Купить дом для ПМЖ в поселке Бугры Всеволожского района

Код объекта: 2113104. Участок 32 сотки с домом 300 кв.м. в Буграх. Ключевая ценность - земля и капитальное строение под ваши задачи. Статус ИЖС, рядом промзона, возможен второй въезд. Объект подходит тем, кто ищет пространство для перестройки под себя, коммерческого использования. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Участок: 32 сотки, кадастровый номер: 47:07:0709003:10. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: для индивидуального жилищного строительства. Возможность расширения: до 50 соток перед сделкой (помогаем с оформлением) Дополнительный въезд: можно организовать второй заезд. Реальная площадь дома: 300 кв.м. Год постройки: 1994 ТЕРРИТОРИЯ Плодовый сад: сливы, яблони, орех. Пруд с рыбами на участке. Ровный, ухоженный ландшафт. Баня и две хозпостройки. КОММУНИКАЦИИ Водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАСПОРТ До КАД: 10-15 минут До промзоны Бугры: 5-10 минут До ж/д станции Бугры: 10 минут Школы, сады, магазины - рядом КОМУ ПОДХОДИТ Предпринимателям: база, склад или офис рядом с промзоной Инвесторам: участок можно расширить, разделить или перевести под коммерцию Тем, кому нужно пространство: 50 соток с капитальными строениями ДОКУМЕНЫ Основание собственности: ДКП Собственность: с 2007 года Обременение на ЗУ: в залоге у Москоммерцбанка под ипотеку ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Участок 32 сотки с возможностью расширения до 50 соток (помогаем в оформлении) Дополнительный въезд Статус ИЖС Цена земли - строения в подарок с потенциалом Звоните, чтобы увидеть участок и оценить перспективы.

Продаётся трёхэтажный кирпичный жилой дом, построенный для себя с фото-контролем каждого этапа строительства, на просторном участке 24 сотки. На территории также расположен отдельный кирпичный гостевой дом/баня площадью ~70 м². Участок сухой, с естественным южным уклоном. Участок и атмосфера: - благоустроенная территория с дренажной системой - мощение брусчаткой перед домом - несколько террас (3 у основного дома + отдельная у гостевого) - детская зона с песочницей и горкой - плодоносящий сад (яблони, груши), клубника + парник с плодородным грунтом Отдельно: - парковка на 5+ автомобилей - автоматические ворота - система видеонаблюдения - зона барбекю Основной дом: пространство для жизни и отдыха 1 этаж: - кухня с выходом на террасу и зону барбекю - просторная гостиная с обеденной зоной - спальня - гардеробная - санузел с душевой - котельная 2 этаж: - мастер-спальня с ванной и выходом на террасу 18 м² (южная сторона) - гардеробная и рабочее место - 2 детские комнаты - детский санузел 3 этаж (110 м²): - полноценная зона отдыха: - домашний кинотеатр; библиотека; тренажёрная зона; настольный теннис; батут, качели; лаунж-пространство - потолки до 6 метров - выход на террасу 21 м² Гостевой дом / баня (~70 м²) - дровяная баня - кухня - спальня - терраса, примыкающая к мангальной зоне Дом может использоваться как: гостевой; отдельное проживание для родителей Инженерно продуман для круглогодичной эксплуатации: - тёплые полы (1 этаж) и радиаторы (2 этаж) - электрический котёл с возможностью подключения к магистральному газу - дополнительно установлены тепловые насосы (эффективная работа до 30C, отопление и охлаждение) Конструктив и инженерия (строили для себя) Фундамент: - монолитная железобетонная плита - подготовка основания 1200 мм (щебень + песок) - дренажная система по периметру с колодцами - комплексная гидроизоляция Стены и фасад: - кирпич 510 мм - утепление минеральной ватой 100 мм - вентилируемый фасад - облицовка фиброцементными панелями (уровень Cedral) Перекрытия: основной дом — монолитные железобетонные гостевой дом — деревянные по лагам Кровля: мягкая наплавляемая утепление: минеральная вата 200 мм + пенополистирол 50 мм Все конструктивные решения реализованы с запасом прочности и ресурса, с вниманием к скрытым этапам работ и контролем качества исполнения. Комфорт и технологии - тёплые полы во всех помещениях - приточно-вытяжная вентиляция с автоматической настройкой по влажности - системы кондиционирования - панорамные энергосберегающие окна (комбинация ПВХ и дерева) - оптоволоконный интернет и стабильное Wi-Fi покрытие Коммуникациимагистральный газ - электричество 30 кВт (3 фазы) - предусмотрена подготовка под зарядную станцию для электромобиля - скважина глубиной 110 м с системой очистки воды - современная автономная канализация (без необходимости регулярной откачки) Дополнительно ИЖС (без взносов) коммунальные платежи: ~810 тыс. ₽/мес Запись на просмотры ведётся заранее — дом показывается по договорённости.

Размер дома 6х6 метров Высота потолков 2.40. В коньке 4.5 метра, внутри второй свет. На первом этаже: Кухня Душ и сан.узел объединены Гостиная Проект под застройку с участком Спальня Терраса На втором этаже: Лестница на второй этаж Спальня на втором этаже На первом этаже можем внедрить парную. Получится дом-Баня.

Дом у Охта парка. Ищете идеальный баланс между загородным спокойствием и городским комфортом? В продаже каркасный дом 113 м² на участке 10 соток в элитном ДНП Южный склон (дер. Энколово). Почему это место станет вашим домом? Безупречная инфраструктура: Вы живете в окружении элитных объектов. Рядом школа Ламбери, теннисные корты и зал единоборств — все условия для развития и спорта в 5 минутах от дома. Комфорт и безопасность: Дорога до самого дома — ровный асфальт. Въезд в ДНП осуществляется через ворота, что гарантирует приватность и спокойствие. Локация-мечта: Курорт Охта Парк в пешей доступности, ТРК Мега Парнас в 10 минутах на авто. Все готово для старта: Электричество 15 кВт заведено на участок. Всего 10 минут от КАД — и вы дома! Продуманная планировка: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (29.5 м²) с выходом на крытую террасу, уютная спальня и тех. помещения. 2 этаж: Холл, санузел и две спальни с выходом на панорамный открытый балкон (10.5 м²). Участок 10 соток: Достаточно места для бани, зоны барбекю или ландшафтного дизайна. Главное преимущество — стадия готовности: Каркас уже возведен и закрыт внешним контуром (сайдинг, кровля, окна). Это ваш чистый холст: Экономия времени: Самые трудозатратные этапы строительства уже позади. Контроль качества: Вы лично выбираете утеплитель, инженерию и финишные материалы. Никаких сюрпризов, спрятанных под чужим ремонтом. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие лоты в Энколово не задерживаются.

Продается дом 70,5 кв.м с участком 10 соток ИЖС. Рядом с городом. 2 кв. от КАД. 3 минуты пешком до остановки автобусной. 5 мин. пешком до магазинов, аптеки. Рядом школы и детские сады. До м. Парнас 15 минут транспортом. На участке -все коммуникации есть: скважина, центральное водоотведение, электричество. Шикарный участок. Теплый дом с новой печью. Дом требует реставрации внутри и снаружи. Прямая продажа. Документы готовы. Просмотры в любое время.

Продается ДИЗАЙНЕРСКИЙ дом со вторым светом и 6-ти метровым потолком в гостиной, с дровяным камином и баней, на участке со своим ручьём и ландшафтным дизайном, с видом на хвойный лес и в 100 метрах от озера Лассылампи. Это Ваша Семейная усадьба в Новом Токсово. В окружении с горнолыжным курортом Северный склон в 7 км, курорт Охта-Парк в 15 км и парк Зубровник в 12 км. Дом находится в современном садоводство Озерное (большие участки по 20 60 соток) между двух озер Лассылампи и Темное, с достойной инфраструктурой и управлением, и с удачной транспортной доступностью, расположенном в 15 километрах от Санкт-Петербурга. И всего 22 км от КАДа и 55 мин езды с Петроградки. PRO УЧАСТОК: Живописный участок с благоустроенным ландшафтом, где березы и сосны, голубая ель и пихта, дубы, разнообразие плодовых деревьев и кустарников, ягодники, ухоженные газоны, композиции цветников в стиле русской усадьбы. Мощеная парковка на 4-5 машин, дорожки из уличной плитки , композитный бассейн 3 х 4 метра с фильтровальной автоматикой, вокруг зона для принятия солнечных ванн. Технические характеристики: Участок огорожен забором из профлиста на бетонном фундаменте, въездные ворота откатные с автоматикой и приводом CAME. На участке разведена система автоматического полива. Через участок протекает ручей, через который обустроены 2 мостика. PRO ДОМ: Дом 2-х этажный со вторым светом и высотой потолка 6.68 м, предназначен для постоянного круглогодичного проживания 2008 года постройки. Сруб из тесаного неоцилиндрованного бревна диаметром 28-32см, выполнен по проекту Honkа. Стоит на ленточном фундаменте. Общая площадь 175 кв.м. (с летней террасой - 232 кв.м.). Просторная терраса укрытая кровельным свесом, позволяет в любой день разместить всех гостей, где размещается стационарное барбекю из кирпича. Технические характеристики: Баня гостевой дом: 2-этажный, общая площадь 70 кв.м., 2010 года постройки, сруб из тесаного неоцилиндрованного бревна диаметром 28-32 см придётся по душе любителям мягкого пара! Технические характеристики: На участке размещаются хоз. постройки и мастерская. БОНУС! Мебель и техника, теплица с грядками, зелёные насаждения: ёлки, пихты и туи. PRO СДЕЛКУ: -1взрослый собственник -ПОЛНАЯ стоимость в договоре -БЕЗ обременений и использовании средств мат. капитала -возможна покупка с использованием мат. сертификата, ипотека и сертификат субсидии -объект проверен юристами компании CENTURY 21 Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете, то позвоните мне и получите экспертное мнение. Расскажу, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников, быстро и по выгодной цене. Не упустите свой шанс на жизнь в своем уютном доме за городом! Позвольте себе воплотить свои мечты в реальность и создать незабываемые воспоминания вместе с вашей семьей. Звоните прямо сейчас и запланируйте вашу жизнь в этом прекрасном месте уже сегодня! Ждем вас на просмотр!! Арт. 133674593

Срочная продажа, в связи с переездом и покупкой другого дома 2 взрослых хозяев, я и муж, мы - собственники Никто не прописан Ипотека возможна, кроме семейной, так как дом оформлен на физическое лицо Выход на сделку через предварительный договор Дом 120 м² в закрытом коттеджном посёлке | 5 км от Меги Парнас. О доме: - 120 кв. м., 2 этажа, свободная планировка - 2 террасы, участок 4 сотки, парковочное место - Высота потолков — 3,2 м - В подарок — готовый дизайн-проект интерьера! Коммуникации — всё центральное: - Газ подведён к дому (подключение — по желанию нового владельца) - Электричество 15 кВт - Водопровод и канализация Строительство: - Фундамент — железобетонный монолит (усиление под камин) - Стены — керамические поризованные блоки 380 мм + наружное утепление - Кровля — фальцевая металлическая - Окна Rehau, двухкамерный стеклопакет - Гидроизоляция террасы Посёлок закрытого типа: - Въезд по пропускам — безопасно и тихо - Гос новый садик в 5 минутах ходьбы, до школы в Кузьмолово — 3 км, а к концу года будет достроена новая гос школа в 5 минутах ходьбы - Магазины, медицина, инфраструктура — в нескольких минутах езды Документы — всё чисто: - 2 собственника, никто не прописан - В собственности более 5 лет - Разрешение на ввод в эксплуатацию — декабрь 2021 г. - Полный пакет, не переуступка - Ипотека одобрена (кроме семейной) Пишите или звоните — отвечу быстро, покажем в удобное время!

Продается дом на просторном участке 18 сот. в 3 км от города, Меги и КАД в престижном коттеджном посёлке Охтинское раздолье.В стоимость включен полностью готовый дом с озеленением и дренажем на участке. Дом построен в современном дизайне, с бассейном, террасами, панорамным остеклением, окна- теплый алюминиевый профиль, имеет 4 спальни ( по 18м.кв.), кухню-гостиную 60 м.кв. В поселке центральное водоснабжение, газификация. Все коммуникации заведены в дом. Рядом магазин Перекресток, кофейни, аптека, заправка и прочая сфера услуг.Территория Охтинского раздолья - Экологически чистая зона Всеволожского района, закрыта шлагбаумами, регулируется охраной. В поселке ведутся работы по благоустройству собственного парка, на территории имеется озеро. Также в Охтинском раздолье запроектирован дет. сад на 60 мест и сделаны детские площадки.Рядом известный горнолыжный курорт Охта-парк, Орлиная гора, Северный склон и Кавголовские озера, конно-спортивный клуб Дерби.Рассматривается ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ!Показы в любое время по договоренности. Под семейную ипотеку не подходит!

Кирпичный дом 293 м² с камином и панорамными окнами - 10 мин от КАД Без компромиссов по качеству строительства и инженерии. Иногда дом выбирают не по параметрам, а по ощущению. Этот дом — именно такой. Просторная гостиная с камином, панорамные окна с видом на зелёный участок и тихое место всего в 10 минутах от города. Продаётся кирпичный дом площадью 293 м² для круглогодичного проживания в деревне Корабсельки. Дом построен по индивидуальному проекту и продуман для комфортной жизни большой семьи. Просторные комнаты, много света и уютная атмосфера настоящего загородного дома. Планировка: • 1 этаж — кухня-гостиная (52,8 м²) с камином и панорамными окнами, санузел, хозяйственные помещения • 2 этаж — две спальни, гардеробная, просторная ванная комната с джакузи • зимний сад с красивым видом на участок Цокольный этаж (101 м²): сауна, душевая, санузел, котельная, кладовая и помещения свободного назначения. Есть отдельный вход с участка. Во всём доме установлены водяные тёплые полы с регулировкой температуры в каждой комнате. Дом наполнен естественным светом благодаря большим окнам, из которых открывается прекрасный вид. Участок 7,3 сотки с красивым ландшафтным дизайном: • беседка и зона барбекю • дорожки из натурального камня • розы, гортензии и декоративные растения • плодовые деревья — яблони, вишня, слива На участке предусмотрена парковка на 45 автомобилей. Коммуникации: • отопление — котёл Buderus • водоснабжение — колодец (вода регулярно проходит анализ) • электричество — 15 кВт -ведётся подключение к магистральному газу (в ближайшее время дом будет полностью газифицирован) • интернет — оптоволокно • окна — REHAU • автоматические ворота и видеонаблюдение Локация: • 2 минуты пешком до теннисного корта • 5 минут до выезда на КАД • 6 минут до частной школы Ламбери Деловая волна • 12 минут до курорта Охта Парк • 12 минут до метро Парнас Один собственник, без обременений. Дом полностью готов для проживания. Звоните и записывайтесь на просмотр — этот дом лучше всего почувствовать вживую.

Загородный дом с панорамным видом в коттеджном посёлке Предлагается к продаже современный загородный дом площадью 323 м² на участке 14.15 соток, расположенный на возвышенности с захватывающими видовыми характеристиками. Дом органично вписан в природный ландшафт, создавая ощущение приватности, уединения и архитектурной гармонии с природой. Здесь пространство, свет и природа становятся частью повседневной жизни. О посёлке: Закрытая территория с контролируемым доступом Единая архитектурная концепция застройки Живописный природный рельеф, холмы и лесное окружение Тихая, камерная атмосфера без плотной застройки Ориентация на комфортное и приватное проживание Архитектура и планировка: Цокольный уровень с гаражом и техническими помещениями Прямой доступ в дом из гаража по внутренней лестнице Кухня и просторная гостиная с выходом на террасу Отдельные спальни, включая мастер-спальню Гардеробные помещения Несколько санузлов и душевая Кабинет или дополнительная жилая комната Холлы и продуманная система хранения Балкон и большая терраса с панорамными видами Современная архитектура, большие окна и максимум естественного света. Ключевые преимущества: Видовое расположение на холме Участок с ощущением полной приватности Гармония архитектуры и природы Престижное окружение Важно: На фотографиях представлена итоговая архитектурная визуализация проекта. Дом находится в стадии высокой готовности — около 90%, выполняется в формате предчистовой отделки. Напишите в личные сообщения, и я отправлю вам подробную планировку дома. Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.

Прeдлaгаeм Baм дом 136кв.м. в спокойном престижном поселке по цeнe трехкoмнaтнoй квapтиpы! 7 мин. до КАД, МЕГА Парнас, 15 мин. до метро Парнас! Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку со ставкой 6% Получено разрешение на строительство. Кадастровый номер земельного участка 47:07:0713002:8821 Теxнолoгия стрoительcтвa: - Типовой проект, разработанный архитектором. - Дом постpoен по теxнолoгии скандинавский каркаc из калиброванной доски камерной сушки. - Фундамeнт - железобетонные сваи. - Кровля - черный матовый клик-фальц Grand Line. - Стены - утепление 200мм. - Крыша и перекрытия - утепление 250мм. - Панорамное энергоэффективное остекление Помещения: - На первом этаже: три спальни, основной с/у с ванной, две террасы. - На втором этаже: большая кухня-гостиная с высокими потолками и зонами для детей под крышей, гостевой с/у с сауной, большой балкон с видом на лес и закаты. - На входном этаже: прихожая, техническое помещение. Участок: - 6,42 соток. - Асфальтированный подъезд. - Более десяти взрослых деревьев, включая рябину, березы, осины, сосны и ель. Территория и соседи: Очень свежая нарезка земли, вокруг почти на всех участках ведется строительство, начинают заезжать новоселы. . В 3 минутах Перекресток, Диски, Лента, Хлебник, Wb, Оzоn, Охта парк. В 15 минутах - город Бугры, где находятся три школы и детские сады, магазины, фитнес-клубы. По будням школьников увозит и привозит детей школный автобус в Бугры. В 3 минутах пешком находится остановка, откуда на 680 автобусе можно доехать до метро Девяткино. У нас безопасная сделка с прозрачной историей участка и дома. Продажа от ИП, аккредитованного в Сбербанке в качестве строительной компании, полная цена в договоре. Приезжайте в гости, с удовольствием все покажем и расскажем. Дом существующий, не рекламный проект. С агентами работаем и можем включить комиссию.