Только на Циан
Горный институт
14 минут пешком
15 450 000 ₽
152 970 ₽/м²
Хотите инвестировать в недвижимость с высокой доходностью или найти идеальное жильё в сердце Петербурга? Тогда это предложение — для вас!
Продаётся просторная квартира площадью 101 м² в самом центре Васильевского острова — в одном из самых престижных и востребованных районов СанктПетербурга. Это не просто квадратные метры, а настоящая инвестиционная возможность: высокая окупаемость и стабильный доход от аренды гарантированы благодаря удачному расположению и внушительной площади.
Что делает эту квартиру по-настоящему уникальной:
* Свободная планировка и полный демонтаж всех перегородок — у вас есть полная свобода для реализации любых дизайнерских решений. Стяжка на фото - render, стяжка сейчас в процессе заливки.
* Отсутствие несущих перегородок открывает безграничные возможности для перепланировки: можно создать пространство своей мечты или грамотно зонировать квартиру под несколько арендных лотов.
* Высокие потолки — 3 метра — добавляют воздуха и объёма, подчёркивая статус жилья и позволяя использовать смелые интерьерные приёмы.
* Первый этаж в кирпичном доме — практичное решение: проще организовать отдельный вход (при необходимости) и реализовать нестандартные планировочные идеи.
* Окна выходят во двор — вас ждёт тишина и спокойствие, несмотря на центральное расположение.
Локация — одно из главных преимуществ объекта:
* Центр Васильевского острова: престиж, узнаваемость и постоянный спрос на аренду.
* Рядом университет — отличный потенциал для сдачи студентам или молодым специалистам.
* Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и выгодной сдачи в аренду: магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта — всё в шаговой доступности.
* Во дворе — детская площадка и открытая парковка за шлагбаумом: удобно и безопасно для жильцов и арендаторов.
* В доме предусмотрено газоснабжение — это плюс для экономии на коммунальных расходах.
Квартира требует ремонта — и в этом её большой плюс: вы сможете сделать всё под себя и контролировать каждый этап работ, а также грамотно спланировать бюджет. Большая площадь и свободная планировка делают объект особенно привлекательным для тех, кто планирует сдавать жильё: здесь легко создать современное, стильное и функциональное пространство, которое будет пользоваться спросом у арендаторов.
Прямая продажа от одного собственника. Документы полностью готовы к сделке — никаких задержек и лишних сложностей.
Не упустите шанс приобрести ликвидную недвижимость в топовой локации! Звоните прямо сейчас — расскажем все подробности и организуем показ.
