Только на Циан
Выборгское шоссе
15 км от КАД
Песочная
21 минута на транспорте
13 550 000 ₽
Новый, современный, экологичный ДОМ рядом с городом в отличной локации с развитой инфраструктурой.
Детали:
Участок с домом 74,4 м.кв. + терраса 25м.кв. с продуманной планировкой в 20 мин от КАД в КП Граффское.
УЧАСТОК:
- 6 соток;
- земли населенных пунктов, ИЖС;
- МЕЖЕВАНИЕ сделано;
- уровень участка поднят;
- ограждение - евроштакетник с автоматическими откатными воротами;
- парковочное место для двух авто;
- по всей площади дренаж;
- хвойные деревья по периметру;
- поселок полностью огорожен, КПП с модулем открытия шлагбаума (по пульту или звонку);
- хорошие внутренние дороги с освещением.
ДОМ:
Строился в теплом цеху на производстве по современным технологиям и контролем каждого этапа. Все продумано до мелочей. Все очень круто сделано.
Комнаты:
- Кухня-гостиная 20 м.кв. Кухонный гарнитур, индукционная плита, вытяжка, мойка, подсветка;
- мастер-спальня 9,5 м.кв., с отдельным с/у 3,5 м.кв.и с душевой кабиной и выходом на террасу;
- спальни 9,25 м.кв., 10,25 м.кв.;
- с/у 4,2 м.кв. с душевой кабиной;
- холл 5 м.кв., прихожая 3 м.кв.
Конструктив:
- современный модульный дом;
- силовой пространственный металокаркас;
- утепление Rockwool, 150мм с перекрытием;
- тепловой "пирог" выполнен с соблюдением всех требований. Дом энергоэффективный - комфортная температура в любое время года;
- фундамент - железобетонные сваи.
Инженерия:
- отопление - ИК-полы с индивидуальным управлением для каждой комнаты (терморегулятор или смартфон);
- интернет - оптоволокно (300 мб/с);
- подсветка дома со всех сторон;
- видеонаблюдение с датчиками движения, управление с телефона;
Ресурсы:
- Центральный водопровод;
- Система многоуровневой водоочистки;
- Электричество 15кВт. по низкому тарифу (электроплита);
- канализация - СБО с большим запасом мощности;
- газ по границе участка.
Транспорт и инфраструктура:
- магазины в шаговой доступности (5-ка на въезде в КП);
- 15-20мин. до КАД на автомобиле;
- детская площадка на территории КП;
- общественный транспорт до метро пр. Просвещения, Озерки, Девяткино, Меги.
- зона каршеринга.
Рядом в д. Агалатово:
- Детский сад, школа;
- Спортивные секции, кружки и т.п.;
- Магазины, рестораны, пункты выдачи;
- озера с пляжем в 15 мин. Елизаветинское и Лемболовское.
Обременение:
Действующая ипотека от Сбера - будет погашена до сделки. На возможность покупки не влияет.
ПЛАТЕЖИ:
3,8 т.р./мес. охрана, освещение, вывоз мусора и т.п.
электричество по счетчику (Ленэнерго).
ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, полная стоимость в договоре.
Подходит под ипотеку, субсидии, сертификаты, материнский капитал.
Гарантия безопасной сделки, сервис безопасных расчетов, полный аудит объекта, on-line показ.
Код пользователя: 125865
Номер в базе: 2292809
