Предлагаем приобрести современный дом для круглогодичного проживания в премиальном коттеджном поселке Chehoff (Чехофф)! Это не просто дом — это продуманное до мелочей пространство, созданное для комфортной, спокойной и качественной жизни. Поселок полностью сдан и заселён, а сама локация сочетает природу, безопасность и удобную близость к Петербургу. Отсюда всего 10 минут до ЗСД, а до пляжей Финского залива, инфраструктуры Сестрорецка, Песочного, Белоострова и Зеленогорска — рукой подать. И ещё одно важное преимущество — до озера можно дойти пешком за несколько минут, наслаждаясь чистым воздухом и окружающей природой. Территория поселка круглосуточно охраняется, действует система видеонаблюдения, а въезд осуществляется через автоматические ворота — уют и безопасность здесь на первом месте. Характеристики дома: Дом из газобетона, построен в 2024 году Общая жилая площадь: 188,6 м² Просторное крыльцо: 48,7 м² Эксплуатируемая крыша: 130,2 м² Фундамент: утеплённая монолитная плита 300 мм, замена грунта 500 мм Все коммуникации скрыты Наружные стены: газобетон ЛСР 300 мм D400 + утепление Rockwool 50 мм Внутренние стены: газобетон ЛСР 300 мм D400 Перегородки шумоизоляционные СКЦ 190 мм Монолитные перекрытия 200 мм Монолитная лестница Утеплённая кровля (пеноплекс), покрытие — ПВХ-мембрана, кровля эксплуатируемая Окна Rehau Delight Design 70 Фасад обработан силикатно-силиконовой штукатуркой Ceresit Канализация — септик 2 этажа Отопление: электрический котёл, радиаторы + тёплые полы Полусухая стяжка Электричество: 15 кВт Скважина Инженерные работы выполнены полностью Сантехника: разводка труб, установка радиаторов, монтаж коллектора, тёплые полы, запуск системы Электрика: щит, распределительные коробки, весь кабель, выключатели и розетки Участок и благоустройство: Дренаж по периметру дома Тротуарная плитка 200/100/80 мм, бордюрный камень Гранитная фасадная отмостка 600/600/50 мм Крыльцо облицовано нескользящим керамогранитом Забор: габионы на ЖБ фундаменте + секции, между соседями — сетка. Автоматические откатные ворота и калитка Инфраструктура вокруг: В 250 метрах — продуктовый магазин, пункты выдачи Ozon и Wildberries, автобусная остановка Асфальтированные дороги до и внутри поселка Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Оптоволоконный интернет Светодиодное уличное освещение УК занимается уборкой, чисткой дорог, вывозом мусора и уходом за территорией. Поможем с одобрением ипотеки на наиболее выгодных условиях. А так же при сопровождении сделки Покупателю передаем Гарантийный Сертификат- защита вашей сделки. Звоните! С удовольствием покажем дом в удобное для вас время. Возможен торг. Код пользователя: 98101 Номер в базе: 10378963 Купить дом на шоссе Александровское в поселке Белоостров в Санкт-Петербурге.




















































































