Купить 5-комнатную квартиру с балконом рядом с метро Технологический институт

Представляем уникальную квартиру площадью 224 квадратных метра, без учета собственной террасы на крыше, расположенную на престижной набережной реки Фонтанки. Главной гордостью квартиры является собственный и единственный в этом доме и законный выход на террасу, откуда открывается вид на реку Фонтанку, исторический Троицкий собор и живописные крыши старинных питерских зданий. Двухуровневая планировка с высокими классическими потолками (3,7 м) создает уютный уголок для жизни и релаксации. Интерьер квартиры выполнен по авторскому дизайну, сочетающему в себе роскошь и функциональность: - Камин из малахитовых и яшмовых камней является центром гостиной, излучая тепло и создавая неповторимую атмосферу. - Подоконники с подогревом, выполненные из натурального камня, подчеркивают изысканный вкус владельца. - Кухня из массива дуба, оснащённая столешницей из гранита, оборудована современной бытовой техникой премиум-класса. - Двери каждой комнаты выполнены индивидуально, но в едином стиле из экзотического крокодилового дерева, что добавляет особенный шарм интерьеру. - Парящая лестница из дуба, украшенная кованой латунью и подсветкой, ведет на второй этаж, создавая эффектный переход между уровнями. - Мебель и декоры из красного дерева с Бали ручной работы гармонично дополняют друг друга, наполняя пространство уютом и теплом. - Светильники и люстры, созданные вручную, придают каждому уголку квартиры особую атмосферу, делая её неповторимой. - Санузлы оборудованы итальянской сантехникой и испанской плиткой премиум-класса, а также фильтрами и водонагревателями для комфортного использования. В квартире установлена современная система "Умный дом". Полы первого этажа выполнены из прочного и элегантного дерева Тик, а во всех санузлах использована мраморная крошка, что обеспечивает долговечность и стильность. Тканевые потолки из Италии и уникальные стены из слюды в главной спальне добавляют особенную утонченность и уникальность данному пространству. Планировка квартиры максимально удобна и практична: - На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с индивидуальной ванной комнатой, гостиный санузел и гардеробная для верхней одежды. - Второй этаж включает две спальни, кинозал с проектором и пробковыми стенами, винный шкаф, санузел в бамбуковом стиле, постирочную, гардеробную из дуба и удобный выход на собственную террасу на крыше. Парковка в закрытом дворе. Доходный дом архитектора К.Я.Маевского, построенный в 1880 году, является одним из архитектурных украшений города. - Перепланировка согласована - Перекрытия: на двух этажах выполнены замены на современные двутавровые балки с тепло- и шумопоглощающим наполнением - Кровля: выполнена с использованием современных материалов, включая утепление толщиной 300 мм, оснащена бронированными мансардными окнами, окантованными натуральным деревом. Квартира в собственности собственника более 10 лет. Никаких зарегистрированных лиц нет. Звоните нам, и мы организуем просмотр в любое удобное время.

Вознесенский проспект, 51. В прямой продаже 5-тикомнатная квартира 118,4 кв.м. До Садовой 12 минут неспешным шагом, 15 минут до метро Технологический институт. Локация богата на достопримечательности: Троицкий собор, Дворец и сад Юсуповых, канал Грибоедова, Мариинский театр и другие. Расположение: Вознесенский, это не просто адрес, а часть истории Петербурга. Проспект, соединяющий Адмиралтейство, Исаакиевскую площадь и Фонтанку, где каждый угол дышит историей и вдохновляет. О доме: Доходный дом спроектирован архитектором Г. Ф. Шуданом в 1857 году в стиле сдержанной эклектики. Всего две квартиры на этаже, тишина, пространство, воздух. Квартира расположена на последнем этаже четырёхэтажного дома, здесь сохранена оригинальная планировка, что даёт вам возможность создать пространство под свои потребности. О квартире: Пять комнат, потолки комфортной высоты 2,6 м, два входа: парадный и чёрный. Есть и балкон, что редкость для таких домов. Окна выходят как на Вознесенский проспект, так и во двор. Ориентированы на восток. Оригинальные рамы, паркет и межкомнатные двери создают ту самую петербургскую атмосферу. Квартира требует ремонта и это шанс воплотить любые идеи для жизни, работы или инвестиций. Преимущества: Тут можно жить как одному, так и создать несколько отдельных помещений и сдавать их в аренду: напротив два крупных ВУЗа, Архитектурный и Промтехдизайн. Спрос на жильё тут стабильный, как сам город. Квартира очень тёплая, внутри пахнет деревянным паркетом, а толстые стены обеспечивают высокий уровень тишины. Деревянные перекрытия, что плюс. Только они дают высокий уровень шумоизоляции, чего нельзя сказать о бетоне и железе. Это не недвижимость. Это среда. Среда, где можно думать, писать, собирать людей. Жить так, как хочется, без квадратных ограничений. Это пространство для тех, кто понимает, что дом есть продолжение личности. Один собственник, без обременений. Если вам близка такая атмосфера, пишите, звоните, и мы покажем вам её лично.

Прoдаётcя проcторная 5-ти комнатнaя кваpтира в иcторичecкoм цeнтpe Caнкт-Пeтербурга в 7-8 минутах пeшкoм дo метрo Бaлтийcкая и Фpунзeнcкaя . Oбщий coциaльный cтатус даннoй локации неуклoнно рacтёт блaгодaря уже возвeдённым клубным домaм oт RВI и cтpоящиeся комплeкcы бизнeс клaссa "Лермoнтовский 54 " и ЖК "Измайловский". Также скоро начало строительства элитного клубного дома рядом с Троицким собором . Преимущество квартиры: - Пешая доступность до 3х станций метро. - Большая площадь квартиры 138 м. - Просторная кухня-гостиная 21 м с двумя окнами. - Высота потолка 3,53 м. - Потолки позволяют сделать надстройку в виде второго яруса. - Окна трёх комнат с видом на зелёный сад Пикуля в сторону Измайловского пр. - Окна двух комнат и кухни с видом в тихий двор. - Во дворе закрытая парковка только для жителей дома. - Лифт. - Имеется второй "чёрный" выход в соседнюю парадную. - Стены дома из кирпича , соседей совсем не слышно. - Большие изолированные комнаты от 14 м до 25 м. - Коридор 21 метр позволяет организовать полноценную гардеробную. - два с/у и постирочная. - Камеры видеонаблюдения по всему периметру дома 24/7. Про район: Инфраструктура предлагает все необходимое для жизни, учебы, отдыха и шопинга.Рядом расположены различные университеты и академии , музеи , театры для взрослых и детей, поликлиники , множество школ и детсадов. В 5 минутах самый большой в Европе гастромаркет и общественное пространство Vоkzаl 1853, гипермаркет Лента. Здесь безопасно: через дорогу - УМВД, Администрация района, неподалёку - часть Росгвардии. Быстрый выезд на ЗСД всего 7 минут на автомобиле, дорога до аэропорта Пулково займет 25 минут. Бывшая коммунальная квартира, в которой новые собственники могут воплотить свои дизайнерские мечты и сделать ремонт на свой вкус. Расселяем коммунальную квартиру, все собственники готовы к продаже. Материал перекрытия - двутавровая металлическая балка с деревянным заполнением. О ПРОДАЖЕ Все 5 взрослых собственников будут на сделке , обременений и долгов нет , полная стоимость в договоре, маткапитал не использовался. Юридическое сопровождение на всех стадиях, гарантия чистоты и безопасности для всех участников сделки. Звоните и пишите. Быстрый и лёгкий показ, где лучше всего оценить все преимущества квартиры и локации.

Продается 5-комнатная квартира в центре Санкт-Петербурга. • •• Отличный вариант как для инвестора, так и для тех, кто хочет жить в самом центре города. Локация - - 5 минут до ст. м. "Балтийская" - 10 минут до ст.м Технологический институт — Рядом Набережная Фонтанки, Троицкий собор, музеи, театры, Vokzal 1853, Гипер Лента, Вокзал. - Историческая архитектура О квартире: - 5 раздельных. комнат, где самая большая 16.1 м2 - Чистая парадная, тихие соседи, на этаже 2 квартиры. Домофон. - закрытый двор для парковки авто - можно подстроить под любые задачи: жить самому, воплотить любое желание по планировке (1 несущая стена). Можно сдавать в аренду долгосрочно или организовать посуточную - центр и транспортная доступность позволяют. Для инвестора: - Центр города - всегда высокий спрос - 5 комнат = можно сдавать комнаты посуточно или ежемесячно,.

Код объекта: 2047544. Уникальное предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга: просторная пятикомнатная квартира на Измайловском проспекте, 25. Этот объект — идеальный выбор для большой семьи или тех, кто планирует использовать пространство для различных целей. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 86,3 кв. м, из которых 57,4 кв. м — жилая площадь. Площадь кухни — 7,9 кв. м. Комнаты просторные и светлые, их площадь составляет 8,8 + 9,4 + 9,7 + 13,4 + 16,1 кв. м. Окна выходят на улицу, и в квартире есть балкон, где можно насладиться видом и свежим воздухом. Квартира угловая, с ремонтом, выполненным в прошлом. Это даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Расположение квартиры на Измайловском проспекте — это не только удобство и комфорт, но и близость ко многим важным объектам инфраструктуры: магазинам, школам, детским садам, поликлиникам и другим необходимым учреждениям. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Не упустите шанс стать владельцем этой просторной и уютной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Собственник. АГЕНТ(АГЕНТСТВО) НЕ НУЖЕН, есть свой!!! Предлагаем купить большую квартиру в самом центре Петербурга! Очень выгодная недвижимость для сдачи в аренду. О КВАРТИРЕ: Квартира площадью 138.3 кв.м. Раздельный санузел с ванной. Из окон открывается вид на зелёный двор и на улицу. Высота потолков 2.5м, есть возможность опустить полы на 15-20см. Требуется ремонт. О ДОМЕ: Дом 1874 года постройки, кап.ремонт с заменой перекрытий прошёл в 1965 году. ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ! Парадная и придомовая территория содержатся в чистоте и порядке. В парадной ЛИФТ ОТСУТСТВУЕТ. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом хорошая развитая инфраструктура, есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины, ТРК, почта и многое другое. Для отдыха есть в пешей доступности парки Юсуповский сад, Екатерининский сквер. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 3-5 минут пешком до ст.м. "Сенная пл./ Спасская/Садовая" или пешком до ст.м. "Гостиный двор" около 10 минут. ДОКУМЕНТЫ: Коммунальная квартира. Продажа с 2 встречным покупками, 5 взрослых собственников. Все собственники согласны на продажу, встречные варианты реальные. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре квартиры!

Арт. 126950762 Добрый день, уважаемый покупатель! Уникальное и очень редкое предложение в самом сердце "Золотого Треугольника" Петербурга! Квартира обустроена под гостевой дом, и находится в доме построенном в стиле классицизма по проекту арх. Д. Ф. Адамини. Это здание считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов, украшенных портиками из восьми полуколонн композитного ордера и лепным фризом. Живописный силуэт Михайловского замка, вековые деревья Летнего и Михайловского садов, тихая поэтичная Мойка делают это место одним из красивейших мест в городе. Квартира 151 кв.м. расположена на последнем этаже пятиэтажного дома. Окна квартиры смотрят в тихий двор. В Вашем распоряжении просторная кухня, 7 спален, раздельный санузел и вместительная кладовка. Два отдельных входа. Парковка в закрытом дворе. В данный момент квартира сдается в аренду с загрузкой 100%. Так же квартира подойдёт под разделение. Идеальный вариант для инвестиций, успейте купить! Прямая продажа! Возможен обмен! Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните! Компания "Мир Квартир" окажет полный комплекс услуг по сопровождению сделки! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ПЯТЬ МИНУТ ДО МЕТРО!!!! Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в центре Петербурга. Комнаты просторные- 22.3 кв. м., 17.7 кв. м и 15.0 кв. м! строго изолированные, в двух комнатах по два окна. Район славится развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, театры и музеи, а также множество достопримечательностей, которые делают жизнь в этом районе поистине уникальной. Всего 10 минут пешком до станции метро Балтийская это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых красивых и исторически значимых районов Санкт-Петербурга! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! В период с 20.12.25 по 31.12.25 отвечаю на ваши сообщения! Все договоренности о просмотрах и вопросы по объекту в это время в режиме сообщений!!

Предлагается к продаже квартира для любителей настоящего Петербургского стиля. Выигрышное расположение в историческом центре города в 30 метрах от выхода из метро Садовая, расположенного в благоустроенной пешеходной зоне. Квартира состоит из 4-х комнат, три из которых жилые - изолированные, четвертая, представляет собой башню с высотой потолков 4 м 14 см, и двумя окнами, расположенными одно над другим. Уютная кухня, светлая, нестандартной формы. В доме отсутствует лифт, но наличие пологих лестничных пролетов, делает подъем на седьмой этаж не сильно затруднительным. Квартира требует ремонта, все внутренние перегородки, кроме башни, не несущие, что позволяет сделать перепланировку, улучшающую функциональность квартиры и комфортность проживания. В любом случае, квартира не оставит равнодушным любого покупателя, имеющего творческое отношение к жизни. Просмотры в удобное для Вас время!

Арт. 70436862 Уникальный инвестиционный лот в Песках, в самом центре Петербурга! Смольный собор, Александро-Невская лавра, Московский вокзал, Невский проспект, Нева и Невская ратуша все в пешей доступности! О квартире: Площадь квартиры 408 м2!!! 13 комнат площадью +/- 20 м2 мокрые точки разнесены кухня 31 м2 несколько хозяйственных помещений 5 санузлов потолки 3,40 м 2 этаж 2 входа окна комнат выходят на север и на юг новые трубы О ДОМЕ: Доходный дом М. Н. Полежаева — историческое здание в Санкт-Петербурге, расположенное на пересечении Старорусской и Новгородской улиц. Объект культурного наследия. Его также называют Замок в Песках. В доме неоднократно проходили киносъёмки: здесь снимали сцены для "Бандитского Петербурга", в "Мастере и Маргарите" Владимира Бортко здесь располагалась "нехорошая квартира" дома 302-БИС, а Кирилл Серебренников снимал эпизоды фильма "Лето". О ЛОКАЦИИ: Пески — исторический район Санкт-Петербурга, располагающийся на месте Советских улиц (раньше Рождественских улиц), а также пересекающих их Мытнинской и Дегтярной улиц, Суворовского, Греческого и Лиговского проспектов. Названием этот район обязан песчаной гряде, протянувшейся вдоль Лиговского проспекта и доходившей до Суворовского проспекта, Невы, и далее по Охте. Район Песков был самым высоким в городе местом и никогда не затоплялся во время наводнений. Сейчас это район с прекрасной транспортной доступностью в шаге от главных петербургских достопримечательностей. В десяти минутах от дома две станции метро, у дома кольцо троллейбуса, основной маршрут которого проходит по Невскому проспекту. Это прекрасное вложение для ваших инвестиций!

1-88435 Квартира в самом сердце Санкт-Петербурга! В 3 минутах от Невского проспекта и в 2 минутах от ст метро Маяковская! Для тех, кто хочет и может себе позволить жить в центре! Прямая продажа! Один собственник! Доходный дом Щедрова П.Н.-Квашниных-Самариных! Архитектор Геккер фон В.Ф., постройка 1875 года, капитальный ремонт и реконструкция с надстройкой 5-го этажагоды. Квартира двусторонняя, с удобной редкой планировкой: 5 окон выходят на улицу Марата, 3 окна выходят в большой зеленый двор. Требует ремонта. Двор закрыт для посторонних, во дворе есть свое закрепленное парковочное место. В 2020 году полностью отремонтирована кровля, в 2023 году произведена замена инженерных сетей по водоснабжению. Документы готовы к сделке. Подойдет под любую ипотеку. Может быть рассмотрен любой тип оплаты. Хорошему покупателю торг. Итака. Работаем с 1993 года.

В продаже светлая, просторная 4-комнатная квартира расположенная на 6 этаже семи этажного дома с прекрасным видом на исторический центр Санкт-Петербурга. В квартире выполнен косметический ремонт, чисто, уютно. Из окон своей квартиры Вы увидите Владимирский собор, Пять Углов, крышу Александринского театра, дом Зингера, Спас на Крови и даже шпиль Петропавловской крепости, а в праздничные дни можно любоваться салютами. Дом 1913 года постройки (Доходный дом А. Капитальный ремонт дома был в 1963 году. Междуэтажные перекрытия- металлические балки с бетонным заполнением. Подвальные перекрытия - железобетонные монолитные. В. Елисеева и Г. М. Федорова) в стиле Неоклассицизма. В этом доме жили: 1915 - 1917 архитектор-художник М. Ф. Покорный, 1916 - 1917 композитор и музыкант О. Д. Строк. На картах дом отмечен как "Дом Майка Науменко" - лидер Зоопарка жил в соседней квартире этажом выше. Кирпичные стены толщиной 87 см. В квартире несущие стены только по периметру квартиры, внутри квартиры отсутствуют несущие стены, что позволяет при необходимости выполнить удобную для Вас перепланировку квартиры и выполнить ремонт по личным предпочтениям. Высота потолка 3 метра. Квартира имеет классическую планировку, все окна квартиры выходят на одну сторону (на Волоколамский переулок) с фантастическим видом на исторический Санкт-Петербург. Из одной комнаты есть выход на балкон. В квартире два входа - на парадную и черную лестницы, на обоих лестницах есть лифт, что является редкостью для таких домов. Придомовая территория двора закрыта. Рядом с домом множество магазинов, кафе, ресторанов, аптек, есть в е для комфортного проживания в центре города. До ближайшей станции. Е по ЛИГОВСКИЙ ПРОСПЕКТ 6 минут пешком, до метро ЗВЕНИГОРОДСКАЯ 12 минут пешком. Квартира много лет во владении одной дружной семьи. Просмотры квартиры в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы, касаемо данной квартиры.

Продается 4-х комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. С видом на Троицкий собор. ***КВАРТИРА*** Квартира 4-х комнатная на 1-м этаже. Коммунальная, БЕЗ РЕМОНТА! (учтено в цене). Продается целиком. Три комнаты - 9,8 кв.м., 12,3 кв.м., 12.1 кв.м. - выходят окнами на улицу с видом на Троицкий собор. Комната 15,8 кв.м. и кухня 12,1 кв.м. окнами выходят во двор. ***ИНФРАСТРУКТУРА*** Район развитый, с устоявшейся инфраструктурой. Всё рядом в пешей доступности: магазины, школы, детские сады, пункты выдачи, почта, банки, кафе, театры, музеи и многое другое. Престижные ВУЗы Санкт-Петербурга рядом: Санкт-Петербургский государственный технологический институт Балтийский государственный технический университет Военмех имени Д.Ф. Устинова Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет Санкт-Петербургский университет технологий управления и экономики Санкт-Петербургский государственный университет промышленных технологий и дизайна Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I Университет ИТМО и д.р. ***ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ*** Улица не громкая, сильного трафика нет. На автомобиле можно выехать в любом направлении. Парковка есть во дворе и на улице. До метро Технологический институт или Балтийская пешком идти 12-15 минут. Остановки общественного транспорта в 2-3х минутах от дома. Разнообразие маршрутов позволяет доехать, как до метро, так и в любом другом направлении, используя при этом только наземный транспорт. ***УСЛОВИЯ*** Квартира коммунальная. У каждой комнаты свой собственник. Все готовы к продаже. Две комнаты продаются без встречной покупки, две комнаты продаются со встречной покупкой другого жилья. Один вариант уже подобран, при продаже необходим будет подбор только одного встречного жилья. Более подробную информацию запрашивайте при звонке. Отвечу на все вопросы. Звоните!

ID: 1912344 Спешите купить! Это уникальное предложение! Квартира с видом на закаты, воду - на Обводный канал! Престижный Московский район! Предлагаю отличную квартиру с огромным количеством плюсов: + Прекрасный вид на воду! Со всех комнат и кухни открывается перспектива на Обводный канал, на город, на чудесные закаты! + Локация! Дом расположен на перекрестке Обводного канала и Московского пр-та. До Садовой/Сеной не более 5 мин. транспортом, до исторического центра - 10 минут! Непосредственная близость к центру Петербурга! + Удачная планировка: просторные комнаты практически правильной формы, вместительная кухня = 11.7 кв.м. (между комнатой и кухней не несущая стена, а значит можно увеличить зону кухни и согласовать перепланировку), раздельные с/узлы, есть встроенные шкафы = 1,4 кв.м. + Большие окна и широкие подоконники дают возможности для воплощения дизайнерских идей в интерьере. + Высота потолков = 2.97м. + Толщина стен такая, что в соседних комнатах ничего не слышно, а соседей сверху и снизу не слышно тем более. + 5 этаж, есть лифт. Всегда ухоженная парадная. Ремонт в парадной достаточно свежий. На площадке всего по 4 квартиры. + Уютный дворик, есть детская площадка, всегда есть места для автомобилей. Также можно оставлять машину со стороны Московского пр. + Удачная транспортная доступность: до метро Фрунзенская всего несколько минут пешком, до метро Технологический институт не более 15-20 мин. пешком, до метро Балтийская - 10 мин. Все знаменитые транспортные артерии Московского р-на рядом: наб. Обоводного кан., Московский пр-т, Садовая, Лиговский пр. и т.д. + Район богат на инфраструктуру: магазины, кафе, мед.услуги, автобусные остановки, места досуга и т.д. + Подходит под ипотеку, мат.капитал. Перепланировок не было. Внимание: легкое расселение, альтернатива для 2-х собственников уже подобрана, остальным нужны деньги. Интересно? Звоните!

В продажу предлагается функциональная квартира, мечта дизайнера где с небольшими доработками и усилиями можно организовать комфортное проживание большой семьи. В квартире две мокрые точки которые позволяют сделать две независимые ванные комнаты или сделать полноценно одну мастер спальню с отдельной ванной комнатой и гардеробом. Квартира на две стороны: Три комнаты на улицу и одна комната во двор вместе с кухней. Недавно произвели замену Лифта и дополнительно сделали небольшую косметику п парадной с заменой окон. Никтo нигдe не топает, не шумит, со всex сторoн тишина. Закрытый двор, въезд могут осуществить только жильцы дома. Недавно сделали полностью реконструкцию двора: Уютный парк со скамейками где можно спокойно посидеть и подышать так как при ремонте двора сохранили максимальное количество деревьев. Cпортивная площадка соседствует футбольной площадкой которая в зимнее время превращается в ледовую арену и доступ как детям так и взрослым позволяет больше времени проводить с семьёй не выезжая за пределы двора. Детская площадка находится также рядом где можно постоянно наблюдать маленьких детей со своими родителями. Метро 2 минуты. Все магазины, садики, школы, спортзалы в минутах ходьбы.

Продается просторная 4-х комнатная квартира 120,2м2 в Центральном районе Санкт-Петербурга! 1 Вид. Видовые характеристики уникальны для данной локации и в данной ценовой категории. Из всех шести окон открывается потрясающий вид на исторический центр Санкт-Петербурга, которому позавидуют многие панорамные рестораны города. Основной доминантой вида является Владимирский собор, также вы можете любоваться на Спас на Крови, дом Зингера, купол Казанского собора, крышу Александринского театра и шпиль Петропавловского собора над которым по праздникам вы будете наблюдать салюты не выходя из дома. Летом красочные закаты во всё небо не оставят равнодушным никого. 2 Приватность. Квартира располагается на последнем седьмом этаже, сверху только чердак без доступа для случайных гостей. По периметру квартиры кирпичные стены толщиной 87 см. Квартира расположена в удалении от Боровой улицы, окна выходят на Волоколамский переулок и Коломенскую улицу на которых редкое односторонне движение и не слышно движения по Боровой улице. Напротив дома нет соседских окон - можно не прятаться за занавесками. Всё это в сумме избавляет вас от звукового и визуального шума. 3 Удобство. В квартире 2 входа - парадный и черный, оба оснащены современными лифтами. В шаговой доступности много станций метро, самая ближайшая из которых Лиговский проспект всего в 5 минутах ходьбы, и ещё целых 5 станций на расстоянии до 15 минут. Через дорогу от парадной круглосуточный магазин со всем необходимым. Это самый центр и тут рядом вообще всё что только можно представить. 4 Возможности. Не переплачиваете за чужой ремонт. Перекрытия - железобетонные. Все коммуникации в доме прошли капремонт, все трубы (водопровод, канализация, отопление) - пластиковые. Высота потолков 2.8м с учетом текущих полов на лагах и потолка зашитого гипсокартоном, если их заменить чем-то более современным, то будет больше 3м. Внутри квартиры нет несущих стен, что позволяет воплотить любые замыслы по перепланировке. После соответствующего ремонта эта квартира по достоинству приобретёт статус элитной недвижимости. 5 История. На картах дом отмечен как "Дом Майка Науменко" - лидер Зоопарка жил (и умер) в соседней квартире по черной лестнице (которая через стену на кухне). Его квартира была знаковым местом для рок музыкантов того времени и её часто посещали такие гости как Виктор Цой, Борис Гребенщиков и другие видные деятели искусства. 6 Сделка. Не коммуналка, у квартиры всего один взрослый собственник который будет лично присутствовать на сделке без доверенностей. Чистая юридическая история. Отсутствуют обременения, долги. Полная стоимость в договоре. Квартира подходит под ипотеку. Альтернативная сделка с легким встречным вариантом. Код пользователя: 53582 Номер в базе: 10484743

Продается просторная четырехкомнатная квартира в престижном Московском районе Санкт-Петербурга с панорамными видами на Обводный канал и город. Расположена на перекрестке Московского проспекта и Обводного канала, что обеспечивает отличную транспортную доступность: станция метро "Садовая" находится в 5 минутах езды на транспорте, до исторического центра можно добраться за 10 минут. Удобная планировка включает четыре изолированные комнаты правильной формы, каждая с отдельным входом, что делает квартиру идеальной как для комфортного проживания большой семьи, так и для инвестиций. Из всех помещений открывается вид на воду и городские пейзажи, включая живописные закаты. В мае 2025 года в квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Объект уже приносит стабильный доход: все комнаты сдаются в аренду с совокупным ежемесячным доходом до 100 000 рублей. Квартира находится в собственности у одного владельца, обременена ипотекой МКБ банка с остатком 6 миллионов рублей, материнский капитал не использован. Продажа обусловлена переездом. Это выгодное предложение для тех, кто ищет недвижимость в центре города с высоким инвестиционным потенциалом и готовыми решениями для пассивного дохода. Код пользователя: 162432 Номер в базе: 9260793