Купить вторичку - 4-комнатные квартиры на проспекте Лабораторный в Санкт-Петербурге (от 40 млн руб.)

К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ: СТИЛЬНАЯ, ВИДОВАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ квартира в РАЗВИТОМ районе Санкт-Петербурга! ПАНОРАМНОЕ остекление моментально влюбит вас в эту квартиру! ВИДОВОЙ 10-й этаж и без жильцов над квартирой! 4-к квартира площадью 95 м2 имеет: - ДВЕ обособленные детские спальни - МАСТЕР спальню для родителей с гардеробной и душевой комнатой - ЛАУНЖ для отдыха и игры в приставку - ВМЕСТИТЕЛЬНУЮ современную кухню-гостиную - ПРИХОЖУЮ и ВТОРУЮ ванную комнату. ПРОХЛАДУ в доме обеспечивают ДВА кондиционера (проложена индивидуальная сплит система). ДВА МЕСТА в подземном паркинге входят в стоимость квартиры! Квартира будет служить ОТЛИЧНЫМ местом для вашей НОВОЙ жизни или для увеличения КАПИТАЛА в качестве семейного актива! УДОБНАЯ и РАЗВИТАЯ локация со станцией метро Лесная (7 мин.транспортом). НАЛИЧИЕ детского сада, ШКОЛЫ, Парка Академика Сахарова прямо у дома, а также всей социальной инфраструктуры сделает вашу жизнь беззаботной и комфортной! ДОКУМЕНТЫ: - 1 Собственник - Срок владения с 2022 года - Основание - ДКП - Продажа свободная - Полная стоимость в договоре Показы возможны по договоренности в будние или выходные дни! Если не дозвонились, напишите в сообщении на объявление, я вам обязательно отвечу! - ЗВОНИТЕ, приходите на ПРОСМОТР и убедитесь в УНИКАЛЬНОСТИ данного предложения! С уважением, Агент Александр! Продам 4-комнатную квартиру (вторичка) на проспекте Лабораторный в Санкт-Петербурге.

ID: 1910867 КРУПНОГАБАРИТНАЯ КВАРТИРА в КИРПИЧНОМ ДОМЕ: - локализация в формат "ВСЁ за 15 минут!" - близость к Центральному и Петроградскому районам города, - развитая транспортная инфраструктура - комфортное проживание в экологически чистом благоустроенном районе с развитой социальной инфраструктурой. О КВАРТИРЕ: Большая просторная 2-сторонняя 3-ка семейного формата, - лучшая ориентация окон по сторонам света: спальня на восток (восход Солнца в утреннее время), кухня, гостиная и детская - на запад (солнечный закат вечером), - увеличенное пространство гостиной за счет объединения с холлом улучшает визуальный эффект - гардеробная размещена рядом со спальней, 2 санузла (гостевой оборудован водонагревателем), - большой балкон с одной стороны и лоджия с выходом из спальни, везде теплое остекление В гостиной установлен мощный кондиционер, позволяющий охлаждать все пространство квартиры в летнее время. Интерьер оформлен в классическом стиле с нейтральными цветовыми решениями, в отделке использованы качественные материалы. В прихожей встроенная мебель пр-ва Mr. Doors. На кухне мебель с фасадами из натурального дерева в традиционном европейском стиле, бытовая техника - Германия: - посудомоечная машина 45 мм, - ИК варочная поверхность, 600 мм - мощная и тихая вытяжка, - духовой шкаф, - СВЧ печь - телевизор 24' Мебель и техника включены в стоимость квартиры. В жилых комнатах - паркетная доска (4,5 мм ценный слой древесины), на кухне и в с/у - керамическая плитка Двери - натуральный шпон ореха, магнитные замки и европейская фурнитура. О ДОМЕ: 12 эт. из кирпича по традиционной технологии домостроения (не монолит), перекрытия - ж/б плита Год постройки - 2001г. , застройщик - "Строительный трест" (в н. в. "Трест", офис компании - во дворе дома). - Хорошая тепло и звукоизоляция - Высота потолков - 2,75 м - 44 квартиры в парадной, 4 квартиры на этаже, - общий холл с домофоном на этаже (своя колясочная на 4 кв.) - в подъездах внутри и снаружи, в лифтах круглосуточное видео-наблюдение УК - свежий косметический ремонт в подъездах и на лестничных площадках - закрытый двор, детская площадка, озеленение и зоны отдыха вокруг дома. - открытые парковки во дворе и по периметру дома, подземная платная и надземная парковки. 2 многоуровневых паркинга в пешей доступности. - 2 лифта (грузовой и пассажирский). ТРАНСПОРТНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: общественный транспорт: - автобусы и троллейбусы: до ст. м. Пл. Ленина и Финляндского вокзала - 15 минут до ст. м. Лесная - 10 мин., - на машине: до Центра - 15-20 минут до КАД через Пискаревский или Шафировский проспекты - 10 минут - ж/д. ст. Пискаревка - 5 минут ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона: - 4 детских сада и 3 общеобразовательных школы, - статусные 126 и 159 гимназии с бассейнами - Детская школа искусств в шаговой доступности. - Клуб А-Fitnеss с бассейном - во дворе, - Клуб "Фитнесс Фемили" - 10 мин. общ. транспортом - Спортивный центр единоборств им. Рахлина А.С. - 10 мин пешком - Универсам Продается 4-комнатная квартира на вторичном рынке на проспекте Лабораторный в Санкт-Петербурге.

Прoдаётся видoвaя квaртира в кирпичном дoме 2008 г пoстройки. НAПPЯMУЮ oт СOБCTBEННИКА. -Квapтирa пeрепланиpoвана: гоcтиная oбъединенa c куxнeй и лоджиeй (+9.4 кв.м.) в eдиноe пpостpaнство. Cделaн дизайнеpcкий евpoремонт в стиле high- tеch. -В квaртиpe eсть вcя мeбель и бытовая техника, в кухне встроены стиральная и посудомоечные машины, керамическая варочная панель, вытяжка, а также холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь и кофемашина (miеlе) - регулируемые теплые полы на кухне, лоджии, в санузле и в прихожей. - водонагреватель - возможность включения/выключения света во всей квартире из спальни и из прихожей. - телефонная линия - выделенная интернет-линия - Квартира под охраной - В доме консьерж, видеонаблюдение. Во дворе детская площадка. Парк поблизости. Без обременений. Мебель и техника остаются. Один взрослый собственник. Разумный торг уместен. 4-комнатная квартира (вторичка) на проспекте Лабораторный в Санкт-Петербурге.

Номер объявления: 21057 - назовите его оператору. Продаётся уютная 2-комнатная квартира в ЖК "Дом на Лабораторном, 23" Продаётся тёплая и светлая 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе 2022 года постройки. Планировка и состояние: • Уютная, тёплая квартира • Отличная планировка, большой коридор • Гардеробная почти 3 м • Раздельный санузел • Большая панорамная лоджия • Выход на лоджию из двух комнат. Дом и территория: • Закрытая территория двора • Детская площадка • Хорошая управляющая компания • Наземный и подземный паркинг Мебель и техника: • Частично остаются новому собственнику — можно заехать и жить Локация и инфраструктура: • Метро Лесная — 6-10 минут на транспорте • Детские сады, школы — в пешей доступности • Новая поликлиника рядом • Парки Академика Сахарова и Пионерский • ТЦ Европолис • Магазины, пекарни, аптеки, Ozon, Wildberries — всё рядом Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Звоните / пишите — с радостью отвечу на вопросы и покажу квартиру. Купить 4-комнатную квартиру (вторичка) на проспекте Лабораторный в Санкт-Петербурге.

ID: 1915523 Продается двусторонняя трехкомнатная квартира с двумя лоджиями, расположенная в одном из самых привлекательных районов города. Этот жилой объект, с евроремонтом, создаст идеальные условия для комфортной жизни. Просторная кухня, где каждая деталь продумана до мелочей, станет не только местом для приготовления пищи, но и центром семейных встреч и дружеских посиделок. В квартире остается вся необходимая мебель и техника, что позволяет новым жильцам сразу же заехать и наслаждаться уютом своего нового дома. Каждая из комнат квартиры наполнена светом и теплом, благодаря удачной планировке и большим окнам. Две лоджии открывают великолепные виды на окружающую природу и позволяют наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Такое пространство подойдет как для семей с детьми, так и для молодоженов, желающих построить свое счастье в уютной обстановке. Расположение квартиры также является одним из ее основных преимуществ. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Школы, детские сады, магазины и другие необходимые для жизни объекты находятся совсем рядом. Родители смогут без труда отвезти детей в учебные заведения, а вечерние прогулки по близким паркам станут настоящим удовольствием. Для любителей общественного транспорта имеется удобное сообщение: автобусы и троллейбусы проходят в непосредственной близости от дома, что обеспечивает легкий доступ к различным районам города. Для тех у кого есть машина, рядом паркинг. До ближайшей станции метро Лесная можно доехать всего за несколько минут, что делает поездки более быстрыми и комфортными. Эта квартира — прекрасный выбор для тех, кто хочет получить удовольствие от жизни в центре городской инфраструктуры, не отказываясь при этом от уютного и спокойного проживания.

Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Город Мастеров от одного из лучших застройщиков Росстройинвест. Квартира с дизайнерским ремонтом, который создает атмосферу уюта и комфорта. В стоимость квартиры входит мебель и техника, а именно: Встроенная кухня с качественными немецкими фасадами, все механизмы оригинальный Blum. Столешница и барная стойка из искусственного камня, как и подоконники во всей квартире. Холодильник Bosch, посудомоечная машина, микроволновка Samsung, варочная панель, вытяжка, духовка MBS. Санузел выложен коллекционной качественной итальянской плиткой. Сделана полная шумоизоляция потолка и стен, смежных с соседями материалом Роквул Акустик Баттс. В туалете установлены фильтры магистральные гейзер премьер, унитаз am pm, водонагреватель polaris, тумба и раковина valenta, смеситель, держатель для туалетной бумаги, крючки, ершик, дозатор для жидкого мыла фирмы grohe. Остается качественная мебель фирмы Лазурит (остается все, кроме детской кровати). Входная дверь Неман повышенной взломостойкости (2 мм сталь с ребрами жесткости внутри), замки один обычный сувальдный, второй барьер каре (лучший в плане взломостойкости), ночная задвижка, на всех окнах детские замки. В квартире есть просторная лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Дом находится в отличном состоянии, есть как пассажирский, так и грузовой лифт. В доме есть подземный паркинг со спуском на лифте. Для безопасности жильцов в комплексе предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения, а также система контроля доступа в парадные, обустроены красивые современные входные группы. Во дворах установлены детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых, ландшафтный дизайн газонов. На 1 этаже дома есть частный детский сад и семейная школа, радом еще три детских сада, гимназии с бассейном, в шаговой доступности все, что нужно для комфортного проживания: школы, поликлиники, аптеки, спортивный клуб, ТК Европолис, Лента, пекарни и продуктовые магазины. Транспортная доступность: до метро Лесная можно добраться за 15-20 минут пешком, на общественном транспорте за 7 минут. Удобный выезд на КАД и в центр города. Квартира в собственности с момента окончания строительства дома, продается без обременений, нет несовершеннолетних собственников, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Мы готовы оказать всю необходимую юридическую поддержку, что сделает процесс покупки максимально комфортным для вас. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично!

Предлагается отличная квартира в современном доме. Квартира аккуратная с хорошим ремонтом, ничего делать не придется, все в идеальном состоянии! Фотографии соответствуют действительности. Приходите на просмотр и Вам захочется там остаться! Хорошие документы, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Квартира расположена в зелёном квартале, прекрасный вид из окна! Есть дополнительный тамбур на несколько квартир. Встречная покупка, квартира в другом районе. Чистая парадная. Вокруг много парковочных мест. В доме расположен магазин Дикси. Развитая инфраструктура района . Удобная транспортная доступность. Звоните, все расскажу и по договоренности, покажу.

Евродвушка с техникой и мебелью в пешей доступности у метро Гражданский проспект. В квартире есть все для комфортного проживания: заезжай и живи! Дом в обжитом районе: рядом школа, детские сады, бассейн, ТЦ, магазины и аптеки. С другой стороны: закрытые детская и спортивная площадка, парковка.

Просторная квартира в тихом районе с развитой инфраструктурой Комнаты изолированные Кухня-гостинная 20 кв.м Разъезд семьи. 3 взрослых .собственника В стоимость квартиры входит кухонная мебель и бытовая техника.

ID: 1912974 Продается 3-х комнатная квартира 117,5 кв. в Калининском районе в кирпичном доме! Кол-во комнат- 3 Общая площадь - 117,5м2 Жилая площадь- 60м2 Кухня - 16м2 Высота потолков - 2,7м Санузел - 2 раздельных Балкон/лоджия - балкон и застекленная лоджия Вид из окон - во двор Ремонт - евроремонт Этаж -4 из 16 Условия сделки - прямая Ипотека - возможна Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Есть всё для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, продовольственные магазины, строительные магазины, торгово-развлекательный центр всё в шаговой доступности (смотрите по картам Яндекс). - Станция метро Академическая - 15 минут пешком. Иногда в центр быстрее и проще съездить на метро, чем на машине. - B 200-х метрах от дома расположены остановки общественного транспорта. - С проспекта Науки поворачиваем на ул Руставели (переходит в Пискарёвский проспект) или Гражданский проспект а по ним легко попадаете на автомобиле в центр. - Недалеко от дома 3 (!!!) выезда на КАД - можно быстро выехать из города. Выезды на КАД: Шафировский пр-т. (10 минут, 6км), Пискарёвский пр-т. (12 мин, 7км), и ул. Руставели (11мин, 6км). - Дом кирпично-монолитный, постройки 2004 года - У дома своя огороженная территория с парковочными местами для собственников. Парковка за шлагбаумом во дворе. Дом не стоит вплотную к пр. Науки, а находится немного в глубине, так что шум транспорта не досаждает. - Пискарёвский лесопарк 10 минут пешком. Есть парковая зона и лесная часть. Можно гулять с собакой, загорать, заниматься спортом, кататься на велосипедах, лыжах, устраивать пикники. - Квартира на 4-м этаже - 3 большие изолированные комнаты правильной формы - 16+18+26 =60м2. - Большая кухня - 16м2 позволяет разместить большое количество рабочих поверхностей. - Просторный холл, где встаёт вместительный шкаф для хранения. - 2 полноценных санузла - 7 м2 и 6м2, с тёплыми полами (ванная и душевая). - Застеклённая лоджия и открытый балкон - Окна выходят во внутренний двор - Потолки 2,7 м Квартира без обременений. Никто не прописан. 3 собственника, все совершеннолетние

Комфортная студия с панорамным видом и дизайнерским ремонтом! Очень светлая, просторная и современная студия в ЖК "Калейдоскоп" от ЛСР. Прихожая-7м, санузел совмещенный -5м, комната 18м, застекленная лоджия -5м. Квартира очень теплая и солнечная, шикарный панорамный вид на город: в ясную погоду видны шпиль Петропавловской крепости, купола Спаса на Крови, стадион Газпром Арена. Остается вся мебель, встроенная кухня. В доме скоростные бесшумные лифты. Вся инфраструктура: школа и дет.сады, спортивные площадки, магазины и кафе, рядом остановки общественного транспорта, до метро Лесная пешком 25 минут или 9 минут на транспорте, до выезда на КАД-10 минут, до центра- 15 минут на машине. Полная сумма в договоре, больше 5 лет. Без обременений.

В отличной локации видовая уютная квартира , в комплектации,, въезжай/сдавай,,. Светлая, тёплая, на комфортном этаже, западная сторона. Панорамное окно на город, пространства добавляют высокие потолки- 2.75м , много света, воздуха, вечернего солнца. Лоджия застеклена. Два вместительных купе . Плюс удачно, для данного метража, спроектирована хорошая большая прихожая (фото 18). Из обстановки : уезжает только письменный стол с этажеркой (рядом на фото) . Остальное остаётся новому владельцу. Есть бойлер ( вы всегда с горячей водой ) В ЖК хорошая, ровная социальная среда, консъерж, очень приятная входная группа-холл, три лифта(два грузовых). Район с идеальной полной инфраструктурой : от метро (в 7 мин пешком) - до МФЦ в 5 минутах , и (лучшего в городе) нового кинотеатра. Гипермаркеты в трёх шагах. Парковка за шлагбаумом, ухоженная придомовая территория. Свой , закрытый от посторонних, чистенький , огороженный мини-парк за домом, в нём спорт- и дет- площадки. В доме , на 1 эт - салон красоты, ПВ-заказов, школа анг языка. Про безопасность: Один взрослый собственник, знаком с агентом тыщу лет, при этом не тревожного возраста, без мат капов, и опек. То, что одновременно , в тот же день, приобретается альтернативный вариант - теперь тоже из разряда признаков безопасной сделки. Полная стоимость в договоре, всё прекрасно. (Про торг : В моих объектах торг всегда уместен, но - всё таки , как то с учётом параметров объекта ведь это не коттедж, по размеру этого самого торга.) дописываю. из опыта. кто боится бойлера и панорамных окон - не ваш вариант, на фото всё показано - не тратим наше и ваше время )

Продается просторная 2ккв в Калининском районе . Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность . Ближайшие станции метро - Лесная , площадь Ленина , Выборгская . Рядом поликлиника . Много магазинов , кафе . Тихий двор . Всегда есть места для парковки . Характеристика квартиры: 8 этаж . Кухня - 10 метров , комнаты - 22,5 и 15,8. Раздельный с/у. Просторный коридор - 10,7 . Есть балкон . При необходимости в квартире остается вся мебель . Требуется ремонт . Быстрый выход на сделку . Все документы готовы к продаже . 2 взрослых собственника. Без обременений, мат кап не использовался . Подходит под ипотеку !

Предлагается к продаже уникальная 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: проспект Маршала Блюхера д9 к1 (ЖК "Фламинго"). О КОМПЛЕКСЕ: Жилой комплекс комфорт -класса "Фламинго" имеет огороженную территорию, круглосуточное видеонаблюдение. Год постройки дома - 2018, все соседи давно сделали ремонт, что позволит новому Собственнику наслаждаться тишиной и комфортом. ИНФРАСТУКТУРА: По периметру дома и вблизи расположенных домов находится коммерческая инфраструктура такая как: сетевые магазины "Пятерочка", "Магнит", аптеки, салоны красоты, детские обучающие центры, стоматология, спортивный центр "Fitness House". В 5 ти-10 ти минутах пешком от дома распложены: детские сады, новая детская поликлиника, лицей 179. В 15-ти минутах пешком расположен крупный торговый комплекс " Европолис". ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Локация жилого комплекса очень удачная, так дорога до метро Лесная не составит никакого труда: пешком около 20-ти минут, общественным транспортом около 5-ти минут. До остановки общественного транспорта - 3 минуты пешком. Кроме того, удобно доезжать до станций м. Петроградская, Выборгская, площадь Мужества. О КВАРТИРЕ: Фотографии соответствуют действительности. В квартире был выполнен качественный дизайнерский ремонт,сделана шумоизоляция,установлены фильтры отчистки воды. Новому собственнику останется полная комплектация квартиры (мебель, техника) за исключением небольшого количества личных вещей. В квартире установлена преимущественно иностранная техника (Германия). Объект недвижимости принадлежит на праве собственности 2-м взрослым собственникам. Материнский капитал не использовался. На сегодняшний день имеется обременение- ипотека в силу закона (ПАО "Сбербанк"). Проведение сделки с залоговым объектом Сбербанка полностью курируется Банком, что делает приобретение нашей квартиры абсолютно прозрачным и безопасным. У нас прямая продажа. И срок владения больше 5 ти лет. Звоните, узнавайте детали и записывайтесь на просмотр.

За объект уже внесли аванс Общая площадь квартиры 37,0 кв.м. + 3,2 кв.м. лоджия Кухня 12,0 кв.м Комната 14,8 кв.м Санузел совмещенный 4.5 кв.м. Прихожая 5,7 кв.м., включая гардеробную. Лоджия из кухни. Этаж 16 из 17. 2 лифта, один из которых грузовой. Квартира светлая и солнечная. На окнах установлены жалюзи. В квартире выполнен качественный евро ремонт. В квартире установлены счетчики воды. Теплосчетчик и электросчетчик находятся в общественном коридоре. Оборудованы все необходимые выводы для подключения бытового оборудования (раковины, стиральной машины, электроплиты). Установлен видеодомофон. Дом кирпично-монолитный. Один взрослый собственник. Квартира приобреталась у застройщика, без обременений и использования материнского капитала. В квартире никогда никто не проживал и не был зарегистрирован. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Отделение взрослой поликлиники 112 и детской 118 прямо в доме. Детский сад 63 прямо во дворе. Школа 514 на пр. Непокоренных 12. В доме много магазинов, пункт выдачи Озон, несколько аптек и салонов красоты. В шаговой доступности ТЦ ЕВРОПОЛИС. Во дворе надземный многоуровневый паркинг, несколько детских площадок. До метро Лесная 5-7 минут на общественном транспорте. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Агентов просим не беспокоить, т.к. есть свой агент.

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ Общая площадь в объявлении указана с учетом балкона (террасы) (37,8 + 11,7=49,5 кв. м.) О КВАРТИРЕ • Просторный балкон 11,7 кв. м. • Высокий 22 этаж с панорамным видом на 3 стороны света • Хорошая эргономичная планировка • Кухня 9,7 кв. м. квадратной формы, с выходом на балкон, • За счет простой перепланировки можно увеличить кухню и холл, сделав хорошую евро-двухкомнатную квартиру (возможный дизайн перепланировки смотрите на фото в объявлении) • Зона прихожей отделена от проходных зон (грязь с улицы не растягивается по квартире) • Просторный санузел (4,2 кв. м.) квадратной формы О ДОМЕ • Дом 2012 г. п. • ЖК Атланта • Застройщик Сэтл Сити ИНФРАСТРУКТУРА • Полностью развитый район • Детские сады и школы • Парки • Торговые центры УСЛОВИЯ СДЕЛКИ • 1 взрослый собственник • Покупали у застройщика по ДДУ • Более 5 лет в собственности • Полная стоимость в договоре • Прямая продажа • Никто не прописан • В квартире никто не проживает • Быстрый выход на сделку, все документы готовы ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР

Продам уютную двухкомнатную квартиру в семейном квартале. У вас есть уникальная возможность оплатить часть стоимости с использованием ипотеки Сбербанка по ставке 8% годовых вместо стандартных 20%. Плюсы квартиры: - функциональная планировка с большой кухней, местами для хранения и двумя лоджиями - установлены клапаны инфильтрации воздуха в каждой комнате - лаконичный дизайн интерьера в спокойных тонах - встроенная мебель (включая шкафы) остаются В ПОДАРОК покупателю Плюсы дома: - новый дом, с утепленным фасадом и безбарьерной средой. - хорошие соседи, отличная управляющая компания - благоустроенная территория - детские и спортивные площадки, футбольное поле, баскетбольная площадка, ландшафтный дизайн, велопарковки у каждой парадной, видеонаблюдение. - возможно купить паркинг (от 500 тр наземный, от 800 тр подземный) или арендовать (от 8000/мес) Плюсы расположения: - готовая инфраструктура квартала: ТРК Европолис, пункты выдачи ламода, озон, вайлдберис, 10 детских садов, 2 школы, 3 бассейна, спортивная и музыкальная школа, школа гимнастики, художественная школа, 12 супермаркетов, 9 кофеен, 4 ресторана, 2 фитнес центра, студия йоги - все это в радиусе шаговой доступности до 15 минут! - 20 минут до центра Санкт-Петербурга - 20 минут до съезда на КАД Звоните, расскажу подробнее, договоримся на просмотр.

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Жилом комплексе комфорт- класса Полюстрово парк. В квартире произведен ремонт, включая балконы. Вся корпусная и встраиваемая мебель выполнена по индивидуальному заказу. Прихожая оборудована современной электронной системой видеодомофон с функцией запоминания фото-фиксацией. Две изолированные комнаты: спальня 1 - площадью 15,2кв.м и спальня 2 детская - 10,8кв.м. Обе комнаты имеют выходы на большой утепленный балкон (9,3кв.м), который превратился в комнату отдыха с уютным камином. Большой коридор (13.7кв.м) с встраиваемым шкафом , а также вместительная прихожая , выполнены под заказ под индивидуальные размеры . Современная просторная глянцевая кухня из УФ-пластика (11,7 кв.м) сделана в стиле модерн с встроенной немецкой техникой (варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка с системой фильтрации) и вместительными местами хранения . Установлены дополнительно трехступенчатые фильтры питьевой воды. Кухня имеет выход на отдельный утепленный балкон (3.3кв.м), который можно оборудовать в дальнейшем под кабинет (дополнительное освещение и розетки предусмотрены). На балконах произведена замена остекления с холодного на теплый, утеплены стены, сделан теплый пол. Вся необходимая документации, включая согласованный проект на балконы, в наличии. Также на балконах дополнительно проведены розетки, сделан свет, установлены рулонные шторы на магнитах. Два раздельных санузла, один из которых находится в самом начале квартиры. В конце коридора расположен совмещенный санузел, который оборудован современными большими стиральной и сушильной машинами, дополнительно установлен проточный водонагреватель. Вся встраиваемая и корпусная мебель, телевизоры на кухне , большом балконе , а также техника кухни и санузла остаются будущим собственникам. Большие, светлые парадные оборудованы системой видео-наблюдения и имеют бесступенчатые два входа и выхода как снаружи на ул.Бестужевская, так и во двор дома на стилобат, на котором расположены детские площадки и входы в подземный отапливаемый двухуровневый паркинг (-1, -2 этажи). В шаговой доступности находится гимназия 619 (во дворе) со спортивной площадкой, рядом школа 100, детские сады 79, 100, 4, 23, 24, 42. В коммерческих помещениях дома расположены продуктовые магазины, включая 24 часа, аптека, пекарни, пиццерия, винлаб, ozone , сдек, магнит, КБ, ВБ и тд. Очень удобная транспортная доступность, выезд на КАД 5 мин., ближайшая ст.м. Лесная 7 минут на транспорте, до Петроградской стороны - 15 мин., до набережной - 10 минут. Остановки общественного транспорта находятся в 1-4 минутах ходьбы. Без обременений, 1 взрослый собственник. Дополнительно: одно машино-место -1 этаж (подземный теплый паркинг - выход наверх сразу у парадной ) - обговаривается отдельно. Риэлторов для помощи в продаже не беспокоить, пожалуйста, не тратьте свое и наше время, работает свой риэлтор.