Продажа четырехкомнатных квартир в переулке Мучной в Санкт-Петербурге от 19,8 млн руб.

Арт. 92535421 Представляем Вашему вниманию просторную квартиру в самом сердце Центрального района! Дом расположен на одной из центральных магистралей Санкт-Петербурга. Дом князя Вяземского, всегo в 7 минутaх пeшком от мeтpо "Спасская", мeтpо "Сенная площадь" и "Садовая". В пешей доступности набережная канала Грибоедова, набережная реки Фонтанки и Юсуповский сад. Большое количество магазинов, кафе, баров, ресторанов. Развитая инфраструктура :детские сады, школы, университеты, поликлиники. Квартира расположена на 4-ом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1917 года постройки, капитальный ремонт был в 1965 году. Перекрытия железобетонные. Лифта нет, удобный лестничный марш, в парадной всего 6 квартир. В настоящий момент в квартире выполнена перепланировка и используется под мини отель. Квартира оснащена санузлами и подсобным помещением. Просторные, изолированные четыре комнаты, идеально переделаны в комфортное жилье. Современный дизайн, хорошо оборудованная кухня создают приятную атмосферу для жизни. Уникальное расположение обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям города. Этот объект подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Отличная инвестиция! Звоните для подробностей и организации просмотра. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Продается 4-комнатная квартира в переулке Мучной в Санкт-Петербурге.

Арт. 107065727 Ваша новая жизнь начинается без ремонта. Выбирайте квартиру с готовым ремонтом и получайте: 1. Время вашу главную валюту. Забудьте о месяцах стройки, поиске мастеров и бесконечном контроле. 2. Абсолютную предсказуемость. Известная итоговая стоимость владения. Никаких непредвиденных расходов и "ремонтных сюрпризов". 3. Безусловное качество и покой. Гарантированный высокий уровень исполнения. Ни пыли, ни шума, ни недоделок, ни проблем с подрядчиками. Ключевые особенности квартиры: Простор: Высокие потолки 3.2 м, железобетонные перекрытия. Свет: Большие окна, широкие подоконники, балкон. Комфорт: Большая кухня-гостиная (23.4 кв.м), мастер-спальня с гардеробной и личным санузлом (душ). Планировка: 3 отдельные спальни, просторная ванная, отдельная гардеробная, функциональная прихожая, парадный вход; Мощность 8 кВт. Надежность дома: Всего 2 квартиры на этаже. Закрытый двор + парковочные места. Лифт. Коммуникации: Замена отопления и водоснабжения (1998), электроснабжения (2013), ремонт крыши (2012, 2025). Фундамент и фасад: Реставрация (1980, 2014). Уникальная локация в шаговой доступности: Метро: "Технологический Институт" (красная/синяя ветки) 10 мин пешком. Центр города: 15 мин пешком. Вокзалы: Витебский (17 мин пешком), Балтийский (7 мин на авто), Московский (15 мин на метро/авто). Аэропорт Пулково: Удобный маршрут за 30 мин (метро/авто). Парки: Парк "Олимпия" 4 мин пешком. Образование: Школы ( 266, 281, 522, 317, 307, 306, 5), лицеи, худ. школа, детсады ( 114 и др.), вузы (Технолог. ин-т, Военмех, СПбГУКИ, СПбГАСУ, Пед. колледж). Культура: ТЮЗ, Молодёжный театр на Фонтанке, Театр дождей. Спорт: Фитнес-клуб SportLife 3 мин на авто. Дополнительные преимущества: Парковка: Свободная по всему Адмиралтейскому району всего 160 руб./мес. Документы: 1 взрослый собственник. Дом не памятник архитектуры. Перепланировка узаконена; Продажа. Агентам - приятный бонус гарантирован. Приглашаем на просмотры и к сотрудничеству! Продам 4-комнатную квартиру в переулке Мучной в Санкт-Петербурге.

Вашему вниманию предлагается двустороняя квартира с эркером на тихой улице Петроградского района. ЛОКАЦИЯ Сердце Петроградского района, в шаговой доступности две ст.м Петроградская и Горьковская (10 минут хотьбы) , Ботанический сад, Алесандровский парк, набережная реки Карповки, Матвеевский сад мест для прогулок невероятное количество а так же такие места для развлечений как Ленинградский зоопарк , Планетарий. Останова общественного транспорта у дома, откуда можно добраться за 10 минут до всех достопримечательностей Центрального района. У дома детский сад и две школы. Вся необходимая инфраструктура от магазинов до отделений банков в пешей доступности. ДОМ/КВАРТИРА Дoxодный Дом, поcтpoeн в cтиле Неoклacсицизмa арxитектopaми Ефимовым H.А и Aстaфьeвым Г.И. Кирпичный дом, выполнен капитальный ремонт дома и кровли, установлен новый лифт. Перекрытия - железобетонные. Чистая ухоженная парадня, консьерж. В квартире два входа, один с парадной лестницы, второй со двора. Первый этаж дома занимают коммерчесие помещения. Квартира двустороняя, две смежно изолированные комнаты: одна из них с эркером с видом на Большую Монетную, третья изолированная комната с видом во двор. Два санузла. Кладовая комната. На потолках лепнина. Подходит под перепланировку и разделение на две отдельные квартиры. СДЕЛКА Два взрослых собственника, прямая продажа. Полная стоимость в договоре, средства материнского капитала не ипсользовались. Никто не прописан. Полное юридическое сопровождение сделки. Помогу с одобрением ипотеки! Звоните, просмотры в любой день по предварительной договоренности) 4-комнатная квартира в переулке Мучной в Санкт-Петербурге.

Арт. 102791377 Представляем Вам квартиру в одном из красивейших домов Санкт-Петербурга на углу Садовой улицы и Вознесенского проспекта Архитектор -Петр Лишневский , авторству которого принадлежит знаковый Дом на Пяти углах. Фасады выполнены в стиле эклектики-историзма с элементами готики. Декор представлен фигурами грифонов, сов, химер. Именно поэтому за зданием закрепилось название "Дом с химерами". Всего 10 минут ходьбы до метро Садовая, Сенная площадь, пешая доступность до Исаакиевского собора, Дворцовой Набережной. Прямо напротив Юсуповский Сад. Квартира расположена в Доме Городских учреждений- памятнике федерального значения, объекте культурного наследия, который входит в семерку красивейших домов Санкт-Петербурга. Развитая инфраструктура представлена большим количество магазинов. ресторанов, детских садов и школ. В шаговой доступности Вторая Гимназия Всего 5 жилых квартир в доме, все остальное-государственные учреждения. Двор закрытый, имеется парковочное место, шлагбаум открывается с кнопки. Красивая отреставрированная лестница. Несущих стен нет, что позволяет реализовать любые Ваши фантазии. Высота потолков 3.2 метра. Подходит под ипотеку, прямая продажа, без обременений, полная стоимость в договоре. Купить 4-комнатную квартиру в переулке Мучной в Санкт-Петербурге.

Арт. 104614046 Вниманию покупателей! Продается уникальная 4-комнатная квартира в самом сердце города с удобным расположением между Фурштатской и Кирочной! Площадь составляет 78 кв.м, и она расположена на последнем этаже исторически значимого дома, который является настоящим памятником архитектуры. Этот дом, охраняемый государством, был бережно отреставрирован: в 2015 году обновлена крыша, в 2016 году модернизирована система отопления, а в 2019 году была заменена электропроводка с подключением заземления. В 2023 году проведен капитальный ремонт фасада, и сейчас планируются работы по обновлению парадных. Квартира находится в отличном состоянии и обладает высокими потолками (3,2 метра), а окна выходят на две стороны, обеспечивая прекрасное освещение. Благодаря функциональной перепланировке, в квартире создана просторная кухня-гостиная и три изолированные комнаты, одна из которых оборудована отдельным кабинетом. В двух спальнях предусмотрены палаты со спальными местами — идеальный вариант для семей с детьми. Квартира полностью готова к проживанию: заменены электрика, водопровод и канализация, обновлены системы отопления, а потолки оштукатурены и окрашены. В некоторых помещениях полы полностью заменены. В комнатах — паркет. В доме централизованное газо- и водоснабжение, два стояка воды. Ванная и туалет раздельные; в туалете установлен умывальник и проточный водонагреватель. Кухня оборудована встроенной техникой Bosch и Hotpoint-Ariston. Особенности квартиры: -Уникальная историческая атмосфера: старинный фонд с деревянными перекрытиями из лиственницы в отличном состоянии. -Окна выходят во двор и на территорию бывшего американского посольства, что гарантирует тишину и уединение. -Изоляция и спокойствие благодаря отсутствию соседей по бокам и сверху. -Действующая печь с отличной тягой в дымоходе. -Сухой и чистый чердак с выходом на кровлю, доступный для пользования. -Удобные выходы на две улицы: Фурштатскую и Кирочную, что обеспечивает легкий доступ и комфортную логистику. Район с развитой инфраструктурой: школы (рядом с домом находится президентский лицей 239), детские сады, магазины, рестораны, парки (Таврический и Летний сад) и остановки общественного транспорта. До станции метро Чернышевская всего 4 минуты пешком. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а уникальную атмосферу, комфорт и удобство в самом центре города!

Квартира 5 комнат недалеко от Пяти Углов! Светлая квартира расположена на 5-м этаже 6-ти этажного теплого кирпичного Доходного дома Симонова Г.К. , стиль эклектика. Специальная цена! Действует месяц, далее только повышение! Комнаты правильной формы, площадь комнат (10.8+19.3+14,3+18.6+11.5) кв.м. Планировка односторонняя, все окна выходят во двор. Во всех комнатах выполнен евроремонт ремонт. На полу ЛАМИНАТ, на окнах СТЕКЛОПАКЕТЫ. Санузел раздельный. Горячая вода: газовая колонка. Над квартирой теплый, сухой ЧЕРДАК. В 2023 году проведен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ крыши. В 2022 году проведен ремонт систем ВОДОСНАБЖЕНИЯ и ВОДООТВЕДЕНИЯ. ПЕРЕКРЫТИЯ из кирпичных сводов по стальным балкам. Есть 2 ВЫХОДА из квартиры, при желании возможность разделить на две квартиры. О МЕСТО ПОЛОЖЕНИИ: Богатая инфраструктура данной локации не оставляет сомнений в правильном выборе! В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ 3 станции метро Звенигородская, Владимирская, Достоевская, магазины, музей квартиры Римского-Корсакова, Достоевского, Распутина. Знаменитые 5 углов и улица Рубинштейна, учебные заведения: школы, детские сады, факультеты ВУЗов СПбГЭУ, промышленных технологий и дизайна, Институт кино и телевидения, Киноколледж. Множество ресторанов и кафе, Витебский вокзал, ТЮЗ имени Брянцева и многое другое. О СДЕЛКЕ: 3 взрослых собственников, прямая продажа. Деятельность Агентства CENTURY 21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, что гарантирует безопасность сделки. Профессиональное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.Ждем ваших звонков! Показы по договоренности. Возможен торг. Арт. 68855283

Арт. 92940791 Предлагается к продаже 2ккв в одном из самых красивых зданий Центрального района. Яркий фасад и богатство декоративной отделки выделяет этот дом среди соседних. Квартира находится в закрытом дворе. Поэтому шум улицы не будет беспокоить. Отличная локация позволит за 5 мин добраться до двух станций метро. В округе много магазинов, ресторанов, торговых центров. Квартира идеальна как для аренды, так и для собственного проживания.

Уютная квартира у Спасо-Преображенского собора. Дом с капитальным ремонтом в 2002 г. Отремонтированная тихая парадная. Квартира во дворе. В двух комнатах - гардеробные. Кухня, гостиная, 3 спальни. Действующий камин. Прямая продажа. Реальному покупателю торг.

Квартира для тех, кто ценит исторический центр, комфорт и тишину! 3-х комнатная квартира в самом центре, в красивейшем доме с высокой монументальной аркой, построенном в 1889 году (это бывший доходный дом Я. В. Ратькова-Рожнова). Всего в 5-ти минутах пешком Летний сад и Марсово поле, в 10-ти минутах — набережная Невы. Главные достопримечательности Санкт-Петербурга рядом! Ставьте лайк, чтобы сохранить это объявление. Двор выполнен в той же стилистике, что и фасад, и его можно смело назвать парадным. Дом полностью приведён в порядок: фасад, двор и парадные отремонтированы. Перекрытия деревянные и металлические. О КВАРТИРЕ Квартира расположена на 5-м последнем этаже, при этом она очень светлая и солнечная — окна выходят на юго-запад. Общая площадь 79,7 кв. м Кухня 7,1 кв. м. Прихожая 9 кв. м. Комнаты раздельные: 16,0 + 18,1 + 15,1. В квартире 6 окон. Два санузла: один совмещенный — полноценная ванная комната площадью 3,4 кв. м. Второй санузел — гостевой при входе. Высота потолков 3,4 м. Этаж 5/5. Лифта нет. Выполнен частичный ремонт: произведена замена радиаторов отопления, стояков горячей и холодной воды, есть возможность увеличения электрической мощности до 15 кВт. У этой квартиры редкое сочетание качеств: - расположена в красивом историческом доме после капремонта, - в ней много света, - солнечная сторона, - окна во двор, - тихо, - парковка во дворе, где всегда есть место, - хорошие соседи (все квартиры отдельные, нет коммунальных). Пишите в чате слово "Подробности" и я расскажу про печь и варианты планировки. РАСПОЛОЖЕНИЕ Рядом с "Золотым треугольником". До станции метро "Чернышевская" и "Гостиный двор" 15 минут пешком. ДОКУМЕНТЫ Прямая продажа, никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Помогу с одобрением! Все документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас!

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, находящаяся на пересечении набережной канала Грибоедова, Римского-Корсакова и Средней Подьяческой улицы. В 10 минутах пешей доступности 3 станции метро - Садовая, Спасская, Сенная площадь. Расположение дома просто шикарное тихая набережная канала Грибоедова, рядом Никольский Собор и сквер, Мариинский театр, Консерватория, Юсуповский сад, Исаакиевский Собор и многое. Дом кирпичный с капитальным ремонтом в 1963 году, перекрытия железобетонные. Фасад дома отремонтирован, вход с улицы, парадная чистенькая, в хорошем состоянии с лифтом. Дом с историей- в нем жил русский поэт и драматург А.С. Грибоедов, а также героиня романа Достоевского, Преступление и наказание, старухапроцентщица. Окна квартиры смотрят на тихую Подьяческую улицу. В шаговой доступности магазины, кафе, булочные, пекарни, салоны, аптеки пункты выдачи товаров и многое другое. Площадь квартиры 63.6 м.кв., 3 изолированные комнаты, кухня 11.5 м2, все стены в квартире не несущие. Отличное жилье для тех, кто хочет жить в историческом центре города и при этом на тихой улице, прогуливаться вечером по набережной, любуясь красотой старинных зданий. Вариант так же интересен и под аренду, так как в шаговой доступности 3 станции метро и все исторические памятники архитектуры. Прямая продажа. Рыночная стоимость в договоре.

Арт. 107249383 Baшeму вниманию прeдлагaетcя 3к уютная, светлая квартиpa в Адмиpaлтeйскoм pайоне в дoме с литеpатурнoй истopией! Есть вoзмoжнocть oфoрмить субсидиpовaнную cтавку пo УНИKАЛЬHOЙ ПРOГРАММE oт Сaмoлeт Плюc, котоpая пoможeт снизить Вашу ипoтечную стaвку нa вторичное жилье до 14.75%. ПРО КВАРТИРУ: -в квартире большое количество естественного света, окна выходят на восток и запад; -дизайнерский ремонт, использованы качественные материалы; -на полу массив дуба, подогрев пола по всему периметру, где плитка; -остается кухонный гарнитур, со встроенной техникой (посудомоечная машинка, плита, духовой шкаф, стиральная машинка), остальное обсуждается; -доп. площадь в пользовании! -бронированные входные двери с итальянскими замками; -квартира очень тихая, один сосед на этаже, видеонаблюдение; -заменены все трубы, сантехника, электрика; -выход на крышу, с пологой площадкой ~14 метров, шикарный вид на город, обзор 360. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: -исторический центр Санкт-Петербурга, престижный район; -10 мин пешком до станций метро (оранжевая, фиолетовая, синяя ветка): Спасская, Садовая, Сенная площадь; -был кап.ремонт в квартире в 2017 году; -закрытый двор для жильцов; -открытая парковка; -за домом следят, поддерживают в приличном состоянии; -близкий выход к воде, для швартовки яхт; -огромное количество достопримечательностей в 15 мин пешком от дома: Исаакиевский собор, Мариинский театр, Остров Новая Голландия, Невский проспект, множество музеев, Никольский сад, Юсуповский сад, набережная Невы и др. -в пешей доступности большое количество пекарен, кафе, ресторанов. ПРО ДОКУМЕНТЫ: -полная стоимость в договоре; -без обременений. -рассмотрим любые формы оплаты, возможен обмен, рассмотрим вши предложения, интересует коммерция Не упустите шанс прикоснуться к легенде - записывайтесь на просмотр, станьте обладателем этой квартиры. *Пpeдлaгаeм уникaльную возможность приобрести квартиру в одном из самых загадочных и атмосферных домов Санкт-Петербурга, известном как "Дом старухи-процентщицы" из романа "Преступление и наказание" Ф.М. Достоевского. Это здание считается местом жительства Алёны Ивановны, героини романа, что делает его настоящей литературной реликвией. Также, на фасаде со стороны Средней Подьяческой улицы установлена мемориальная доска с информацией об охранном статусе дома и о том, что в нём жил А. С. Грибоедов.

Арт. 60196764 В продаже! Квартира в самом центре Санкт-Петербурга — настоящая находка! Площадь более 80 кв. метров, 3 отдельные комнаты, просторная кухня - идеально подходит для тех, кто хочет жить в самом сердце города. Уютный закрытый двор, одна квартиру на этаже, капитальный ремонт дома в 1987 году. Дом-памятник федерального значения, каждый камень и линия фасада которого являются частью наследия великого города. Невский проспект, площадь Восстания, улица Марата, Рубинштейна — всё рядом. Уютный закрытый двор с возможностью разместить свой автомобиль — ещё один плюс. Квартира находится на 6-м этаже, одна на весь этаж, с абсолютно новым лифтом. Состояние хорошее, перекрытия и крыша в полном порядке. Можно заехать и жить либо сделать ремонт по своему вкусу. Ограничений КГИОП на квартиру нет. Эта квартира подойдёт как для уютного гнездышка прямо в историческом центре, так и для выгодной сдачи в аренду. Собственность с 1995 года, один взрослый собственник, документы готовы, обременений нет. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального жилья в самом центре Санкт-Петербурга! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и начать свою историю в этом великом городе!

Арт. 96838846 Самая востребованная улица в центре города! Дизайнерский ремонт и балкон! В самом центре Санкт-Петербурга, на одной из самых востребованных улиц, рядом с Невским проспектом предлагается квартира с прекрасным дизайнерским ремонтом. Дом с капитальным ремонтом, железобетонные перекрытия. Квартира двусторонняя, с балконом, окна выходят на улицу Рубинштейна и в только что отреставрированный, большой двор. В квартире 2 спальни, просторная кухня-гостиная, раздельный санузел. Идеальна для проживания или сдачи в аренду. Развитая инфраструктура, в пешей доступности 3 станции метро (Достоевская, Владимирская, Маяковская). В шаге от Невского проспекта! Вход с закрытого двора. Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 92597795 Это очень интересное и выгодное по стоимости и расположению предложение на рынке жилой недвижимости в центре Санкт-Петербурга! Это туристической центр Санкт-Петербурга. Именно сюда стремятся приехать люди со всего мира, чтобы побродить и полюбоваться лично достопримечательностями исторического центра нашего любимого города! А ВЫ здесь и сейчас сможете жить или выгодно сдавать в аренду! Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! В прошлом это дом купца А.Л. Кекина, архитектор Некора В.М. Арх. стиль - "Эклектика". Здание строилось и в последствии надстраивалось в период 1873-1890 гг, реставрировалось в современный период. Расположено оно в одном из самых красивых мест Санкт-Петербурга. Эрмитаж, Казанский собор, Русский музей, Александринский и Михайловский театры, Филармония, Дом книги находятся поблизости. Тенистый Михайловский сад, тихие набережные живописной Фонтанки, Мойки и канала Грибоедова в шаговой доступности. И нет смысла перечислять все исторические доминанты центра города, они все рядом! Продается 3-х комнатная универсальная квартира (с двумя входами), расположенная на 5/6 этаже без лифта. Квартира двух сторонняя, с большими окнами и балконом на юг, вторая часть квартиры с видом во двор на север. Перекрытия межэтажные смешанные (металлические балки с деревянным и ж/б наполнением). Высота потолка 3.0 метра. Дом расположен на Невском проспекте рядом с набережной реки Фонтанки у Аничкова моста. Рядом расположена станция метро "Площадь Восстания" и "Маяковская", "Достоевская" и "Владимирская". Имеется развитая инфраструктура района и удобная дорожная логистика. Напротив расположена легендарная улица Рубинштейна, где на любой вкус можно выбрать кафе или ресторан для гастрономического отдыха! В квартире конечно нужно сделать ремонт, возможно перепланировку под свои цели использования. НО похожих квартир на рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга нет! Это предложение - большая редкость и удача для благодарного покупателя! Квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду! Общая площадь квартиры 140.4кв.м. Высота потолка 3.0 м. Вход в парадную из арки ворот, второй вход со двора. Фасад дома отреставрирован, кровля новая, парадная малонаселенная, отремонтированная и читая. Прямая продажа квартиры. Никто не прописан. Сверху мансарда с окнами. Просмотр в удобное для Вас время! Не упустите свой шанс! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 70329658 Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую 2-комнатную квартиру, 70 кв. м, расположенную, всего в нескольких шагах от величественного Казанского собора. Эта квартира — идеальный выбор как для комфортного проживания, так и для успешного инвестирования. Планировка: Квартира имеет удобную и функциональную планировку, которая включает в себя: • Большой коридор-прихожая: Просторный входной холл, который создает первое впечатление о квартире. Здесь достаточно места для хранения верхней одежды и обуви. • Гостиная: Просторная гостиная с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом. Здесь достаточно места для создания зоны отдыха и обеденной зоны. • Спальня: Уютная спальня, где можно расслабиться после насыщенного дня. В комнате предусмотрено место для хранения вещей. • Эргономичная кухня: Современно оформленная кухня с удобной рабочей зоной и местом для обеденной зоны. Использованы качественные материалы, что делает пространство не только красивым, но и практичным. Технические характеристики: • В здании был проведен капитальный ремонт с заменой перекрытий на железобетонные, что значительно увеличивает прочность конструкции и долговечность здания. • Звукоизоляция помещений обеспечена современными материалами, что гарантирует тишину и комфорт в любое время суток. Придомовая территория: • Благоустроенная территория вокруг дома с озеленением, создающая приятную атмосферу для прогулок и отдыха. • Парковка во дворе для жителей, обеспечивающая удобный доступ к автомобилям. • Доступ во внутренний двор закрыт для посторонних, что обеспечивает безопасность и приватность. Эта квартира — идеальное сочетание современного комфорта и спокойствия, где каждый элемент продуман для вашего удобства. Мы приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого уникального предложения! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 1578940. Продаётся просторная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Адрес: Караванная улица, 11/64. Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют в сочетании с богатой историей города. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Высокие потолки — 3,5 метра — создают ощущение простора и свободы. Окна выходят в просторный зеленый двор, что позволяет наслаждаться тишиной и зеленью деревьев. Основные характеристики: общая площадь: 83,5 кв. м; жилая площадь: 53,16 кв. м (2 комнаты: 29,9 и 23,3 кв. м); площадь кухни: 15,6 кв. м. Квартира имеет старый ремонт, но это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу и создать уютное место для жизни. Кирпичный дом 1777 года постройки сохраняет атмосферу старого Петербурга, при этом оснащён центральным отоплением и пассажирским лифтом. Имеется наземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность жильцов. Планировка квартиры добавляет ей особую привлекательность - в ней можно воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет просторное жильё в престижном районе. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Уважаемый покупатель! Представляем Вашему вниманию очень интересную 2-этажную 2-комнатную квартиру 73 м2 с собственным камином в самом центре Золотого треугольника Санкт-Петербурга во дворе Армянской апостольской церкви Святой Екатерины, прямо напротив Гостиного Двора! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ СДАЧИ ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ВО ДВОРЕ Квартира расположена в здании, являющимся частью исторического ансамбля, формирование которого началось со строительства Армянской церкви во имя святой Великомученицы Екатерины. Храм построен в 1771-1775 годах по проекту Ю. М. Фельтена, по личной просьбе и на деньги придворного ювелира Екатерины II, известного деятеля армянского освободительного движения И. Л. Лазарева. Вместе с храмом был построен и доходный дом (42 правая часть ансамбля со стороны Невского проспекта). В 1785 году И. Л. Лазарев обратился к Екатерине II с новой просьбой о строительстве второго церковного дома, который позволил бы устранить пробел в симметрии великолепной столицы. Что и было сделано в 1794-1798 годах предположительно архитектором Е. Т. Соколовым был построен дом 40 (левая часть ансамбля со стороны Невского проспекта). Квартира общей площадью 73,0 м2 включают в себя: - первый этаж 50,6 м2 - второй (мансардный) этаж 22,4 м2 (не включены в выписку) Высота потолков: - первый этаж 3,3 м - второй этаж от 1,9 м (в нижней точке) до 3,1 м (в верхней точке) Квартира подготовлена к проведению ремонтных работ: - демонтированы все межкомнатные стены и перегородки - заменены все основные коммуникации: - кабель электропроводки - стояки, трубы и радиаторы отопления - стояки и трубы холодного водоснабжения До конца 2025 года будет выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ФАСАДА дома. Обладает целым перечнем ПРЕИМУЩЕСТВ: 1) ЛОКАЦИЯ: Пешком: - 1 мин до Невского проспекта - 3 мин до станций метро Невский проспект и Гостиный двор - 3-5 мин до остановок наземного общественного транспорта На авто: - 7 мин до Московского вокзала - 14 мин до ШМСД - 19 мин до ЗСД - 22 мин до КАД - 30 мин до аэропорта Пулково 2) ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности: - почти все основные достопримечательности города - музеи, театры, концертные залы - торгово-развлекательные и бизнес- центры - магазины и супермаркеты - кафе и рестораны - аптеки, медицинские центры и поликлиники - школы, детские сады - фитнес-центры БЫСТРАЯ и ЛЕГКАЯ сделка для Вас: - ОДИН взрослый СОБСТВЕННИК - маткапитал и прочие субсидии не использовались - ПРЯМАЯ продажа - подходит под ИПОТЕКУ любого банка - документы готовы От квартиры мечты Вас отделяет всего один звонок! Совершите его прямо сейчас!

Шикарная парадная квартира в доме с капитальным ремонтом в одной из лучших локаций Васильевского острова. Окна на две стороны. Вид на зелёный двор и Кадетскую линию. Четыре жилые комнаты. Высота потолков 3,5 м. Расширенные возможности для законной перепланировки. Большое количество мокрых точек. Перекрытия смешанные. Стены кирпич. Высокий чердак. В парадной всего шесть квартир. На первом этаже коммерческое помещение с отдельным входом, две квартиры сдаются в аренду, в остальных проживают интеллигентные соседи. Квартира не коммунальная. Два взрослых собственника. Первая продажа после приватизации 1997 года. Легкая альтернативная покупка.

Арт. 107327446 Уникальное предложение в сердце Санкт-Петербурга! Рядом Александринский театр, площадь Ломоносова, улица Зодчего Росси, Невский проспект. Дом не является объектом культурного наследия. Капитальный ремонт дома 1988 г. Железобетонные перекрытия. Новый лифт. Вход со двора, парадная в отличном состоянии. Нет коммунальных квартир. Функциональная планировка: Двусторонняя, две изолированные комнаты. Вид из окон в тихий двор и на Воронцовский дворец, тишина и историческое окружение. Закрытый двор с видеонаблюдением. Эта квартира не просто жильё, а уникальная возможность прикоснуться к истории и наслаждаться преимуществами центра Петербурга! Приглашаем на просмотр приходите и убедитесь в её исключительности лично!