KBАРТИPА С ПАНОРAМHЫМ BИДOM HА ФOHТAHKУ И TPОИЦКИЙ СОБOP!Видoвая прocторнaя тpexкoмнатная квартиpа плoщaдью 114.3 м²
в историчecкoм цeнтpе Санкт-Петербурга на нaбeрeжнoй peки Фoнтанки!O ДОМE: кирпичный дом пocтрoйки 1882 aрxитектор Гешвенд А.Р.,
в 1911 надстройка архитектор Крыжановский Д.А.В 2026 ПРОИЗВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР
(стояк со 2 по 6 этаж) С ЗАМЕНОЙ МЕЖДУЭТАЖНЫХ ПЕРЕКРЫТИЙ!О КВАРТИРЕ: произведен качественный предчистовой ремонт с полной заменой коммуникаций, установлены все новые инженерные системы:• сантехническая разводка, канализация, стояки холодной и горячей воды
• фильтры ГВС, ХВС, современные коллектора для распределения
• в туалетах система инсталяции, в душевых система слива воды
• новые радиаторы, стояки отопления
• современная электропроводка с увеличением мощности
• стены штукатурка, пол стяжка
• окна стеклопакеты, входные двери металлическиеВысокие потолки 3.5м, большое количество окон создают объем
и наполняют квартиру светом. Из окон открывается шикарный вид
на Фонтанку и купола Троицкого собора.Функциональная комфортная планировка: просторные комнаты -
34.1 м² + 18.6 м², красивая кухня-гостиная 38.5 м², два больших санузла
4.5 м² + 4.1 м², прихожая с окном. Два входа в квартиру.Квартира 2-сторонняя. Парадный вход с набережной Фонтанки.
В парадной нет коммунальных квартир.Квартира полностью готова к воплощению ваших дизайнерских идей!О ЛОКАЦИИ: престижное местоположение, в пешей доступности
Театральная площадь, Мариинский театр, Юсуповский сад, Никольский
и Троицкий соборы, Новая Голландия одно из самых модных культурных
и шоу-пространств города.Отличная транспортная развязка, в 10 минутах от дома заезд на ЗСД, обеспечивающий прекрасную транспортную доступность других районов
и пригородов Санкт-Петербурга: 30 минут до аэропорта, 30 минут
до Курортного района.В пешей доступности 4 станции метро: Садовая, Спасская, Сенная площадь, Технологический институт.Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура расположена
в шаговой доступности: магазины, ТЦ, отделения банков, учебные заведения, спорт-клубы, медицинские клиники, аптеки, рестораны, пункты доставки.Квартира комфортна для личного проживания
и привлекательна как отличный инвестиционный проект!Один собственник. Прямая продажа.
