Продам отличный новый дом 93 кв.м., площадь участка 16,5 соток, ИЖС, находится в пос. Мшинская, Ленинградское ш., д. 115 (Луга+30 км.).
Участок ровный, сухой, с круглогодичным подъездом, расположен в тихом и уютном жилом поселке, с постоянным проживанием соседей. Участок со всех сторон огорожен забором, фасадная часть огорожена деревянным забором, остальные стороны проф. листом и сеткой-рабицей, сделаны ворота с заездом на участок, парковка для двух машин и калитка. На участке из насаждений: яблони, слива, туи, цветы.
На участке расположены строения:
- новый зимний дом 2024 года постройки;
- старый дом (под снос);
- баня (предбанник + парилка);
- новый сарай + дровяник;
- рядом с баней небольшой пруд.
Дом зимний 2024 года постройки - 93 кв.м. из газобетона, утепленный, фасады - сайдинг; фундамент ж/б ленточный, крыша м/черепица; рамы пластиковые стеклопакеты; полы двойные утепленные. В доме: крыльцо; прихожая; кухня; большая гостиная 35 кв.м. с кирпичной печью и щитом отопления, с удобной двух маршевой лестницей на второй этаж, с комнаты сделан второй выход на террасу. На втором этаже открытое пространство: настелены и утеплены полы и скаты крыши.
Подведены все необходимые для жизни инженерные коммуникации:
- электричество 5 кВт сделана разводка по участку;
- колодец (есть возможность подключения центрального водоснабжения). В дом заведена труба ПНД для подключения;
- Канализация в дом заведена 110 труба для подключения;
- отопление печь кирпичная со щитом отопления.
Дом продается с мебелью и техникой.
В поселке вся инфраструктура: ж/д ст. Мшинская (от СПб ласточка идет 1.10), школа, садик, сетевые магазины, детские площадки, аптека, своя амбулатория, отличное сообщение с СПБ и Лугой, до ж/д станции 15 мин. пешком.
Хороший вариант для отдыха или для постоянного проживания.
Ипотеку и мат. капитал не рассматриваем.
Документы готовы, оформлен дом и земельный участок, межевание проведено.
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СМАРТ ТИМ лидер по продаже вторичной и загородной недвижимости в Лужском районе Ленинградской области.
Прозрачность и честность в сотрудничестве на основе принципов профессионального и качественного сервиса в сфере недвижимости.
Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов (РГР), что определяет высокий уровень профессиональной подготовки наших специалистов.
С нами выгодно и надёжно:
Работаем только в соответствии с действующим законодательством;
Предоставляем отчеты по рискам (отчеты по физическим/юридическим лицам/объекту недвижимости);
Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца (специалисты нашей компании, ежегодно проходят обучение и участвуют в тренингах, повышают квалификацию);
Предоставляем широкий спектр сопутствующих услуг (регистрация строений, межевание, страхование, брокерские услуги);
Оптимизируем Ваши расходы при заключении сделки (оптимизация налогообложения).
