Номер объекта: 825429. Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Ульяновка, СНТ "Саблинское"
Описание:
Дом из газобетона 105 кв.м. с панорамным остеклением на земельном участке 6 соток СНТ, по факту 7,5 соток, ровный, сухой. Произведено планирование и отмостка участка, сформирована въездная группа. В пешей доступности Саблинский природный заповедник.
Многие соседи проживают на постоянной основе, широкие асфальтированные дороги практически до участка. Зимой чистят. Участок в тихом месте поселка. На территории СНТ есть продуктовый магазин.
Рядом лес, река, заповедник Саблинские пещеры, Александровский лесопарк, Саблинский водопад, Экотропа Саблинский Био-лабиринт, парк Александра Невского, парк усадьба А.К.Толстого, пещера Жемчужная.
Дом:
Жилой дом 105 кв.м запроектирован в виде двухэтажного пространства, прямоугольного в плане.
В доме предусмотрены большая кухня-гостиная и 4 спальни, два санузла на первом и втором этаже. В каждом предусмотрена душевая кабина. Большая гардеробная может разместиться в холле второго этажа и подсобное пространство (котельная) под лестницей. Дом имеет 1 центральный вход, возможно сделать выход из кухни-гостинной.
Произведен ремонт, осталось поклеить обои и можно завозить мебель.
Фундамент здания - монолитная ж/б плита толщиной 300 мм, м 350 бетон
Перекрытие монолитное - 200 мм, м 350 бетон
Внешние стены - газобетон 300
Внутренние несущие стены - газобетон 300
Кровля - металлочерепица
Полы - бетонная стяжка
Лестница монолитная м 350 бетон
Утепление Кам вата 50 мм
Коммуникации:
Электричество - 5 кВт подключено, заведено в дом
ГВС - газовый котел 18 кВт Метеор
Газгольдер 2200 л
Вода - заведена в дом (скважина 12 м)
Бойлер косвенного нагрева 80 л от газового котла
Канализация - септик коловесе 5 (без откачки)
Газ магистральный - 25 метров от дома, будет в этом году
Развитая инфраструктура:
На территории г.п. Ульяновка расположена вся основная инфраструктура: школа - 2 км, детский сад - 2 км, почта, ж/д станция, магазины - 1 км, поликлиника - 2,5 км. Так же в поселке находится дом культуры, отделения банков, музыкальная школа, дом детского творчества, вет. участок, Никольская церковь. Внутри поселка действует автобусное сообщение, что позволяет быстро добраться до всех объектов инфраструктуры.
Как добраться:
Для автомобилистов есть несколько маршрутов:
- по Московскому шоссе в сторону Тосно
- по трассе А-120
- по Никольскому и Отрадненскому шоссе.
Ближайшие населенные пункты: Отрадное, Никольское, Тосно, Колпино, Пушкин, Павловск, Красный Бор.
В посёлок можно добраться и на общественном транспорте: автобусная остановка находится в 900 метрах; железнодорожная станция "Саблино" в 3 км от участка.
Сделка:
Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Подходит под семейную ипотеку, помощь в одобрении предоставляется. Быстрый выход на сделку.
Если вы цените комфорт, тишину, историческую достопримечательность и лёгкую доступность к городу — это идеальное предложение.
Звоните, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре участка!
