Рыбацкое
29 минут на транспорте
7 450 000 ₽
106 125 ₽/м²
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
Скидка за быстрый выход на сделку
Кухня гостиная - 19 кв.м.
Комната 8,50 кв.м.
Комната 9,50 кв.м.
Комната 15,5 кв.м.
Лоджия - 4 кв.м.
Коридор 9,50 кв.м.
Ванна/туалет 4,20 кв.м.
Балкон 2,1 кв.м. (по длине 9 м.)
Квартира угловая. Соседи по одной стене. На площадке 4 кв., в 3х никто не проживает. Подъезд после косметического ремонта.
Квартира теплая, тихая. С водой и отоплением проблем нет.
Выполнен ремонт:
Окна: 2х камерные стеклопакеты (зимой не текут).
Стены: произведено утепление стен по периметру квартиры (10см утеплитель, гипрок). Стена, граничащая с соседями произведена шумоизоляция (10 см шумоизоляционный материал, и 2 листа шумоизоляционного гипрока).
Пол: произведено утепление пола (10 см утеплитель, ДСП). Постелен ламинат.
Заменена проводка во всей квартире.
Установлены натяжные потолки.
Система отопления: произведена замена стояков и радиаторов (метало-пластик). На радиаторы установлены байпасы и вентили (зимой закрываем, когда жарко).
В ванной комнате: плитка, теплый пол, разводка труб, установлен фильтр грубой очистки. Установлена коллекторная группа, что позволяет не менять температуру воды и напор при пользовании воды на кухне и в ванне. Установлены душевая кабина и инсталляция.
На кухне:
Газовая колонка BAXI (автоматическое включение при включении воды). Экономичный расход газа.
Варочная панель газовая, духовка электрическая, посудомойка на 45 см.
Также установлен фильтр Аквафор с тремя фильтрами.
Лоджия:
Произведено утепление стен и пола (10 см утеплитель+ стеновые панели). Освещение, розетки. Однокамерные стеклопакеты. На лоджии удобно разместить сушильную машину.
Балкон: 2,1 км.м., длина 9 м. Частично выровнен пол. На балкон выведена проводка под освещение (со стороны комнаты установлены выключатели).
Входная дверь шумоизоляционная толщиной 10 см.
Окна на 3 стороны (на дорогу, лицей и парковку и во двор на детские площадки).
Во дворе лицей и детский сад.
Большая парковка для транспортных средств.
Рядом: музыкальная школа, художественная школа, детские секции, пятерочка, магнит, аптеки, нотариальная контора, ветеринарная клиника.
До ж/д станции Ивановская 5 минут пешком. Электрички идут до ст.м. Рыбацкая, Обухово, Московский вокзал.
Со ст. Геройская электрички следуют на Ладожский вокзал (до Геройской 10-15 минут на машине)
Маршрутки и автобусы до ст.м. Рыбацкое, Колпино, Кировск.
1 взрослый собственник, никто не прописан, в собственности более 5 лет, материнский капитал не использовался. Любые способы оплаты.
