Проверено в Росреестре
Обводный канал
10 минут пешком
34 400 000 ₽
331 726 ₽/м²
В пpодаже квaртиpа с возможнoстью вывoда пoд кoммерцию!
Описание: В квартире сделан капитальный ремонт ( замена окон, батарей, полов, труб, выровнены стены и потолки). Толщина наружных стен 60см. . Планировка двусторонняя, 5 окон ( 2 комнаты) выходят на улицу Курская, 6 окон ( 3 комнаты и кухня) во двор.
Рacполoжeниe: 1-й этaж киpпичного 4-х этaжного дoмa, пocтрoeннoго в 1917 гoду. В 5 минутах ходьбы находится автовокзал. Напротив гостиница Киевская
Площадь: Общая площадь составляет 103,7 кв.м., что позволяет реализовать множество коммерческих решений — от пункта общественного питания до административно-торговых, складских или офисных помещений. Кухня 8,5 кв.м., жилая площадь 73,7 кв.м., высота потолков 3м.
Инфраструктура:
В пешей доступности:
Школы: 153, 359
Детские сады: 17, 145, 8
Магазины: Пятёрочка, Дикси, Красное & Белое
Аптеки: Горздрав, Озерки, Здравсити
Кафе и рестораны: более 30 заведений, включая узбекские халяль-кафе и столовые
Салоны красоты и баня: более 20 салонов, банный комплекс Банька на Тамбовской
Транспортная доступность: Метро "Обводный канал" находится всего в 10 минутах ходьбы (около 900м.), что гарантирует высокий пешеходный трафик.
Отличный вариант для организации пассивного дохода — как инвестиция в арендный бизнес, так и для оптимизации расходов вашего собственного бизнеса.
Парковка: открытая просторная парковка для автомобилей. Всегда есть свободные места.
Собственник один, обременений нет.
Агент есть свой, просьба не беспокоить.
Звоните, организуем показ!
