Только на Циан
Нарва шоссе
115 км от КАД
Кингисепп
9 минут на транспорте
16 490 000 ₽
Большой бревенчатый дом 207 м² с русской баней на участке 13 соток — всего 100 метров до реки Луга.
Дом расположен в СНТ Возрождение, всего 8 км от Кингисеппа. Тихое и живописное место рядом с лесом, подходит для круглогодичного проживания.
Дом строился для себя из качественных материалов и полностью готов для жизни.
________________________________________
Дом
Площадь дома — 207 м²
Год постройки — 2014
Этажность — 3 этажа
Конструкция дома:
• рубленое бревно 350 мм
• фундамент — монолитная железобетонная плита 30 см
• перекрытия — деревянные утеплённые
• крыша — металлочерепица
• окна — стеклопакеты
• высота потолков первого этажа — 2,7 м
Дом тёплый и комфортный.
________________________________________
Планировка
1 этаж
• просторная гостиная
• кухня
• столовая
• большой санузел
• холл
• хозяйственное помещение
2 этаж
• 3 комнаты
• санузел
• холл
3 этаж
• холл
• комната
________________________________________
Коммуникации
• электричество 15 кВт (380 В)
• отопление — газовый котёл (газгольдер)
• тёплые полы
• скважина 40 м
• септик
• видеонаблюдение по периметру
• Wi-Fi разводка по всем этажам
Электроэнергия оформлена по прямому договору с Ленэнерго.
Поданы документы на подключение магистрального газа (планируется в 2027 году).
________________________________________
Строения на участке
На участке расположены:
• жилой дом 207 м² (2014 г.)
• двухэтажная русская баня 59 м² (2012 г.) с кирпичной печью
• хозяйственный блок около 37 м²
• парковка на 45 автомобилей
Баня просторная, двухэтажная, есть кухня — может использоваться как гостевой дом.________________________________________
Участок
Площадь участка — 13 соток, участок в собственности.
Сделано:
• поднятие и выравнивание участка
• дренаж
• дворовое мощение
• разводка воды по участку
• автоматические ворота
• ограждение по периметру участка из металлического штакетника
• освещение по периметру участка
________________________________________
Дополнительно
Сделаны улучшения:
• резервный газовый котёл
• резервное электропитание от генератора
• освещение участка с управлением через интернет
• установлены датчики контроля температуры
________________________________________
Локация
• 100 м до реки Луга
• рядом грибной лес
• 8 км до Кингисеппа
Тихое место для жизни и отдыха на природе.
________________________________________
Документы
Дом зарегистрирован как жилой, возможна прописка.
________________________________________
Дополнительно
Дом продаётся частично с мебелью и бытовой техникой — обсуждается с покупателем.
Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге.
________________________________________
Звоните, с удовольствием покажу дом.










































































