КВАРТИРА, В КОТОРОЙ Я НА СЕКУНДУ ЗАБЫЛ, ЧТО ПРИШЁЛ ПО РАБОТЕ
Когда я первый раз зашёл в эту квартиру и увидел её — чистую, светлую, с огромным количеством воздуха и этим видом из окон, — я немного обомлел.
По-честному, это буквально квартира моей мечты.
Я профессионально занимаюсь недвижимостью, вижу много квартир и давно привык оценивать их достаточно прагматично: планировка, состояние, дом, этаж, документы, локация. Но есть квартиры, которые воспринимаются совершенно иначе. Здесь именно такой случай.
В этой квартире есть атмосфера.
На меня произвела впечатление и сама хозяйка — очень открытый, добрый, улыбчивый человек с невероятно позитивной энергетикой.
И как бы странно это ни звучало для объявления о продаже недвижимости, я убеждён: атмосфера людей остаётся в доме. Здесь это чувствуется буквально с первых минут.
Для меня как для человека, который профессионально занимается квартирами, этот момент имеет значение. Думаю, для человека, выбирающего место, где он будет жить каждый день, — тем более.
А теперь про вид.
15 этаж. Перед вами огромное открытое пространство, вода, зелень, город и церковь вдали.
Утро. Восход.
Вечер. Закат.
Можно просто сидеть у окна с чашкой чая и смотреть, как совершенно по-разному выглядит один и тот же пейзаж в разное время суток.
Именно за такие виды люди и выбирают высокий этаж.
Сама квартира светлая, ухоженная и очень удобная по планировке.
Есть отдельная гардеробная, оборудованная лоджия, полноценная кухня и достаточно систем хранения.
Вся мебель, техника и аксессуары из жилой комнаты будут вывезены. Остаётся комплектация кухни, прихожей и санузла.
На кухне остаётся кухонный гарнитур в классическом стиле, встроенный духовой шкаф, электрическая варочная панель, посудомоечная машина Kuppersberg, вытяжка, холодильник и системы хранения.
Санузел выполнен в светлой гамме с ярким мозаичным акцентом. Остаются душевая зона со стеклянным ограждением, система с верхним тропическим душем, раковина с тумбой, зеркальный шкаф, смесители и сантехника.
И ещё один серьёзный плюс — расположение.
Выборгское шоссе, 27к3.
До метро Проспект Просвещения — около 24 минут пешком. На общественном транспорте — порядка 10 минут, остановка примерно в 300 метрах от дома.
Район давно сформирован: рядом магазины, школы, детские сады, аптеки, сервисы и всё необходимое для повседневной жизни. При этом квартира находится высоко над городской суетой, а перед глазами — вода и зелень.
У дома благоустроенный двор, детская площадка, предусмотрен подземный паркинг.
И важный момент по сделке:
Один собственник.
Без обременений.
Прямая продажа.
Без необходимости искать встречную квартиру.
Я редко позволяю себе писать объявления настолько лично. Но здесь не хочется перечислять только квадратные метры и технические характеристики.
Квартиру можно купить по документам и характеристикам.
А дом для себя всё-таки выбирают по ощущениям.
И вот с ощущениями здесь, на мой взгляд, всё очень хорошо. 5-комнатная квартира первичка на проспекте Полюстровский в Санкт-Петербурге.
