Купить дом в деревне Энколово Ленинградской области

Добро пожаловать в современный коттедж, в котором вы и ваша семья сможете наслаждаться жизнью! Дом абсолютно новый и в нём еще никто не проживал. Внутри вас ждет все необходимое для счастливой жизни: - Просторная кухня-гостиная 67м2 с панорамными окнами, камином, современной кухней с помещением хранения продуктов; - Сауна с дистанционным управлением и джакузи на открытом воздухе; - Премиальная мебель, стильный декор и интерьер; - Три спальни на втором этаже с потрясающими видами из панорамных окон; - Кинозал со 100 дюймовым 4К телевизором; - Системы хранения в каждой комнате, просторная гардеробная, постирочная комната с дополнительными системами хранения; - Закрытая терраса с безрамным остеклением, где можно завтракать в летний период; - На террасе установлена джакузи, которой можно пользоваться круглый год; - Архитектурная подсветка дома и деревьев, создающая уютную атмосферу; - Коттедж построен по монолитной технологии от фундамента до крыши, что делает его очень надежным, прочным и долговечным; - Парковка на два автомобиля. Техническая информация: - Земельный участок 11 соток; - Коттедж 220м2 + терраса 123м2; - Фундамент - монолитная армированная плита с ростверками. Под террасой ж/б сваи; - Стены - колонны монолитный армированный бетон, газобетон 250мм + утеплитель 100мм + навесной вентилируемый фасад из карельской ели, окрашенный 3 слоями краской Tikkurila. - Перекрытия - монолитный армированный бетон; - Крыша - песчано-цементная черепица фирмы Braas; Инженерия: - Электроэнергия 15кВт; - Газ центральный; - Отопление газовый котел, водяные полы на 1 и 2 этажах; - Водоснабжение центральное; - Водоотведение септик; - Ливневая и дренажная система водоотведения; - Интернет оптика, 500Мбит/с. КП Охтинский парк - это премиальный посёлок с закрытой территорией. Здесь три поста охраны, видеонаблюдение по всему периметру и группа быстрого реагирования для обеспечения безопасности и комфорта. В трёх минутах от дома находится всесезонный курорт "Охта-парк" с бассейнами, СПА комплексом, парком развлечений для детей, горнолыжными трассами в зимнее время, рестораны. Позвольте для своей семьи самое лучшее!

Уникальное предложение! Загородный дом: городской комфорт и чистый воздух. Продажа 3-этажного кирпичного дома 439 кв. метров с участком в 19.7 соток рассчитан на круглогодичное проживание: здесь можно прописаться на постоянной основе или бывать наездами, чтобы набраться сил и насладиться тишиной вдали от городского шума. Находится в частном секторе в деревне Энколово. ДОМ: Дом с необычной архитектурой в стиле усадьбы начала XX в. Год постройки — 2007, полностью из кирпича, стоит на монолитном ж/б фундаменте, крыша — черепица. Отделка внутри дома — евро. Дом утеплен по фасаду и внутри. Металлопластиковые окна с двойными стеклопакетами. 1-й этаж: Просторный холл, кухня, гостиная с камином и выходом на террасу, зал в два света с витражными окнами в пол и выходом в сад, потолок декорирован деревянными балками, зимний сад, санузел. В ясные дни, когда гостиная до краев наполняется солнечными лучами, в ней создается великолепный и неповторимый антураж. Помещение для домашнего персонала с отдельным санузлом. 2-й этаж: Занимают три просторные спальни, кинозал, санузел, холл с выходом на лоджию. 3-й этаж: Мансардный этаж: большая спальня с выходом на балкон, ванная комната, кабинет. -1-й этаж: Цокольный этаж: бассейн, сауна, санузел, тренажерный зал, комната для отдыха, котельная, кладовые. УЧАСТОК: Участок 19.7 соток полностью облагорожен, огражден, растут березы, сосны, туи, цветы, декоративные и плодовые деревья и кустарники, ровный газон, теплицы, на участке сделана дренажная система, два гаража, хоз помещение, кладовка, тех помещение. КОММУНИКАЦИИ: Скважина (вода чистая, питьевая!), бойлер на 200 литров. Газоснабжение: центральное. Канализация: септик. Септик предназначен для круглогодичного использования. Электричество — 25 Кв, отопление — газовый котел. В стоимость входят мебель и бытовая техника. Документы готовы, собственность более 5 лет, подходим под ипотеку (внимание: ипотека подходит только обычная. Сельская и семейная, к сожалению, НЕ подходит), под сертификат, прописка! В 5 мин на машине вся городская инфраструктура. Супермаркет, ресторан, кафе, конно-спортивный клуб. В 4-х км находится всесезонный курорт Охта-парк. Ст. метро Парнас — в 15 мин на автомобиле. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Соседи живут круглый год, продуктовые магазины в пешей доступности. Фото очень много, могу выслать отдельно . Дом нужно приезжать и смотреть, фото не передают всей красоты и атмосферы. Отличное инвестирование под бизнес. Здесь может быть отель, гостиница, база отдыха, идеально подойдёт под сдачу в аренду на праздники и корпоративы. С радостью проконсультирую по всем вопросам по телефону или при личной встрече. Звоните!

Продается просторный современный дом в престижном коттеджном посёлке Охтинский парк, построенный в 2024 году. Дом находится в тупиковой улице, вдали от дороги, среди густого соснового леса. На участке площадью 30 соток расположены: * Основной дом площадью 480 м² с большой террасой. * Открытый гараж на три машины с двумя хозяйственными блоками (100 м²). * Закрытый отапливаемый гараж для двух машин (60 м²). * Гостевой дом (квартира) для персонала (60 м²). * Большая баня с просторной кухней-гостиной (100 м²). * Закрытая беседка с зоной барбекю (40 м²). На участке сохранены сосны, выполнено терраформирование и создан ландшафтный дизайн. Здесь можно наслаждаться природой прямо у себя дома. На подъездных зонах, парковках и у входа в дом установлены системы подогрева (снеготаяния), так что снег больше не будет проблемой. В доме, помимо просторной кухни-гостиной со вторым светом, расположены четыре спальни: одна на первом этаже и три на втором. Для владельцев дома предусмотрена огромная мастер-спальня с гардеробом и санузлом с сауной. Грамотная планировка с большим количеством гардеробных, санузлов и постирочной позволяет жить и наслаждаться комфортом. Всё в этом домовладении продумано для комфортной жизни: * Большой участок с соснами для наслаждения природой. * Баня для расслабления после трудового дня. * Тёплые открытые и закрытые гаражи для автомобилей. * Гостевой дом для друзей или сотрудников. * Уютная беседка для встреч с близкими круглый год. Охтинский парк — это один из самых привлекательных посёлков на севере Санкт-Петербурга, расположенный всего в 6 км от КАД, недалеко от города. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: первоклассные школы и детские сады, спортивный комплекс, частные и государственные медицинские учреждения, а также крупный торговый комплекс Мега Парнас. Для активного отдыха и развлечений поблизости находятся горнолыжные курорты Охта Парк, Орлиная гора, Северный склон, конный клуб Дерби и заповедник зубро-бизонов в Токсово. На территории посёлка есть детский сад и спортивная площадка, а также круглосуточная охрана с патрулированием и видеонаблюдение. Звоните. С удовольствием организуем просмотр!

Предлагается к продаже просторный коттедж площадью 395 м², расположенный в одном из самых престижных коттеджных поселков Ленинградской области — Охтинский парк. Дом построен по современным технологиям с использованием качественных и долговечных материалов, что обеспечивает высокий уровень комфорта, энергоэффективности и надежности. Свободный выбор планировки и возможность разделения общего дома на 2 полноценные половинки делают пространство удобным как для постоянного проживания, так и для инвестиционного проекта для сдачи. Коттедж расположен на земельном участке 10 соток, что позволяет организовать ландшафтный дизайн, зону отдыха, террасу или банный комплекс — все для комфортной жизни за городом. Поселок отличается приватностью, благоустроенной территорией и однородным статусным окружением. В непосредственной близости находится популярный загородный курорт Охта Парк с горнолыжным склоном, СПА-комплексом, ресторанами, прогулочными зонами и развитой инфраструктурой для активного отдыха в любое время года. Идеальное предложение для тех, кто ценит качество, пространство, престижное окружение и близость к природе, не отказываясь от привычного городского уровня комфорта

Редкое предложение - в продаже современный загородный дом в стиле фахверк с новой полной отделкой, мебелью и техникой общей площадью 207 кв.м, на участке 11,16 сотки с живописным ландшафтом и вековыми соснами! Дом расположен в одном из лучших элитных поселков Ленинградской области Охтинском парке, в самой востребованной части поселка. На участке выполнен ландшафтный дизайн с сохранением деревьев и черничника. В поселке создана вся необходимая инфраструктура для жизни и полноценного семейного отдыха на природе: широкие асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, детские площадки для разных возрастов, частный детский сад, спортивные площадки, прогулочные аллеи, кафе, площадка для дрессировки собак и многое другое. Статусные соседи, однородное окружение! Работает профессиональная управляющая компания, закрытая территория и круглосуточная охрана (3 КПП) обеспечат безопасность вашего проживания. В территории поселка сохранен великолепный хвойный лес с реликтовыми соснами, которые создают волшебную атмосферу и уникальный микроклимат. Дом из клееного бруса, на монолитной плите толщиной 300 мм, панорамное остекление. В доме выполнен новый, дорогой и качественный дизайнерский ремонт. Тёплый водяной пол на 1 этаже и радиаторы на 2 этаже, стильная мебель на заказ, качественная европейская техника и освещение. Пространство дома подкупает своей лаконичностью, простотой линий, воздушностью. 1 этаж это единое пространство, в котором соединены кухня-столовая и просторная гостиная с панорамными окнами и вторым светом, с выходом на уютную террасу, санузел с ванной с сауной, гардеробная и котельная. 2 этаж: 3 спальни с балконами и санузел. В доме есть все коммуникации: магистральный газ, канализация, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, интернет оптоволокно. На участке находится дом, сруб для бани, навес для 2 машин. Дом огорожен кованным забором с откатными воротами. Этот дом отличный выбор для тех, кто ценит красоту природы, но не желает отказываться от комфорта городской жизни! Инфраструктура: Поселок расположен рядом с крупнейшим загородным курортом - Охта парк - местом лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, пиццерий и кафе, всесезонная ярмарка на центральной площади, детский развлекательный центр Индиго ( ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, Динопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших профессиональных горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год! В 10 минутах от поселка расположены несколько частных школ: "Сверхновая" в Охта

Редкое предложение! Предлагается к продаже новый красивый современный дом общей площадью 440 кв.м. от известного архитектурного бюро в КП "Охтинский парк". Поселок бизнес-класса расположен в дер. Энколово (всего в 5 км от города), в живописном благородном сосновом лесу. Дом- номинант российских и международных премий в сфере архитектуры и дизайна,проектировался с учётом современных требований к жилому пространству, инженерным системам и оборудованию. В строительстве использовались дорогие архитектурно-планировочные решения и отделочные материалы, интерьерная обстановка выполнена ведущими зарубежными и отечественными производителями мебели, предметов интерьера. Первый этаж представлен: холлом с "парящей" лестницей на второй этаж , роскошной просторной гостиной 90 кв.м. с панорамный остеклением 3.3 метра высотой, террасой с BBQ, спальней с с/у, постирочной с отдельным входом для персонала, обособленной комнатой для обслуживающего персонала с санузлом и отдельным входом с улицы, котельной с местом для хранения инвентаря и гаражом на 2 автомобиля с зарядкой для электромобилей. Второй этаж представлен: мастер-спальней с гардеробной, ванной комнатой и балконом, двумя спальнями со своими гардеробные и и с/у, кабинетом. На участке выполнены комплексные ландшафтные работы (мощение, газоны с автополивом, ограждение с 2-мя откатными воротами и декоративным озеленением), уютная зона отдыха у очага с летней мебелью. Перед домом располагается большой и открытый газон, на котором предусмотрена возможность построить бассейн или зону СПА. По внешнему периметру высокие туи, газон, гостевая парковка на 4 м/м. В окружении поселка обширно представлена различная инфраструктура (горнолыжный курорт с академической школой "Охта-парк", частная школа "Ламбери", конно-спортивные школы, ТК "Мега Парнас" и многое другое). Предложение лучшим образом ориентировано для проживания с детьми загородом, благодаря действительно комфортном удалении от города и его инфраструктуры, а также "шаговой" доступности досуговой инфраструктуры. Рекомендуем!

Арт. 129555284 Предлагается к продаже 3-х этажный дом общей площадью 374 кв.м. с участком 18 соток в элитном КП "Охтинский парк". Дом подойдет для тех, кто хочет жить на природе, в одном из лучших коттеджных поселков бизнес класса "Охтинский Парк", расположенном в 7-ми километрах от города, рядом с замечательным курортом "Охта-парк", но не готов отказаться от городского комфорта. Продуманное планировочное решение и большая площадь комнат создают атмосферу простора и уюта. Дом наполнен естественным светом и воздухом. На первом этаже расположены: просторный светлый холл с широкой красивой лестницей, большая гостиная-кухня со вторым светом - 58 кв.м. и выходом на террасу , гостевая комната - 12.2 кв.м., кабинет- 11кв.м., подсобные помещения, сан. узел, газ. котельная. Второй этаж занимают : мастер-спальня -32.2 кв.м. со своим сан. узлом и гардеробной 11.4 кв.м. , детская -26.5 кв.м ., сан.узел. -7.5 кв. м. На третьем этаже находятся гостиная 53.03 кв.м. , кабинет и сан.узел. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих отделочных материалов. Укомплектован мебелью, заказанной из Америки. Техника Bosch. Благоустроенный участок площадью 18 соток с вековыми соснами и черничником, с красивыми клумбами , с зоной для шашлыков, создает атмосферу уюта и покоя, отличное место для спокойного отдыха от городской суеты. В поселке создано все для безопасной комфортной жизни. Асфальтированные дороги с тротуарами, детские и спортивные площадки, детский садик и школа, площадка для дрессировки собак и др. Закрытая территория, круглосуточная охрана, профессиональная управляющая компания. Статусные соседи. А великолепный хвойный лес с реликтовыми соснами создает атмосферу покоя и уникальный климат. Просмотры в удобное для Вас время.

Уникальное предложение! Продается земельный участок 9 соток с капитальным фундаментом, Дом 234 кв.м. (стадия "недострой") из газобетона, крыша металочерепица, панорамные окна, в живописном месте, окруженном соснами. Идеальная база для создания родового гнезда или инвестиции! Огромный потенциал для большой семьи возможность завершить строительство под ваши индивидуальные требования. Коммуникации: Электричество:15 кВт - мощности хватит на все нужды. Вода:скважина на участке. Газ:магистральный в поселке Локация - Идеальная! Дорога:Качественная асфальтированная дорога. Доступность:Всего 15 минут на машине до города! Инфраструктура РЯДОМ: Престижная школа "Ламбери", "Охта Парк", Конный клуб для любителей активного отдыха. Магазины, кафе- все необходимое под рукой, Строится новый спортивный комплекс - перспективное развитие района! Экология и атмосфера: Участок расположен в сосновом бору - чистый воздух, уединение и прекрасный вид круглый год. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот участок с домом исключительно привлекательным для постоянного проживания! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.

Арт. 125506014 Просторный коттедж премиум-класса для комфортной загородной жизни, где сочетаются современная архитектура, природные материалы и атмосфера уюта. Коттедж находится в престижном пригороде Санкт-Петербурга — всего 12 минут по Новоприозерскому шоссе от МЕГА Парнас. Характеристики дома и доп построек •Общая площадь: 434 м •Жилая площадь: 397 м •Участок: 43 сотки •Гараж: 90 м •Баня из клеёного бруса: 200 м •Навес для машин • Спортивная площадка Планировка Дом продуман до мелочей — комфорт и функциональность на каждом метре: •Просторная прихожая •Кухня-гостиная с выходом на террасу •Кабинет •Несколько гардеробных •Огромная хозяйская спальня с отдельной комнатой отдыха и собственным гардеробом •Спа-комплекс: хаммам из оникса и финская сауна Качество и стиль Дом выполнен в стиле скандинавского конструктивизма — простые формы, много света и дорогие натуральные материалы: •Медная кровля и водостоки •Красное ламинированное дерево в отделке •Деревянные стеклопакеты Территория поселка охраняется и имеет собственную инфраструктуру: •Детские площадки •Мойка для автомобилей •Пруд и прогулочные зоны •Клубный дом "Waves" (проект итальянского архитектора Гаэтано Пеше) — крытый бассейн, сауна, тренажёрный зал. Рядом — живописный Ново-Кавголовский лесопарк. Для кого этот дом Идеален для тех, кто ценит качество, стиль и природу. Для тех, кто не хочет тратить время на строительство, но хочет сразу заехать в готовый дом и наполнить его своим уютом и атмосферой. Запишитесь на просмотр и ощутите гармонию современного дизайна и загородного комфорта.

Арт. 124263697 Ищите дом, который подчеркнет статус и обеспечит высокий уровень жизни? Новейшее предложение в КП ОХТИНСКИЙ ПАРК! В продажу вышел загородный дом в стиле модерн, с элементами архитектуры Фрэнка Ллойда Райта и великолепным панорамным остеклением, площадью 922 кв.м, на участке 34 сотки! Этот дом не просто ваша будущая семейная резиденция это философия стиля, эстетики, образа жизни и статуса! О ПОСЕЛКЕ: Дом расположен в одном из самых значимых и востребованных элитных поселков ОХТИНСКОМ ПАРКЕ. Это отличный выбор для тех, кто ценит красоту природы, но не желает отказываться от комфорта городской жизни! В поселке создана вся необходимая инфраструктура, чтобы жизнь оставалась удобной: широкие асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, детские площадки для разных возрастов, частный детский сад и лучшие частные школы в нескольких минутах на авто, спортивные площадки, кафе для утреннего кофе, магазины, элитные салоны и многое другое. Статусные соседи, однородное окружение! Работает профессиональная УК, закрытая территория и круглосуточная охрана (3 КПП) обеспечат безопасность вашего проживания. На территории поселка сохранен великолепный хвойный лес с реликтовыми соснами, которые создают волшебную атмосферу и уникальный микроклимат. Охтинский парк поселок, в котором сочетаются комфорт, престиж, безопасность, природа и близость к Санкт-Петербургу! О ДОМЕ: В концепции архитектуры и планировочных решений объединены 2 принципа эстетика минимализма и функциональности. Дом без отделки имеет свое неоспоримое преимущество - позволяет Вам самим воплотить любой дизайн-проект и максимально учесть все ваши желания и потребности, создает атмосферу для вдохновения и индивидуального дизайна! Дом площадью 922 кв м , включает: кухню-гостиную 117 кв.м, 6 мастер-спален со своими гардеробными и с\у, просторный кабинет 30 кв.м, зону отдыха 100 кв.м, спа зону с бассейном, парной, хамамом и пр, шахту лифта для удобства перемещения между этажами, постирочную, спортзал, гараж на 4 автомобиля. Дом впечатляет своими пропорциями и высотой потолка от 5,4 м- до 4 м! Панорамное остекление по всему периметру создает ощущение единства, пространства, максимального наполнения светом! Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться! Технические характеристики: - Стены наружные - монолит, - Высота потолка: (1 этаж: 5,4 м гостиная; 4,4 м остальная часть; 2 этаж - 3,9 м) - фундамент - монолитная плита 300 мм - окна производитель - reynaers Устройство вентилируемого фасада: 1. Алюминиевые кронштейны зафиксированные с применением химанкеров 2. Утеплитель роквул фасад в два слоя по 100мм в разбежку по швам и закрепленный на парашюты каждый слой ( 200мм) 3. НЕГОРЮЧАЯ МЕМБРАНА ТЕНД (TEND) 4. алюминиевая подсистема из профилей Т, L и омега 5. праймер, активатор, финский герметик 6. керамогранит Laminam 3.5 Mm 100x300 с запилом углов под 45 градусов 7. планкен лиственница, сорт прима, скошенный с покраской на производстве и высушенные в тепловой камере, закреплены на невидимые планки "расческа" Устройство плоской кровли с наплавляемой гидроизоляцией: 1. железобетонная плита 2. пароизоляция 3. утеплитель 4. уклонообразующая стяжка 5. нижний слой технониколь гидроизоляция 6. верхний слой технониколь гидроизоляции 7. воронки двойные технониколь с подогревом КОММУНИКАЦИИ: - электричество 60 кВт, заведено в дом - канализация септик (сделан вывод) - вода центральное водоснабжение, заведено на участок, есть договор на водоснабжение. - магистральный газ - заведен в дом. - интернет оптоволокно. ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок расположен рядом с крупнейшим курортом - Охта парк - местом лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны, крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс. кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, детский центр Индиго, детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, крупнейшие в ЛО веревочные парки, теннисные корты. Горнолыжная школа Ohtateam - работает круглый год! В 10 мин. расположены несколько частных школ: "Сверхновая" и Деловая волна, известные конные клубы "Приор" и "Дерби". Расстояние до СПб- 8 км. КАД - 6 км. Успейте быть первыми! Торг обсуждаем! Показы по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Элитный коттедж в закрытом поселке Охтинский парк Премиум-класс в лучшей локации под Санкт-Петербургом Уникальное предложение! Роскошный дом в одном из самых престижных поселков Ленинградской области — Охтинский парк Участки в этой локации оцениваются от 2 до 4 млн рублей за сотку, что подчеркивает исключительный статус места. Дом мечты Площадь: 245 м² Этажность: 2 этажа Высота потолков: 4 м Материалы: глиняный кирпич, деревянный фасад, эксплуатируемая кровля, бетонная плита Планировка: - Просторная кухня с обеденной зоной - Гостиная - 5 спален с гардеробными - 2 ванные комнаты - 2 гардеробные на первом этаже - Прачечная, 2 кладовые - Техническая комната для обслуживания бассейна - Котельная Инфраструктура участка - Баня (парилка, предбанник, душевая, санузел, комната отдыха) - Летняя беседка и крытая беседка с водой и канализацией - Хозяйственный блок - Круглогодичный уличный бассейн (73 м) с автоматической (умный дом) раздвижной утепленной платформой - Детская площадка с грингазоном - Видеонаблюдение Благоустроенная территория - Дренажная система (американский стандарт) - Септик, все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) - Отмостка и тропинки из бетона и лиственницы - Озеленение, завезен качественный грунт Жизнь в Охтинском парке — комфорт и престиж **Локация:** Всеволожский район (деревня Энколово), 150 га охраняемой территории. **Инфраструктура поселка:** - Спа-центр, деловая зона - Спортивные и игровые площадки - Английский детский сад и школа - 24 км тротуаров для прогулок и бега - Кафе, зоны отдыха **Транспортная доступность:** - Автобусная остановка и маршрутки у выхода из поселка - Близость к горнолыжному курорту Охта-парк (кафе, рестораны, ледовая арена) - Конный клуб, заповедник, река Охта, озера Хепоярви и Кавголовское (7 км) **В шаговой доступности:** супермаркеты, поликлиника, больница, школы. **Идеальное место для жизни за городом** Чистый воздух, природа, развитая инфраструктура и статусное окружение — все, что нужно для комфортной жизни в собственном доме премиум-класса. **Для получения подробной информации и просмотра обращайтесь!** **Ежемесячный платеж за КП:** 4 500 руб. **Ваш элитный дом ждет вас!**

Стильный и технологичный дом площадью 310 кв. м на просторном участке 22,5 сотки с ландшафтным дизайном и обилием вечнозеленых насаждений. Дом находится на территории востребованного охраняемого коттеджного поселка "Охтинский Парк", в 5-ти минутах от всесезонного курорта Охта Парк с его инфраструктурой. Конструктив выполнен по технологии фахверк, где панорамное остекление является одним из главных достоинств, которое погружает жильцов в максимальное единение с природой за окном и наполняет дом естественным светом. Центральное и любимое место отдыха гостиная с новым итальянским диваном Minotti для комфортного просмотра фильмов всей семьей на широкоформатном экране. Гостиная объединена с обеденной зоной с мраморным столом на 8 персон. Кухня от самой титулованной немецкой фабрики в мире Leicht, знаменита своей эргономичностью, функциональностью и утонченным дизайном, наполнена техникой Neff, столешницей Dekton (Испания) с максимальным порогом прочности и долговечности. Холодильник c винным шкафом Side By Side (Liebherr). Также на этаже есть гостевая комната с диванной группой Natuzzi, которая с легкостью может стать как кабинетом, так и игровой или спальней. Прекрасным дополнением является отдельная постирочная с дополнительным местом хранения и гостевая уборная с душем. Второй этаж приватное пространство, где расположены 3 спальни. Мастер-спальня с шикарной лесной панорамой из окон, с европейским подходом к планировке: 2 гардеробные и 2 санузла. 2 детские спальни и 1 общий санузел. Во всем доме установлена современная климатическая система, которая обеспечивает вентиляцию, рекуперацию, подогрев и кондиционирование воздуха. На участке есть гриль-домик (летняя кухня) в аналогичной стилистике с панорамными окнами, теплыми полами, газовым и дровяным грилем. При въезде предусмотрен крытый навес на 3 автомобиля, и хозблок: складское пространство для хранения сезонных вещей, садового оборудования и котельная. Востребованная локация поселка Охтинский парк в 15 минутах от города окружена важной инфраструктурой: популярные школы Сверхновая, Ламбери, детские сады, фермерские магазины, известные рестораны, горнолыжный курорт, спа- центр Ohtakai, фитнес-клуб.

К продаже предлагается просторный, стильный, двухэтажный дом общей площадью 510 кв. м на участке 17,2 сотки. Дом в стиле райт, для большой семьи, с шестью спальнями. Для внешней отделки использованы природные материалы, что придает дому особый колорит и сочетается с природным ландшафтом. Главной особенностью дома является панорамное остекление — как шаг к единению с природой. Оно же играет как функциональную, так и важнейшую декоративную роль. На первом этаже представлены: просторная кухня-гостиная, из этой зоны можно попасть на террасу, где расположена столовая со специально оборудованным местом под барбекю. Также на первом этаже расположены хозяйственные помещения, прачечная, четыре спальни, гардеробные и четыре санузла. На втором этаже - мастер-спальня с выходом на балкон и одна детская комната, а также мастер-санузел. На участке выполнен дренаж, сделан навес для машин и помещение для хранения инвентаря. Коммуникации: центральный газ, электричество, центральная вода, канализация - септик. "Охтинский парк" - один из самых привлекательных коттеджных поселков на севере Санкт-Петербурга, он расположен в 6 км от КАД, в непосредственной близости к городу. Здесь разработана и спроектирована вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: лучшие школы, детские сады и другие образовательные учреждения. Также есть спортивный комплекс "Охтинский парк", частные и государственные медицинские учреждения, крупный торговый комплекс "Мега Парнас". Для активного отдыха и досуга неподалеку расположены разнообразные горнолыжные курорты: "Охта Парк", "Орлиная гора", "Северный склон", конный клуб "Дерби" и заповедник зубро-бизонов в Токсово. На территории самого поселка разместился детский сад и спортивная площадка. Поселок полностью охраняется, ведется видеонаблюдение, круглосуточно работает охрана.

К продаже предлагается просторный современный газобетонный дом в одном из лучших коттеджных посёлков Ленинградской области Охтинский парк, в 6 км от ТЦ Мега Парнас и сьезда с КАД. - Участок площадью 16.54 сотки. - Дом площадью 362 м2 с двумя просторными террасами, навесом и гаражом для автомобиля (фундамент плита 300 мм, стены газобетон, заполнение газобетон 400 мм, перекрытия ж/б плита. Отопление - газ, теплые полы. Центральное водоснабжение. Оптоволокно) - Сад, спроектированный ландшафтным дизайнером с системой автополива - Брусчатка с подогревом. Дом 2024 года постройки, полностью отделан и мебелирован, готов для постоянного проживания. - Одноэтажный дом включает в себя 3 спальни, кабинет, комнату отдыха, 3 санузла, кухню, гостиную-столовую, гардеробную и котельную. - В доме есть трёхместное джакузи (Delfi Spa Nerida); итальянский камин. Территория охраняемого коттеджного посёлка составляет 150Г, есть вся инфраструктура для взрослых и детей. В посёлке есть частный детский сад, рядом с посёлком - 2 частные школы (Сверхновая и Ламбери), через дорогу всесезонный курорт Охта Парк, недалеко 2 конных клуба.

Продается просторный дом в КП Охтинский Парк. 385 м² на 21 сотке для большой семьи. Собственник. Добрый день. Я являюсь собственником этого дома. Хочу предложить вам не просто объект, а качественно построенное пространство для жизни, где продумана каждая деталь. О Доме: Качественные материалы и продуманная конструкция. Площадь: 385 кв. м. Практичная планировка, где учтено все. Участок: 21 сотка ухоженной, огороженной территории. Конструктив: За основу взята монолитная плита толщиной 400 мм. Стены из газоблока марки М500 высокой прочности с утеплением и отделкой клинкерным кирпичом. Железобетонные перекрытия и цементно-песчаная черепица. Все строения (дом, баня, гараж) стоят на монолитных плитах. Планировка: Все помещения — строгой прямоугольной формы. Это позволяет рационально использовать каждый квадратный метр без неудобных углов и потерянных зон. Потолки: Высота потолков на этажах — 3 метра, что создает ощущение простора и света. Отделка и коммуникации: Готовый базис для вашего дизайна. В доме выполнена полноценная качественная чистовая отделка. Вы можете заезжать и начинать жить — здесь все готово. Инженерная подготовка: Мы позаботились о том, чтобы любые ваши идеи были легко реализуемы. Заложены все необходимые коммуникации для быстрого монтажа. Ровные поверхности: Идеально выведенные стены под покраску или обои, ровные потолки и полы. Подключение камина, проектора и домашнего кинотеатра. Разводка под систему кондиционирования. Продуманная электрика с запасом розеток и выводов под выключатели. Лестница: Прочная монолитная бетонная конструкция с отделкой деревом. Комфорт и безопасность для жизни. Отопление: Двухконтурная система (теплые полы + радиаторы). Два котла — основной газовый и резервный электрокотел. Канализация: Мощная система, рассчитанная на нагрузку от 10 человек. Безопасность: Видеонаблюдение, сигнализация, высокоскоростной интернет. Инфраструктура поселка: КП Охтинский Парк — закрытая охраняемая территория. На территории поселка — английский детский сад. В 2-х минутах езды — горнолыжный курорт Охта Парк и две частные школы. Дополнительно: Баня 90 кв.м. Гараж на 3 автомобиля Этот дом построен с расчетом на долговечность и комфорт большой семьи. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Отвечу на все ваши вопросы. С уважением, собственник.

Авторское шале площадью 440 кв. м с территорией 40 соток на вершине холма с открывающейся панорамой на озерную гладь и лесные просторы природного заповедника. Дом ручной работы создан по северо-американской технологии Timber Frame, благодаря чему интерьер с видимым силовым каркасом открыт и выразителен, и поражает с одного взгляда при входе в дом. Объемная гостиная в духе швейцарского поместья с потрясающим пейзажем за окном, придающим дому меняющийся характер. Днем - это бодрость лучей света и умиротворение от пения птиц, а вечером - это спокойствие у камина. Обеденная зона на 8 персон объединена с кухней, где есть выход на солнечную террасу. Фактурный фасад кухни переплетается с тексутурой столешницы из индийского камня и дополняется эксклюзивными предметами из разных частей света. Техника Gaggenau и Neff гармонично вписана в интерьер. Правую часть дома занимает мастер-спальня с картинным видом на просторы. В сауне предусмотрены окна с видом и выход к бассейну. Гриль и зона отдыха расположены под навесом кровли на террасе, которая ведет до пруда с японскими цветными карпами Кои. На цокольном этаже с приглушенным светом расположена брутальная зона отдыха с дровяным камином, винная комната, комната отдыха и зона свободного пространства для клуба по интересам. Постирочная, стилизованная уборная с душем, котельная с парой комнат хранения. Величественные каменные глыбы, искуссный ландшафт и устилающие землю хвойные являются достойным продолжением шале. Максимальная приватность, которая позволит насладиться уединением и красотой природы каждый день. Токсово привлекает своими живописными природными богатствами. Леса и озера, карьер с песчаными берегами создают прекрасные условия для прогулок, пикников, активного отдыха или уединения на природе, как летом, так и зимой. Экологическая чистота окружающей среды идеальное место для оздоровительного отдыха Всесезонные развлечения для всех членов семьи: велосипеды, квадроциклы, мотоциклы, серфинг, игры в гидрозорбах (водных шарах), рыбалка, снегоходы, лыжи. Развитая транспортная система - всего 20 км от КАД - делают Токсово легкодоступным на любом транспорте, что позволяет быстро добраться как до дома, так и до Санкт-Петербурга. Есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, от школ, детских садиков и поликлиник, до продуктовых фермерских магазинов и кафе.