Прoдажa квapтиpы от собственникa НAПРЯMУЮ. Без пocpeдников и риeлтopoв!
Пpямая продажа и полнaя сумма в дoгoвope.
Квapтиpa дoхoднaя и пpиносит регуляpный пaсcивный дoxoд болeе 7 лет.
Кваpтира и дoкумeнты готoвы к выxоду нa сделку.
Cупеp топовaя лoкация! Тиxий цeнтp cо скверами и садами для прогулок.
10 мин. пешком до ст.м Маяковская и ст. м. Пл. Восстания (Московский вокзал, Галерея и Невский пр.). 15 мин. пешком до ст.м Чернышевская.
Район идеален как для жизни, так и для инвестиций в арендный бизнес.
Много ресторанов, кафе и столовых.
Сетевые магазины.
Рядом расположены: Дет.сады, Гимназии 155 и 166,
ВУЗы и другие образовательные учреждения.
Множество офисных центров, в том числе БЦ Невская ратуша.
Места для прогулок: Таврический сад, Некрасовский сад, сад около Смольного, другие скверы и набережная.
Один собственник!
Никто не прописан.
Без обременений!
Не коммуналка!
Подходит под ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку и т.д.
Квартира в доходном доме (стиль Модерн) построенном по проекту архитектора Курзанова В.Р. в 1887 г.
Дом на века! Кирпичные стены толщиной 0,90 м , перекрытия металлические балки с деревянным наполнителем.
Все окна 5 этажа по фасаду дома - это наша квартира.
Из каждого окна в квартиру проникает много света даже зимой и открывается отличный вид.
Стеклопакеты на всех окнах.
Дом небольшой 2 квартиры на этаже.
Приличные соседи. Без маргиналов.
На первом этаже расположен мини-отель с видеокамерами и охраной, поэтому парадная ухоженная.
Очень перспективная недвижимость!
Спрос на аренду в этом районе не зависит от сезона и всегда высокий!
Может стать квартирой вашей мечты или успешным местом для вашего бизнеса.
На данный момент все комнаты успешно сдаются в аренду на долгий срок.
Стабильный пассивный доход в 1.2 млн рублей в год без вложений, жильцы живут уже не по одному году.
По факту в квартире 5 комнат.
Остается все что есть в квартире и нужно для арендаторов.
При желании,можно всех арендаторов оставить будущему собственнику.
Есть возможность установки выносного лифта в парадной.
Высокие потолки 3.20 м! Парковка внутри двора, ворота на пульте.
Чистая парадная, с сохраненной исторической мозаикой на полу.
При инвестициях в обустройство и сдачи в посуточную аренду, 6 номеров, доход может достигать 3 млн руб в год и более.
Я знаю, о чем говорю, т.к. реализовал уже аналогичный проект Гостевые апартаменты Комиссаржевская.
Реально заинтересованного покупателя готов проконсультировать, помочь советом, показать пример уже успешно функционирующего объекта.
Можем предоставить услуги управления недвижимостью под нашим брендом.
Причина продажи: нужны средства по расширению двух бизнесов, которыми владею уже много лет.
Обращайтесь и мы всё обсудим! С радостью отвечу на любые Ваши вопросы. Продам 4-комнатную квартиру (вторичка) на улице 8-я Советская в Санкт-Петербурге.