39 000 000 ₽
Уникальный кирпичный дом 420 м² на 21,1 сотках — бассейн, сауна, зимний сад.
Редкое предложение для тех, кто ищет не просто загородный дом, а полноценную загородную резиденцию с характером и собственной атмосферой.
Кирпичный дом площадью 420 м² расположен на просторном участке 21,1 сотки ИЖС во Всеволожске, всего около 7 км от КАД и примерно 7,5 км от Санкт-Петербурга.
Главная особенность объекта — его архитектура и внутреннее пространство. Здесь много того, что практически невозможно воспроизвести в современном типовом доме: большой зимний сад с камином, витражи, старинные французские изразцы, несколько веранд, бассейн, сауна и большая мансарда.
Дом
Дом выполнен из кирпича и фактически представляет собой четыре функциональных уровня: цокольный этаж, два основных этажа и большую мансарду.
На первом этаже — просторная общественная зона площадью около 205 м².
В доме расположены:
большая столовая-гостиная около 48 м² с высоким потолком 3,5 м;
кухня около 15 м²;
просторный холл;
выход на малую веранду около 10 м²;
уникальный зимний сад площадью около 56 м² с высоким потолком около 6,5 м;
большая веранда около 40 м²;
бассейн;
сауна с дровяной печью;
душевая и санузел.
Отдельного внимания заслуживают два камина. Один из них облицован старинными изразцами, привезёнными из Франции.
А в столовой потолок выполнен с использованием витражного остекления, благодаря чему помещение получает совершенно особенную атмосферу и естественное освещение.
Второй этаж
На втором этаже расположены:
3 спальни;
кабинет;
2 санузла;
2 балкона.
Большая мансарда дополнительно расширяет возможности дома. Здесь есть окна в потолке и витражи на стенах — пространство можно использовать как дополнительную жилую зону, кабинет, творческую мастерскую или место для отдыха.
Цокольный этаж
Тёплый цоколь площадью около 79 м², с окнами.
Здесь находятся
котельная;
бойлерная;
винный погреб;
спальня для персонала/рабочих;
кладовые и дополнительные хозяйственные помещения.
Также предусмотрен тёплый гараж около 42 м² с двумя воротами и непосредственным входом в общий холл дома.
Участок — отдельная ценность
Участок 21,1 сотки, ИЖС, полностью благоустроен и окружён капитальным забором высотой около 3 метров.
На территории растёт настоящий взрослый плодовый сад — около 30 деревьев и кустарников, в том числе:
Также на участке много декоративных растений, туй, цветов и большая красивая лиственница.
Ворота и ограждения выполнены из кованого металла.
А непосредственно напротив дома находится водоём с набережной, где приятно гулять и проводить время.
Получается редкое сочетание: большой участок, зрелый сад, вода рядом и при этом близость Санкт-Петербурга.
Коммуникации
Все основные коммуникации — центральные:
газ;
электричество 22 кВт;
центральное водоснабжение;
центральная канализация;
газовое отопление;
дополнительно печь и камины;
Рядом есть необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека, общественный транспорт, железнодорожная станция.
До КАД — около 7 км
Код пользователя: 212849
Номер в базе: 14192734
