Купить большую квартиру на улице Малая Морская в Санкт-Петербурге

Продается просторная квартира в золотом треугольнике исторического центра Санкт-Петербурга Среди множества достопримечательностей до которых можно дойти за 5 минут. Эрмитаж, Исаакиевский собор, Мариинский дворец. До м. Адмиралтейская 4 минуты пешком. Лучшие рестораны и кафе в шаговой доступности. Историческое здание 1849 года постройки. Закрытый двор. У квартиры два парковочных места, закрепленные за ней. Квартира общей площадью 101 кв. м. находится на 2-ом этаже 4 этажного дома. 7 окон выходят в зеленый двор. Квартира подходит, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. 1 собственник. Приватизация более 20 лет. Документы готовы.

Сердце Золотого Треугольника. Двухкомнатная квартира (24,6 + 25,6 )м2 с Идеальными параметрами для Исторического центра Санкт-Петербурга Вне конкуренции по неоспоримым преимуществам: - в 5 минутах пешком от основных достопримечательностей- Эрмитаж, Невский проспект, Исаакиевский Собор, набережная Невы - в 2 минутах пешком станция метро Адмиралтейская - высокие потолки 3, 69 м - Высокие окна, по два в каждой комнате - планировка полностью совпадает с выпиской из ЕГРН - функциональная планировка, удачная в существующем варианте и с хорошими перспективами перепланировки - Кухня 9,3м2 и раздельный санузел (2,1 и 1,3 ) м2 находятся у входа в квартиру - возможность увеличения площади санузла и организации кухни-гостиной. - часть большого коридора 19,4 м2 выделена под кабинет со стилизованным окном - качественный ремонт, в котором можно жить сразу после покупки, но который и не жалко переделать по себя - историческая кирпичная кладка оформлена как элемент внутреннего декора - железобетонные перекрытия, дом после кап ремонта - свежий ремонт кровли, фасада, лифтов, лестницы -подъезд оснащен лифтом - дом не является памятником, нет охранных обязательств - закрытый благоустроенный двор - соседское комьюнити, однородное социальное окружение - прозрачная история квартиры, юридическая чистота - полная сумма в договоре - один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке - прямая продажа - без обременений Предоставляем в качестве БОНУСА дальнейшее эксклюзивное сопровождении покупателя квартиры от ООО Консалтинговое Бюро Сильная Сторона в течение 12 (двенадцати) месяцев: поможем адаптироваться в проживании, разобраться с инфраструктурой познакомиться с управляющей компанией, решить бытовые вопросы, сориентируем по досугу и занятиям спортом, дадим навигацию по транспортной доступности, оформим налоговые вычеты. Ждём Вас на просмотре!

Продаётся квартира в ТСЖ "Дом Н. В. Гоголя" — уникальное предложение в Санкт-Петербурге! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК! • Собственность и земля Земля под домом в собственности, есть документы — полный юридический порядок. • Инфраструктура и безопасность Охрана и видеокамеры, парковка для жильцов. Два дворa в плитке — ухоженные и аккуратные. Второй двор — зелёная оазис с деревьями и летними клумбами; идеальная чистота. • Коммунальные и технические преимущества В доме собственный тепловой центр, поэтому квартплата очень низкая. Все стояки заменены, перекрытия в порядке — проблем с инженерией нет. В доме отсутствуют коммунальные долги. • Квартира Чистая, уютная, в хорошем состоянии. Есть 2 кладовки — удобно для хранения. Приятные, спокойные соседи, атмосфера тихая и аккуратная. • Гибкость в расчётах Возможен зачёт: автомобили, квартиры, коммерческая недвижимость и другие варианты рассматриваются. Почему стоит купить - Полная юридическая чистота (земля в собственности). - Низкие коммунальные расходы благодаря своему тепловому центру. - Уникальный благоустроенный зелёный двор — редкость для СПБ. - Безопасность и удобная парковка. - Готовность рассмотреть зачёт — гибкие условия сделки. Звоните и приходите на просмотр!

Арт. 83540877. Прямая продажа, большая двухсторонняя квартира (162 кв.м.) рядом с Дворцовой площадью, исторический центр города, золотой треугольник. Перепланировка, все коммуникации новые: стояки, трубы, проводка поменяны, гидроизоляция сделана, черновая отделка, перекрытия: металлические балки, единая стяжка по всей квартире. Требует завершения ремонта. Потолки высокие (3.68 м). Два действующих входа с разных парадных, вид на две стороны(тихие дворы). Соседи добропорядочные. Дом кирпичный, с частичным кап. ремонтом: - Ремонт, замена системы отопления - Ремонт, замена системы электроснабжения - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш. Один собственник. До ст. метро Адмиралтейская 3 мин пешком. Звоните, удобные показы.

Продается просторная 3-комнатная квартира в "Золотом Треугольнике" Петербурга. Общая площадь 116 м²: просторная гостиная 34.1 м², кухня 11.1 м², две спальни: 18 м² и 15 м², прихожая-холл 17.8 м². Очень комфортная анфиладная планировка, в квартире много света и пространства. Предусмотрено множество мест для хранения: гардеробные, встроенные шкафы, отдельная постирочная. Окна выходят в тихий зеленый двор. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных натуральных материалов. Встроенная бытовая техника Miele. Произведена полная замена всех инженерных коммуникаций. Кирпичный дом, закрытый уютный двор, хорошая парадная, достойные соседи. Престижная локация в самом центре города: Эрмитаж в 5 минутах пешком. В комфортном доступе есть все: магазины, рестораны, школы, детские сады, медцентры. Все знаковые достопримечательности города расположены буквально по соседству. Один взрослый собственник, никто не прописан, нет никаких обременений, прямая продажа, полная цена в договоре. Ключи у агента, покажем квартиру оперативно!

Лучшая локация в городе! Золотой треугольник! В продаже двухуровневая квартира 235,8 м2 с огромной террасой 61,4 м2 и прямым видом на Исаакиевский собор и Невский проспект! - 2 уровня (5-й этаж и мансарда) - Офисный ремонт, есть действующий арендатор; - Три просторных пространства - 71,6 м2; 64,5 м2; 45,2 м2 и несколько кабинетов. - Панорамные окна с шикарным видом; - Высота потолков 3,5 метра; - Установлены кондиционеры; Соседние помещения используются, как офисы. В здании есть лифт. Квартира очень теплая и светлая! - Центральное отопление; - Газовый котёл для ГВС. Собственник - Физ.лицо. Прямая продажа. Без обременений. Приглашаю Вас на просмотр объекта!

Уважаемый покупатель! Представляем Вашему вниманию очень интересную 2-этажную 2-комнатную квартиру 73 м2 с собственным камином в самом центре Золотого треугольника Санкт-Петербурга во дворе Армянской апостольской церкви Святой Екатерины, прямо напротив Гостиного Двора! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ СДАЧИ ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ВО ДВОРЕ Квартира расположена в здании, являющимся частью исторического ансамбля, формирование которого началось со строительства Армянской церкви во имя святой Великомученицы Екатерины. Храм построен в 1771-1775 годах по проекту Ю. М. Фельтена, по личной просьбе и на деньги придворного ювелира Екатерины II, известного деятеля армянского освободительного движения И. Л. Лазарева. Вместе с храмом был построен и доходный дом (42 правая часть ансамбля со стороны Невского проспекта). В 1785 году И. Л. Лазарев обратился к Екатерине II с новой просьбой о строительстве второго церковного дома, который позволил бы устранить пробел в симметрии великолепной столицы. Что и было сделано в 1794-1798 годах предположительно архитектором Е. Т. Соколовым был построен дом 40 (левая часть ансамбля со стороны Невского проспекта). Квартира общей площадью 73,0 м2 включают в себя: - первый этаж 50,6 м2 - второй (мансардный) этаж 22,4 м2 (не включены в выписку) Высота потолков: - первый этаж 3,3 м - второй этаж от 1,9 м (в нижней точке) до 3,1 м (в верхней точке) Квартира подготовлена к проведению ремонтных работ: - демонтированы все межкомнатные стены и перегородки - заменены все основные коммуникации: - кабель электропроводки - стояки, трубы и радиаторы отопления - стояки и трубы холодного водоснабжения До конца 2025 года будет выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ФАСАДА дома. Обладает целым перечнем ПРЕИМУЩЕСТВ: 1) ЛОКАЦИЯ: Пешком: - 1 мин до Невского проспекта - 3 мин до станций метро Невский проспект и Гостиный двор - 3-5 мин до остановок наземного общественного транспорта На авто: - 7 мин до Московского вокзала - 14 мин до ШМСД - 19 мин до ЗСД - 22 мин до КАД - 30 мин до аэропорта Пулково 2) ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности: - почти все основные достопримечательности города - музеи, театры, концертные залы - торгово-развлекательные и бизнес- центры - магазины и супермаркеты - кафе и рестораны - аптеки, медицинские центры и поликлиники - школы, детские сады - фитнес-центры БЫСТРАЯ и ЛЕГКАЯ сделка для Вас: - ОДИН взрослый СОБСТВЕННИК - маткапитал и прочие субсидии не использовались - ПРЯМАЯ продажа - подходит под ИПОТЕКУ любого банка - документы готовы От квартиры мечты Вас отделяет всего один звонок! Совершите его прямо сейчас!

Видовая двухуровневая дизайнерская квартира в знаменитом доходном доме В.П. Лихачева. Квартира расположена на мансардном этаже, в самом сердце Санкт-Петербурга. Квартира оригинальной планировки с панорамным остеклением, с видом на канал Грибоедова, высота потолков до 4 м. предусмотренных при проектировании дома (не современная надстройка). Общая площадь -155 кв.м. Дизайн квартиры основан на исторических интерьерах и идеях современного искусства. Светлая гостиная (55,6 кв.м) с прекрасным естественным освещением, благодаря огромным окнам с деревянными рамами, которые выходят на на разноуровневую линию крыш исторических домов Санкт-Петербурга. Освещение гостиной дополняют две кованных люстры, выполненных по индивидуальному заказу. По винтовой лестнице (арт-объект) из гостиной вы можете подняться в небольшой, но уютный стильный кабинет (на антресольном этаже), окно которого выходит на Исаакиевский собор. Из просторной круглой спальни (28,6 м.кв.) с панорамными круглыми окнами открывается вид на канал Грибоедова, Подъяческий мост и исторический центр города с его шпилями и соборами! В квартире есть два действующих камина, две раздельных спальни, два раздельных санузла, кухня, оснащенная всем необходимым оборудованием, несколько гардеробных, и техническая комната. Кроме того, есть место для устройства еще одной подсобной комнаты. Из квартиры есть второй выход на черную лестницу. Квартира продается со всей мебелью (часть которой является антиквариатом). Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Четыре взрослых собственника, никто не зарегистрирован, обременений нет, материнский капитал и другие субсидии при покупке не использовались, документы готовы для немедленной сделки. Локация: От станции метро "Садовая" 900 метров, до Мариинского театра 800 метров, а также до в скором времени открывающейся станции метро Театральная, всего 500! Совсем рядом Мариинский и Юсуповский дворцы, Исаакиевский собор, а также остров Новая Голландия. Пешая доступность до главных исторических жемчужин Северной столицы. В непосредственной близости находится огромное количество кафе и ресторанов, магазинов, театров и музеев, дошкольных учреждений. О доме: Доходный дом В. П. Лихачева (набережная канала Грибоедова, д.83) расположен в историческом центре Петербурга и является примером модернизированного неоклассицизма с уникальными визуализациями и аксонометрическим планом. представляет историческую и художественную ценность. Год постройки 1911. Архитектор граф Константин Николаевич де Рошефор. Главный парадный вход располагается со стороны канала Грибоедова. Парадная отремонтирована, есть домофон, современный пассажирский лифт. Проездная арка во двор устроена с Фонарного переулка. Квартира готова для жилья!

Арт. 80482982 Добрый день, уважаемый покупатель! Уникальное и очень редкое предложение в самом сердце "Золотого Треугольника" Петербурга! Квартира обустроена под гостевой дом, и находится в доме построенном в стиле классицизма по проекту арх. Д. Ф. Адамини. Это здание считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов, украшенных портиками из восьми полуколонн композитного ордера и лепным фризом. Живописный силуэт Михайловского замка, вековые деревья Летнего и Михайловского садов, тихая поэтичная Мойка делают это место одним из красивейших мест в городе. Квартира 151 кв.м. расположена на последнем этаже пятиэтажного дома. Окна квартиры смотрят в тихий двор. В Вашем распоряжении просторная кухня, 7 спален, раздельный санузел и вместительная кладовка. Два отдельных входа. Парковка в закрытом дворе. В данный момент квартира сдается в аренду с загрузкой 100%. Так же квартира подойдёт под разделение. Идеальный вариант для инвестиций, успейте купить! Прямая продажа. Рассрочка! Возможен обмен! Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните! Компания "Мир Квартир" окажет полный комплекс услуг по сопровождению сделки! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

В продаже эксклюзив. 3-ком квартира в уникальной локации в самом центре Золотого треугольника, в котором спрос на жилье всегда превышает предложение. Покупая квартиру в престижном Золотом треугольнике, Вы можете быть уверены, что приобретаете настоящее инвестиционное сокровище, так как спрос на жилье в этой локации растет из года в год, а предложений становится все меньше (жилая недвижимость в этом районе продается редко и уже нет мест для нового строит-ва). Кв-ра имеет потрясающие виды на 2 архитект. истор. памятника: Казанский собор и дом Зингера, расположена в историч. доме, построенном при участии известн. петербургского архитектора Щурупова М.А. Дом известен своей историей и неповторимой атмосферой, который всегда притягивал именитых постояльцев, известных личностей своего времени. Кв-ра с высок. потолками, расположена на 5 эт, общ.пл 155.9кв. Планиров. решение предусматривает: большую гостиную с настоящим камином, органично вписанным в соврем. классический интерьер; малую гостиную со столовой зоной; кухню с рабочей зоной готовки и зоной хранения продуктов; рабочий кабинет с сейфовой зоной; спальню со скрытой зоной хранения вещей; ванную комнату с роскошной ванной, душевой, зоной отдыха; гостевую туал. комнату со скрытой постирочной зоной и сушкой с приводом; просторный холл с авторским декором стен; прихожую с гардеробной зоной. Отделка кв-ры выполнена в соврем. классическом стиле с использ-м высококачест. материалов, на полу дубовый паркет, во всех комнатах регулир. теплые полы. Квартира полностью меблирована и оснащена дорогой техникой, мебель ручной работы привезена из США и Англии, техника и сантехника - из Италии и Германии, двери и весь декор из массива дуба выполнены по индивид. эскизам для каждой комнаты. На площадке всего две квартиры, что создает приватную и тихую атмосферу, соседи интеллиг. дружелюб. семья, общие зоны всегда в чистоте. Дом расположен в истор. центре Петербурга, в пешей доступности от глав. истор. жемчужин города, в эпицентре светской жизни с самыми знаков. точками культурного притяжения, ресторанами и кафе, с развитой социальной (лучшие ВУЗы, школы, детсады, поликлиники, пр.) и торговой инфраструктурой. 1-3 мин.пеш от дома: Казанский Собор, Дом Зингера, Базилика Св.Екатерины, Филармония Шостаковича, множество театров разного репертуара; 4-8 мин.пеш: Спас на Крови, Русский музей и множество других замечательных музеев; 10-15 мин.пеш: Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский Собор. Трансп. доступность: 1 мин.пеш ст. метро Гостиный двор и Невская, остановки наземного общ.транспорта по любым направлениям города. Предложение интересно как для личного проживания, так и для инвестирования. Доход при посуточ. аренде квартир аналогичного уровня в данной локации составляет более 600 000 руб в месяц (при неполной загрузке). СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, 1 взрос. собственник, прозрачная история, полная стоимость, возможен быстрый выход на сделку, приобреталась без ипотеки и материн. капитала.

ID 20727 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Предлагается трехкомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга — идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для организации офиса или бизнеса в сфере услуг. В пешей доступности расположены Исаакиевский собор, Мариинский театр, Юсуповский дворец, Невский проспект, а также четыре станции метро: Адмиралтейская, Садовая, Спасская, Сенная площадь. Квартира находится в доходном доме М. С. Воронина, построенном в 1870 году в стиле эклектики (архитектор — П. Ю. Сюзор). Фасад здания отреставрирован, парадная в хорошем состоянии, на этаже всего две квартиры. Вход в парадную — с переулка Пирогова, дом 11. В доме напротив жил композитор М.И.Глинка. Общая площадь квартиры - 120 м². Функциональная двусторонняя планировка включает три просторные комнаты, кухню-гостиную, гардеробную с окном, раздельный санузел и прихожую. Высокие потолки (3,2 м) создают ощущение простора. Окна выходят на переулок Пирогова и во внутренний тихий, просторный двор. Закрытый благоустроенный двор с возможностью парковки. Квартира в собственности более 5 лет, один собственник. Прямая продажа, все документы готовы к сделке. Оказываем юридическое сопровождение.

Предлагается к продаже двухуровневая квартира с открытыми террасами и панорамным видом на достопримечательности исторического Петербурга: купола Спаса на Крови, Исаакиевский собор, Эрмитаж, Дворцовую площадь, Инженерный замок. Центральное месторасположение на привилегированной улице "Золотого треугольника" Миллионной, пешая доступность до главных исторических жемчужин Северной столицы. Квартира общей площадью 210 кв. м выполнена в изящном классическом дизайне с использованием высококачественных натуральных материалов. Квартира полностью оснащена технически (интегрированы системы вентиляции, кондиционирования, фильтрации воды). На первом уровне квартиры находятся основная спальня с собственной ванной комнатой, изолированной гардеробной и выходом на остекленный балкон, галерея-кабинет со встроенной библиотекой, детская комната со встроенными шкафами, ванная комната, постирочное техпомещение, холл-прихожая. На втором уровне расположены просторная гостиная, столовая зона со встроенной кухней, гостевой санузел, вместительное подсобное помещение кладовая. Благодаря панорамному остеклению, из окон гостиной, а также с открытой террасы площадью 38 кв. м, оформленной коваными решетками и фонарями, открывается неподражаемый вид на панораму "Золотого треугольника" исторического Петербурга. Выход на террасу на крыше позволяет сполна насладиться уютной атмосферой города на Неве, пригласив летним вечером друзей на барбекю. Парадный вход с Миллионной улицы, широкая отреставрированная парадная с лифтом, дом после капитального ремонта. Парковка в закрытом дворе. В нескольких минутах ходьбы расположены музей-квартира А. С. Пушкина на Мойки, 12, собор Спаса на Крови, площадь Искусств, Русский музей, Марсово поле и Летний сад, через Неву - стрелка В.О. и Кунсткамера. Миллионная улица одна из красивых и модных улиц Северной столицы, связанная с парадной стороной жизни города.

Для любителей Петербурга и ценителей истории а так же комфорта Квартира князя Георгия Михайловича в миллионном доме ( главный дом на Миллионной улице , Шталмейстерский корпус Новомихайловского дворца ) Культурное наследие ! Добро пожаловать друзья ! 115 м2 3 комнаты 3 санузла В интерьерах объединены исторический и современный стили Все исторические элементы сохранены с царских времен : чугунная лестница , дубовые окна , мраморная печь , двери из груши , потолки из карельской березы и многое другое Лучше локацию придумать сложно Золотой треугольник , дворцовый округ

Уникальна даже в окружении уникального! Видовая квартира в Золотом треугольнике с собственной ОТКРЫТОЙ ТЕРРАСОЙ 24,2 кв.м. С ее учетом реальная общая площадь квартиры 91,9 кв.м. Три изолированные комнаты, квартира двусторонняя, встроенные шкафы, гардеробная, огромная антресоль. Капитальные несущие стены кирпич, почти метровой толщины. Потолки 3,24 м. В комнате 19,9 кв. м. окно на Невский с видом на церковь Св.Екатерины, остальные на террасу в большой двор с садом, с видом на купол Казанского собора. Двор закрывается, проблем с парковкой нет. В этом году начат капитальный ремонт здания - полностью заменена кровля, отреставрирован фасад здания со двора, со стороны Невского проспекта фасад еще реставрируют. Отдельная котельная (полный ремонт оборудования и коммуникаций, фильтров 7 лет назад), гидроизолированные подвалы. Подъезд тихий, закрытый, домофон. Коммуналок в доме нет. Вход в метро Канал Грибоедова (ст. Гостиный двор) - 3 минуты пешком. В шаговой доступности знаменитые Петришуле (Шк.222), Лицей им. Пьера де Кубертена (Шк.211), 2-я СПб гимназия, балетная школа Илзе Лиепа. Детский сад во дворе. Рядом различные магазины от Перекрестка до бутиков, Гостиного двора, Дома книги и ДЛТ, аптеки, многочисленные кафе и рестораны. Идеальное место для жизни в сердце исторического Петербурга. Один взрослый собственник. Без обременений и перепланировок, абсолютно прозрачная история (во владении одной семьи с момента капремонта в 1970 году). Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку. Документы готовы. Прямая продажа.

ID: 1914317 Золотой треугольник ! Комплекс зданий " Дворы Капеллы". Почувствуйте дух Петербурга! Продаем небольшую двухкомнатную квартиру с окнами в первый двор со стороны Б. Конюшенной, который ведет к Капелле, Набережной Мойки и Дворцовой площади ! В парадной сделан косметический ремонт, почти все квартиры сдаются. Квартира продается без ремонта, но с большим потенциалом. Потолки 3,45 м. В собственности больше 10 лет, один взрослый собственник, без обременений. Прямая продажа. Станьте обладателем квартиры в самом сердце Петербурга ! Приглашаем на просмотр !

B пpoдaже 3-x кoмнaтная квартирa в отличнoй локации Зoлoтoгo тpеугольникa Caнкт-Пeтeрбурга. Квapтиpа уже довeдeнa дo cтaдии чepновой отдeлки (формaт нoвocтрoйки c пpeимущecтвaми стaрогo фонда). Уникальныe пpеимущecтва: - Bыcокиe потoлки: 3,7 м (3,85 по документaм); - Ж/б пeрeкpытия (peконструкция 1957 г.) + стяжка по профлисту; - Мощность э/э - 21 кВт; - Мезонин +17 кв.м полезной площади (для зоны отдыха) к имеющимся 80 кв.м ; - Отреставрирован кирпич под лофт-интерьер, сохранена лепнина; - Заменены инженерные сети (rеhаu хвс/гвс, канализация); - Продуманная планировка: ванная с окном, просторная кухня и гостиная, выделенные бытовые зоны, реальная возможность сделать камин, сауну, увеличить площадь за счет мезонинов без интерьерных потерь. Эта квартира более выгодна по сравнению с вариантами бабушкиного / убитого ремонта или коммуналками (экономия до половины стоимости квартиры): - не нужно инвестировать лишние деньги, время и ментальные силы на устранение минусов и рисков типичного старого фонда и иных котов в мешке; - проще адаптировать объект под себя; - нет гнилых труб, грызунов, насекомых; - нет пыли, шума и ремонтных войн с соседями; - юридическая прозрачность: 1 собственник более 7 лет, без обременений, все произведенные работы согласованы с ЖКС, Петербурггазом, Ленэнерго, МВК; - уютный зеленый двор с детской площадкой - удачное расположение: отличная транспортная доступность, не шумно, много культурных кластеров в шаговой доступности; Подобранную под планировку мебель, раритетные двери, стройматериалы, инструменты и т.п. возможно передать вместе с квартирой. Перепланировка квартиры согласована ! Подходит под ипотеку !

Представляем вам уникальную возможность стать владельцем трехкомнатной квартиры в самом сердце Петербурга. Этот исторический дом представляет собой настоящий памятник архитектуры и находится в самом сердце города, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит близость к культурным достопримечательностям и развитой городской инфраструктуре. В шаговой доступности все достопримечательности нашего города: Дворцовая и Сенатская площади, Эрмитаж, Невский проспект, Адмиралтейство, Медный всадник, Исаакиевский собор, Кунсткамера, Ростральные колонны и величественная Нева. Эта квартира — настоящая находка и для тех, кто видит и ценит большой инвестиционный потенциал. Ключевые преимущества: Уникальное местоположение -квартира с видом на шпиль Адмиралтейства и Исаакиевский собор. Окна квартиры выходят в тихий Черноморский переулок, что обеспечивает тишину и уют, атмосферу уединения и спокойствия. Парковочное место во дворе. В соседстве (том же доме) за оградой с зелеными насаждениями находится общеобразовательная школа 225. Пешая доступность ко всем удобствам: музеи, театры, бары, рестораны и кинотеатры — все в шаговой доступности. Прогулки по историческим улицам станут вашим ежедневным удовольствием. Инвестиционный потенциал: Элитное жилье в центре города всегда будет расти в цене. Эта квартира — отличная инвестиция в ваше будущее! В КВАРТИРЕ - Три изолированные комнаты 23,1, 18,6 и 17,8 кв. м., квадратная просторная прихожая и вместительная гардеробная; - Правильная геометрия комнат, позволит расставить мебель ровно так, как повелит ваша фантазия; - Высокие потолки 3,06; - Раздельный сан. узел; - В квартире установлен бойлер; - Оптимальная кухня - 9,8 кв. м., где за завтраком, обедом или ужином может свободно уместиться дружная семья или компания друзей; -В квартире выполнен косметический ремонт с сохранением натуральных дверей из древесины и старинной фурнитуры; -Изначально в квартире была анфиладная планировка; -Межкомнатные стены - НЕ несущие. -Квартира теплая, сухая, с хорошей шумоизоляцией. На лестничной площадке еще одна квартира. О ДОМЕ: - Доходный дом Т.В.Макаровой; - Построен в 1879-1880 году архитектором Кольб Александром Христофоровичем в ренессансно-барочном стиле,в 1911 году перестроен в стиле эклектика; - Прошел капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017г.), внутридомовых систем холодного водоснабжения (2022г.), ремонт крыши (2023г); - Дом знаменит проживанием многих знаменитых людей. До революции (1909-1917гг) в доме находилось Сиамское посольство. Квартира идеально подходит как для семьи, так и для тех, кто предпочитает свободу и хочет наслаждаться преимуществами жизни в центре города. Здесь вы найдёте жильё в хорошем районе с приятной архитектурой, парковкой и близостью к воде. ПО ДОКУМЕНТАМ: - Два взрослых собственника; - Полная цена в договоре; - Материнский капитал не использовался. Если у Вас еще остались вопросы, звоните! Арт. 108090497

Продается уютная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга по адресу: набережная реки Мойки, 28. Квартира площадью 66 кв. м расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1846 года постройки. Высокие потолки 3.05 метра и окна, выходящие во двор, создают ощущение простора и уюта. Квартира состоит из двух комнат и кухни площадью 9.5 кв. м. В настоящее время в квартире нет ремонта, поэтому у вас есть возможность создать интерьер по своему вкусу. Ванная и туалет совмещены в один санузел, что удобно для небольшой семьи или пары. Дом находится в хорошем состоянии, кирпичные стены обеспечивают отличную изоляцию и сохраняют тепло зимой. Вход во двор осуществляется через закрытую территорию, что добавляет безопасности. Парковка во дворе доступна для жителей дома. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности расположены магазины и супермаркеты. До станции метро "Адмиралтейская" всего 8 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений. Ипотека возможна. Все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам стать владельцем этой замечательной недвижимости в центре Санкт-Петербурга!

Арт. 95069620 Угловая двухкомнатная квартира с панорамой на Канал Грибоедова. Жилье расположено в одном из самых престижных и живописных мест Санкт-Петербурга — в спокойной части набережной канала Грибоедова, рядом с Харламовым мостом и улицей Римского-Корсакова. Окрестности отличаются аристократической атмосферой и выразительными видами, в непосредственной близости — Мариинский театр и консерватория имени Римского-Корсакова. Никольский Морской собор и Никольский сад. В пешей доступности остров Новая Голландия. Дом Я.А. Фохтса (Ф.М. и М.М. Богомольцев), постройка 18601861 гг., эклектический стиль. В 1982 году выполнен капитальный ремонт с заменой перекрытий на железобетонные. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного дома в угловом крыле. Высота потолков 3,67. Из окон и балкона открывается панорамный вид на набережную канала Грибоедова. Вход со двора. Закрытый двор с возможностью парковки. Спокойная часть Адмиралтейского района — сочетание исторического духа и престижа. Идеальный вариант для тех, кто ценит историческое очарование, и удобное расположение, близость к культурным объектам, кафе, ресторанам и пешеходным маршрутам. Единственный собственник с 2004 г, прямая продажа. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре, документы к сделке готовы! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.