Купить дом для ПМЖ в городском поселении Всеволожское Ленинградской области

Код объекта: 2051617. Подходит под ипотеку Вашему вниманию предлагается отличный вариант для жизни — уютный и комфортабельный дом в посёлке Ковалёво, на 11-й Жилой улице, 18. Это прекрасная возможность приобрести собственное жильё в живописном месте Ленинградской области. Дом построен в 2017 году, имеет две комнаты и общую площадь 53,9 квадратных метров. Жилая площадь составляет 25 квадратных метров, а кухня — 15 квадратных метров. Высота потолков — 2,5 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом двухэтажный, выполнен из каркасного материала с деревянными перекрытиями. На участке также есть баня, а сам участок благоустроен и подходит для круглогодичного проживания Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Коммуникации полностью подведены: есть электричество, водоснабжение, газ и канализация. Отопление электрическое, что обеспечивает комфорт и удобство. Это идеальный выбор для тех, кто ищет спокойное и уютное место для жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Срочная продажа! ДОМ площадью 150 м2 с закрытой верандой. Дом каркасно-щитовой технологии. На участке имеются постройки: Баня, хоз.блок, теплица и детская площадка. Ландшафтный дизайн в пейзажном стиле. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Санкт-Петербург + 18 км. Ленинградская область, Всеволожский район, массив Блудное, СНТ Родничковое. Рядом с вами множество интересных достопримечательностей и мест отдыха. ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение. На территории поселка детская площадка, универсам Родничок, пункт выдачи OZON. Рядом Ждановские озера и лес. КОММУНИКАЦИИ: Магистральный газ Магистральное водоснабжение Электричество 15 кВт Локальная канализация Высокоскоростной оптоволоконный интернет Питьевой фильтр для воды Аквафор ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: СНАРУЖИ: Фундамент шведская ж/б 350 мм Крыша металлочерепица Толщина стен с утеплителем 400 мм Облицовочный материал блок хаус, шириной 195 мм Окна 2-х камерные пластиковые стеклопакеты Светодиодная контурная подсветка дома ВНУТРИ: Отопление от газового котла Теплые полы + радиаторы 1-ый этаж Радиаторы отопления 2-ой этаж Бойлеры для горячей воды Двухтарифный счетчик день/ночь Кухня со встраиваемой техникой Мебель и бытовая техника, предметы интерьера ПЛАНИРОВКА: 1 этаж - кухня-гостиная с выходом на веранду, котельная, с/у + душ, комната, прихожая, коридор 2 этаж - 3 комнаты, с/у +душ, холл ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА и ПОСТРОЙКИ: Участок 10 соток Баня 2 этажа, размеры 7 на 4, с открытой верандой Хоз. блок, размеры 6 на 3 Детская площадка с игровым комплексом Стеклянная теплица, размеры 6 на 3 Зона барбекю Забор с одной стороны, на ленточном фундаменте, с профлистом под цвет дерева с двух сторон Ворота и калитка с каменными столбами и подсветкой Ворота откатные, электрические, открывание с пульта Ландшафтный дизайн: газон, декоративные растения хвойных и лиственных пород, композиции Заезд с возможностью доп. парковочного места Парковочное место на 2 а/м Дренажная система отвода грунтовых вод с участка в канаву Вертикальная планировка отвода поверхностных вод с участка Дорожки в пейзажном стиле из тротуарной плитки ПРЕИМУЩЕСТВА: Развитое СНТ, охрана, магазины, озон, детская площадка Проезд к дому - асфальтированная дорога Все коммуникации: электричество, газ, вода! Низкие коммунальные платежи, в среднем 4 т.р лето, 7 т.р зима Дом зарегистрирован, как жилой, прописка Индивидуальный проект дома с отличной планировкой Дом строился для себя Мебель и бытовая техника Ландшафтный дизайн на участке Грамотное зонирование построек: баня, хоз, блок, дет. площадка, мангальная зона и парковка Забор и электрические ворота Дружные и отзывчивые соседи! ИПОТЕКА, МАТ.КАП., СУБСИДИИ Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Все документы готовы, быстрый выход на сделку!

Увaжaeмый покупaтель! Пpедлагаем рaсcмотрeть уникaльное пpeдлoжeниe дoм 232,6 кв. в нeпoсредcтвeннoй близocти к городской чертe! Дoм рaспoлoжен в активнo paзвивaющейcя лoкации, котоpая в ближайшeе вpeмя получит мощный толчoк pазвития блaгoдаря aктивнo застрaиваeмой тeppитории ведущим девелопером Санкт-Петербурга. Вокруг дома на участке 16 соток уютно расположился искусственный пруд, в который можно окунуться после бани. А также летняя беседка для уютных посиделок и приема пищи, которую с удовольствием можно приготовить в близлежащей беседке с мангальной зоной. Участок находится в тупике, благодаря этому у Вас минимальное количество соседей, которых заменяет лесной массив окружающий участок с двух сторон. Сам поселок Ковалево находится в 2,5 км от КАД на машине это 2- 3 минуты, без машины самый простой способ добраться с Финляндского вокзала на электричке, так как рядом находится жд. станция Ковалёво. Поселок со всех сторон окружен лесным массивом, что позволяет наслаждаться тишиной и уединением в своем доме. При этом в окружении поселка находятся вся необходимая инфраструктура, магазины, кафе, детские садики и школы.Дом построен из экологически чистых материалов, благодаря чему в доме всегда ощущается тепло и прохлада дерева. На первом этаже располагается два гаража, котельное помещение, комната отдыха, баня и санузел. На втором этаже расположились четыре комнаты кухня, санузел. Ну и безусловной изюминкой дома является терраса на втором этаже с видом на лес и пруд с фонтаном из натурального камня, который включается в теплое время года. На земельном участке проведены ландшафтные работы, участок ровный. Дорожки выложены из натурального камня, произведены дренажные работы. В виде бонуса к дому можно рассматривать также большой хозяйственный блок, в котором расположился гараж и блок для выращивания кур, кроликов и прочей домашней живности. Электричество 15 кВт, отопление посредством газового котла от магистрального газопровода, индивидуальный септик.Приходите на просмотр и не упустите свой шанс приобрести уют и комфорт загородной жизни по цене трехкомнатной квартиры!!!

В продаже дом из газобетона, который подойдет как для постоянного проживания, так и отдыха. Подходит под Семейную ипотеку. Локация: Дом расположен в коттеджном посёлке Щеглово Сити. Отличное место. Природа рядом с городом. Всего 5 КМ до ВСЕВОЛОЖСКА. Рядом все необходимое - школы, детские сады, магазины, ТЦ, аптеки, фитнес. Вокруг расположены красивые парки и леса, озера, гольф-клуб и пляжи. Отличная транспортная доступность: съезд с КАД в 25 минутах. Ходят автобусы и электрички от Санкт-Петербурга. Рядом остановка общественного транспорта. До поселка новая, отличная асфальтированная дорога. Газификация поселка в 2026 году. Трубы уже проложены. Участок: Участок 8 соток со статусом ИЖС, сухой, ровный, правильной формы разработан, дренажные системы проложены. Расположен вдали от въезда в поселок, благодаря чему отсутствует лишний шум. Из дома на участок выведены резервные "проходки" для воды и электричества, все продуманно для дальнейшего благоустройства участка и удобства строительства бани, беседки, и создания ландшафтного дизайна. Дом: Дом 2025г., построен по проекту, основательно, с использованием надежных материалов. Готовы предоставить фото фиксацию всех этапов строительства. Стены Газобетон СК 375 мм плотностью D500 Утепление по фасаду минвата Роквул 50 мм Облицовка дома силикатно-силиконовая штукатурка Vetonit Облицовка Цоколя дома камнем (не пластиковые панели под камень) Фундамент бетонная плита 300 мм Окна черный профиль (в массе) VEKA SL70, фурнитура ROTO, стеклопакеты DS Next. Высота потолков 3 м. В гостиной Второй свет. Панорамные окна. Терраса 15 м2. Утепление кровли 250 мм. Входная дверь с терморазрывом и стеклопакетом. Вода скважина. Канализация - станция биологической очистки (Колос 5). Электричество 15 кВ уже на участке. Вентиляция сделана. Ливневая система с водоотведением сделана. Дом готов под дальнейшую отделку. При желании готовы предложить разработку дизайн проекта, и дальнейший ремонт. Документы: Подходит по семейную ипотеку. Разрешение на строительство есть. Продажа от юридического лица возможна. Можно оформить постоянную прописку. Сейчас в процессе постановки на кадастровый учет. В подарок нашему покупателю помощь с одобрением ипотеки. Арт. 127988633

Арт. 129694586 Предлагается к приобретению современный двухэтажный коттедж в СНТ "Виктория". Локация: Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: 40 минут на электричке до Финляндского вокзала; 20 минут на автомобиле до ст.м. "Девяткино". В скором времени начнет функционировать дорога в Новодевяткино. Рядом вся необходимая инфраструктура: поликлиники, магазины, школы и детские сады. Микрорайон окружен живописными Кавголовским и Курголовским озерами, в пешей доступности озера Хепоярви и Вероярви с облагороженным пляжем. В непосредственной близости находятся горнолыжный курорт "Северный склон", Токсовский лесопарк, по соседству большой теннисный корт. Участок: Высокий сухой участок ИЖС 15 соток. На участке хоз.блок, фундамент 7x7 под баню или гостевой дом, уютная летняя беседка с зоной барбекю. Круглосуточная охрана и круглогодичный подъезд. Дом: Просторный капитальный коттедж для круглогодичного проживания площадью 287,3 м². Энергоснабжение 15 кВт. Отопление: электрический котел (возможна работа на газу) + камин с разводкой по всем комнатам, теплые полы. Водоснабжение скважина микрорайона с резервуарами на 3 тонны и дополнительной системой очистки. Планировка: Цокольный этаж: комната отдыха (17 м²), спортивный зал (57,4 м²), санузел с сауной и душевой кабиной, котельная (10,3 м²). Первый этаж: кухня-столовая (29,4 м²) с эркером, гостиная (41,7 м²) с живым камином, санузел с душевой кабиной и постирочной (5,3 м²), гараж (35,6 м²) с дистанционным управлением и прямым доступом в дом. Второй этаж: четыре спальни (18,4 м² с балконом + 16,7 м² с балконом и эркером + 12,9 м² + детская 10 м²), совмещенный санузел с ванной (10 м²). Юридическая чистота сделки: Один взрослый собственник. Собственность более 3-х лет. Возможна ипотека. Атмосфера тепла и семейного уюта, окружающая природа и удобное местоположение делают этот дом привлекательным выбором для тех, кто ценит спокойствие, качество жизни и простор! Приглашаем Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Рядом с Всеволожском новый дoм 129 кв.м нa учаcткe 8 coтoк, подходящий под льготные программы ипотеки, под семейную ипотеку 6%. Дом полностью готов, рассчитан для круглогодичного проживания. Удобная планировка в один этаж. Большая кухня-гостиная, 3 спальни, два санузла, две гардеробные, открытая солнечная терраса 45 кв.м. Комплeктaция: - cвaйный фундамент; - пepекрытие с утеплением 200мм; - стены по каркасной технологии, из строганой доски, утепление 200мм + 30мм мдвп; - кровля классическая двускатная, утепление 250мм, облицовка металлочерепицей; - окна Vеkа Sоftlinе 70 с энергосбережением; - фасад панельный обработан краской Тиккурила; - отопление системой теплых полов, без радиаторов, электрокотел, бойлер косвенного нагрева 200л; - водоснабжение от собственной скважины, в дальнейшем с возможностью присоединения к центральной линии поселка. Дом расположен в новом КП "Малина" около Всеволожска. Единый архитектурный регламент, обустроенные дороги, закрытая территория. Собственность на участок и дом оформлена. Просмотры по предварительной записи. (508002/24)

Вашему вниманию предлагается дом мечты! Почему мечты? А потому, что это большой дом для большой семьи, в котором даже разные поколения найдут свой уютный уголок! Дом находится на самой границе г. Санкт-Петербурга и Всеволожского района ЛО, Вы живёте в области в тишине, окруженные зеленью и красотой природы, пользуясь при этом городской инфраструктурой! До центра города 23 минуты на электричке, ж/д платформа Ковалево пост находится в 10 минутах ходьбы пешком. Дом не может оставить равнодушным никого, он сделан с любовью и продуман до мелочей, с прекрасной эргономикой и грамотным зонированием. Со всеми коммуникациями: газ, центральное водоснабжения, локальная канализация, камины, угольный котел! Встроенный гараж! Юридически безупречные документы! Просмотры в удобное для Вас время, приходите, смотрите, оставайтесь!

Просторный дом 182 м² из карельской сосны на 20 сотках у леса под Всеволожском Описание: Предлагается к продаже уютный и просторный загородный дом площадью 182 кв.м. из высококачественного карельского сруба в пригороде Всеволожска. Идеальное сочетание экологичности, современного комфорта и выгодного расположения. Ключевые особенности: Площадь и планировка: Общая площадь дома 182 кв.м. продумана для комфортной жизни: большая кухня-гостиная и 5 отдельных спален. Удобное зонирование делает дом идеальным для большой семьи. — Экологичность и качество: Дом и баня построены из отборной карельской сосны, которая славится своей плотностью и долговечностью. — Участок 20 соток: Благоустроенная территория: участок полностью отсыпан, продуман ландшафтный дизайн с карельскими валунами. Есть баня для полноценного отдыха. — Коммуникации: Установлен септик. — Электроэнергия: 10 кВт с возможностью увеличения до 20 кВт. Есть техническая возможность для газификации участка. Расположение и преимущества: — Для жизни: Отличная транспортная доступность. Вся социальная инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники) находится в 15 минутах езды на транспорте. Дом подходит для постоянного проживания с детьми. — Для инвестиций: Уникальное расположение у леса и вблизи городской инфраструктуры открывает потенциал для доходной аренды. Рядом находится экоферма с рестораном и детскими площадками. — Главная достопримечательность: В 10 минутах езды — самый глубоководный бассейн в России, который привлекает дайверов со всей страны. Это гарантирует стабильный туристический поток и арендаторов в любое время года. Идеальный вариант для тех, кто ищет дом для постоянного проживания в гармонии с природой или выгодную инвестицию в объект для сдачи в аренду.

Уютный дом, в полностью застроенном СНТ Родничковое. В садоводстве охрана, современный шлагбаум , асфальт, детские площадки, магазин! Участок на отдаленной улице, машины не мешают! Дом полностью готов к проживанию, отопление, водоснабжение все исправно. любые вопросы можно задать по телефону, звоните!

Вашему вниманию предлагается жилой дом на участке 8 соток в динамично развивающемся поселке в СОСН Раздолье, участок разработан, огорожен, отмежеван, электричество 15 кВт, имеется колодец, возможна продажа отдельно участка 4 сот. Территория СОСН Раздолье находится в 5 км до микрорайона Южный, где вся развитая инфраструктура, школы, сады, магазины , бассейн и мн. др., и в то же время, рядом лес, природа, тишина., на участке так же сохранены деревья. В самом массиве есть магазины, пункт озон и вайлдберриэс, ресторан в лесу с мини зоопарком. До СПб 30-45 мин на автомобиле, как по дороге Жизни, так и по Колтушскому и Мурманскому шоссе. Массив обжитой, многие проживают круглый год, дороги чистят, подсыпают, в планах проложить асфальтированную дорогу, провести газ и запустить регулярный автобусный маршрут. Прямая продажа, один собственник, без обременений.

Идеальный баланс приватности и доступности. Уединённое расположение в лесном массиве при полной обеспеченности городской инфраструктурой. Всего 10 минут на автомобиле до г. Всеволожск и всей необходимой инфраструктуры: школы, больница, поликлиника, аптеки, детские сады. 7 км до гипермаркета Лента на Колтушском шоссе. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Участок подъездной дороги (2 км) является муниципальным и находится на постоянном обслуживании. Фундамент на ЖБИ сваях, надежная кровля из металлочерепицы со системой снегозадержания. Контур утепления негорючей ватой ROCKWOOL толщиной 150+50 мм - это гарантия теплых зим и прохладного лета при минимальных затратах на отопление. Гарантия от производителя - 100 лет! Входная душка SHELTER TERMO с терморазрывом и три контура уплотнения. Окна IVAPER с 70-мм профилем. В доме тихо, безопасно и не продувается. Элегантный фасад из фиброцементных панелей Decover, не требующий особого ухода. Просторные комнаты с высокими потолками 3 метра. Электричество на 15 кВт - мощности хватит на все бытовые приборы. Благоустройство участка: Ровный, сухой участок на 7,4 соток полностью готов к жизни: Посеян газон. Подготовлена парковка для автомобиля. Отсыпаны пешеходные дорожки. Установлен эстетичный забор из евроштакетника и откатные ворота с автоматикой. Уютная терраса и балкон с практичной террасной доской — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Соседи у вас будут замечательные - одни из них это мы сами! Прямая продажа от собственника. Возможность прописки во Всеволожском городском поселении. Возможна ипотека. Звоните, чтобы назначить просмотр и приехать влюбиться в этот дом! Показ в любое удобное для вас время.

Продаётся зимний трехэтажный дoм общей площадью 109 м2, на участке 8 соток в Коттеджном поселке Родном Поместье. В доме есть всё для постоянного проживания. Фундамент: УШП 25см, Отопление - электрический котёл и электрообогреватели в каждой комнате, дровяная печь-камин на 1 этаже. В доме 3 комнаты и просторная кухня-гостиная с теплыми полами. Первый этаж 40.00 м2: кухня-гостиная 25.00 м2, санузел: 7.00м2, подсобное помещение 8.00 м2. Второй этаж: 2 просторные комнаты 16.00 м2 и 12.00 м2 большой коридор 10.00 м2. 3 этаж самый уютный и теплый 20.00 м2. Статус земли ДНП. Участок ровный, сухой, огорожен. Солнце на участке от рассвета до заката. Есть место для парковки машин, для посадки сада, огорода, зона барбекю. За участком растут грибы, брусника, черника, земляника. Отличная транспортная доступность: До Санкт-Петербурга 15-20 минут на машине. Ж/д станция Мельничный ручей в 15 минутах и недалеко мкр Южный. К дому можно подъехать с двух шоссе Южного шоссе и проспекта Тургенева. Идеальное расположение участка для комфортной и загородной жизни, по сочетанию доступности экологии и наличию инфраструктуры. В шаговой доступности магазины, детский сад, школа, станция "Мельничный ручей", а также хороший частный детский сад и одна из лучших частных школ в России с конным спортом. Недалеко от поселка Ждановские озера, Алексеевский парк, гольф-клуб MillCreek, чистейшее Ладожское озеро. Дом зарегистрирован, возможна регистрация. Прямая продажа. Подходит под ипотеку, субсидию, материнский капитал. Если вы планируете приобрести недвижимость с использованием ипотеки, мы можем совершенно бесплатно подать заявку в банк. Приходите, смотрите и покупайте!

id:31993. Возможна Семейная ипотека!!! Подходит Материнский капитал. Субсидии. НОВЫЙ ДОМ площадью 110 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году - НОВЫЙ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ - ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ ГАЗОВОГО КОТЛА - ВИД НА ЛЕС - ГАЗ В ДОМЕ - 3 СПАЛЬНИ - ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - РЯДОМ ВСЕ ИНФРАСТРУКТУРА ВСЕВОЛОЖСКА - ГЛУБОКОВОДНЫЙ БАССЕЙН "Белая Акула" Ваш уютный дом на границе с лесом - настоящее спокойствие и комфорт! Продаётся современный жилой дом, расположенный в экологически чистом районе Всеволожского района Ленинградской области, на территории СОСН Раздолье. Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и близость к природе. Дом правильно сориентирован по сторонам света, что обеспечивает максимальное естественное освещение и тепло в течение всего дня. Внутри вас ждёт просторная прихожая, светлая гостиная с панорамными окнами, выходящими на южную сторону, благодаря чему в доме всегда светло и тепло. Также в доме есть три уютных спальни, просторная ванная и отдельная котельная, которую можно использовать как кладовую и постирочную. Дом построен на монолитной плите, утеплён минеральной ватой, крыша покрыта металлочерепицей - всё выполнено по современным стандартам надёжности и энергоэффективности. Отопление обеспечивается газовым котлом, что подразумевает низкие коммунальные платежи. В доме отсутствуют скрытые расходы: есть собственная безлимитная скважина глубиной 42 метра, электричество и газ. Водоснабжение - полностью автономное, вода чистая и свежая. Теплые полы с антифризом, что обеспечивает комфорт даже в зимние морозы. Участок выровнен, сохранены взрослые сосны и ели, парковка выполнена аккуратной отсыпкой каменным отсевом. Напротив дома лес, что создаёт ощущение уединения и природной гармонии. Технические характеристики: Дом построен на монолитной плите толщиной 300 мм для максимальной надёжности. Стены возведены по каркасной технологии и утеплены минеральной ватой толщиной 150 мм, перекрытия - также утеплены на 150 мм, кровля - вентилируемая, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Полы с антифризом - тёплые и энергоэффективные. Современная система отопления: котёл электро-газ. Септик рассчитан на 4-5 человек с аэрацией и залповым сбросом очищенной воды. Внешние коммуникации включают уличные зимние краны и розетки. Инфраструктура: Магазин и пункты доставки (Озон) есть на территории поселка. Школы, детские сады, медицинские учреждения - во Всеволожске, 15-20 минут. Хорошая транспортная доступность: автобусы и маршрутки курсируют регулярно. В 5-10 минутах езды, на Южном шоссе, находится крупный глубоководный бассейн "Белая Акула" для любителей водных видов спорта и отдыха. Этот просторный, светлый, энергоэффективный дом- отличный выбор для тех, кто желает сочетать уединение и комфорт с развитой инфраструктурой. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой!! Дополнительную информацию: фото, видео, планировочные решения - вышлем по запросу в личные сообщения Следите за нами в TG:terrasazn

Код объекта: 1859816. Продаётся новый дом "Blueberry Point" — уединение, стиль и природа рядом с городом. Представляем вашему вниманию стильный двухэтажный дом площадью 212,5 м², расположенный в живописной части г. Всеволожск — на лаконичном ИЖС-участке 5,3 сотки с панорамным видом на лес. Это идеальное место для тех, кто ищет уют, комфорт и близость к природе, не отрываясь от городской инфраструктуры. О доме: • Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу • 4 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной • Большая ванная комната с панорамными окнами • Монолитная лестница на второй этаж • Предчистовая отделка — реализуйте свой интерьерный проект • Продуманная планировка — комфортная жизнь для всей семьи Участок: • Категория — ИЖС, прописка г. Всеволожск • Участок ровный, сухой, правильной формы • Огорожен, установлены ворота под автоматику • Ландшафтный дизайн, высажены хвойные деревья • Парковка на 4 автомобиля с мощением из брусчатки Конструктив и инженерия: • Фундамент — армированная плита 280 мм • Стены — газоблок D500 • Монолитные ж/б перекрытия • Плоская эксплуатируемая крыша, утепленная, с гидроизоляцией • Скважина 54 м, септик, центральный газ • Отопление — водяной тёплый пол + радиаторы, газовый котёл • Мощность — 15 кВт, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями Инфраструктура и локация: • До остановки — 10 минут пешком • До ж/д станций Всеволожск или Мельничный Ручей — 10 минут на транспорте • В радиусе 1015 минут — магазины, школы, детские сады, клиники, банки, кафе • Рядом — поликлиника, спортивные центры и одна из лучших ветеринарных клиник • Уникальное окружение — лес, озёра, экотропы, парки, гольф и спорт-клубы Отдых и природа рядом: • Ждановские озёра, природный заповедник "Колтушские высоты" • Эко-маршруты, грибы, ягоды — всё в шаговой доступности • Спорт-клубы, бассейн А30, Kingwinch, гольф-клуб Mill Creek • Конный клуб, парковые зоны и атмосферные места для прогулок Юридическая чистота: • Один взрослый собственник • Без обременений • Подходит под стандартную ипотеку — помощь с одобрением Кадастровые номера: • Участок — 47:07:1310001:29 • Дом — 47:07:1310001:418

Предлагаю Вашему вниманию земельный участок 9.5 соток + дом 80 кв.м. + баня 50 кв.м. вблизи гopoдa, вceго 4 км до СПб и 3 км до Вcевoложскa, Ленинградская область, Всеволожский район, ж/д пл. Бернгардовка, СНТ Гранит. 1) Участок 9,5 соток, разработан, ровный, с плoдoво-ягoдными деpевьями, кустарниками, есть пaрник. Откатные ворота, забор со всех сторон. Сделана парковка для двух машин - бетонные плиты, детская площадка, батут, бассейн, xoз пocтpойки (capaй, беcедкa c мангaльнoй зонoй). 2)Дом 80 кв.м. , 2 этажа, нa жб cваях (6м), бревно, 2022 года постройки. Первый этаж: кухня-гостиная 15 кв.м. и совмещенный санузел 4 кв.м. , прихожая, теплый пол, бойлер на 80 л. На втором этаже: 2 комнаты (14+11) кв.м. и небольшой коридорчик между ними. 3) Баня 50 кв.м., 2 этажа, 2020 года постройки. Первый этаж: предбанник , с/у и парилка, камин. Веранда 10 кв.м. Второй этаж - гостевая комната 18 кв.м. Вода - скважина, подключено электричество. Также имеется летний водопровод (ежегодно вода проверяется - питьевая) и колодец, установлена станция и система очистки. Идёт газификация садоводства, участок включили в проект, выделена мощность, газификация оплачена до границ участка. За дорогами следят: в зимний период регулярно чистятся от снега, летом отсыпка щебнем. Доступ на территорию садоводства через шлагбаум, который находится под видеонаблюдением. Удобство месторасположения участка также обеспечивает близость ЦРБ, школ/ детских садов, в пешей доступности супермаркет Перекресток (15мин ходьбы), станция (30мин пешком). Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается дом, полностью готовый к проживанию. Строился для себя, многое дорабатывалось/переделывалось после застройщика, поэтому за дом не стыдно. Про дом: Фундамент: сваи. Площадь застройки: 11*7,1. По внутреннему контуру ~58 м.кв. По росреестру 69 м.кв. Утепление 200 пол/потолок. Стены 150, внутренние перегородки 100. Гидроизоляция в ванной (все стены) и бойлерной (полы). Принудительная вентиляция+кивы в каждом помещении. Отопление: Умные инверторные конвекторы электролюкс - все работает с телефона/Алисы. Теплые полы (инфракрасные) во всех помещениях, кроме бойлерной. Этой зимой в - 26 на улице, никаких проблем (теплый пол даже не включали). Бойлер 80 литров. Вода/канализация: Скважина 125 мм на участке. Глубина 14 метров. Ввод подземный через скваженный адаптер. В доме установлена хорошая водоочистка, вода теперь . Канализация автономная - КИТ 4. Коммуникации: Свет стандартные 15кВт, линия свежая поэтому с электричеством все стабильно. Гигабитный интернет - оптоволокно, очень быстрый. Видеонаблюдение. В доме из техники: Холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, микроволновка. Про сам участок: на половину отсыпан, на задней части оставлен природный ландшафт и 3 елки брусничник и черничник. Есть место под баню и гараж. Соседи хорошие. Из необходимых вложений забор и дренаж. Про место: СОСН - это СНТ без председателя, взносов нет. В 15 минутах ходьбы озон, вайлдбериз и 2 продуктовых магазина. Доставка ездит вся: лента, перекресток, Токио Сити и тд. До КАД 30 минут + много вариаций выездов, поэтому в среднем, до любой части города поездка на машине занимает около часа. До Всеволожска 10 минут. Но и грибы с ягодами никто не отменял, с этим тоже проблем нет. Причина продажи: За пол года жизни, осознал, что все же больше тяготею к городской жизни. По документам: Все зарегистрировано, адрес присвоен, 1 собственник, никто не прописан, есть ипотека на саму землю.