4-комнатные квартиры в новостройках рядом с метро Академическая

4 - комнатная квартира на 7 этаже общей площадью 93,23 м² в жилом комплексе Арт Парк от застройщика ГК Алгоритм. Разнообразие планировок Выбирайте уютную однокомнатную или просторную четырехкомнатную квартиру, с площадью кухни до 23 м2 с гардеробной или постирочной. Чистовая отделка квартир Отделка комнат и кухни выполнена в нейтральных тонах, которые создают атмосферу тепла и уюта, а также являются прекрасным базовым решением для интерьера в любом стиле. Светлые оттенки стен и потолка визуально расширяют пространство и наполняют помещение естественным светом. В отделке санузла также использованы светлые оттенки. Функциональная мебель и сантехника подобраны с учетом эргономики помещения, создавая максимальный комфорт при использовании. Увеличенные оконные проемы и потолки высотой 2,74 м придают квартирам в ЖК Арт Парк ощущение простора, обеспечивая максимальное естественное освещение и свежий воздух. Энегроэффективный дом (класс В) строится по финским технологиям: наружные стены изготовлены из заводских трехслойных железобетонных панелей толщиной 390 мм, фасады утеплены - толщина утеплителя 150 мм - и закрыты декоративным слоем -толщина 90 м Парадные При отделке парадных мы использовали материалы, которые легко поддаются уборке и сохраняют первоначальный вид долгие годы. Также предусмотрены колясочные для безопасного хранения детских колясок, велосипедов и самокатов. Кладовые Кладовые расположены прямо в доме, вы экономите полезное пространство в своих квартирах. Внутренний двор Для детей и взрослых на территории ЖК имеются детские и спортивные площадки. Кроме того, чтобы обеспечить безопасность и уединенность, территория жилого комплекса полностью закрыта. Окружение В пешей доступности школа, детский сад, амбулатория, магазины, пункты выдачи. На территории поселка находится парк бывшей усадьбы барона Медема "Щеглово", который является памятником архитектуры садово-паркового искусства. Открытая парковка Для вашего автомобиля всегда найдется место. Собственная УК Гарантия порядка в доме и во дворе. Купить 4-комнатную квартиру в новостройке рядом с метро Академическая.

3-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Аквилон Верба" на 7 этаже. Общая площадь: 76.91 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16.14 кв.м. Высота потолков 2.72 м. Дом монолитный, многоподъездный, высотой 12 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 1. На этаже 11 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 2 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Квартира в жилом комплексе класса комфорт+ "Аквилон Верба" Отделкa В квaртиpe выполнена предчиcтoвaя oтдeлкa WhitеВох +Boзмoжeн дoзаказ oтдeлки в любoм из 3 цвeтoв: SAND, TЕRRА, GRАРHIТЕ Oтдeлкa вxoдит в cтoимocть квaртиpы в ДДУ Высокие потолки На первых этажах высота потолков достигает 3,8м., на последних квартиры TOP FLAT с потолками 3,2м Стандарты Группы Аквилон для вашей комфортной жизни: Тhеrmо-S экономия на коммунальных платежах за счет дополнительно утепленных стен, кровли и цоколя. Энергоэффективные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением Sоundstор - дополнительная шумоизоляция внутренних перегородок и межэтажных перекрытий, шумозащитные окна, малошумные лифты Light-in - в квартирах устанавливаются широкоформатные окна, увеличены на 30%. Высота подоконников на уровне 60 см от пола. Vеnt-in - в каждой комнате есть клапаны индивидуальной вентиляции, которые обеспечивают приток свежего воздуха с улицы. inНОМЕ умный дом в каждой квартире Интеллектуальная цифровая система, которая позволит дистанционно решать бытовые вопросы, управлять квартирой и экономить на оплате коммунальных услуг. В состав inНОМЕ входят: IР-домофон, Fасе kеy, "умные" счетчики, датчики протечки, дистанционное отключение розеток, и т.д. Локация и инфраструктура Жилой комплекс расположен в п. Янино, в 10 минутах езды от Санкт-Петербурга. Это район со всеми преимуществами городской жизни и возможностью отдыха на природе, в окружении знаменитых Коркинских озер и Ржевского лесопарка. - 15 минут до метро Ладожская - 2,2 км до КАД Для семей с детьми — школа, детский сад и спортивный комплекс строятся непосредственно рядом с домом. А также закрытый двор жилого комплекса, свободный от машин. 4-комнатная квартира в новостройке рядом с метро Академическая.

Продается 2-комнатная квартира 59,55 кв.м. на 15 этаже. В продаже квартира в жилом комплексе комфорт-класса "Ленский". Проект расположен в Южном микрорайоне Всеволожска, всего в 16 км от КАД, с удобным выездом на Колтушское шоссе и Дорогу Жизни — до центра Санкт-Петербурга около 30 минут. Локация сочетает природу и развитую инфраструктуру: рядом заповедники, пляжи, экотропы и усадьбы. Это спокойный ритм жизни среди сосен — с сохранением всех удобств городской жизни. В его состав входят два 18-этажных корпуса с видами на Колтушские высоты, сервисы повседневной инфраструктуры, собственный приватный двор, просторный паркинг для жителей и гостей. Девелопер проекта - федеральный застройщик ГК "Развитие". Транспортная доступность На автомобиле: • 30 мин до станции метро "ул. Дыбенко" • 35 мин до центра Санкт-Петербурга Архитектура Архитектурный облик отличается современным дизайном. Панорамные окна с большой площадью остекления наполняют квартиры светом, актуальная финская технология Peikko защищает квартиры от промерзания даже в северном климате. Дома прочные, долговечные, их конструкция гарантирует тёплый микроклимат зимой, прохладу летом и отличную звукоизоляцию. Планировочные решения Функциональные планировки отличаются простотой и эргономичностью, пространство эффективно используется даже на небольшой площади. К кухне примыкает просторная лоджия с панорамным остеклением, во всех двух- и трехкомнатных квартирах - по два санузла. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой, которая позволяет существенно сократить стоимость и сроки ремонта. По желанию доступны варианты чистовой отделки под ключ: "комфорт" и "бизнес" с использованием современных материалов. Благоустройство - приватный двор без машин; - всесезонное озеленение; - игровые площадки для малышей и подростков; - многофункциональная зона для спортивных игр с безопасным покрытием; - места для отдыха по всему периметру; - прогулочные дорожки в тени деревьев; - парадные с просторными холлами и высокими потолками; - безбарьерная среда; - магазины, аптеки и пункты выдачи на первых этажах ЖК, всё в шаговой доступности. Окружение - 5 парков: заповедник "Колтушские высоты", парк "Софиевка", "Румболовский", "Кенша", Державинский и Алексеевский парки. За 5-10 минут можно добраться транспортом до Песчанки и Петропавловского парка. Ковалевский лесопарк выделяется прекрасными экотропами, зонами для пикников и велодорожками, а Ждановские озера - благоустроенными пляжами; - рядом Колтушинский фреш-маркет с фермерскими продуктами и крупный ТЦ "Юбилейный", где работают более 70 магазинов, кинотеатр и фуд-корт; - 10 детских садов, начальная и средняя школы, центры дополнительного образования, творческие секции; - в ближайшей доступности фитнес-центры, бассейн, теннисный клуб и даже центр верховой езды; - культурные и знаковые места: Музей-усадьба "Приютино", музей "Дом Авиаторов", мемориальный комплекс "Дорога Жизни", многочисленные пешеходные маршруты."

Продаётся 3-комнатная квартира 101, общей площадью 75.58 кв.м., на 4 этаже. Дом комфорт-класса, 12 этажей, в окружении леса и малоэтажной застройки. Проект с умным домом. РАСПОЛОЖЕНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО ЖК "Тишин" расположен в поселке Новоселье в окружении природы — рядом находятся Гореловский лес и Шунгеровский заказник, что делает его идеальным для любителей чистого воздуха и покоя. Особенность комплекса — это благоустроенные дворы с зонами для отдыха, спорта и игр, а также центральный бульвар протяженностью 1 км с велодорожками, спортивными площадками и зонами для прогулок. На территории комплекса предусмотрены детские сады, школа, коммерческие помещения и паркинги, что создает комфортную среду для жизни. Три уровня умного дома 1. Уровень квартира • Управление освещением, климатом и водоснабжением через мобильное приложение или голосового помощника. • Система защиты от протечек воды с автоматическим перекрытием стояков. • Пожарная сигнализация с уведомлениями в режиме реального времени. 2. Уровень дома • Онлайн-доступ к видеонаблюдению, включая просмотр архива. • Контроль доступа на этажах через СКУД (систему контроля и управления доступом). 3. Уровень ЖК • Единое мобильное приложение Wise City для общения с управляющей компанией, оплаты счетов и сервисных заявок. ГК "Едино" — один из лидеров рынка недвижимости Северо-Запада с 24-летним опытом. Компания известна высокими стандартами качества и соблюдением сроков сдачи объектов. В цифрах: Более 50 реализованных проектов. 60 000+ счастливых жителей. Мы организуем для вас бесплатный трансфер до офиса продаж и обратно!

Трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "Брусника в Новоселье" на 3 этаже. Общая площадь: 86.74 кв.м., жилая: 32.9 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 20.7 кв.м. Квартира угловая, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, высотой 9 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 1. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2026 года. Окончание строительства - 2 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Новоселье — это городской поселок в Ломоносовском районе Ленинградской области. Он расположен в 5 км к югу от Финского залива, на самой границе региона. Вдоль поселка проходит Кольцевая автомобильная дорога, а сразу за ней начинается Санкт-Петербург — Красносельский район и Стрельна. Район зелёный и тихий, с разных сторон его окружают Шунгеровский заказник, Гореловский лес и дачные поселки. Есть вся необходимая инфраструктура: уже построенные детские сады, школы, клиники, торговые центры, ледовая арена. Так Новоселье сочетает в себе все преимущества городского комфорта и размеренной жизни рядом с природой. До выезда на КАД 5 минут, до ст. м. Ленинский проспект - 25 минут на а/м, до аэропорта Пулково - 30 минут на а/м. Брусника построит в Новоселье семь домов, в том числе башни и дома с разноуровневыми секциями. Высота зданий — от 8 до 12 этажей. Проект разделен на три очереди, на первом этапе мы возведём три дома в западной части квартала. В основе архитектурной концепции "Брусники в Новоселье" лежит лаконичность силуэтов и внимание к деталям. Мы разработали три фасадные темы, в основе которых лежит один прием — вертикальные и горизонтальные членения, реализованные за счет остекления балконов и лоджий, переменной этажности и цветового дробления фасадов. Выразительность последних достигается за счёт симметрии и использования декоративных элементов — карнизов и рамок вокруг окон. Входные группы мы заглубим относительно основной линии фасада, чтобы подчеркнуть входы в ритейл и места общего пользования. Материалы отделки будут приближены к натуральным. Первые этажи домов мы облицуем плиткой, имитирующей клинкерный кирпич. Кроме того, в проекте много террас, и все они разные: на первых этажах, на последних, угловые, с прямым фронтоном. Они расширяют пространство квартир и связывают их с природным контекстом.

Купи квартиру в ЖК "Аквилон ЯНИНО"! Отделка В квартире выполнена предчистовая отделка WhiteBox +Возможен дозаказ отделки в любом из 3 цветов: SAND, TERRA, GRAPHITE Отделка входит в стоимость квартиры в ДДУ ЖК "Аквилон ЯНИНО" Жилой комплекс комфорт-класса "Аквилон ЯНИНО" находится в одной из самых перспективных локаций, в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Объект находится ближе всех в округе к выезду на КАД. 2 корпуса средней этажности Группы Аквилон отвечают самым современным требованиям: безопасность, технологичность, лаконичность, практичность и качество. Комплекс "Аквилон ЯНИНО" предлагает полноценную внутреннюю структуру для создания комфортной жизни и решения любых повседневных задач. - Спортивный комплекс для всей семьи в 5 минутах ходьбы от жилого комплекса - Самый близкий выезд на КАД и строительство метро в пешей доступности - Благоустройство, зоны отдыха для детей и взрослых - Закрытый двор Стандарты Группы Аквилон для вашей комфортной жизни Thermo-S экономия на коммунальных платежах за счет дополнительно утепленных стен, кровли и цоколя. Энергоэффективные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением Light-in - в квартирах устанавливаются широкоформатные окна, увеличены на 30%. Высота подоконников на уровне 60 см от пола. Vent-in - в каждой комнате есть клапаны индивидуальной вентиляции, которые обеспечивают приток свежего воздуха с улицы. inHOME умный дом в каждой квартире Интеллектуальная цифровая система, которая позволит дистанционно решать бытовые вопросы, управлять квартирой и экономить на оплате коммунальных услуг. В состав inHOME входят: IP-домофон, Face key, "умные" счетчики, датчики протечки, дистанционное отключение розеток, и т.д. Двор ваш личный парк Мы позаботились о безопасности вас и вашей семьи территория жилого комплекса "Аквилон ЯНИНО" полностью закрыта. Предусмотрены системы контроля и управления доступом. Для вашего удобства по всему периметру расположены калитки, специальные ворота для проезда транспорта и освещение. Для ваших детей мы разработали проекты детских площадок. Они формируют особую среду, где можно проводить много времени на свежем воздухе. Разнообразные игровые формы помогают детям проявлять творческий потенциал, развиваться, общаться со сверстниками, получать новые социальные навыки, укреплять здоровье и заниматься спортом. Локация и инфраструктура - 15 минут до станции метро "Ладожская" - 300 метров до остановки общественного транспорта - 5 минут до выезда на Колтушское шоссе - 800 метровдо выезда на КАД

Продается квартира с 3 спальней в жилом комплексе бизнес-класса "Взлетная 16". Общая площадь квартиры составляет 93,06 м2 из которых 30,84 м2 отведено под просторную кухню-гостиную с эркером (архитектурным решением с панорамным остеклением) . Мастер спальня площадью 13,67 м2 со своим сан.узлом и гардеробной. Новый ЖК "Взлетная 16", камерный малоэтажный дом на 68 квартир. Дом состоит из трех 5-этажных секций. Комплекс является уникальным за счет небольшого количества квартир с большим выбором продуманных планировочных решений. Важной особенностью жилого комплекса является наличие подземного паркинга на 42 парковочных места + гостевая парковка, закрытый и безопасный внутренний двор, колясочные и велосипедные в парадных, 30 кладовых помещения в подземном паркинге, как дополнительное место хранения сезонных вещей. На первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения, где разместится инфраструктура для жителей дома фитнес-студия, коворкинг, салон красоты, пекарня, магазин и пункт выдачи интернет-заказов. Также на территории комплекса расположится детское дошкольное учреждение с площадкой для игр. Вся территория комплекса, включая паркинг и прилегающие зоны, оснащена камерами видеонаблюдения. Территория двора зонирована для максимального комфорта, предусмотрены современная детская площадка, пространства для рекреации и уединения. Ландшафтный дизайн в проекте ЖК "Взлетная 16" вдохновлен стилем французского парка, растения подобраны по принципу непрерывно цветущего сада, который не требователен в уходе и адаптирован под условия северной природы. ЖК "Взлетная 16" - идеальное пространство для спокойной семейной жизни в созвучии с динамикой городского комфорта. Строгость линий, многоплановость фасадов, внимание к деталям — вот что лежит в основе подхода к архитектурным решениям, объединяющим привычную классику и актуальность.

Айди Кудрово II (iD Kudrovo II) — место, где сбываются мечты об идеальном балансе между работой и личной жизнью. Здесь вы получаете возможность наслаждаться спокойствием природы и по-настоящему отдыхать, но в то же время пользоваться всеми благами развитой инфраструктуры.

Успейте забронировать на этих условиях, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 1,196,033 руб. По всем вопросам обращайтесь в офис продаж, наши менеджеры вам все расскажут. 2-комн. квартира от застройщика в ЖК "Верен Норт Сертолово" на 6 этаже. Квартира без отделки, новый собственник может сделать ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Общая площадь: 64.01 кв.м., жилая: 31.63 кв.м., площадь просторной куxни-гостиной: 14.9 кв.м. Угловая квартира, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.82 м. Квартира находится в корпусе 6. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 11 этажей. На этаже 14 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. С лоджией, евро-планировка, вид на приватный двор. Сочетание современной архитектуры и отличной экологии севера Лен. области. Выразительный облик домов разработан именитым архитектурным бюро "Остоженка". Характеристики жилого комплекса исключительны: продуманный ландшафтный дизайн, оригинальные парадные, разработанные по индивидуальному дизайн-проекту, современные детские и многофункциональные спортивные площадки, летний кинотеатр под открытым небом, два детских сада. Комплекс создается в уже сложившейся инфраструктуре г. Сертолово и обладает удобным транспортным сообщением с Санкт-Петербургом. В 300 метрах от "Верен Норт Сертолово" планируется транспортно-пересадочный узел "Сертолово", который обеспечит удобную железнодорожную связь с Финляндским вокзалом Санкт-Петербурга.

Продается 3-комн. кв-ра площадью 88.40 кв.м на 15 этаже 15 этажного монолитного дома в "Янинский лес" от ПИК. Жилой квартал "Янинский лес" возводится в районе Янино-1 Ленинградской области. Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга - в 4 минутах от КАД. До метро "Ладожская" - 23 минуты на общественном транспорте. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле. "Янинский лес" - масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и поликлиника. Кроме этого, появятся места, в которых можно проводить свободное время: ледовая арена и торговый центр площадью больше 3000 м². Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места. Проект окружают лесные массивы. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты - парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. А главное место притяжения местных жителей - озеро с обустроенным местом для пикников. Артикуль 1049078 (ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК"ЭКСТРАГРАД")

Айди Кудрово II (iD Kudrovo II) — место, где сбываются мечты об идеальном балансе между работой и личной жизнью. Здесь вы получаете возможность наслаждаться спокойствием природы и по-настоящему отдыхать, но в то же время пользоваться всеми благами развитой инфраструктуры.

В гп. Дубровка, Всеволожский р-н, Ленинградской обл., продается 3-комн. квартира 96, площадью 81.8 м2 в монолитно-кирпичной новостройке в 20 мин. транспортом от м.Улица Дыбенко. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, есть рассрочка, возможна покупка с использованием материнского капитала, есть военная ипотека. Жилая площадь 39.71 м2, кухня 18.15 м2. Площадь комнат: 15.95/12.37/11.39 м2, балконов - 1, окна выходят во двор и на улицу. Квартира располагается на 2 этаже 5-этажного дома в ЖК Дубровка.Park. Застройщик - ЛенОблСтрой 47, сдача дома - III квартал 2026 года, высота потолков 2.72 м. Дом оборудован грузовым и пассажирским лифтом. Парковка автомобилей - наземная. Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха, супермаркет, рестораны, фитнес-центр. Жилой комплекс, Жилой комплекс "Дубровка.Парк" это современный монолитно-кирпичный комплекс от застройщика ГК "ЛенОблСтрой 47", расположенный в живописном поселке Дубровка Ленинградской области по адресу: Школьная улица, 2. Комплекс сочетает в себе комфорт городской жизни и прелести загородной природы. Квартиры с разнообразными планировками предлагаются как с чистовой, так и с предчистовой отделкой. Высота потолков 2.72 м. Окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая оптимальное освещение и вид. Ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2026 года (ожидается досрочная сдача объекта). Каждая секция оснащена лифтами, предусмотрена наземная парковка. Создана безбарьерная среда с пандусами. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с использованием экологичных материалов, гармонично вписанных в окружающий ландшафт. На территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха с озеленением, газонами, деревьями и кустарниками, собственный выход в парк. В пешей доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины, рестораны и фитнес-центры. Прекрасная экология и близость парка делают "Дубровка.Park" идеальным местом для тех, кто ценит здоровую и активную жизнь. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города. Квартира доступна к приобретению как с предчистовой, так и с чистовой отделкой. Все подробности по итоговой стоимости вы можете узнать у наших специалистов.

В гп. Дубровка, Всеволожский р-н, Ленинградской обл., продается 3-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного дома в ЖК "Невский берег". Общая площадь квартиры составляет 76,4 кв.м. Номер квартиры 107. "Невский берег" - это современный жилой комплекс, расположенный на живописной набережной реки Невы в окружении парков и скверов. Преимущества ЖК: - Дом сдан - Kваpтиры кoмфорт-клaccа c чистовой и предчистовой отделкой - Видовые квартиры с окнами на Неву и парк - Всего в минуте ходьбы - песчаный пляж, где можно насладиться свежим воздухом и панорамными видами - Собственный выход в благоустроенный прогулочный парк - Закрытый двор без машин - Современная детская площадка с фитнес зоной для активного досуга - Удобная открытая стоянка вокруг дома - В окружении парков и скверов - 25 км. до КАД, 40 мин. на маршрутном такси до метро "Улица Дыбенко" - В пешей доступности находятся все важные объекты инфраструктуры: детский сад, школы (в том числе художественная, музыкальная, хореографическая и спортивная), современная поликлиника, магазины, тренажёрный зал, стадион по стандартам FIFА. - Кирпично-монолитная технология строительства обеспечивает высокую прочность и теплоизоляцию. Торопитесь! Осталось совсем немного квартир — почти весь дом распродан! Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж. Приобретение квартиры возможно только на условиях рыночной ипотеки, под семейную ипотеку не подходит. Аккредитованные банки: ПАО Сбербанк лицензия 1481 от 11.08.2015 и пр. основные Банки. *Вся информация (в том числе цены, сроки и условия проведения акций) носит справочный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Точные цены, сроки и условия проведения акций необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении.

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Крымская, 1 (Дом 1к1)), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 83.5 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Южная Заря" от застройщика "Гарантъ" расположен по адресу: Россия, Ленинградская область, Всеволожск, микрорайон Южный, Крымская улица, 1к1