Хорошая цена
Гостиный двор
9 минут пешком
26 000 000 ₽
203 125 ₽/м²
Номер объекта: 595832. Петербург у ваших окон! 128 м², потолки 3,9 м, исторический центр.
А что, если квартира мечты в самом сердце Петербурга окажется ближе, чем кажется?
Высокие потолки, огромные окна, панорамные виды на архитектурные доминанты города и пространство, в котором можно воплотить собственные идеи.
Пять причин влюбиться в эту квартиру.
1. Да — жизни в настоящем Петербурге.
Садовая улица, историческая застройка, канал Грибоедова, Фонтанка и Невский проспект — примерно 7 минут пешком. До станций метро "Садовая", "Спасская" и "Сенная площадь" — около 5 минут. Кофейни, городская жизнь, прогулки по любимым улицам и возможность каждый день быть в центре событий.
2. Да — виду, который не заменит дизайнерский ремонт.
Из окон открываются виды на главные доминанты Санкт-Петербурга. Город становится частью интерьера: меняется вместе со светом, временем суток и сезонами. Именно за такие впечатления любят исторический Петербург.
3. Да — пространству с настоящим размахом.
128 м², потолки высотой 3,9 метра и большие отреставрированные окна. Здесь много воздуха и возможностей для необычных решений.
Планировка включает:
комнату с действующей печью — 33,4 м²;
комнату с эркером — 13,9 м²;
комнату с окнами на Апраксин переулок — 25,9 м²;
ещё одну комнату — 14,4 м²;
кухня 14 м²;
ванную комнату 5 м²;
два санузла и кладовую.
Такой масштаб открывает простор для мастерской, библиотеки, творческой гостиной или интерьера с выразительными предметами искусства. Можно объединить жизнь, работу и вдохновение под одной крышей.
4. Да — возможности сделать всё по-своему.
Квартира нуждается в капитальном ремонте. И в этом есть своя логика: вы можете распределять бюджет поэтапно, создавая пространство под себя.
Здесь уместны смелые цвета, винтажная мебель, искусство, авторские предметы и сочетание исторического характера с современным комфортом. Не обязательно делать всё сразу — главное, видеть потенциал и понимать, каким вы хотите сделать свой дом.
5. Да — возможности приобрести нечто особенное.
Не каждая квартира в центре может предложить такую площадь, высоту потолков, эркер, действующую печь и выразительные виды одновременно. Это вариант для тех, кому важны индивидуальность и атмосфера, а не только готовая отделка.
О доме и важных нюансах
Капитальный ремонт дома проводился в 1968 году, перекрытия железобетонные. Ремонт крыши выполнен в 2025 году.
Квартира находится на пятом этаже, лифта нет. Вход — со двора по чёрной лестнице. Эти особенности важно учитывать и оценить лично до принятия решения.
Возможно, это квартира не для всех. Но если вы уже представляете здесь свою мастерскую, большую библиотеку, коллекцию картин или уютные вечера у камина. Звоните и приходите на просмотр. Продается 4-комнатная квартира в округе № 78 в Санкт-Петербурге.
