазинов и достопримечательностей. В шаговой доступности набережная реки Фонтанки и канала Грибоедова, Юсуповский сад, Казанский и Исаакиевский соборы, Зимний дворец. В шаговой доступности находятся: детские сады, школы, аптеки, поликлиника, магазины, офисы банков, МФЦ, множество ВУЗов, фитнес, салоны красоты, кафе, рестораны и все основные достопримечательности Петербурга. Звоните и мы с радостью ответим на все, интересующие Вас вопросы! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Арт. 79384289. Двухсторонняя квартира в шаговой доступности от трех станций метро: Технологический институт, Фрунзенская, Балтийская. В парадной пять квартир - по одной на каждом этаже. Красивый дом с закрытой внутренней территорией и своим парковочным местом под окном. Дом кирпичный обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. В квартире только наружные капитальные стены, что позволяет сделать перепланировку по своему вкусу, в том числе организовать большую кухню-гостиную. Двойная входная дверь в квартиру. Две комнаты полностью отремонтированы, что видно на фото. Ремонт делали для себя, с использованием качественных материалов. Места общего пользования и третью комнату Вы можете отремонтировать по своему вкусу. Все окна выходят во двор, в квартире очень тихо. Отличное месторасположение дома, все социально - значимые объекты находятся в шаговой доступности: детские сады и школы, колледжи, университеты, в том числе: школа 266, прогимназия 624, гимназия 272, лицей 280 и 281, ДШИ им. М.Л.Ростроповича, Медико-Технический, Кулинарного мастерства и Архитектурно-строительный колледжи, Академия милиции им. Н.А. Щёлокова, СПбУТУиЭ, СПбГЭУ кафедра рекреации и туризма, СПбГИК кафедра социально-кудбтурной деятельности, СПбГАСУ, БГТУ Военмех им. Устинова, Технологический институт, Суворовское военное училище магазины, салоны красоты, сады Валентина Пикуля, Олимпия и Польский, театры и музеи, кафе и рестораны, и многое другое. Один взрослый собственник, собственность более пяти лет, легкая встречная покупка, показы по договоренности.

В Свободной продаже пpедлагаетcя к пpодаже Большая ДВУХСТОРОННЯЯ oднокoмнатная квapтирa oбщей площaдью 44.9 кв м. Kвapтиpа интерecнoй планировки - окнa выxoдят нa пpoтивoпoлoжные стоpоны дома . Пpоcтopная приxoжая 11 кв м. Рaздельнй caнузел. Дoм киpпичный, 2006 г постpoйки.Oчeнь красивая пaрадная. Конcьeрж, видеонаблюдение.Закрытый двор. Квартира с косметической отделкой ещё от застройщика. Один собственник. Никто не прописан. Покупали у застройщика. Без обременений.Без перепланировок. Дом находится внутри квартала, окружён тихими зелеными дворами. В шаговой доступности 2 станции метро (7 мин пешком), красивый благоустроенный парк для прогулок и отдыха.

Напишите в сообщении "АКТИВ" - мы направим актуальные объекты для инвестирования. И записывайтесь на просмотр студии! :) - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.4 382 350,00 При завершении строительства + р.1 558 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 180 850,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 643 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Сенная площадь" (1 минута) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ

Тихая уютная и атмосферная квартира в самом центре города ждет своего нового хозяина. Плюсы квартиры: 1. Квартира с дизайнерским ремонтом - в стиле лофт, без изменения планировки и с сохранением части советского антуража; 2. Окна выходят на Солдатский переулок, видны крыши домов и небо; 3. Одна квартира на этаже; 4. Напротив входной двери есть чердачное помещение 60 квадратных метров в индивидуальном пользовании, для спорт инвентаря и складирования вещей; 5. В квартире заменены коммуникации - стояки, радиаторы и проводка; 6. Расположение - в пешей доступности от двух веток метро + на одной из красивейших улиц города - ул. Восстания; 7. Дом достаточно удален от туристических троп, вы не увидите толп у себя под окнами; 8. Пару лет назад были отремонтированы фасад, парадная, заменены коммуникации, уложена плитка во дворе; 9. В парадной нет коммуналок, соседи настолько тихие, насколько это вообще возможно; Дом дореволюционной постройки с капитальным ремонтом в 1959 году с заменой перекрытий на железобетонные плиты. Закрытый двор, есть возможность парковки вашей машины во дворе. Интеллигентные и дружные соседи - собственники жилья, коммуналок в парадной нет. Одна квартира на этаже. Сверху над квартирой - мансардый этаж - мастерская известного художника. Удобное расположение в пешей доступности от 3-х станций метро и Таврического сада. Тихий переулок без туристов с деревьями и цветущим садом. Развитая инфраструктура: садики, школы, кафе в непосредственной близости. В квартире заменена проводка, установлен двухфазный счетчик и защитное устройство от перепадов напряжения в сети. Система механической очистки горячей и холодной воды. Лифта в парадной нет. На кухне окна нет. Альтернативная продажа, альтернатива уже подобрана задержек в этом вопросе не будет, в собственности больше 10 лет. Риэлторов с предложением своих услуг просьба не беспокоить! Есть выписка из ЕГРН - никаких ограничений на продажу нет.

Напишите в сообщении "АКТИВ" - мы направим актуальные объекты для инвестирования. И записывайтесь на просмотр студии! :) - Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников - Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива - Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых - Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых - Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% - Срок окупаемости до 6 лет Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах: Совокупный доход: р.4 382 350,00 При завершении строительства + р.1 558 000,00 Ежегодный рост стоимости + р.1 180 850,00 Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 643 500,00 Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор! Студия расположена в пешей доступности от метро "Сенная площадь" (4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ