СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Рассматриваем все формы расчетов, ипотечные кредиты, субсидии, материнский (семейный) капитал.
Так же рассматриваем обмены на автомобиль и(или) недвижимость с Вашей доплатой!
Продается новый, жилой дом 2025 года постройки!
Адрес: Ленинградская область, Лужский р-н, Заклинское сельское поселение, дер. Нелаи
10 минут на авто до гор. Луга
130 км до КАД Санкт-Петербург
ЖИЛОЙ ДОМ:
Каркасный, зимний дом, 2025 года постройки. Общая площадь дома 112.1 кв.м. (8х15)
— стены: каркас, снаружи обшиты имитацией бруса, утеплены минеральной ватой rockwool
фундамент - ленточный (высота 60, ширина 40)
крыша - кровля: металлочерепица, утепление пенополистиролом knauf
окна - двухкамерные стеклопакеты
отопление - электрический котёл 6 кВт, сделана разводка труб отопления, установлены радиаторы
канализация - локальная, 3 кольца
водоснабжение - скважина 27.5 метров, установлен кессон
электричество - 10 кВт, сделано внутреннее и наружнее освещение дома, установлена гирлянда
1 ЭТАЖ: высота потолка 2.5 м. (натяжной потолок)
просторная кухня-гостиная 26.2 кв.м., отделка: стены - обои под окраску, пол - ламинат 33 класса, подведены трубы водоснабжения и канализации для кухни
комната 13.7 кв.м., отделка: стены - обои, пол - ламинат 33 класса
комната 12.3 кв.м., отделка: стены - обои, пол - ламинат 33 класса
совмещённый санузел 5.3 кв.м.: уставлена душевая кабина, унитаз, тумба с мойкой и зеркалом, полотенцесушитель, отделка стен и пола: керамогранит, установлен теплый пол
техническое помещение 2.4 кв.м.: установлен боллер на 100 л., система отопления, фильтр, сделаны выводы для установки стиральной машины, отделка стен - панели, пол - керамогранит
прихожая 12.2 кв.м., стены - штукатурка, окрашены, пол - ламинат 33 класса
просторная терраса 28 кв.м.
Чердачное помещение: высота потолка ~ 2.1 м.
помещение свободного назначения 60 кв.м., не утеплено, при необходимости можно оборудовать комнату или дополнительное место для хранения вещей
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь земельного участка 800 кв.м.
категория земель: земли населенных пунктов
вид разрешённого использования: индивидуальная жилая застройка
Межевание участка сделано, границы выставлены. Участок ровный и сухой, свободный от дополнительных построек.
Подъезд к дому хороший, круглогодичный, в деревне асфальт, до дома 600 метров грунтовой дороги.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В 10 минутах от дома автобусная остановка (регулярно ходят автобусы до Луги). Озеро 650 метров от дома.
В деревне есть небольшой продуктовый магазин, ближайшие сетевые магазины, в т.ч. Верный, Магнит и Мясная лавка в пос. Заклинье - 5 минут на авто, там же есть школа, детский сад, отделение Сбера, почта, аптека, ozon и сдэк.