Купить вторичку - 4-комнатные квартиры в районе Василеостровский в Санкт-Петербурге (от 2,6 млн руб.)

Арт. 115982298 Эта светлая квартира с высокими потолками, арочными окнами и закрытым двором — уникальная комбинация исторического очарования Васильевского острова и современных требований к комфортной жизни. Планировка включает четыре спальни, кухню и просторный санузел. Арочные окна выходят на юго-запад, наполняя квартиру солнечным светом весь день, а высота потолков до 3,5 метров создаёт ощущение простора и воздушности. При желании можно сделать перепланировку на любой вкус. Квартира находится в доходном доме Н.Н. Азарьева, построенном в 1895 году по проекту архитектора А.И. Богданова. В 2016 году в доме был проведён капитальный ремонт системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации и водоотведения, а также ремонт конструкций и замена покрытий крыш. В 2024 году отремонтировали и заменили системы электроснабжения, а в 2025 году полностью отремонтировали фасады. Парадная в очень хорошем состоянии, сделан ремонт, заменены окна. Двор дома закрыт, есть больша асфальтированная парковка для жильцов. Локация объединяет историческое наследие с современным комфортом: в двух минутах — Большой проспект В.О., в шести минутах — метро "Горный институт". Живописная набережная Лейтенанта Шмидта и ледокол "Красин" создают особую атмосферу для прогулок. Рядом есть всё необходимое для жизни: супермаркеты, кофейни, рестораны и многое другое. Документы готовы к сделке, обременения отсутствуют. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Пространство для Жизни и Вдохновения в Сердце Васильевского Острова! Семейная квартира рядом с парком, 5 минут до метро Горный институт. Представьте себе: 160 квадратных метров уюта и комфорта, где каждый член семьи найдет свое личное пространство, а жизнь в историческом центре Санкт-Петербурга станет частью вашей вдохновляющей истории. Эта просторная 4-комнатная квартира в Васильeостровском районе это: • Идеальное расположение: Шаговая доступность до метро, а значит, вся культурная и деловая жизнь города у вас под рукой. • Жизнь в окружении искусства: Музей и художественная школа в непосредственной близости вдохновение для творчества и развития ваших детей. • Качественный дом залог долговечности: Надежный, проверенный временем дом, где вы будете чувствовать себя в безопасности и комфорте. • Простор и функциональность: 160 квадратных метров, где каждый сантиметр продуман для вашего удобства. • Индивидуальный комфорт: В каждой комнате вместительная гардеробная, позволяющая поддерживать порядок и организовать хранение вещей. • Два санузла для вашего удобства: Никаких утренних очередей! Два санузла обеспечивают комфорт и удобство для всей семьи. Забудьте о компромиссах! Эта квартира предлагает: • Просторную гостиную: Идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. • Уютные спальни: Личное пространство для каждого члена семьи. • Светлую кухню: Место, где рождаются кулинарные шедевры и собирается вся семья. • Возможность создать интерьер вашей мечты: Квартира с отличной планировкой ждет ваших дизайнерских решений. Василеостровский район это: • История и культура: Прогулки по набережным, посещение музеев и архитектурных памятников. • Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни магазины, рестораны, школы, детские сады, медицинские учреждения в шаговой доступности. • Транспортная доступность: Удобное сообщение с любым районом города. Возможность приобрести просторную и комфортабельную квартиру в самом сердце Васильевского острова! Записывайтесь на просмотр! Начните новую главу своей жизни в квартире, где есть место для всего! Номер объекта: #1/537669/16045

Арт. 125333367 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ПЕТРОПАВЛОВСКУЮ КРЕПОСТЬ И МАЛУЮ НЕВУ! Жемчужина Васильевского острова редкое сочетание исторического расположения, архитектурного потенциала и стабильного дохода. Продается светлая и просторная квартира в доме старого фонда, где уникально сочетаются исторический шарм и современная надежность. Главное преимущество шикарный вид на шпиль Петропавловской крепости, набережную Макарова и Малую Неву! СВЕТ И ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОГО НЕТ У ДРУГИХ В квартире суммарно 8 (!) окон, не считая балконной двери! Это обеспечивает невероятное количество естественного света и дает фантастические возможности для зонирования. • Пять окон выходят на престижные 10-ю и 11-ю линии, набережную и Малую Неву. • Балкон большая редкость для домов этого периода, идеальное место для утреннего кофе с видом на исторический центр. • Установлены новые современные окна и новая металлическая входная дверь. АРХИТЕКТУРНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: СОЗДАЙТЕ СВОЙ ШЕДЕВР Квартира сейчас находится в состоянии "под ремонт", но именно это открывает перед вами уникальные возможности для создания идеального пространства по собственному дизайн-проекту. ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА: В этой квартире всего 2 несущие несплошные стены. Все остальное можно (и нужно!) изменить для максимального комфорта новых владельцев. Мы приложили возможную планировку, чтобы вы могли раскрыть потенциал пространства и просчитать масштаб переделок. ВАЖНО: Фотографии в объявлении обработаны с помощью искусственного интеллекта. Мы намеренно убрали всю мебель и личные вещи, чтобы вы могли по достоинству оценить существующую планировку, количество окон и потенциал для перепланировки. ГОТОВАЯ ИНВЕСТИЦИЯ И СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД Квартира может быть интересна не только для личного проживания, но и как готовый арендный бизнес (ГАБ): • В данный момент квартира сдается в долгосрочную аренду за 100 000 рублей в месяц. • Вы можете приобрести объект и сразу начать получать доход, либо использовать текущую аренду как временное решение, пока создаете свой дизайн-проект. НАДЕЖНОСТЬ СТАРОГО ФОНДА В отличие от многих домов той эпохи, этот объект обладает высоким уровнем надежности и обслуживания: • ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ: Последняя реконструкция всего дома проведена в 1979 году. • ОТРЕСТАВРИРОВАННАЯ ПАРАДНАЯ: Восстановленная лепнина, чистота и видеонаблюдение. • НОВЫЙ ЛИФТ: Полная замена оборудования проведена в 2020 году. • КАПРЕМОНТ КРЫШИ: В 2024 году проведен капитальный ремонт кровли. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ТОРГ • 1 собственник, все документы на руках и готовы к сделке. • Имеется остаток по ипотеке в размере 3,5 млн. рублей. При быстром выходе на сделку собственник готов закрыть остаток сразу. • Специальное предложение: Предусмотрен ТОРГ для покупателей, принимающих решение быстро! Не упустите свой шанс приобрести уникальный объект в историческом центре с невероятным потенциалом и видом, который будет актуален во все времена! Звоните, чтобы договориться о п

Просторная 4-комнатная квартира 112 м² после капремонта в Историческом Центре Васильевского острова Общая информация: • Тип: Просторная четырехкомнатная квартира. • Площадь: 112 кв. м. • Этаж: 3-й этаж 5-этажного дома. • Расположение: Исторический центр города. Планировка и особенности: • Комнаты: 4 изолированные комнаты (15.3 м², 10.4 м², 18.6 м², 16 м²). • Кухня: Большая кухня-столовая 29 м². • Потолки: Высота потолков 3.2 метра. • Санузел: Раздельный. • Прихожая: Просторная прихожая-коридор 16 м². Состояние и ремонт: • Ремонт: Выполнен капитальный ремонт. • Обновления: Полная замена всех инженерных коммуникаций, лаг и напольных покрытий. • Готовность: Отличное состояние, полностью готова к заселению, не требует вложений. Расположение и инфраструктура: • Транспорт: Пешая доступность до станции метро "Василеостровская". • Район: Развитая инфраструктура (объекты торговли, образования, повседневные услуги) в шаговой доступности. Если вы ищете квартиру самостоятельно и это предложение вам не подошло — я подберу именно то, что нужно Вам. Я представляю федеральную компанию "Этажи" — лидера рынка в России и в СанктПетербурге. У нас прочные партнёрские отношения с ведущими банками и застройщиками, что даёт вам доступ к лучшим условиям и проверенным вариантам. Я — профессиональный риелтор, работаю в недвижимости много лет. Специализируюсь на продаже/покупке квартир в СПб, знаю рынок и умею быстрее находить выгодные варианты для клиентов. Что вы получите, работая со мной: 1. Сертификат от компании "Этажи" на полную стоимость квартиры до 25 млн ₽ на весь срок владения. 2. Полную ипотечную поддержку: консультация, подготовка и отправка заявок в несколько банков для получения выгодных условий. 3. Полную юридическую проверку и сопровождение сделки юридическим отделом компании. 4. Персональный подбор и организация просмотров — только подходящие по бюджету, району и параметрам варианты; экономия вашего времени. 5. Контроль чистоты сделки: проверка истории, обременений, фактического собственника и соответствия документов требованиям. 6. Индивидуальный подход и проверенные решения, основанные на моём опыте: помощь в переговорах, оценке рисков и выборе оптимальной стратегии покупки. 7. Чёткое исполнение работы в срок и полное информирование на каждом этапе. Я на связи — телефон, WhatsApp, Telegram. Звоните — встретимся в офисе в удобное для вас время, познакомимся и примем решение о дальнейшем сотрудничестве. Отвечу на все вопросы и помогу сделать безопасную и выгодную покупку. Спасибо! Код пользователя: 184521 Номер в базе: 10507856

Прямая продажа. Идеальная локация. Объект без обременений. Готовность быстрого выхода на сделку. Реализован проект под аренду. Однокомнатная квартира с выделенной кухней и три студии. В фото выставлена четвертая студия с полноценной ванной. Высокие потолки. Качественная звукоизоляция. Состояние объекта на 5+. Вложений не требуется. Просмотры по договорённости (при реальном желании приобрести). Все студии заселены арендаторами по длительному договору аренды. И лишний раз беспокоить арендаторов не готовы.

Поистине уникальное предложение! Квартира 180.4 м² в клубном доме бизнес-класса на Васильевском острове! Ищете большую квартиру - в новом доме - по доступной цене - в идеальном месте для комфортной жизни - в центре города? Эта квартира — то, что нужно! Шикарная планировка: - Просторная прихожая с выделенной гардеробной зоной; - Светлая кухня-столовая 45м² для создания атмосферного пространства для дружеских встреч и семейных ужинов; - Четыре изолированные спальни, включая две мастер-спальни с собственным с/у и гардеробной; - Четыре санузла, отдельная постирочная и хоз. комната для вашего удобства; - Уютный французский балкончик в гостиной и лоджия в одной из спален; - Дополнительная общая гаредеробная; - Потолки 3м; - Увеличенные окна; - Три квартиры на этаже; - Вид в собственный тихий дворик. Современная подготовка: Квартира выполнена в черновой отделке: стяжка пола не залита, стены не возведены, разведена электрика и сантехника, двухкамерные стеклопакеты на окнах и прочная входная дверь — просто дайте волю вашей фантазии в отделке! Комфорт и безопасность: В вашем распоряжении подземный отапливаемый паркинг, который решит все вопросы с хранением автомобиля. Удобное расположение: В пешей доступности находятся магазины, детские сады, школы, кафе и рестораны, банки и бизнес-центры. До метро Василеостровская всего 10 минут пешком — легко добираться в любую точку города! Готовность к сделке: Документы уже на руках — полная стоимость в договоре, никаких занижений или обременений. Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас!

Наш уважаемый покупатель! С огромным удовольствием представляем Вам уникальную квартиру из коллекции истинно-петербургских квартир на бывшей Николаевской набережной (ныне набережной Лейтенанта Шмидта ), в особняке А.А.Риттера с входом со стороны набережной, 6 окон квартиры открывают панораму на акваторию Невы. Дом построен в 1835 году, в 1958 году был произведен капитальный ремонт. Помимо уникального расположения и вида на широкую акваторию реки Невы, особняк соседствует с Подворьем Козельской Свято-Введенской Оптиной пустыни, имеющим историческую и культурную ценность, обладающей своей положительной энергетикой. Квартира трехсторонняя, окна не только в комнатах с видом на НЕВУ, но и в коридоре и санузле. Общая площадь квартиры 149,3 кв.м. с потолками 3,35 м., просторная площадь и форма всех помещений. Квартира частично требует ремонта, что поможет воплотить вам все свои фантазии и мечты в организации пространства. Парковать автомашину возможно в закрытом дворе. До метро Горный институт всего 12 минут пешком. Рядом находятся популярные общественные пространства: Севкабель Порт и Брусницын. Вся необходимая инфраструктура и достопримечательности в шаговой доступности. Идеальный вариант для тех, кто ценит историческую архитектуру, удобное расположение и потенциал для создания инвестиционного проекта в центре города! Приглашаем Вас на просмотр!

Квартира как алмаз с великолепной огранкой, сочетает в себе желанное и необходимое для комфортного проживания: -Шикарные виды на Набережную Б Невы и в зеленые благоустроенные дворы -Дом с капитальным ремонтом и высокими потолками 3.77м -Прихожая с окном -Просторный холл -Великолепная тепло- и шумоизоляция: капитальные стены по периметру -Замечательные соседи, все квартиры отдельные -Вход/въезд с Набережной Лейтенанта Шмидта через ворота -Метро Горный институт- 5 мин пешком ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Просмотры в любое заранее согласованное время.

Продается просторная квартира 140 м² в клубном доме бизнес-класса на Васильевском острове! Ищете идеальное место для комфортной жизни в сердце города? Эта квартира — то, что вам нужно! Удобная планировка: - Просторная прихожая с выделенной гардеробной зоной; - Светлая кухня-столовая, которая легко может быть объединена с соседней комнатой для создания атмосферного пространства для дружеских встреч и семейных ужинов; - Четыре изолированные спальни, включая две мастер-спальни с собственным с/у и гардеробной; - Два больших санузла и отдельная постирочная комната для вашего удобства; - Уютный балкончик с выходом из кухни и лоджия в одной из мастер-спален; - Двусторонняя планировка. Современная подготовка: Квартира выполнена в черновой отделке: стяжка пола не залита, разведена электрика и сантехника, двухкамерные стеклопакеты на окнах и прочная входная дверь — просто дайте волю вашей фантазии в отделке! Комфорт и безопасность: В вашем распоряжении подземный отапливаемый паркинг, который решит все вопросы с хранением автомобиля. Удобное расположение: В пешей доступности находятся магазины, детские сады, школы, кафе и рестораны, банки и бизнес-центры. До метро Василеостровская всего 10 минут пешком — легко добираться в любую точку города! Готовность к сделке: полная стоимость в договоре, никаких занижений или обременений. Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваш новый дом ждет вас!

Продается уютная и готовая к проживанию квартира в престижном историческом доме на одной из самых спокойных и красивых линий Васильевского острова. Вам предлагается уютная четырёхкомнатная квартира в кирпичном доме дореволюционной постройки (1905 г.), расположенная на третьем этаже. Общая площадь 97.1 м² грамотно распределена между изолированными комнатами (жилая площадь — 65 м²) и просторной кухней в 11.6 м². Квартира отличается угловым расположением, что наполняет её светом и воздухом, а окна, выходящие в тихий двор, обеспечивают покой. Объект находится в отличном состоянии и не требует вложений в ремонт можно заселяться сразу. Описание дома и подъезда: Дом является доходным домом начала XX века, построенным в характерном для Петербурга стиле. Здание отличается солидностью, крепкими капитальными стенами и высокими потолками (порядка 3.2 - 3.5 м), что создает ощущение простора и света. Ключевые преимущества дома и подъезда: 1. Благоустроенный подъезд: Чистый, ухоженный подъезд с недавно выполненным косметическим ремонтом. 2. Тихий двор: Внутренний двор дома закрыт от машин, что гарантирует тишину и безопасность. 3.Надежные коммуникации: В доме проведена плановая замена основных инженерных систем, что обеспечивает стабильную работу всего необходимого. Состояние квартиры: Квартира продается в хорошем состоянии, ремонт не требуется. Чистовая отделка: Современные материалы (плитка, ламинат/паркетная доска, качественные обои). Установлены современные стеклопакеты Готовность к заселению: Вам не придется тратить время, силы и средства на ремонтные работы можно перевозить вещи и жить. Инфраструктура района (пешая доступность 5-15 минут): Район 14-й линии В.О. это эталон баланса центрального расположения и камерной, спокойной атмосферы. Культура и образование: В шаговой доступности находятся кампусы и библиотеки СПбГУ, знаменитая Академия художеств, музей-квартира А.И. Куинджи. Парки и набережные: Несколько минут пешком и вы на Университетской набережной с панорамными видами на Стрелку, Петропавловскую крепость и Зимний дворец. Рядом скверы для прогулок. Повседневная инфраструктура: На соседних линиях (13-я, 15-я, Средний проспект) расположены супермаркеты ("Лента", "Перекресток"), бутики, отделения банков, множество уютных кофеен, ресторанов и продуктовых магазинов. Транспортная доступность: Объект обладает отличной транспортной доступностью. Метро: Ближайшие станции "Василеостровская" ( 15-20 минут пешком или 5-7 минут на любом наземном транспорте) и "Спортивная" ( 20-25 минут пешком или 10 минут на транспорте). Наземный транспорт: На Среднем проспекте (2 минуты ходьбы) расположена развитая сеть остановок. Маршруты автобусов ( 6, 7, 128, 152 и др.) и троллейбусов ( 1, 10) быстро доставляют к станциям метро, в деловой центр на Петроградскую сторону и в другие районы города. Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 195965 Номер в базе: 10695672

ID: 1785822 Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Васильевском острове. Дом с уникальной историей. Выгодное местоположение: в пешей доступности метро Василеостровская (2 минуты) и метро Спортивная (10 минут). Развитая инфраструктура, удобный выезд на КАД. Помещение удобной планировки имеет два входа со двора, окна выходят на две стороны: в зеленый двор и на улицу. Одна квартира на площадке. Двор только для жильцов дома. Идеально для инвестирования для дальнейшей сдачи в найм. Один собственник. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Документы готовы. Никто не зарегистрирован.

Продается большая, светлая, просторная квартира в современном доме ( построенном в 2015 году компанией ЮИТ). О районе: - Комфортный зеленый район для проживания ( до метро Горный институт -10 м пешком, выезд на ЗСД -5 минут, до центра города -12 минут на машине ) - Рядом расположены 2 сквера Николая Берзарина и Семеного-Тян-Шанского, для прогулок всей семьей или с домашним питомцем. - Магазины, аптеки, поликлиника все в шаговой доступности. - Губернаторский физико-математический лицей 30 2 минуты пешком , 2 детских сада ( один во дворе дома , второй -2 минуты пешком) О доме: - На первом этаже расположены студия пилатеса, центр грудничкового плаванья Акваняня, центр для развития детей , студия массажа и салон красоты, все для вашего удобства. - Монолитный , теплый и комфортный дом построен компанией ЮИТ. - 2 лифта один грузовой и легковой. - Закрытый по периметру двор , охрана + подземный паркинг . О квартире: -Большая, просторная , светлая , 2-х сторонняя квартира . -2 раздельных санузла удобство для большой семьи . -Отдельное помещение под гардеробную . -2 лоджии , одна большая вход с кухни, вторая вход с комнаты. Документы все готовы, покупали от застройщика, без ограничений и обременений . Подходит по ипотеку . Есть вопросы? Звоните, а лучше приходите на просмотр этой замечательной квартиры. P.S. Хорошего вам дня -).

Код объекта: 1741676. Вашему вниманию предлагается комната, расположенная недалеко от станций метро Приморская и Горный институт. Продается как доля в квартире. Свой совмещенный санузел с душевым поддоном. Перепланировка узаконена, данные внесены в ЕГРН. Первый этаж, окна во двор. Мебель: - компактный кухонный гарнитур со встроенной мойкой и варочной поверхностью; - шкаф-кровать; - стол, табуреты, небольшой диван; По договоренности можем оставить холодильник и стиральную машину. Место идеальное как для длительного проживания, так и для сдачи в аренду (на долгий срок или посуточно). Срок владения более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Отказы в процессе получения. Показы по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности.

В прямой продаже двухсторонняя квартира с изолированными комнатами. 1 взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Отличная планировка - комнаты правильной формы, 21.1 + 20.7 + 21.2 + 13.2 кв.м. Ширина комнат по 3.5 и 4 м. На окнах установлены стеклопакеты. Балкон, на который выход из двух комнат. Просторная квадратная кухня, на окне стеклопакет. Плита газовая. Раздельный сан/узел. Полноценная ванная. Сантехника в хорошем состоянии. Заменены стояки и трубы. Горячая вода централизованная. Просторный коридор с 4-мя встроенными шкафами по 0.4 кв.м. За счет их сноса можно увеличить маленькую комнату до 14.8 кв.м. Прихожая 5 кв.м. Парадная на домофоне. Вход со двора. Благополучные соседи. Пешая доступность до метро "Василеостровская".

Арт. 127133186 Продаётся просторная, по-настоящему роскошная двухуровневая 4- комнатная евро квартира общей площадью 213,9 м² с панорамным остеклением и завораживающими видами на Финский залив, Неву и Галерную гавань. Это редкое предложение для ценителей классического стиля, высокого уровня комфорта. Квартира занимает 15 и 16 этажи современного дома 2004 года постройки. На 16 этаже расположена всего одна квартира — абсолютная приватность и тишина гарантированы. В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт в элегантном классическом стиле. Каждая деталь интерьера подобрана с особым вниманием: изысканная мебель, роскошные итальянские люстры и светильники, дорогие материалы отделки. Пространство создаёт атмосферу солидного, благородного жилья, где классика гармонично сочетается с современным комфортом. Планировка: Верхний уровень (основная зона для приёма гостей): • Просторный холл — 17,6м², из которого открывается красивый вид квартиры • Кухня-гостиная — 64,7 м² с панорамными окнами наполняющими пространство светом • Удобная гардеробная — 6,4 м² • Кладовая — 4,4 м² • Гостевой санузел — 3,5 м² Нижний уровень (частная зона): • Мастер-спальня — 29,3м², идеально подходящая для спокойного отдыха • Вторая мастер-спальня — 19,9 м² • Третья спальня с собственным выходом на балкон — 17,5 м², где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город • Собственная сауна с душевой — 4,2 м² — настоящий домашний спа-комплекс • Помещение для прачечной — 3,9 м² Все комнаты обладают правильной геометрией и продуманными пропорциями — планировка идеально подходит для проживания большой семьи. Главные преимущества • Общая площадь почти 214 м², что обеспечивает впечатляющее ощущение пространства • Роскошный видовой потенциал — ежедневно перед глазами живописные воды залива и красивые закаты • Классический дорогостоящий интерьер, полностью готовый к проживанию • Вся мебель и техника остаются новым владельцам • Квартира в идеальном состоянии — можно заезжать и жить. О доме и инфраструктуре. Дом расположен на Васильевском острове, в одном из самых развитых и комфортных районов города. Территория огорожена, работает консьерж, обеспечена система безопасности. В доме предусмотрена парковка в стилобатной части здания и на территории закрытого двора. В пешей доступности находятся торговые центры, рестораны, кафе, школы, детские садике. Станция метро Приморская — всего 15 минут пешком. Юридическая информация. • Год постройки дома: 2004 • Прямая продажа • Два взрослых собственника • Имеется обременение (ипотека) Звоните, с удовольствием организуем показ квартиры.