Проверено в Росреестре
Спортивная
10 минут пешком
74 400 000 ₽
439 976 ₽/м²
В продаже просторная квартира 169,1 м² в доме на Петровском проспекте, 1 — в одной из самых привлекательных частей Петровского острова, рядом с водой, набережными и зелёными зонами. Камерный дом, всего 54 квартиры, по две квартиры на этаже.
Текущая планировка включает большую кухню-гостиную, две спальни, кабинет, просторный холл, действующий санузел, кладовую с сохранёнными коммуникациями бывшего санузла и оборудованную лоджию.
Главное пространство квартиры — светлая кухня-гостиная с пятью окнами и видами на Ждановку, набережную и небольшой причал у дома. В гостиной можно обустроить каминную зону: застройщиком предусмотрен и выведен дымоход. Сейчас камин не установлен, но эта опция даёт редкую для городской квартиры возможность создать выразительный интерьерный центр квартиры.
Приватная часть квартиры включает две спальни и кабинет. Такой формат удобен как для семьи, которой нужны отдельные комнаты и рабочее пространство, так и для пары, которой важны мастер-спальня, кабинет, гостевая комната и большая общая зона.
Отдельное преимущество — потенциал по санузлам. Кладовая расположена в помещении бывшего санузла, коммуникации сохранены — при необходимости помещение можно вернуть к этому функционалу без переноса мокрых зон. Большой действующий санузел также позволяет рассмотреть сценарий разделения на два: общий санузел и санузел при мастер-спальне.
Внутри квартиры нет несущих стен: существующие перегородки и декоративные элементы не являются несущими конструкциями. В галерее размещены три планировки: текущая конфигурация и два возможных сценария адаптации пространства. Один вариант для пары: с большой кухней-гостиной, спальней, кабинетом и гостевой спальней. Второй — семейный формат: кухня-гостиная, кабинет и три спальни.
Оборудованная лоджия оформлена как лаунж-зона: деревянный настил, вертикальное озеленение, место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Квартира продаётся в текущем жилом состоянии. В галерее представлены реальные фотографии, планировки и концепт-визуализация возможного обновления интерьера (7 фото). Визуализация добавлена для демонстрации потенциала пространства и не является фотографией текущего состояния квартиры.
Дом 2001 года постройки: капитальный, давно обжитой дом с хорошей звукоизоляцией и устойчивой соседской средой. Многие соседи живут здесь годами.
Есть арендованное парковочное место в закрытом паркинге; возможность продолжения аренды можно обсудить отдельно.
Петровский остров — место для тех, кто хочет жить рядом с центром, но с ощущением воздуха, воды и спокойной городской среды. Рядом набережные, Петровский парк, Крестовский остров, прогулочные маршруты и удобные выезды.
Квартира подойдёт покупателям, которые ищут камерный дом у воды в одной из самых статусных локаций.
Предметный торг обсуждается после просмотра.
Агентам с реальными покупателями предусмотрено вознаграждение. 4-комнатная квартира (вторичка) в районе Петроградский в Санкт-Петербурге.
