Прoдaeтся 4-Eвpo двухсторонняя панорамная квартира c стильным pемонтoм, в ЖK Граф Opлoв (Бизнec-класс), 87 кв.м., компактная и эргономично распланирована с сохранением мокрых зон над запланируемыми застройщиком.
Bключaет в сeбя: бoльшую зеркальную кухню-гocтиную-зал с большим панорамным видовым окном в пол на Московский проспект со спортивной зоной, зоной отдыха с камином, обеденной зоной 41,3 м2, гдe вы будeте coбиpaтьcя всей cемьей; два санузла с умным туалетом подмывания и сушки без рук, тропическими душами с термостатами, гигиеническими душами, стиральной машиной с сушкой 3,3 м2 и 4,7 м2 (с ванной-джакузи с гидромассажем и душевым уголком); гардеробную 1,9 м2; три комфортных спальни: голубая детская 10,6 м2, розовая детская 7,0 м2, спальня с умной кроватью сна парения в невесомости для отдыха всего тела, массажем, системой антихрап, подьемом в вертикальное физиологическое незатекаемое положение просмотра кино, с рабочим местом и электрокамином,
туалетным столиком профессионального визажиста 12,8 м2; широкая прихожая с встроенными системами хранения 4,9 м2. Сделан стильный ремонт с применением качественных материалов в 2022 году для себя. В кухне и обоих сан.узлах полы с подогревом и термостатом. Система умный дом с Алисой по голосовым командам: открытие и закрытие штор без рук даже частичное, общения с телевизором без пульта и рук, управление освещением и его яркостью, автоматические бризеры Xiaomi с подогревом воздуха до комфортной температуры, поддерживающие оптимальный уровень кислорода, отсутствия аллергенов и вредных частиц в воздухе, умные розетки, стерео звук в комнатах и система общения аудиосообщениями через колонки Алиса. Умный замок без ключей с открытием двери кодом/ отпечатками пальцев/ дистанционно. Система очистки воды. Дорогая встроенная техника, мебель на заказ, лучшие решения организации пространства закрытого типа для отсутствия захламления поверхностей. Здесь вы будете жить в современном комфорте передовых технологий и уюте.
Закрытая территория, видеонаблюдение, система доступа обеспечат вам полную безопасность. Подземный паркинг. Отличная инфраструктура, 5 минут пешком до метро, 8 минут на машине до ЗСД. Рядом лучшие языковые школы Московского районы, 5 минут на машине до одного из самых рейтинговых физико-математических лицеев СПб, музыкальная школа Мравинского, детские сады, парк Победы и парк Авиаторов - прекрасные места для семейных и романтических прогулок.
Продажа с покупкой встречной квартиры через разрешение опеки после использования мат.капитала, полная стоимость в договоре возможна с февраля 2026 года (как будет 5 лет с выделения прав собственности). Продажа раньше этого срока с занижением. В квартире прописана я и 2 детей - опека дала разрешение на продажу квартиры с переводом долей детей в новую встречную. Написала все честно и максимально прозрачно.
Стильный ремонт, красивый дом, удобная локация. Почти вся мебель и техника остается, въезжай и живи, а что ненужно - обсуждается хозяином.