Только на Циан
Сортавала шоссе
35 км от КАД
Грузино
15 минут на транспорте
14 700 000 ₽
Дом построен и зарегистрирован.
Семейная ипотека возможна.
Дом построен из газобетона по индивидуальному проекту.
газ у границ участка в 2026 году
есть возможность расширить колличество соток до 17 с доплатой. также можем сделать чистовой внутренний ремонт под заказ покупателя(цена зависит запроса по отделке)
Стильный и уютный дом, где всё продумано до мелочей, а панорамные окна наполняют помещения естественным светом.
В доме:
Общая площадь дома — 122,3 м². Дом одноэтажный, построен в 2026 году.
Планировка:
тамбур— 13 м²;
котельная — 3,8 м²;
спальня — 11,4 м²;
спальня — 10,7 м²;
мастер-спальня — 14 м²;
гардеробная — 2,6 м²;
1 санузел— 4,4 м²;
гостевой санузел — 5,7 м²;
кухня-гостиная — 37,5 м² с выходом на террасу площадью 12,2 м².
Фундамент — монолитная плита 30 см.
Стены — газобетон 400 мм (D400).
Фасад — декоративная штукатурка.
Крыша — чёрный фальц.
Инженерные коммуникации
Разводка электрики по всему дому.
Разводка кабеля под камеры видеонаблюдения
В дом заведён проводной интернет.
Отопление — водяные тёплые полы.
Бойлер косвенного нагрева.
Выполнена чистовая стяжка пола.
Водоснабжение разведено по всем точкам водоразбора.
утепление чердачного перекрытия — Knauf Nord 200 мм;
окна — энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты Rehau, профиль 70 мм
сделано фасадное освещение
водосточная система Grand Line;
отмостка из щебня с дождеприёмниками и дренажной системой;
покрытие террасы — сухая террасная доска
Инженерное обеспечение
Электроснабжение — 15 кВт.
Водоснабжение — центральная скважина
Канализация — септик.
Вода и электричество заведены в дом.
Участок
Участок правильной формы. Ровный, сухой, отсыпан плодородной почвой, выполнен дренаж.
Место для парковки 3 автомобилей.
В 5 минутах находятся:
Пятёрочка;
Ozon;
Wildberries;
остановка общественного транспорта;
сыроварня Ферма Деревня.
Коттеджный посёлок расположен всего в 40 минутах езды от Санкт-Петербурга (ст. м. Парнас) по Новоприозерскому шоссе. Также можно добраться на маршрутке от станций метро
В 10 минутах находится деревня Гарболово со всей необходимой инфраструктурой: магазины, школа, поликлиника, детские сады.
Вокруг расположены живописные озёра и сосновый лес.
Территория посёлка закрытая: въезд осуществляется через КПП и шлагбаум. Продаётся недорогая дача в Ленинградской области.
