Сделка на Циане
Ладожская
8 минут на транспорте
35 500 000 ₽
217 791 ₽/м²
Предлагаем к продаже просторную двустороннюю квартиру площадь 163,4 м² для большой семьи или не очень большой семьи, ценящей свободу и пространство.
Эта квартира обязательно Вам понравится, потому что:
-просторная кухня-гостиная 49 м² позволит спокойно разместить и накормить гостей. Здесь вы сможете общаться с семьей и проводить теплые вечера и праздники. Из кухни-гостиной имеется выход на лоджию.
-три полноценные спальни, у двух из которых есть гардеробные зоны.
-четвертая светлая просторная комната интересной неправильной формы с двумя окнами, что позволяет поиграть с зонированием и разместить здесь либо гостиную комнату, кабинет-библиотеку или спортивный зал.
для будущего собственника мы уже выполнили внушительный объем строительных работ, что позволяет на данном этапе уже приступить к финишной отделке и наполнению квартиры мебелью и декором.
Какие работы выполнены:
• Качественная цементно-песчаная или полусухая стяжка пола.
• Выводы для подключения инфракрасного пола на входе и кухне.
• Поверхность выровнена, подготовлена под чистовое покрытие.
• Во внешних стенах смонтирована система защиты от ветра и влаги, а также дополнительный слой шумоизоляции.
• Потолок из гипсокартона в гостиной, кухне и большой комнате.
• Все стены подготовлены под чистовую отделку: выполнены штукатурные работы, углы усилены армирующей лентой, поверхность прогрунтована для лучшей адгезии обоев или краски.
• В 97 % квартиры поклеены специальные обои под покраску.
Все работы выполнены без демонтажа или вмешательства в несущие конструкции здания, что гарантирует безопасность и сохранение прочности дома.
Так же произведена черновая электрика:
• Проложены электрические кабели для розеток, выключателей, освещения. В откосах окон предусмотрены розетки. Разведены кабели для ТВ, интернета и аудиосистемы (для вывода колонок в ТВ-зоне гостиной).
• В гипсокартонных потолках установлены специальные светильники под лампочки GX53. Это обеспечивает современный внешний вид и равномерное освещение.
В Санузлах выполнены следующие работы:
• Двухслойная гидроизоляция пола и стен в мокрых зонах.
• Тёплые полы в мокрых зонах.
• Установлена система электрического или водяного тёплого пола
• Уложен керамогранит прочный, влагостойкий , устойчивый к износу и перепадам температур.
• Смонтирована автоматическая система защиты от протечек воды (датчики и электроклапаны на вводе воды), которая перекрывает подачу воды при аварии.
• Выполнен монтаж всех необходимых труб для подачи горячей/холодной вод
Немного о доме: Территория дома огорожена, двор просторный и ухоженный: с клумбами и скамейками для отдыха. В доме есть подземный паркинг и наземная стихийная парковка. На первых этажах размещаются коммерческие помещения.
Напротив дома располагается Полюстровский парк и теннисный корт.
До м. Ладожская 8 минут, м. Новочеркасская 9 минут, м. Площадь Ленина 9 минут.
Район очень комфортен для жизни.
Приходите на просмотр.
