Продаётся уютный дом в надёжном, круглогодичном садоводстве
Предлагаем вашему вниманию дом в хорошо организованном садоводстве: территория оснащена шлагбаумами и видеокамерами — ваша безопасность и спокойствие под контролем. Важный бонус: до 2030 года запланирована газификация, что делает это место ещё более перспективным для комфортной жизни.
Идеальное расположение — баланс тишины и городских удобств
Садоводство находится между деревнями Котельниково и Педлино — тихое, ухоженное место, где при этом всё рядом.
До всего за 510 минут на машине:
• 5 минут до посёлка Мариенбург — там вас ждут аптеки, продуктовый рынок, магазин "Пятёрочка", банкоматы.
• 10 минут до микрорайона Аэродром — полноценная городская инфраструктура: торговые центры, каток, множество магазинов, медицинские клиники, банки, детские сады, школы и поликлиника.
• 35 минут до Санкт-Петербурга — вы за городом, но город в лёгкой доступности.
Всего в 15 минутах — отличное, чистое озеро. Летом можно купаться, загорать, отдыхать с семьёй.
Рядом работает птицеферма, где в свежайшем виде продают индейку, перепелку, утку, гуся, курицу и яйцо — домашнее качество без посредников.
10,5 соток вблизи Гатчины. Дом построен по каркасной технологии в 2024 году, утепление выполнено по нормам Ленобласти.
Постройка на железобетонных сваях, утепление "КНАУФ" + ОСБ-9, отделка имитацией бруса, кровля из металлочерепицы 0,45 мм.
Все коммуникации подключены: канализация (септик), водоснабжение (скважина на участке), сделана разводка электрики, установлены отопительные приборы. Внутренняя отделка практически завершена.
На первом этаже: прихожая, кухня с выходом на террасу, просторная гостиная, котельная и санузел. На втором этаже: три жилые комнаты и санузел. Лестница на второй этаж — качественная, из массива.
Участок правильной формы, огорожен по периметру, установлены ворота и калитка. На территории — пара красивых елок, запланированы дорожки, материал для них уже куплен.
СНТ небольшое, с круглогодичным проживанием большинства соседей. Зимой дороги чистят, въезды закрыты шлагбаумом. Взносы — всего 7 тыс. рублей в год.
Участок 10,5 соток: Красивый, с ёлками и березами.
Удобный подъезд, новые откатные ворота.
В 6 км — поселок Мариенбург (магазины, аптеки, ЖД станция).
Удобный выезд на трассу до Гатчины и Санкт-Петербурга (около км до КАД).
Один собственник, документы готовы к сделке. Ждем вас на просмотры!
Код пользователя: 205121
Номер в базе: 12648087
