Сортавала шоссе
54 км от КАД
69 км
10 минут на транспорте
6 850 000 ₽
Дом прямо напротив соснового леса
Вход в заказник Ореховский - буквально через дорогу. Чистый воздух круглый год.
Из окон вид на лес и свой участок - без соседей в окна
Участок 7,92 сотки
- Ровный, сухой. Грунт - песок.
- Растут сосны и ели - сформирован природный ландшафт без лишних затрат
Дом 146 м²
- Капитальный дом на бетонной плите
- Цоколь из блоков с бетонными перекрытиями
- Первый этаж из пеноблока
- Мансардный этаж каркасный
Дом устоявшийся. На участке есть сарай.
Планировка
Цоколь:
- гараж или мастерская
- котельная
- санузел
Первый этаж:
- кухня
- гостиная
- комната
- помещение под санузел (на плане вторая комната)
Мансарда:
- две комнаты
- балкон
Что уже сделано
- кирпичная печь
- кирпичный камин(каждый со своим дымоходом)
Это важная база, которую сейчас дорого реализовывать с нуля
Состояние
Дом требует доработки:
- фасад первого этажа не отделан
- санузел целесообразно перенести на первый этаж
- котельная не оборудована, можно собрать современную систему.
Сейчас домом можно пользоваться как дачным, как зимним - с оговорками. После переноса с/у и сборки котельной - можно как зимним.
Это вариант для тех, кто хочет сделать дом под себя, не переплачивая за чужой ремонт
Коммуникации
- электричество 9 кВт, три фазы
- летний водопровод из СНТ (питьевой)
- собственный колодец с чистой водой
- септик
- проводной интернет, оптоволокно, Wi-Fi
Локация
До озера - около 12 минут пешком
В поселке:
- фермерский рынок
- Пятерочка
Работают доставки:
- Ozon, Пятерочка, Перекресток, Вкусвилл, Лента
Ж/д станция 67 км - около 3 км
Зимой дороги чистят, есть уличное освещение
Документы
Межевание выполнено
Дом зарегистрирован как жилой
Один собственник
Можно в обычную ипотеку (не льготную)










































































