Купить большую квартиру на улице Пограничная в городе Сертолово

331543 Продается просторная двусторонняя евродвушка в г. Сертолово, ул. Пограничная, 11. Дом серии` Контакт`. ПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА! Большая кухня-столовая 43 кв.м, раздельные большие комнаты ( 22+ 18), совмещенный с/у 7,5 кв.м. Есть еще один туалет ( у нас сделана гардеробная).Окна выходят на лес и во двор. Подъезд чистый, на первом этаже колясочная, соседи хорошие .Все фото реальные. Инфраструктура в шаговой доступности (школы, детские сады, поликлиники-детская и взрослая, парк с фонтанами, МФЦ, Сбербанк, Администрация, полиция, паспортный стол, детские и спортивные площадки, рынок, сетевые магазины `Дикси`, `Магнит`, `Пятерочка`, `Реал`, `ВкусВилл`, аптеки. Сертолово-это отлично развитый и в тоже время спокойный городок со свежим воздухом, в окружение хвойного леса . Отличная транспортная доступность. До метро `Озерки`, `пр. Просвещения` , `Парнас` 25-30 минут на маршрутке. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы от дома. Медное озеро в 5 км. Без обременений. Один взрослый собственник. Встречная покупка. Подходит под ипотеку. Бесплатная помощь в одобрении.

330519 Продается просторная трехкомнатная квартира в доме серии `Контакт`, рядом с лесом , в городе Сертолово. Гостиная с эркером в два окна, все комнаты изолированы. Выход на балкон из кухни. Два санузла. Полы на кухне с подогревом, в жилой части паркет. Вся оставленная мебель входят в стоимость квартиры. Вход в квартиру через отдельный тамбур на две квартиры (отличные соседи). Чистый, свежеотремонтированный подъезд. Окна квартиры выходят на лес. Рядом с домом всегда есть свободные места для парковки. Ухоженная придомовая территория, новая детская и спортивная (с тренажерами) площадки, теннисный корт. В доме добросовестное ТСЖ, ведется видеонаблюдение. В пешей доступности вся инфраструктура (детские сады, школы, продуктовые магазины, храм, Сбербанк, МФЦ, новый областной поликлинический комплекс для детей и взрослых). Рядом с домом, вдоль леса есть пешеходная зона для прогулок. Удобное транспортное сообщение - до ближайших станций метро (Пр. Просвещения, Озерки) 20 минут транспортом. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Один собственник. Полная сумма в ДКП. Подходит под ипотеку, субсидии, материнский капитал.

Вашему вниманию предлагается к продаже просторная, теплая квартира в г.Сертолово. KBАРTИPА: В квартире требуется ремонт, подходит для воплощения любых ваших фантазий: большая кухня, просторная комната, высокие потолки, большие окна. СДEЛKA: Один взрослый собственник, без ограничений и обременений. Свободная продажа. Полная стoимocть в дoгoвoре! О РАЙОНЕ: Дом расположен в непосредственной близости у соснового леса. Отличная экология. Вблизи имеется вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады, банки, поликлиники, торговые центры и пр. Звоните, просмотры в любое удобное время!

Арт. 11949246. Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира в жилом комплексе Чистый Ручей. Этот комплекс расположен в зеленом районе с чистым воздухом.. Очень комфортная квартира для жизни! Фотографии все соответствуют действительности! Приходите смотреть! Квартира, светлая, теплая-. отличный вариант для семьи или инвестирования. Кухня укомплектована кухонным гарнитуром , что позволяет сразу заезжать и жить. Ухоженная территория комплекса, детские площадки и зоны отдыха, спортивные площадки. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: озон, вб, аптеки, магазины, пекарня, кафе, новая поликлиника, школы, дет.сады, МФЦ. Рядом сосновый лес. 20 мин. метро Пр.Просвещения или метро Озерки, или метро Парнас. Квартира в собственности, 1 взрослый собственник, прямая продажа. Квартира прошла юридическую проверку. Предлагаем лучшие условия обмена вашей старой квартиры на новую по программе Квартирный Трейд-Ин. Обе сделки проводятся одновременно.Помощь в одобрении ипотеки! Звоните, отвечу на все вопросы и покажу в удобное для Вас время!

Арт. 61349790. Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в Сертолово с тремя раздельными комнатами, площадь комнат: 11.9+13,2+17,7. У каждого члена семьи будет свое личное пространство. В одной спальне лоджия с красивым видом на зеленый сквер. Квартира двухсторонняя. Кухня Вашей мечты - площадью - 10,30 кв.м., позволит с комфортом готовить кулинарные шедевры и собираться всей семьей за ужином. В квартире заменены окна на стеклопакеты, заменены трубы. Есть небольшая кладовая. Комфортный 7й этаж. Доброжелательные соседи. В основном, квартиры получали военные. Рядом Сбербанк, кафе, пекарни, МФЦ, дет/сад, две школы (одна из них - спортивная),поликлиника, т/ц - продуктовые. В 5ти минутах пешком, остановка общественного транспорта, до м. Просвещения 15 минут. Оборудована придомовая территория детскими и спортивными площадками. Летом район утопает в зелени. Покупателям остается новая, встроенная кухня. Более 5-ти лет собственности. Без обременений. Первая продажа. Один собственник. Документы ВСЕ готовы. Подходят ВСЕ виды взаиморасчетов:Сертификаты,маткапитал и т.д. Все обсуждается при встрече на объекте.

Продается двухкомнатная квартира в живописном уголке пригорода Петербурга. Новый современный микрорайон Новое Сертолово. Кругом лес и зелень. Вся необходимая инфраструктура. Магазины продуктовые, фермерские продукты, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и массажа, пиццерия. От квартиры до школы 4 минуты шагом спящего ребенка. Школа не переполненна ( для примера, в классе у ребенка было 26 детей). До садика 2 минуты опаздывающей на работу мамы. Здесь вы забудете о проблемах с парковкой от слова совсем! Помимо дворовых парковок в 50 метрах за домом огромные парковки. Дворы оборудованы песочницами, детскими и спортивными площадками. Квартира без обременений. Я единственный собственник, покупал ее на этапе строительства. Планировка и метраж на фото. До Кад 10 км. До метро Парнас 25-35 минут на машине, до Озерков 35-45. Также ходят маршрутные автобусы. Остановка сразу за домом. В ближайшей округе медное озеро, карьеры, грибные и ягодные места. Отвечу на все вопросы по телефону, желательно звонить после 18.00. Прекрасный вариант для семьи с детьми, желающих жить в тишине рядом с природой в получасе езды от города. Рассмотрю вариант обмена на загородный дом аналогичной стоимости. Торг уместен

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Без обременений! 3 взрослых собственника Подходит под ипотеку! ПОЛНАЯ стоимость в ДКП! Свободна от зарегистрированных лиц! Квартира приобреталась без использования мат капитала, субсидий и пр. Продается 3 комнатная квартира общей плoщадью 63,8м2 в г. Сертолово Всеволожского района ЛО. Район с развитой инфраструктурой, школа и детский сад прямо во дворе, все необходимые магазины, спортзалы, аптеки и кофейни в шаговой доступности от дома. Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность: - станции метро Парнас, Проспект Просвещения, Озерки 20мин. на траспорте! - Удобный выезд на КАД! Кваpтирa pаспoлoжeна на карте 4 этaжe 5 этажного панельного домa 1979 года. Высота потолков 2,5м. Чистый ухоженый двор, детская площадка, свободная парковка во дворе. Отличное планировочное решение позволяет оптимально организовать жилое пространство. Кухня 8,8м2 и комнаты 16,4м2 + 16,3м2 с лоджией 0,7м2 + комната 11,7м2 с лоджией 0,7м2. В квартире выполнен евро ремонт с использованием современных материалов: установлена современная входная металлическая дверь заменены стеклопакеты установлены качественные межкомнатные двери полы во всех помещениях - влагостойкий ламинат 32 класс натяжной потолок в кухне подвесные - в коридоре, ванной и туалете покрашенные в комнатах НОВАЯ сантехника и электрика!!! Вся мебель и техника (кроме холодильника) остается в квартире! Квартира не требует никаких вложений, заезжай и живи! ПРОСМОТРЫ по договоренности, запись только по телефону!

331048 Предлагается однокомнатная квартира, в хорошем районе города Сертолово. Вид из окон на лес и благоустроенную прогулочную зону. Хороший, ухоженный дом, с чистыми парадными, детскими и спортивными площадками во дворе. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности( школы, детские сады, поликлиника, магазины и тд ). Общественный транспорт до станций метро Проспект Просвещения, Озерки и Парнас (время в пути 20-25 минут), а так же до ЖД станции Песочный 15 минут.

центр города. ТСЖ. видеонаблюдение. Один собственник, без обременений. Вся информация у меня.

Продам квартиру в г. Сертолово , рядом с парком и озером , один собственник, рядом магазины , школа , детский сад , автобусная остановка. Нет никаких обременений, прямая продажа . звоните

Продается студия с видом на лесопарк в жк "Чистый ручей" на комфортном 3 этаже. В студии выполнена отделка,но требуется косметический ремонт. Прекрасное место для жизни и отдыха, рядом вся инфраструктура, а так же сосновый лес, озёра, велодорожки, чистый воздух, тишина и покой! В 5 минутах ходьбы новый поликлинический комплекс, Магнит -24 часа, городской рынок, школы и детские сады, спортивные площадки в каждом дворе, рядом с Магнитом строится бассейн, 20 мин до метро Озерки, Просвещения, остановка в 5 минутах! Прямая продажа. Без обременений. Подходит под ипотеку.

Продаётся уютная 2-х комнатная квартиры с прекрасной планировкой и видовыми характеристиками. Квартира двусторонняя, светлая и тёплая. Комнаты изолированные 17,6м2 и 22,3 м2. Просторная прихожая позволяет сделать отдельную комнату-гардеробную. Сан. узел раздельный. Кухня 10,1 м2. Дом кирпичный, 2008 года постройки. Чистая аккуратная парадная, грузовой лифт. Окна большой комнаты выходят в лес, остальные в зеленый двор с соснами и детской площадкой. Ремонт от застройщика. Один собственник, никто не был прописан. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. В помощи при продаже не нуждаюсь (есть свой агент).

Вашему вниманию предлагается 2-к квартира в г.Сертолово, по цене однокомнатной. Дом находится в самой зеленой зоне Сертолово, в окружении лесного массива! Ремонт не требуется, можно сразу заехать и жить!Отличная инфраструктура, все рядом. В собственности более 10 лет, 2 взрослых собственника. Звоните, все подробно расскажу и проведу показ! Помощь в одобрении ипотеки.

ID: 1909574 ЖК "Чистый ручей". Очень быстрый выход на сделку. Разумный торг при просмотре. Абсолютно прямая продажа, 1 собственник, никто не зарегистрирован, будет лично присутствовать на сделке. Материнский капитал не использовался. Развитая инфраструктура, детский сад, школа, магазины в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность, от метро Просвещения, Озерки, 20 мин транспортом. Помощь в одобрении ипотеки. Экологически чистый район, в 3х минутах от дома прекрасный лесной массив.

В продаже идеальная по всем параметрам и локации - Евротрешка! Кухня-гостиная 36 метров, просторная и функциональная. Две полноценные спальни 17.7 и 19.7 метров. Из окон прекрасный вид, а лоджия позволяет провести завтрак с ощущением загородного дома! Кухонная зона со всей встроенной техникой и теплыми полами! Хороший дом с ухоженными и чистыми парадными! Во дворе детские и спортивные площадки. Вся развитая инфраструктура в пешей доступности: от магазина до детского сада и школы! Свежий воздух и прогулки, т.к рядом аллеи, лесопарки и озера! Звоните за подробностями и до встречи!

Арт. 63474879 Здравствуйте, меня зовут Алексей, я эксперт по недвижимости ГК ЗапСтрой. Продаётся хорошая светлая и уютная трёх комнатная квартира. О КВАРТИРЕ: Квартира на 6-ом этаже 9 этажного дома. Площадь коридора 9 кв.м позволяет сделать удобную гардеробную, и места для хранения. Есть утеплённая лоджия. Большая жилая площадь квартиры предоставляет возможность для комфортного проживания семьи с детьми. О ДОМЕ: Надёжный кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией. Благоустроенная придомовая территория с детской и спортивной площадкой. Хорошие соседи, чистый подъезд. ИНФРАСТРУКТУРА: Район интенсивно развивается, есть вся необходимая инфраструктура. Рядом с домом находятся сетевой продуктовый магазин Пятерочка, аптека , банк, школы и д/с. Неподалёку располагается лесной массив, озера Медное и Сарженское, район считается экологически чистым. За полчаса автомобилем можно доехать до Финского залива. Удобный выезд на КАД, до метро 25 минут ходят автобусы. ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа, сделку сопровождает юрист кампании. Звоните в любое время ответим на вопросы и договоримся о просмотре!

1-89008 Предлагается к продаже Однокомнатная квартира в хорошем состоянии в панельном доме 1993 г.п. Дом расположен в городе Сертолово, ближайшее метро - Проспект Просвещения. О квартире: Квартира расположена на 4 этаже 9 этажного панельного дома. Окна выходят на запад. Очень удобная планировка. Комната 17 кв. м и просторная кухня 10 кв. м., лоджия. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. В пешей доступности: торговые комплексы, банки, бассейны, фитнес-клубы, салоны красоты, супермаркеты, детские сады, школы и т.д. Итака. 30 лет на рынке.

В продаже МОЯ 1-комнатная квартира в малоэтажном доме 2018 г. Я - СОБСТВЕННИК. Дом в окружении соснового леса. 15-20 мин автобусом - богатые чернично-брусничные и грибные места, для купания озеро Медное, карьеры с прозрачной водой. Квартира в белом и оливковом цвете: светло и празднично. 2 больших окна с видом во двор на детскую площадку, также в небо и лес, т.к. 4-ый этаж. Сделана звукоизоляция по стенам, нет проблем современных новых домов с излишней слышимостью. Остается новому собственнику почти все: 2-спальная кровать 180 на 200, комод, шкаф с зеркалом, туалетный столик с зеркалом - все белого цвета и очень хорошего качества (не фанера с смолами). На кухне еще спальное место -раскладывающийся диван с ящиком для белья. Холодильник и стиралка Indesit, посудомойка Hyundai. Кух фартук - панель мдф под лаком c зеркальным блеском, фирма Panda - долговечно и красиво. Практически все куплено в течение 2-х последних лет. На лоджии выращивались огурцы и помидоры, (солнце с 7 до 12 летом в окно), все, что нужно для этого - оставлю, если надо. Перепланировок нет, особенность: между комнатой 12, 6 м и кухней 11,3 м нет глухой стены, есть проем+ стеллаж (см.фото), благодаря которому можно с дивана на кухне смотреть ТВ в комнате. Дверь в комнату есть тоже, из коридора, но она зашита,т.к. сделана при входе полноценная, весьма вместительная гардеробная. Кроме этого площадь мест общего пользования составляет 8, 2 м. Все это указано в Форме 7. Рядом с домом поликлиника, магазинов множество, аптеки, хороший недорогой рынок, Сбербанк, ателье, сетевые Магниты, Пятерочки, Вкусвилл, кафе, школа, Школа искусств, Культурный центр Спектр, спортивно-досуговый центр Высота, баня.До города 3 маршрутки, и 671 идет 20 мин до жд станции Песочная, откуда по жд в центр города метро Финляндский вокзал 29 минут. В собственности квартира 2 года, в договоре укажем полную цену. 1 взрослый собственник, приобреталась за наличные деньги, зарегистрированных нет. Соседи хорошие, молодые семьи, маргиналов нет. Коммунальные платежи вполне приемлемые. Мобильна и готова к быстрой сделке. Нина

Арт. 62054516 В прямой продаже уютная новая светлая квартира в экологически чистом районе в центре города Сертолово. В квартире выполнен качественный стильный ремонт из хороших дорогих материалов, в санузле теплый пол, столешница под стиральную машинку (сделаны все выводы), инсталляция, зеркало с подсветкой, просторная душевая, санузел выложен керамогранитом, в комнатах сделана разводка и розетки прод ТВ, на лоджии сделан пол и освещение, внутренние двери хорошего качества, с доводчиками. В квартире ранее никто не проживал, делали ремонт для себя. Хорошая планировка, просторные комнаты, надежная входная дверь с шумоизоляцией и зеркалом, отдельная гардеробная комната. На фото представлен кухонный гарнитур с техникой, который мы можем установить за дополнительную оплату 150 000 рублей, без техники (только гарнитур) - 80 000 рублей. Окна выходят на лес, во дворе детские площадки и зоны отдыха, до метро 20 минут на транспорте. Школа и детский сад в пешей доступности, вокруг жилого комплекса большая зеленая зона, возле дома городская больница, несколько сетевых супермаркетов. Идеальное место для тех, кто устал от городской суеты, "муравейника" больших жилых комплексов и шума. Собственник один, подходит под ипотеку, зарегистрированных лиц нет, полная стоимость в Договоре. Звоните!

328389 Сертолово, однокомнатная квартира, общей площадью 31,6кв.м., на восьмом этаже. Установлены стеклопакеты, счетчики на горячую, холодную воду, газ. Квартира продается с полной комплектацией мебели. В шаговой доступности школы, сады, спортивные комплексы, Пятерочка, Магнит.Рядом хвойный лес с озером и прогулочными аллеями. Прямая продажа, один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. СПб 7км, Финский залив 30 минут на авто.

Продам семейную 4 х комнатную квартиру с тремя спальнями и кухней гостиной в г Сертолово. Локация дома прекрасна, прямо напротив находится остановка маршруток , которые идут к метро Озерки , до метро около 20 минут ( через метро пр.Просвещения) . В доме много магазинов , аптека Озерки, пункты выдачи маркетплейсов . Напротив дома ( перейти через дорогу)-магазин с фермерскими продуктами Вкус Вилл. напротив. Рядом, в 10 минутах пешком от дома отделение Сбербанка, Рынок . ПАРК Героев, где проводят городские праздники рядом с домом . В 5 минутах пешком Гимназия г. Сертолово, Детский сад No2004 . Далее все о квартире : Квартира состоит из 2 х комнатной кв. и 1 к.кв , объединенных в большую квартиру площадью 105 кв. м , с 2 санузлами, холлом, и кухней гостиной, есть 2 застекленные и утепленные с обогревом лоджии . Много встроенных мест для хранения , включая санузлы , шкафы купе, встроенную мебель , сделанную на заказ под размер комнаты. В санузлах : в одном установлена ванна, в другом душевая кабина ,есть электрический бойлер(на случай отключения горячей воды летом ). Кухня с выходом на лоджию , лоджии утеплены . Вся встроенная кухня ( смотри фото ) , без бытовой техники остается Покупателю при желании . . В детской тоже мебель сделана на заказ . Еще одна спальня с застекленной лоджие й - окнами во двор . Квартиру покупали по Договору долевого участия отЗастройщика , без ипотеки и мат капитала . В Собственности более 5 лет , в договоре купли продажи показываем рыночную стоимость .Лифт грузовой , на площадке еще 1 квартира . По просмотру звоните .

Арт. 64511998. Уютная 3 ккв рядом с лесом и озером! _________________ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: Теплый 5-этажный дом, в тихом зеленом месте города Сертолово! Квартира на последнем этаже - нет соседедей сверху (чердачное помещение в наличии), хорошие тихие соседи Зеленый двор с удобной новой детской площадкой и наземными парковочными местами На настоящий момент в доме проводится капитальный ремонт: подвального помещения, планируется ремонт подьезда, обсуждается вопрос о полном ремонте фасада. Дом теплый, в квартире с внешней стороны дополнительно утеплены швы по фасаду Ремонт от собственника в универсальных тонах позволит вам покрасить стены в любимый цвет, добавить любые краски в интерьер. В квартире паркет, качественный линолеум, с/у в кафеле. В кухонном гарнитуре, ящиках в ванной продуманы все мелочи: выводы под разетки, свет Универсальная планировка: кухня - 5,5 кв.м, комната с выходом на балкон - 17,8 кв.м+ две комнаты 11,6 +8,8 кв.м Санузел раздельный - 2+2,4 кв.м; Площадь квартиры: 57,2 кв.м. + балкон Квартира передается новому собственнику с частью мебели: кухонным гарнитуром, системой хранения, спальными местами _________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Более 3 лет в собственности (без занижений по договору); 1 собственник; Можно в ипотеку Прямая продажа _________________ ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная доступность. До метро Просвещения и Озерки - 25 минут на траспорте; Удобный выезд на Выбогское шоссе и КАД; Рядом все объекты социальной и торговой инфраструктуры:аптеки, магазины, деткие сады, школа - пешком 10 минут, новая поликлиника. Утопающий в зелени город Сертолово. За окном чудесный вид на лес! За домом скейт парк, мост, парк с лавочками, озеро. В пешей доступности - центр города Сертолово! В пешей доступности огромное количество парков, скверов и аллей: до Центрального парка 15 минут прогулочным шагом, рядом - живописная Аллея Философия красок, Пушкинская аллея. В городе отремонтированы все парки, скверы и аллеи! Позвоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы по квартире!

Добрый день. От собственника. Прямая продажа. Без обременений. Полная сумма в договоре. Один взрослый собственник. Любая форма оплаты, есть возможность оплаты на ИП по безналичному расчету без НДС. Ключи в день сделки. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Продаю квартиру в центре г.Сертолово. В квартире 3 комнаты, большой коридор и большая кухня-гостинная с 2 окнами. О районе: Г.Сертолово - небольшой бывший военный городок, "зеленые" дворы, в 5 минутах ходьбы лес, в 5 минутах ходьбы кольцо общественного транспорта (до ближайших станций метро "Пр. Просвещения", "Озерки" 20 минут езды). КАД - 5 км, ЗСД- 15 минут езды, г.Сестрорецк - 20 минут езды. В 2025 году планируется запуск ТПУ (Транспортно-Пересадочного Узла), до Финляндского вокзала можно будет добраться на "Ласточке" за 30 минут. До ТПУ от дома пешком 10 минут ходьбы. Инфраструктура - сетевые круглосуточные магазины, 3 школы, 4 детских садика, новое здание поликлиники, в 4 километрах, в пос.Песочный крупный онкоцентр федеральноо значения, город застраивается и развивается, есть все операторы каршеринга, отсутствие производств загрязняющих экологию. О доме: дом 1993 года постройки, серия 1-ЛГ-504Д (улучшенный вариант 504 серии с большой кухней), хорошие соседи, многие жживут с момента постройки дома, новый домофон дом-ру, в подьезде свежий ремонт и стеклопакеты, новый лифт. О квартире: Просторная квартира с большой кухней-гостинной с двумя окнами, заменена вся сантехника (новые трубы, радиаторы отопления), окна-стеклопакеты, хороший косметический ремонт, большой коридор. Окна выходят в тихий двор, в одной из комнат застекленная лоджия. Квартира никогда не сдавалась в аренду, без посторонних запахов, С момента постройки дома в квартире проживала одна семья. Данная квартира приобретена за наличный расчет, мат.капитал не использовался, не имеет обремений, прописанных граждан нет, долгов за ком.услуги нет, квартира готова для заселения, подходит под любую форму оплату. Прозрачная "история" перехода права собственности. Возможна передача ключей в день сделки. Информация для иногородних покупателей - можно провести удаленную сделку, также бесппатное проживание на период сделки в Санкт-Петербурге. Если Вам необходим риэлтор или юрист могу порекомендовать своих специалистов, также готов работать с вашим специалистом. При необходимости можно провести межрегиональную сделку удаленно. Просмотры по предварительной договоренности в любой день с 10 утра до 00 ночи.

Квартира после ремонта . Во дворе детский садик . Осмотр в любой день по договоренности . Помощь агентов не нужна Хорошая локация под коммерцию . С9до18 писать сообщения , в остальное время звонить