Купить вторичку - квартиры в Санкт-Петербурге

Эта квартира создана для тех, кто любит комфорт, изысканность и качество. О РАЙОНЕ: Самый популярный Приморский район привлекает огромным количеством парков, зеленых зон, уникальной транспортной доступностью. ЖК ArtLine расположился в самой удобной части Приморского района. До метро Старая деревня 10 минут пешком, до Центрального парка 20 минут пешком, рядом Торговый центр Гулливер, на территории комплекса собственный детский сад и школа, вся необходимая коммерческая инфраструктура. Транспортную доступность обеспечивают Приморское шоссе, Богатырский проспект, по которому за 10 минут можно выехать на ЗСД и быстро добраться до юга города или в Курортную зону Ленинградской области. Так же в пешей доступности расположена платформа электропоездов Старая деревня, от станции за 20 минут по расписанию, без пробок Вы доезжаете до Финляндского вокзала и оказываетесь в центре города. Это социально развитый район, в котором есть уже все необходимое: банки, аптеки, поликлиники, больницы, рынки, Торговые и развлекательные центры. О КВАРТИРЕ: в апартаментах выполнен дизайнерский ремонт, полностью демонтирован стандартный ремонт от застройщика. Все продумано до мелочей: эргономика пространства, удобство расположения мебели. Максимально эффективно использован каждый квадратный метр площадей. Стильное и современное цветовое решение, с множеством деталей и декора. Заменена вся электропроводка, добавлены розетки, выключатели. В комнате полноразмерная 2-спальная кровать, рабочий стол, обеденная зона, кухонная зона, включающая в себя: плиту, посудомоечную машину, холодильник, микроволновую печь, стиральную машину. В комнате установлен кондиционер. В зоне прихожей вместительный шкаф для одежды. В санузле заменена душевая кабина, создана атмосфера красоты и изысканности. Комната правильной формы, окно и балконная дверь создают хорошую инсоляцию. На большой лоджии, уютно можно расположиться для отдыха и релакса. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, цена включает в себя всю мебель и бытовую технику, быстрый выход на сделку. Продается квартира на вторичном рынке в Санкт-Петербурге.

Дорогой свежий евроремонт оконченный в марте 2022 г. Шведский ламинат (на кухне и в прихожей влагостойкий - Aqua-Protect), финские двери Jeld-wen, итальянские обои, испанская плитка, чешская сантехника и смесители. Итальянские батареи, мраморные подоконники, медные трубы и электропроводка, балкон утепленный, застекленный. Двухкамерные стеклопакеты KBE. Все новое и на гарантии. КВАДРАТНАЯ КУХНЯ 11 КВ/М! Окна во двор на солнечную сторону. Рядом с домом парковка и магазины. Прямая продажа, квартира свободна, никто не прописан, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал и субсидии. Я собственник, а ключи от квартиры у агента, она показывает. Цена без торга. Помощь в продаже не нужна. Сотрудничество с агентствами не интересует. Заранее спасибо за понимание. Продам квартиру (вторичка) в Санкт-Петербурге.

Просторная 1 комнатная квартира в Приморском районе! ID751 - Один взрослый собственник - В собственности с 2015 года - Ключи на руках - Все документы готовы к продаже - Без обременений - Возможна покупка в ипотеку - Юридическое сопровождение на всех этапах сделки - Быстрая сделка! Подробности по телефону. Звоните! Квартира (вторичка) в Санкт-Петербурге.

! Станьте собственником апартаментов в отеле 3* в историческом центре города ! Ежемесячно получайте 10 - 11% годовых уже на руки с учетом всех вычетов Приносит пассивный доход даже в условиях кризиса ------------------------------------------- - Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно - Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей Гости любят - получайте стабильный доход без участия в процессе - На фото представлен один из примеров оформления - Не работаем с ипотекой ------------------- ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ ------------------- В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России. Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах. Наш формат полностью соответствует этим стремлениям: - Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей - В каждом номере своя кухня и ванная комната - Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре ------------------- РАСПОЛОЖЕНИЕ ------------------- - Недалеко станции метро: Садовая/Сенная/Спасская - 550 м (6 мин) - Достопримечательности поблизости: Мариинский театр, Невский проспект, Юсуповский сад - Развлечения рядом: Множество парков, кафе и ресторанов - В 19 минутах ходьбы от Невского проспекта ------------------- КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС ------------------- В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника: - Санузел, душевая и фен в каждой студии - Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии - Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi - Общие стиральная машина и утюг на этаже - Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п. ------------------- 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ ------------------- 1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 5 лет 2. Мы привлекли 3,05 млрд руб инвестиций 3. Наша сеть Гости любят управляет 43 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон - 80%, в сезон - 95%, при среднерыночной стоимости аренды 4. Стоимость квадратного метра в наших апарт-отелях выросла с января 2020 на 29% 5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. В 2020 году в условиях пандемии и отсутствия туристов - 5,6%. В первую половину 2021 - 9,8% годовых. ------------------- ДОХОД ------------------- Благодаря собственной сети апарт-отелей Гости любят, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 599 тыс. - 659 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно ------------------------------------------- ! Каждый объект в историческом центре города - уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ! ------------------------------------------- Звоните, чтобы узнать подробнее или записаться на просмотр Купить квартиру (вторичка) в Санкт-Петербурге.

! Доходная студия в апарт-отеле 4* бизнес-класса в 400 метрах от Невского ! Гарантированный пассивный доход 10% в год. Выплаты ежемесячно Рост капитала до 23% в год (аренда + рост стоимости недвижимости) ------------------------------------------- - Дом построен. Реконструкция бизнес-центра 2007 года - Студия специально предназначена для сдачи посуточно и в долгосрок - Управлением, поиском, заселением и сохранностью студии займется наша управляющая компания получайте стабильный доход без участия в процессе - На фото представлен один из примеров оформления студии - Не работаем с ипотекой. Есть беспроцентная рассрочка РАСПОЛОЖЕНИЕ - Метро: Площадь Александра Невского-1 - 550 м (6 мин) - 400 метров до Невского проспекта - 1,5 км до Московского вокзала - Рядом: множество кафе и ресторанов, парк и ТЦ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА: - Колясочная/велосипедная комната - Закрытая уютная зона отдыха с лобби-баром, кафе, рестораном и зоной для детей - Паркинг КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС В стоимость студии уже включена отделка, мебель и техника: - Просторные номера, эргономичные кухни, рабочее место - Комфортабельные кровати - Система "умный дом" - Безопасность: консьерж, контроль доступа, видеонаблюдение и датчики движения 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ 1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 6 лет 2. Мы привлекли 3,65 млрд руб инвестиций 3. Наши сети Гости любят и Port Comfort управляют 341 номерами в центре Петербурга. Загрузка в несезон - 80%, в сезон - 95%. Средняя оценка на Booking - 8,6 4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла с января 2020 на 60,4% 5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. В 2021, только на внутреннем туризме - 9,1% годовых ДОХОД Благодаря собственной сети апарт-отелей Гости любят, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 788 тыс. руб в год на руки. ------------------------------------------- !Каждый объект в историческом центре города - уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ------------------------------------------- Звоните или пишите, расскажем подробнее об объекте и отправим подробную информацию по вотсапу квартиры (вторичка) В Санкт-Петербурге.

БЕЛЬЭТАЖ, ПЕРЕД КВАРТИРОЙ ОДИН ЛЕСТНИЧНЫЙ ПРОЛЁТ, 10 СТУПЕНЕК ВВЕРХ. В квартире выполнен дорогой ремонт, после ремонта никто не жил. Установлены мраморные подоконники, двухкамерные стеклопакеты, итальянские радиаторы, финские двери jeld-wen из массива (дуб), положен паркет из натурального дерева (ясень), покрытый маслом с твердым воском (паркет из ясеня наделен высокой пластичностью, что позволяет длительное время агрессивно воздействовать на покрытие без ущерба для него). В прихожей мраморные полы. В квартире дорогие итальянские обои, испанская плитка, чешская сантехника. Трубы заменены на медные, проведена новая медная электропроводка. Все на гарантии. Квартира солнечная, окна на две стороны: комната 14 кв.м. и кухня 10.09 выходят на улицу, а комната 20 кв.м. выходит в тихий двор, чистый подъезд, открытая парковка. Прямая продажа, квартира свободна, никто не прописан, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал и субсидии. Помощь агентов в продаже не нужна. Без торга

Станьте собственником студии в апарт-отеле в туристическом центре города ------------------------------------------- - Дом построен. Реконструкция бизнес-центра 2007 года - Живите или сдавайте самостоятельно - Стоимость м2 в районе за 3 года выросла на 53% - На фото представлен один из примеров оформления студии - Не работаем с ипотекой. Есть беспроцентная рассрочка РАСПОЛОЖЕНИЕ - Метро: Площадь Александра Невского-1 - 550 м (6 мин) - 400 метров до Невского проспекта - 1,5 км до Московского вокзала - В 1 ст. метро от исторического центра - Рядом: спортивная площадка, ТЦ, школы, детские сады и площадки На территории комплекса: Колясочная/велосипедная комната, закрытая уютная зона отдыха с лобби-баром, кафе, рестораном и зоной для детей, паркинг КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ В стоимость студии уже включена отделка, мебель и техника: - Просторные номера, эргономичные кухни, рабочее место - Комфортабельные кровати - Система "умный дом" - Безопасность: консьерж, контроль доступа, видеонаблюдение и датчики движения ПРИЧИНЫ РАБОТАТЬ С НАМИ 1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 6 лет 2. Построили 61 объект 3. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла с января 2020 на 60,4% ------------------------------------------- ! Каждый объект в историческом центре города уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ! ------------------------------------------- Звоните или пишите, можем отправить подробную информацию по вотсап

Доходная недвижимость. Апартамент-Студия Апарт-отель на 25 номеров. НЕ ДОЛЯ! АПАРТАМЕНТ-ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ Доходность на старте продаж до 20%! Пассивный доход с начала работы отеля - 7-10% - Начало продаж в новом апарт-отеле, расположенном в Адмиралтейском р-не. Апартамент - это 100% готовность под ключ: Ремонт полная отделка ЕВРО. Новая электрика, новые трубы (везде счетчики на помещение), кафель, паркет, ст/пакет, новые батареи отопления. Мебель. 2-х спальная кровать Стол, стулья ТВ Встроенная мебель шкафы для посуды и ВСЯ ПОСУДА; Совмещенный санузел Душевая кабина Техника. ТВ Плита индукционная, 2-х конфорочная, Стиральная машина Холодильник Светильники - Гости города, туристы; Завод Адмиралтейские верфи более 7 000 000 сотрудников и более 200-300 человек в месяц это командировочные, которым удобно жить напротив работы; Морской технический Университет, Корабелка - более 8 000 студентов человек и более 100-300 человек в месяц это приезжие; - Ваш доход составит: 1. 20% от стоимости покупки - увеличение цены после запуска апарт-отеля; 2. 7-10% в год чистыми от ПАССИВНЫЙ ДОХОД от сдачи апартаментов в аренду через управляющую компанию; 3. 8-15% в год - по статистике составляет рост цены на апартаменты в данном районе города. Увеличение капитализации предполагает возможность реализации апартаментов уже через год с доходностью 8-15%. - УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ! - ЗВОНИТЕ!

СТАРТ ПРОДАЖ! НОВЫЙ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРОЕКТ НА РЫНКЕ ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ! АПАРТ-ОТЕЛЬ с четко ориентированным европейским подходом на качество гостиничного обслуживания. Стильный! Красивый! Доходный! Это первый проект подобного уровня в данной локации. НЕ ДОЛЯ! НЕ КОМНАТА! ЛЮКС студия! - ПЛОЩАДЬ 14.1м2 ПО ПЕРИМЕТРУ, А НЕ НЕУЗАКОНЕННАЯ ПЛОЩАДЬ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ С ЛЕСТНИЦЕЙ. - Апартамент-студия, со своим кадастровым номером! Перепланировка легальна, согласована, внесена в реестр. Оформление в собственность Отреставрированный парадный вход 19 века с легкой лестницей. Заходя в парадную, сразу чувствуется стиль Петербурга! - ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД 12%! Район города, где заполняемость номеров обеспечена на 98%. Санкт-Петербург город-история! Петр I, Аврора, белые ночи и разводные мосты! Завод Адмиралтейские верфи более 7 000 000 сотрудников и более 200-300 человек в месяц это командировочные, которым удобно жить напротив работы; Морской технический Университет, Корабелка - более 8 000 студентов человек и более 100-300 человек в месяц это приезжие; Судостроительный Балтийский завод. Гимназия 278 им. Б.Б. Голицына, колледж Управления и Экономики, Государственный архитектурно- строительный университет, мануфактурные заводы - Живи сам! Сдавай в аренду! Получай пассивный доход от управляющей компании! Только Вам решать, как будет реализован Ваш апартамент. - НЕСКОЛЬКО ВИДОВ СТУДИЙ! Видовые! Перспективы исторических улиц! Солнечные и яркие! Потолки в номерах 3,5м Студии с ваннами и с окном! Апартаменты-люкс! Угловые (3 окна) много света и простора! Номера с видом на тишину (во двор). С ваннами, комфортные и уютные. Небольшие студии для туристов и путешественников. Потолки в номерах 3,5м с двойным потолочным светом. - Апартаменты-студия со 100% готовностью! МЫ не предлагаем отделку. МЫ УЖЕ СДЕЛАЛИ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ: ОТДЕЛКА, МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА! Готова к использованию вчера-сегодня-завтра! В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО: Каждая студия сразу укомплектована на 100%: Стильная отделка. Ремонт полная отделка ЕВРО. Новая электрика, новые трубы (везде счетчики на помещение), кафель, паркет, ст/пакет, новые батареи отопления. Мебель. 2-х спальная кровать Стол, стулья ТВ Встроенная мебель шкафы для посуды и ВСЯ ПОСУДА; Совмещенный санузел Душевая кабина Техника. ТВ Плита индукционная, 2-х конфорочная, Стиральная машина Холодильник Светильники - УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ! - Преимущества Ментор Недвижимость: У Компании 300 объектов или более 3 000м2 недвижимости в управлении, в том числе в Сочи и в Москве; Ментор является инвестором, застройщиком, управляющей компанией, реализатором; Компания покупает помещения у прямых продавцов; Сама делает проекты, согласования, черновой и чистовой ремонт; Закупает технику, оборудование, мебель оптом; Свои управляющие и обслуживающие компании; Свои консультанты: Обзор вариантов, бесплатные консультации, расчет доходности, процедура приобретения недвижимости. ЗВОНИТЕ!

В самом центре Санкт - Петербурга, в помещении нежилого фонда продаются апартаменты студия. Отель состоит из 4 студий. Сотрудничаем с другими агентами со своим покупателем, выплачиваем 1% от стоимости объекта. Апартаменты на Римского-Корсакова подходят как для посуточной сдачи, так и для долгосрочной, поэтому наполняемость отеля будет круглый год. Апарт отель располагается рядом с Мариинским театром и другими достопримечательностями Санкт-Петербурга. Ежемесячно получайте 17% годовых уже на руки с учетом всех вычетов Приносит доход даже в условиях кризиса ------------------------------------------- Отель в управлении Ментор Недвижимость получайте стабильный доход без участия в процессе ------------------------------------------- На фото представлен один из вариантов оформления номеров ------------------------------------------- РАСПОЛОЖЕНИЕ Рядом станция метро: Сенная площадь ------------------------------------------- КОМПЛЕКТАЦИЯ НОМЕРОВ И СЕРВИС В стоимость номеров уже включена отделка, мебель и техника: Душевая с санузлом в каждом номере, современный ремонт Мини кухня со всей нужной бытовой техникой в каждом номере, посуда и столовые приборы Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi Стиральная машина ------------------------------------------- ПОЧЕМУ МЫ? Ментор Недвижимость - это организация, которая занимается девелопментом и редивелопментом объектов недвижимости в Санкт-Петербурге, Москве, Сочи и других городах. Мы стремимся сделать город привлекательнее, сохраняя при этом его историческое наследие. Приобретая объект, вы получаете эффективную команду, которая решает все вопросы, связанные с функционированием бизнеса. Тем самым экономите свое время, средства и нервы и при этом получаете пассивный доход. В нашей команде работают профессионалы своего дела. Люди, знающие все тонкости и нюансы процессов. Любящие то, чем занимаются. Автоматизируем все возможные процессы ------------------------------------------- ДОХОД Благодаря Ментор Недвижимость ежемесячно получайте 17% годовых уже на руки с учетом всех вычетов ------------------------------------------- Звоните, чтобы узнать подробности!

В самом центре Санкт - Петербурга, в помещении нежилого фонда продаются апартаменты студия. Отель состоит из 4 студий. Сотрудничаем с другими агентами со своим покупателем, выплачиваем 1% от стоимости объекта. Апартаменты на Римского-Корсакова подходят как для посуточной сдачи, так и для долгосрочной, поэтому наполняемость отеля будет круглый год. Апарт отель располагается рядом с Мариинским театром и другими достопримечательностями Санкт-Петербурга. Ежемесячно получайте 17% годовых уже на руки с учетом всех вычетов Приносит доход даже в условиях кризиса ------------------------------------------- Отель в управлении Ментор Недвижимость получайте стабильный доход без участия в процессе ------------------------------------------- На фото представлен один из вариантов оформления номеров ------------------------------------------- РАСПОЛОЖЕНИЕ Рядом станция метро: Сенная площадь ------------------------------------------- КОМПЛЕКТАЦИЯ НОМЕРОВ И СЕРВИС В стоимость номеров уже включена отделка, мебель и техника: Душевая с санузлом в каждом номере, современный ремонт Мини кухня со всей нужной бытовой техникой в каждом номере, посуда и столовые приборы Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi Стиральная машина ------------------------------------------- ПОЧЕМУ МЫ? Ментор Недвижимость - это организация, которая занимается девелопментом и редивелопментом объектов недвижимости в Санкт-Петербурге, Москве, Сочи и других городах. Мы стремимся сделать город привлекательнее, сохраняя при этом его историческое наследие. Приобретая объект, вы получаете эффективную команду, которая решает все вопросы, связанные с функционированием бизнеса. Тем самым экономите свое время, средства и нервы и при этом получаете пассивный доход. В нашей команде работают профессионалы своего дела. Люди, знающие все тонкости и нюансы процессов. Любящие то, чем занимаются. Автоматизируем все возможные процессы ------------------------------------------- ДОХОД Благодаря Ментор Недвижимость ежемесячно получайте 17% годовых уже на руки с учетом всех вычетов ------------------------------------------- Звоните, чтобы узнать подробности!

ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. АПАРТАМЕНТЫ-СТУДИЯ! НЕ ДОЛЯ! СТУДИЯ - ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ! НАДЕЖНЫЙ СПОСОБ ПОКУПКИ. Апартамент-студия, отдельный объект, приносящий стабильный доход, в апарт-отеле с заполняемостью до 98% даже в настоящее время (не сезон), полностью готова к заселению и использованию. Пассивный доход! Доход от самостоятельной сдачи в аренду! Высокая ликвидность! - ПЛОЩАДЬ 12.8 м2 ПО ПЕРИМЕТРУ БЕЗ ВТОРЫХ ЭТАЖЕЙ С ЛЕСТНИЦЕЙ - Апартаменты-студия со 100% готовностью! МЫ не предлагаем отделку. МЫ УЖЕ СДЕЛАЛИ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ: ОТДЕЛКА, МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА! Готова к использованию вчера-сегодня-завтра! Ремонт полная отделка ЕВРО. Новая электрика, новые трубы (везде счетчики на помещение), кафель, паркет, ст/пакет, новые батареи отопления. 2-х спальная кровать Стол, стулья ТВ - Кухня полностью оборудована: Встроенная мебель шкафы для посуды; Плита индукционная, 2-х конфорочная, Стиральная машина Совмещенный санузел Душевая кабина Сантехника - ДОХОД СРАЗУ! 95 % заполнение даже в не сезон: Петербург город-история! Петр I, Аврора, белые ночи и разводные мосты! Завод Адмиралтейские верфи более 7 000 000 сотрудников и более 200-300 человек в месяц это командировочные, которым удобно жить напротив работы; Морской технический Университет, Корабелка - более 8 000 студентов человек и более 100-300 человек в месяц это приезжие; Судостроительный Балтийский завод; Кто то остается на пару дней, а кто то проводит гораздо больше времени. - Ваш гарантированный доход составит: 1. Сдача апартаментов в аренду через управляющую компанию: минимум 10% в год от стоимости недвижимости чистыми; 2. В данном районе города стоимость недвижимости в последние годы растёт от 8 до 15% ежегодно! Увеличение капитализации предполагает возможность реализации апартаментов в будущем с доходностью 8-15%. - УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ! - Преимущества Ментор-инвест: У Компании 300 объектов или более 3 000м2 недвижимости в управлении, в том числе в Сочи и в Москве; Ментор является инвестором, застройщиком, управляющей компанией, реализатором; Компания покупает помещения у прямых продавцов; Сама делает проекты, согласования, черновой и чистовой ремонт; Закупает технику, оборудование, мебель оптом; Свои управляющие и обслуживающие компании; Свои консультанты: Обзор вариантов, бесплатные консультации, расчет доходности, процедура приобретения недвижимости. ЗВОНИТЕ!

Апартаменты-студия НЕ ДОЛЯ! КАЖДАЯ СТУДИЯ - ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ! Последняя студия по самой низкой стоимости в действующем апарт-отеле с видом на наб. реки Фонтанка, Галерный остров, Адмиралтейские верфи! Получай доход более 10% в год сразу после покупки! 7-10 дней!!! Сотрудничаем с другими агентами со своим покупателем, выплачиваем 1% от стоимости объекта. ------------------------------------------------- -------------- Апартаменты-студия со 100% готовностью! Ремонт полная отделка ЕВРО. Новая электрика, новые трубы (везде счетчики на помещение), кафель, паркет, ст/пакет, новые батареи отопления. 2-х спальная кровать Стол, стулья ТВ ------------------------------------------------- -------------- Кухня полностью оборудована: Встроенная мебель шкафы для посуды; Плита индукционная, 2-х конфорочная, Стиральная машина Совмещенный санузел Душевая кабина Сантехника ------------------------------------------------- -------------- Доход сразу! 98 % заполнение даже в не сезон: Завод Адмиралтейские верфи более 7 000 000 сотрудников и более 200-300 человек в месяц это командировочные, которым удобно жить напротив работы; Морской технический Университет, Корабелка - более 8 000 студентов человек и более 100-300 человек в месяц это приезжие; Судостроительный Балтийский завод. ------------------------------------------------- -------------- Санкт-Петербург - это не только город-музей, но и мегаполис, в котором работают сотни предприятий и учебных заведений. Апарт-отель располагается рядом с Адмиралтейскими верфями, куда постоянно приезжают командировочные. Кроме того, рядом находится кораблестроительный институт. А это значит, что студентов могут навещать родители, друзья. Соответственно, поток постояльцев в этом апарт-отеле будет всегда. Причем есть люди, которым нужно остановиться на пару дней, а есть и те, кто приехал на более длительный срок. Главное преимущество отеля: Заполняемость номеров на 100%. ------------------------------------------------- -------------- Ваш доход составит: Сдача апартаментов в аренду самостоятельно, или через управляющую компанию: минимум 7%-11% в год от стоимости недвижимости чистыми; Рост стоимости самой недвижимости: ~ 10% в год от стоимости покупки! Доходность зависит от сезона, метража апартаментов. УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ! ------------------------------------------------- -------------- Преимущества Ментор-инвест: У Компании 300 объектов или более 3 000м2 недвижимости в управлении, в том числе в Сочи и в Москве; Ментор является инвестором, застройщиком, управляющей компанией, реализатором; Компания покупает помещения у прямых продавцов; Сама делает проекты, согласования, черновой и чистовой ремонт; Закупает технику, оборудование, мебель оптом; Свои управляющие и обслуживающие компании; Свои консультанты: Обзор вариантов, бесплатные консультации, расчет доходности, процедура приобретения недвижимости. ЗВОНИТЕ!

! Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ! Ежемесячно получайте 10 - 12% годовых уже на руки с учетом всех вычетов Апартаменты готовы и находятся в эксплуатации ------------------------------------------- - Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно - Также подходит для жизни и самостоятельной сдачи - Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей Гости любят - получайте стабильный доход без участия в процессе - На фото представлен один из примеров оформления студии - Не работаем с ипотекой ------------------- ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ ------------------- В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России. Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах. Наш формат полностью соответствует этим стремлениям: - Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей - В каждом номере своя кухня и ванная комната - Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре ------------------- РАСПОЛОЖЕНИЕ ------------------- - Недалеко станции метро: Площадь Восстания, Маяковская - 700 м. - Достопримечательности поблизости: Невский проспект, Пять углов, Лофт-проект Этажи - Развлечения рядом: ТРК Галерея, множество ресторанов и кафе ------------------- КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС ------------------- В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника: - Студия имеет второй уровень это обожают дети - Санузел, душевая и фен в каждой студии - Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии - Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi - Общие стиральная машина и утюг на этаже - Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п. ------------------- 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ ------------------- 1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 6 лет 2. Мы привлекли 3,65 млрд руб инвестиций 3. Наши сети Гости любят и Port Comfort управляют 341 номерами в центре Петербурга. Загрузка в несезон - 80%, в сезон - 95%. Средняя оценка на Booking - 8,6 4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла с января 2020 на 60,4% 5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. В 2021, только на внутреннем туризме - 9,1% годовых ------------------- ДОХОД ------------------- Благодаря собственной сети апарт-отелей Гости любят, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 416 тыс. - 499 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно ------------------------------------------- ! Каждый объект в историческом центре города - уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ! ------------------------------------------- Звоните, чтобы узнать подробнее или записаться на просмотр

СТАРТ ПРОДАЖ! НОВЫЙ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРОЕКТ НА РЫНКЕ ДОХОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ! АПАРТ-ОТЕЛЬ с четко ориентированным европейским подходом на качество гостиничного обслуживания. Стильный! Красивый! Доходный! Это первый проект подобного уровня в данной локации. НЕ ДОЛЯ! НЕ КОМНАТА! ЛЮКС студия! - ПЛОЩАДЬ 18.2м2 ПО ПЕРИМЕТРУ, А НЕ НЕУЗАКОНЕННАЯ ПЛОЩАДЬ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ С ЛЕСТНИЦЕЙ. - Апартамент-студия, со своим кадастровым номером! Перепланировка легальна, согласована, внесена в реестр. Оформление в собственность Отреставрированный парадный вход 19 века с легкой лестницей. Заходя в парадную, сразу чувствуется стиль Петербурга! - ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД 12%! Район города, где заполняемость номеров обеспечена на 98%. Санкт-Петербург город-история! Петр I, Аврора, белые ночи и разводные мосты! Завод Адмиралтейские верфи более 7 000 000 сотрудников и более 200-300 человек в месяц это командировочные, которым удобно жить напротив работы; Морской технический Университет, Корабелка - более 8 000 студентов человек и более 100-300 человек в месяц это приезжие; Судостроительный Балтийский завод. Гимназия 278 им. Б.Б. Голицына, колледж Управления и Экономики, Государственный архитектурно- строительный университет, мануфактурные заводы - Живи сам! Сдавай в аренду! Получай пассивный доход от управляющей компании! Только Вам решать, как будет реализован Ваш апартамент. - НЕСКОЛЬКО ВИДОВ СТУДИЙ! Видовые! Перспективы исторических улиц! Солнечные и яркие! Потолки в номерах 3,5м Студии с ваннами и с окном! Апартаменты-люкс! Угловые (3 окна) много света и простора! Номера с видом на тишину (во двор). С ваннами, комфортные и уютные. Небольшие студии для туристов и путешественников. Потолки в номерах 3,5м с двойным потолочным светом. - Апартаменты-студия со 100% готовностью! МЫ не предлагаем отделку. МЫ УЖЕ СДЕЛАЛИ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ: ОТДЕЛКА, МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА! Готова к использованию вчера-сегодня-завтра! В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО: Каждая студия сразу укомплектована на 100%: Стильная отделка. Ремонт полная отделка ЕВРО. Новая электрика, новые трубы (везде счетчики на помещение), кафель, паркет, ст/пакет, новые батареи отопления. Мебель. 2-х спальная кровать Стол, стулья ТВ Встроенная мебель шкафы для посуды и ВСЯ ПОСУДА; Совмещенный санузел Душевая кабина Техника. ТВ Плита индукционная, 2-х конфорочная, Стиральная машина Холодильник Светильники - УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ! - Преимущества Ментор Недвижимость: У Компании 300 объектов или более 3 000м2 недвижимости в управлении, в том числе в Сочи и в Москве; Ментор является инвестором, застройщиком, управляющей компанией, реализатором; Компания покупает помещения у прямых продавцов; Сама делает проекты, согласования, черновой и чистовой ремонт; Закупает технику, оборудование, мебель оптом; Свои управляющие и обслуживающие компании; Свои консультанты: Обзор вариантов, бесплатные консультации, расчет доходности, процедура приобретения недвижимости. ЗВОНИТЕ!

! Станьте собственником апартаментов в отеле 3* в историческом центре города ! Ежемесячно получайте 10 - 11% годовых уже на руки с учетом всех вычетов Приносит пассивный доход даже в условиях кризиса ------------------------------------------- - Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно - Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей Гости любят - получайте стабильный доход без участия в процессе - На фото представлен один из примеров оформления - Не работаем с ипотекой ------------------- ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ ------------------- В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России. Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах. Наш формат полностью соответствует этим стремлениям: - Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей - В каждом номере своя кухня и ванная комната - Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре ------------------- РАСПОЛОЖЕНИЕ ------------------- - Недалеко станции метро: Садовая/Сенная/Спасская - 550 м (6 мин) - Достопримечательности поблизости: Мариинский театр, Невский проспект, Юсуповский сад - Развлечения рядом: Множество парков, кафе и ресторанов - В 19 минутах ходьбы от Невского проспекта ------------------- КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС ------------------- В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника: - Санузел, душевая и фен в каждой студии - Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии - Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi - Общие стиральная машина и утюг на этаже - Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п. ------------------- 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ ------------------- 1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 5 лет 2. Мы привлекли 3,05 млрд руб инвестиций 3. Наша сеть Гости любят управляет 43 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон - 80%, в сезон - 95%, при среднерыночной стоимости аренды 4. Стоимость квадратного метра в наших апарт-отелях выросла с января 2020 на 29% 5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. В 2020 году в условиях пандемии и отсутствия туристов - 5,6%. В первую половину 2021 - 9,8% годовых. ------------------- ДОХОД ------------------- Благодаря собственной сети апарт-отелей Гости любят, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 521 тыс. - 573 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно ------------------------------------------- ! Каждый объект в историческом центре города - уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ! ------------------------------------------- Звоните, чтобы узнать подробнее или записаться на просмотр

ГОТОВАЯ 3-х комнатная квартира с БЕЛОЙ ОТДЕЛКОЙ (выровнены стены, оштукатурены за 2 раза, разведена электрика и слаботочка, установлены радиаторы, выполнена стяжка пола). КЛЮЧИ на руках, оформлена собственность. МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ . Новый дом "ULTRA CITY" от застройщика ЭЛИТ-КЛАССА , компании RBI. ЛЮБАЯ форма оплаты, 1 взрослый собственник. ПРЯМАЯ продажа от собственника. ПЛОЩАДЬ: 68,9 м2 ВИД ИЗ ОКОН: 3 окна в перспективу двора, на детский сад (северо-запад), 1 окно - на ул. Глухарская (юго-восток). 2 застекленные лоджии. НЕ НА ЛЕРУА , не на паркинг. УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ: детский сад во дворе (сдан), школа во дворе (сдача в следующем году). ПЛАНИРОВКА: 3 изолированных комнаты, возможна перепланировка (2 комнаты и коридор в огромную кухню-гостиную), без капитальных стен. РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ЭТАЖЕ: Всего 2 квартиры на выделенной площадке, при этом 3 лифта! Всего 6 кв. на этаже. ПАРКИНГ: Рядом, отдельно стоящий. РАЙОН ЖК: Сформировавшийся район, рядом Юнтоловский лесопарк, есть больницы, банки, магазины, гипермаркеты, крупные ТРК. ТРАНСПОРТ: Рядом новый заезд на ЗСД, недалеко съезд с КАД. До метро Комендантский пр. 7 мин. на автобусе по прямому широкому проспекту. ОТДЕЛКА: Выполнена стяжка, разведена электрика, отопление, выровнены и оштукатурены стены. ОПЦИИ БИЗНЕС-КЛАССА: - Закрытый двор без машин, охрана, патрулирование территории - Детские площадки премиум уровня, место для выгула собак, зона для йоги - Фруктовый сад во дворе - Система видеонаблюдения, круглосуточный консьерж - Доступ через телефон к домофону и камерам видеонаблюдения - Свободный WIFI во дворе - Вода питьевого качества, внутридомовая система очистки воды - Качественные финские радиаторы PURMO - Окна из качественного профиля REHAU - Коллекторная разводка отопления (трубы в полу) - Выполнена стяжка пола с доп. шумоизоляцией - Бесшумные лифты OTIS - Усиленная дверь в квартиру со звукоизоляцией и качественными замками - Ровные стены, пол и потолок, разведена электрика - Цифровое ТВ и оптоволокно заведено в квартиру ЗВОНИТЕ , все подробно расскажу. Возможен ТРЕЙД-ИН (зачет) вашей квартиры. Приглашаем к сотрудничеству АГЕНТОВ с клиентами.

Арт. 55393221 Возможен обмен на квартиры в новостройках или коммерческую недвижимость. Характеристика квартиры: Одно из самых удачных расположений в жилом комплексе имеет именно эта квартира. Главное ее преимущество вход с парадного двора, а также вид из окон на сквер. Важно, что даже при открытых окнах в квартире сохраняется тишина и покой, и Вас не покидает ощущение, что Вы находитесь за городом. Общая площадь: 118 кв. м. Расположена на 4 этаже. Планировка квартиры: Две просторные спальни (26 кв.м и 18 кв.м) с окнами на закрытый уютный двор и кухня-гостиная 28 кв.м. Возможны варианты перепланировок, где площадь кухни-гостиной составляет 37,35 кв. м, а площадь спален 21.32 кв.м и 17.36 кв.м. Характеристика ЖК "Русский Дом": Каждая деталь дома продумана до мелочей: от эстетичного внешнего вида до выбора материалов, которые сделают Вашу жизнь комфортной и приятной. Архитектура дома удачное совмещение эклектики и модерна. Поэтому уже при входе в дом Вы обратите внимание на лаконичность и красоту экстерьера. Отделка входных групп - двери, холл, ступени - мрамор, отделка стен с деревянными вставками; стильные люстры и зеркала. Конструкция дома монолитная с вентилируемыми фасадами. Монолит это одна из самых надежных и долговечных конструкций для строительства; а вентилируемый фасад зимой позволяет сохранять тепло, а летом прохладу. Кроме того, в таком доме прекрасная звукоизоляция. Кроме того, отметим дерево-алюминиевые окна, дуб с двухкамерными стеклопакетами. Выбор таких материалов обусловлен их прочностью и долговечностью. Деревянные окна это дышащие окна, они сохраняют тепло, а также имеют привлекательный вид. Смотреть через такие окна на уютный дворик особенно приятно. Входные двери в квартиры металлические из гнутого стального профиля. Вестибюли и холлы общего пользования выполнены в высококачественной отделке из натуральных облицовочных материалов. Полы и стены вестибюлей отделаны натуральным мрамором. В стенах регулируемые клапаны индивидуальной вентиляции, а также есть места для скрытой установки кондиционеров. Доступ в подземный паркинг на лифте с этажа (на 495 квартир 519 паркингов). Надежная охрана, уютные дворики с ландшафтным дизайном. Месторасположение ЖК "Русский Дом": Дом расположен в историческом центре Санкт-Петербурга рядом со знаменитым Летним садом, Марсовым Полем и Михайловским замком, набережной Невы и Фонтанки, Таврическим садом, Смольным собором. Пешая доступность к метро Чернышевская. Жилой комплекс сдан и заселен, ключи на руках, просмотры в удобное для Вас время. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы, а также организовать просмотр квартиры.

Апартаменты-студия в шаговой доступности от станции метро Петроградская. В цену входит полная комплектация студии всем необходимым: - современный дизайнерский ремонт, новая электропроводка, система водоотведения и канализации, новые радиаторы, новые окна, натяжные потолки - удобная компактная кухня - вся бытовая техника - телевизор, холодильник, микроволновка, чайник, фен, утюг - спальное место на втором уровне - мебель: диван, стол и стулья, шкаф для одежды - ванная комната с душевой Нотариальное оформление сделки, расчёт через банковскую ячейку. Полное юридическое сопровождение на всех этапах. --------------------- При покупке студии для сдачи в аренду, наша управляющая компания возьмёт на себя поиск и заселение арендаторов, заботу о сохранности объекта, хозяйственные затраты и т.д. Доходность 9%-12% годовых с ежемесячными выплатами. --------------------- ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ЗАДАТЬ ВОПРОС ИЛИ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР СТУДИИ.

! Станьте собственником студии в апарт-отеле в историческом центре города ! Ежемесячно получайте 8 - 10% пассивного дохода на руки Приносит пассивный доход даже в условиях кризиса ------------------------------------------- - Студия специально предназначена для сдачи посуточно и в долгосрок - Управлением, поиском, заселением и сохранностью студии займется наша сеть апарт-отелей Гости любят получайте стабильный доход без участия в процессе - На фото представлен один из примеров оформления студии - Не работаем с ипотекой ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России. Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах. Наш формат полностью соответствует этим стремлениям: - Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей - В каждом номере своя кухня и ванная комната - Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре РАСПОЛОЖЕНИЕ - Недалеко станции метро: Гостиный двор - 500 м (6 мин) - Достопримечательности поблизости: Гостиный двор, Невский проспект, Казанский собор, Спас на Крови - Развлечения рядом: Рестораны, магазины, ТРЦ КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС В стоимость студии уже включена отделка, мебель и техника: - Санузел, душевая и фен в каждой студии - Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии - Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi - Общие стиральная машина и утюг - Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п. 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ 1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 6 лет 2. Мы привлекли 3,65 млрд руб инвестиций 3. Наши сети Гости любят и Port Comfort управляют 341 номерами в центре Петербурга. Загрузка в несезон - 80%, в сезон - 95%. Средняя оценка на Booking - 8,6 4. Стоимость квадратного метра в наших отелях выросла с января 2020 на 60,4% 5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. В 2021, только на внутреннем туризме - 9,1% годовых ДОХОД Благодаря собственной сети апарт-отелей Гости любят, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 390 тыс. руб в год на руки. ------------------------------------------- Каждый объект в историческом центре города уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ------------------------------------------- Звоните или пишите, можем отправить подробную информацию по мессенджеру/почте

ГОТОВАЯ студия в историческом центре города, в 5 минутах ходьбы от станции метро Маяковская. В цену входит полная комплектация студии всем необходимым: - современный дизайнерский ремонт, новая электропроводка, система водоотведения и канализации, новые радиаторы, новые окна, натяжные потолки - удобная компактная кухня - вся бытовая техника - телевизор, холодильник, варочная панель, микроволновка, чайник, фен, утюг, стиральная машина - мебель: 2 кровати, стол и стулья, шкаф для одежды - ванная комната с сантехникой и душевой Рядом находятся Невский проспект, Гостиный двор, достопримечательности Санкт-Петербурга. В районе отлично развита инфраструктура: детские сады, школы, больницы, магазины. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ЧЕРЕЗ КНОПКУ НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ, ЧТОБЫ ЗАДАТЬ ВОПРОС ИЛИ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР СТУДИИ.

Студия в шаговой доступности станций метро Лесная. В цену входит полная комплектация всем необходимым: - дизайнерский ремонт - удобная компактная кухня - вся бытовая техника - телевизор, холодильник, микроволновка, чайник, фен, утюг - мебель: кровать, стол и стулья, шкаф для одежды ванная комната с душевой --------------------- При покупке студии для сдачи в аренду, наша управляющая компания возьмёт на себя поиск и заселение арендаторов, заботу о сохранности объекта, хозяйственные затраты и т.д. Доходность 9%-12% годовых с ежемесячными выплатами. --------------------- ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ЗАДАТЬ ВОПРОС ИЛИ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР АПАРТАМЕНТОВ.

Арт. 42651684 У каждого дома и квартиры есть история. Она может быть интересной и увлекательной или, наоборот, достаточно тривиальной. Но история дома, который находится в центре Санкт-Петербурга, наполнена яркими знаменательными событиями. Возможен обмен на квартиры в новостройках или коммерческую недвижимость. Строительство здания в стиле раннего французского классицизма на Адмиралтейской набережной 12-16 было завершено в 1880 году. В разное время в доме жили такие знаменитые личности, как Филипп Паулуччи генерал-губернатор, получивший известность на военном поприще, и художник Константин Маковский, принимавший у себя творческих деятелей того времени. Внутреннее пространство квартиры (высокие потолки, просторные комнаты) позволяло устраивать шикарные балы и оперные спектакли на 150 человек. Позже дом стал принадлежать Государственному Дворянскому земельному банку. Здание окружено с трех сторон садами: Адмиралтейским, Александровским и садом Зимнего дворца. Оно находится в шаговой доступности от главных достопримечательностей Санкт-Петербурга, это позволит сделать вечерние прогулки вблизи дома еще более красочными и занимательными. Просторная квартира в 153кв.м. расположена на последнем пятом этаже здания, а значит с нее открывается потрясающий вид на Неву, Исаакиевский собор, Дворцовую площадь, Петропавловскую крепость и многие другие знаковые места Петербурга. Пространство помещения можно увеличить еще на 400кв.м., пристроив мансардный этаж на одном уровне с квартирой. Высота потолка составляет 4 метра, которые позволяют свободно распоряжаться доступным пространством. Например, повесить габаритную интересную люстру, или даже поделить квартиру на 2 этажа. Квартира продается без отделки, что позволяет сделать ремонт именно таким, каким Вы его видите. Это возможность воплотить все свои фантастические задумки и идеи. Многие продаваемые квартиры в центре города имеют вход со двора-колодца, что очень неудобно. Нередко они слишком малы для парковки машин, малоосвещены и имеют повышенную влажность. В свою очередь, парадный вход в дом на Адмиралтейской 12-16 находится со стороны набережной. В доме, несмотря на то, что ему уже более 140 лет, есть лифт. Присутствие консьержа обеспечивает круглосуточную охрану дома. На каждом этаже всего по две квартиры, что гарантирует спокойное проживание без лишнего шума и буйных соседей. Наземная парковка во дворе дома.

Студия в шаговой доступности от станции метро Чёрная речка. В цену входит полная комплектация всем необходимым: - дизайнерский ремонт - удобная компактная кухня - вся бытовая техника - телевизор, холодильник, микроволновка, чайник, фен, утюг - мебель: диван, спальное место на втором уровне, стол и стулья, шкаф для одежды - ванная комната с душевой Полное юридическое сопровождение на всех этапах. --------------------- При покупке студии для сдачи в аренду, наша управляющая компания возьмёт на себя поиск и заселение арендаторов, заботу о сохранности объекта, хозяйственные затраты и т.д. Доходность 9%-12% годовых с ежемесячными выплатами. --------------------- ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ЗАДАТЬ ВОПРОС ИЛИ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР.

! Станьте собственником апартаментов в историческом центре города ! Ежемесячно получайте 10 - 12% годовых уже на руки с учетом всех вычетов Апартаменты готовы и находятся в эксплуатации ------------------------------------------- - Апартаменты предназначены для сдачи и в долгосрок, и посуточно - Управлением, поиском, заселением и сохранностью апартаментов займется наша сеть апарт-отелей Гости любят - получайте стабильный доход без участия в процессе - На фото представлен один из примеров оформления - Не работаем с ипотекой ------------------- ПОЧЕМУ ТУРИСТЫ ВЫБИРАЮТ АПАРТ-ОТЕЛИ ------------------- В 2019 году количество туристов, приехавших в Петербург, достигло 10 млн человек. Петербург самое туристическое направление России. Туристы отдают предпочтения недорогому, но комфортному жилью в центре, вблизи от исторических достопримечательностей, хотят экономить на еде и дополнительных услугах. Наш формат полностью соответствует этим стремлениям: - Наши отели в шаговой доступности от достопримечательностей - В каждом номере своя кухня и ванная комната - Стоимость номера ниже чем в отелях, расположенных в центре ------------------- РАСПОЛОЖЕНИЕ ------------------- - Недалеко станции метро: Спортивная 900 м (9 мин) - Достопримечательности поблизости: Спортивный комплекс "Юбилейный" - Развлечения рядом: Множество кафе, ресторанов и пабов ------------------- КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ И СЕРВИС ------------------- В стоимость апартаментов уже включена отделка, мебель и техника: - Студия имеет второй уровень это обожают дети - Санузел, душевая и фен в каждой студии - Кухня, варочная панель, микроволновка и кухонные принадлежности в каждой студии - Отопление и обогреватель. Хороший сигнал Wi-Fi - Общие стиральная машина и утюг на этаже - Полотенца, постельное бельё, клининг и т.п. ------------------- 5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ ------------------- 1. Компания Investa занимается реновацией недвижимости уже 5 лет 2. Мы привлекли 3,05 млрд руб инвестиций 3. Наша сеть Гости любят управляет 43 апарт-отелями в центре Петербурга. Загрузка в несезон - 80%, в сезон - 95%, при среднерыночной стоимости аренды 4. Стоимость квадратного метра в наших апарт-отелях выросла с января 2020 на 29% 5. В 2019 году наши инвесторы получили в среднем 12,7% годовых уже на руки. В 2020 году в условиях пандемии и отсутствия туристов - 5,6%. В первую половину 2021 - 9,8% годовых. ------------------- ДОХОД ------------------- Благодаря собственной сети апарт-отелей Гости любят, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом 312 тыс. - 374 тыс. руб в год на руки. Выплаты ежемесячно ------------------------------------------- ! Каждый объект в историческом центре города - уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится ! ------------------------------------------- Звоните, чтобы узнать подробнее или записаться на просмотр

Апартаменты в шаговой доступности от станции метро Чёрная речка. В цену входит полная комплектация апартаментов всем необходимым: - дизайнерский ремонт - удобная компактная кухня - вся бытовая техника - телевизор, холодильник, микроволновка, чайник, фен, утюг - мебель: кровать, стол и стулья, шкаф для одежды - ванная комната с душевой Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Отдельный кадастр, НЕ доля. --------------------- При покупке апартаментов для сдачи в аренду, наша управляющая компания возьмёт на себя поиск и заселение арендаторов, заботу о сохранности объекта, хозяйственные затраты и т.д. Доходность 9%-12% годовых с ежемесячными выплатами. --------------------- ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ЗАДАТЬ ВОПРОС ИЛИ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР