24 950 000 ₽
Готовый дом 120 м² для счастливой жизни в Колпино! (Прописка СПб)
Устали от тесных квартир? Мечтаете о своем саде, но не хотите терять городской комфорт?
Продается уникальный дом, построенный для себя, где городская инфраструктура встречается с тишиной загородной жизни. Идеальное решение для большой семьи: 5 минут пешком до школ и детских садов, а во дворе — собственная баня, теплый гараж и фруктовый сад.
Готов к жизни: Дом 2019 года, усадка полностью прошла. Никаких вложений, достраивать и доделывать ничего не нужно — заезжайте и живите!
Все для семьи: Баня, гараж, беседка, две теплицы и ухоженный сад уже ждут вас.
Городской комфорт: Поликлиники, гипермаркеты "Лента" и "Окей", фитнес-клубы Alex Fitness, детские секции, кружки и бассейны — всё в пешей доступности.
О ДОМЕ
Площадь: 120.6 м² (жилая).Год постройки: 2019.Этажность: 2 этажа.
Конструкция: Каркасный (брус, доска, утеплитель), обшит сайдингом. Построен по проекту, очень теплый и уютный.
Фундамент: Надежная железобетонная плита.
Высота потолков: 1-й этаж — 2.8 м, 2-й этаж — 2.5 м.
Отопление: Теплый пол на 1-м этаже.
Планировка:
1-й этаж: Прихожая, коридор, санузел, тех. помещение и просторная кухня-гостиная 30 м² с выходом на участок.2-й этаж: Три изолированные спальни (9.4 м², 12.1 м² и 15.1 м²) и второй санузел.
ОБ УЧАСТКЕ (6 соток)
Статус: Земли СНТ в границах г. Колпино (городская прописка Санкт-Петербурга).
Состояние: Ровный, сухой, сделан качественный дренаж.
Ограждение: Забор из профлиста с автоматическими откатными воротами.
Благоустройство: Дорожки вымощены плиткой.
Дополнительно: Баня с полноценной комнатой отдыха.
Утепленный гараж 57 м + дополнительное парковочное место.
Хозблок для инвентаря.
Зона барбекю и уютная беседка.
Две теплицы, плодовые деревья, туи, кустарники и цветы.
КОММУНИКАЦИИ — всё для круглогодичного проживания:
Отопление: Газовый котел от газгольдера (запас газа на 6 месяцев) + электрический котел (резерв)
.Газ: Заведен на участок, есть техвозможность подведения в дом по желанию.
Вода: Центральное водоснабжение
.Канализация: Автономная (септик).
Электричество: 12 кВт.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобный выезд на Софийскую улицу без пробок.20 минут на авто до КАД.20 минут до ст. м. "Шушары", 30 минут до ст. м. "Звездная" и "Купчино" .Выезд на скоростную трассу М-11 — 5 минут. Аэропорт Пулково — 25 минут. Остановка общественного транспорта — 2 минуты пешком.
ДОКУМЕНТЫ:
Прямая, быстрая продажа. Один совершеннолетний собственник с момента постройки.Материнский капитал не использовался.В договоре указывается полная рыночная стоимость.Собственник лично присутствует на сделке.
Дом готов к жизни прямо сейчас!
Звоните, чтобы договориться о просмотре, или пишите — ответим на все вопросы, пришлем дополнительные фото, видео и расскажем о нюансах.
Код пользователя: 202425
Номер в базе: 14314873
