Купить дом рядом с метро Комендантский проспект

Обратите внимание!!! ПРЕКРАСНОЕ предложение в престижном СНТ Разлив. Обратите внимание ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ пунктов САНКТ-ПЕТЕРБУРГ!!! Современный КОТТЕДЖ в непосредственной близости Финского залива и озера Разлив с пляжами в зеленой зоне и уникальной транспортной доступностью: всего в 15 минутах езды до Санкт-Петербурга. Удобные выезды на КАД, ЗСД, трассу Скандинавия. Идеально для тех, кто работает в городе и предпочитает жить на природе в экологически чистом месте. Все что нужно для загородной комфортной жизни! ЭКСКЛЮЗИВ!!! + Коттедж построен по индивидуальному проекту в 2022 году. + Стильный, современный, авторский интерьер; + Панорамные окна; Внутри коттеджа расположены: + На 1-м этаже: кухня, просторная гостиная с ПАНОРАМНЫМИ окнами и выходом на террасу , а также спальня, с/у, ванная комната , по желанию можно установить сауну, технические помещения; + На 2-м этаже: 2 спальни и с/у; гардеробная, веранда (выход на балкон); + сделана винтовая лестница на крышу, где можно расположить лаунж - зону! Техническая часть: Участок песчаная засыпка по геотекстилю + дренаж ( подъем ~ 800мм) + плодородный слой земли в зеленой зоне ~ 200мм ; Фундамент: плита с ростверком 25 мм Стены: Газобетон + утеплитель 100 мм Основание Пола: утепление плиты 100мм + стяжка 40мм ( водяные теплые полы 1 этаж) Кровля Деревянная + утепление 250 мм + проф лист с шумопоглащающем покрытием Перекрытие деревянное с шумоизоляцией 250 мм. Отопление 1 этаж водяной пол 2 этаж радиаторы Вентиляция: Вент каналы с выводом на кровлю Инженерия: + Газ центральный; + Электроэнергия 15 кВт; + Водоснабжение - центральное; + Канализация -септик; + В доме сделана вся разводка для видеонаблюдения; По сделке: Два взрослых собственника, никто не зарегистрирован, вся цена в договоре, документы все готовы к сделке! Быстрый выход на сделку! Ждем ваших звонков!

Арт. 85107551. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже: Роскошное предложение для ценителей загородного спокойствия и городского комфорта! Трёхэтажный особняк, утопающий в зелени собственного сада, лучшая альтернатива городской жизни в Курортном районе Санкт-Петербурга. ДОКУМЕНТЫ: Легко купить: прямая продажа, один взрослый собственник. Дом приобретался по договору купли-продажи. Полная стоимость в договоре. Рассмотрим все виды оплат. При покупке этого дома Вы получаете скидку от 0,3% до 0,6% на Вашу утвержденную банком ипотечную ставку на весь срок ипотечного кредита. ОПИСАНИЕ: Шикарный дом общей площадью 306,7 кв.м. расположен на участке ИЖС площадью 12 соток, граничащим всего с одними соседями. Прекрасный заезд на территорию с улицы Большой Горской осуществляется через откатные ворота. Высокий сплошной забор по периметру и видеокамеры наружного наблюдения обеспечивают полную приватность и спокойствие. На участке выполнено: Освещение всех функциональных зон для удобного передвижения по территории в вечернее и ночное время; мощение пространства вокруг дома, дорожек, зоны барбекю и зоны парковки; линейная ливневая канализация для отведения атмосферных осадков; А также- ландшафтный дизайн сада: альпийская горка, сосны, пихты, туи, фигурно изогнутая ель, яблони, кусты смородины и малины, черемуха. Одна из пихт рядом с домом скоро подрастет и станет чудесным рождественским деревом для детишек и взрослых. Для самых маленьких хозяев дома в саду оборудована детская площадка. ЭТОТ ДОМ ИМЕЕТ МНОЖЕСТВО ПРЕИМУЩЕСТВ: Высокие потолки придают объем и простор комнатам. Толстые стены из газобетона надежно сохраняют тепло. Все помещения оборудованы системой водяных тёплых полов и поддерживают комфортную для Вас температуру в доме. Железобетонные перекрытия обеспечат Вам тишину и спокойствие. Стены во всём доме оклеены немецкими обоями Erfurt, которые выдержат не одну покраску, Вы можете менять цвет интерьера под Ваши желания. В прихожей, кухне-гостиной, санузлах, гардеробных и холле второго этажа пол выполнен из керамогранита. Во всех жилых комнатах постелен натуральный паркет. Оконные заполнения - энергосберегающие и шумопоглощающие стеклопакеты 70го профиля. К благоустройству участка и строительству объекта подошли профессионально, продумывая каждую деталь. Поэтому дом получился очень эргономичным и функциональным. На первом этаже при входе расположена вместительная гардеробная. В кухне-гостиной площадью 50 кв.м. есть место для большой компании или спокойного ужина всей семьёй. Прямо из гостиной- выход на просторную террасу с видом на сад. Шикарная итальянская кухня фирмы Arrex с индукционной плитой, отдельным духовым шкафом, микроволновой печью (все фирмы Bosh) посудомоечной машиной и огромным холодильником обеспечит Вам удовольствие от приготовления еды. В уютной библиотеке можно отдохнуть или поработать в тишине. Электрическая сауна из африканского дерева апаш подарит Вам расслабление и здоровье. В двух санузлах первого этажа установлена сантехника немецкой фирмы Villeroy & Boch. Холл на втором этаже- это еще одна зона отдыха: дизайнерские светильники, напольное зеркало и большой мягкий диван, где так приятно уединиться вечером с книжкой, или всей семьей пообниматься с детьми и поговорить о том, как прошёл день. Три изолированные спальни: первая- с большой кованой кроватью. Вторая- с собственным балконом. Третья спальня- как отдельный маленький мир, со своей кроватью, креслами, шкафом и рабочим столом. Во всех комнатах установлены кондиционеры. Удобнейшие ортопедические матрасы- залог здорового сна. Отдельная гардеробная со стеллажами для хранения вещей. Комфортный санузел с ванной Villeroy & Boch. Два больших помещения цокольного этажа (29,7м.кв. и 38,0м.кв.)- самое творческое пространство в доме. Здесь можно оборудовать кабинет, бильярдную, спортзал или даже бассейн: мощности газового котла Bosh вполне хватит на обогрев воды. У газового котла есть резервный электрический котел, который также подключён в систему. КОММУНИКАЦИИ: Электричество- 15кВт; мощнейший газовый котел отапливает дом; вода из своей собственной скважины; канализация септик; теплые водяные полы в каждом помещении: все для того, чтобы дом был максимально удобным и экономически выгодным. КОМПЛЕКТАЦИЯ: В стоимость дома входят: Вся техника и мебель кухонной зоны, биокамин, мебель в гостиной и комнатах, сантехника санузлов, кондиционеры во всех помещениях. ТРАНСПОРТ: 1 минута пешком до автобусной остановки 3 минуты пешком до ж/д станции Горская 10 минут до ЗСД 20 минут до метро Беговая 30 минут до Дворцовой площади ИНФРАСТРУКТУРА: К Вашим услугам лучшие пляжи и рестораны на берегу Финского залива, а также магазины, кафе, пекарни, базы отдыха, спа клубы, спортзалы, яхт-клуб; Ozon, WB и все службы доставок. В данной локации есть: - 6 общеобразовательных школ - 3 частных школы, в том числе гимназия - более 10 детских садов, из которых три сада- в ближайшей доступности - взрослая и детская поликлиники - 40-я городская больница Курортного района - Финский залив, Сестрорецкий разлив - яхт-клуб и парусная школа "Горская"- возможность занятий и хранения своей яхты, катера Этот дом может стать родовым гнездом для Вас и Ваших наследников! Звоните, с удовольствием расскажу обо всём подробнее!

МОЖНО ОФОРМИТЬ ПРОПИСКУ! В активной продаже дом в Курортном районе Санкт-Петербурга. Основные преимущества жизни в данной локации — близость Финского залива и лесных массивов, тишина и комфорт. Отличная транспортная доступность — до КАД 4 минуты, до ЗСД 8 минут, до метро Беговая 25 минут. В 5 минутах на машине есть магазины и аптеки, в 15 минутах школы, детские сады, поликлиники. Также можно оформить доставку курьером из любого маркетплейса или супермаркета. Участок расположен в камерном СНТ Ветеран — всего 50 домов, что обеспечивают еще большую уединенность. 6,63 соток и прямоугольная форма — оптимальный вариант для ландшафта, бани, детской площадки, зоны барбекю или парковки. Водоснабжение центральное, канализация септик, газ проходит по границе участка. В доме выполнен светлый евроремонт. Планировка позволяет с комфортом разместить большую компанию, а камин создаёт ту самую атмосферу живого тепла и уюта. Просторная остеклённая веранда тоже станет вашим любимым местом в доме — летом здесь можно устраивать ужины, рабочие созвоны или использовать для досуга. Это вариант для тех, кто хочет сочетать городской комфорт и спокойствие загородной жизни. Сюда можно приезжать после насыщенной недели и отдыхать в тишине, устраивать встречи с семьей или друзьями, работать удалённо и жить постоянно, не отказываясь от удобств. Инвестиционная привлекательность — дом находится в Газпромовском треугольнике, который включает в себя Лахта Центр, аэропорт Левашово и будущие 7000 сервисных апартаментов на территории Горская к 2030 году. Звоните сейчас и записывайтесь на показ! Все преимущества здесь не описать, но лично обсудим с радостью!

Продажа от собственника. Агенты, не тратьте время. Капитальный ЖИЛОЙ дом для круглогодичного проживания. Фундамент монолитная плита, стены из бруса 200х200 (не каркасник), фасад кирпичный, деревянные перекрытия. После капитального ремонта. Подходит под Постановление Правительства от 16 апреля 2024 года 484 о бесплатной газификации. Земли городских поселений, прописка в Курортном районе Петербурга. Дом ЖИЛОЙ значит вы сможете получить все полагающиеся вычеты на каждого из новых собственников. Городская вода и электричество, локальная канализация, автономное отопление электричеством + камин на каждом этаже, газ в 50 метрах от участка. Все коммунальные платежи онлайн, прямой договор на электричество с ПСК по льготному тарифу. 3 минуты до КАД: асфальт до домовладения, комфортная удалённость без шума с трасс и без длительных разъездов по дорожкам СНТ, 10 минут до пляжей финского залива и озера Разлив, 20 минут до м.Беговая, 10 минут до ж/д станции Горская пешком, магазины и пункты выдачи в шаровой доступности. Все объекты на участке зарегистрированы в ЕГРН, полный комплект документов. Один собственник, вся сумма в договоре или под ваш запрос, никто не прописан, прямая/чистая продажа. Приобретая этот объект, вы получаете: - Проживание / сдачу в аренду в черте города рядом с пляжем - Дом - Баня - Бассейн - Вечнозеленый хвойный сад - Парковочные места для 3 авто - Прописка в СПб - Налоговые вычеты - Прозрачная сделка

Арт. 92013835 Предлагаем Вашему вниманию дом с земельным участком в черте города. Преимущества локации - это две станции метро: Комендантский проспект и Пионерская. В пешей доступности Шуваловский карьер, магазины, аптеки,остановка автобусов, Леруа мерлен. Дом оборудован всем необходимым для круглогодичного проживания. Подведена централизованная вода, санузел с душевой кабиной расположены в доме. Документы готовы к сделке, один собственник. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Перед вами одно из самых интересных предложений на рынке. В продаже Свежий Дом в холодном контуре (дата постройки Июль 2025 и гарантия 2 года), на подготовленном участке (выполнена качественная отсыпка с выгрунтовкой, утромбовкой и очень плотным геотекстилем). Интерес в том, что перед вами качественно построенный дом где вы можете сами удостовериться в том, что нет скрытых дефектов в виде плесеней, гнилых досок или перекрытий, протекающих коммуникаций, бракованой проводки и т.д. Покупая уже готовый дом бывший в эксплуатации вы рискуете встретить все эти скрытые проблемы и попасть на серьёзные расходы по их устранению, а в нашем случае вы принимаете качественно сделанный каркас обработанный дорогим противогрибковым и противопожарным составом 1 класса и далее выполняете оставшуюся часть внутренней отделки полностью контролирую процесс и на выходе имеете НОВЫЙ дом в котором полностью уверены и в котором не страшно жить. Количества символов в объявлении не хватит чтобы описать все проделанные работы ибо всё делалось с заделом на долгую эксплуатацию и с учётом местных особенностей так что звоните и всё узнаете о каждом сантиметре этого участка, всё контролировалось лично и делалось для себя, а так же можем рассказать о примерной стоимости достройки дома. Как по участку, так и по дому выполнены самые трудоёмкие работы. Участок солнечный, интересной формы так как он длинный его можно очень здорово зонировать. Участок уже отсыпан и готов к ландшафтному дизайну. Проведена не просто отсыпка, но и качественная утрамбовка (участок не осядет кусками). Установлены качественные откатные ворота с учётом особенностей местных грунтов. Делалось всё для себя. ФУНДАМЕНТ - сваи длинной 6м. После установки свай дополнительным тех.надзором была проведена проверка и подтверждено, что сваи стоят идеально ровно с точностью до 5мм. Такой фундамент выдержит кирпичный дом в 3 этажа. ДОМ. Дом установлен с учётом перепадов высот, так как должно быть. На высоте 350мм от уровня дороги, а не самого участка в низшей точке. Каркас собирался строительной компанией под присмотром доп. Тех.надзора и все сомнительные моменты устранялись сразу на месте. Имитация бруса покрашена на производстве с соблюдением технологии, а это важно. Крыша покрыта металлочерепицей. Угол крыши не просто придаёт дому красивый внешний вид, но и исключает налипание на неё снега и как следствие исключает доп.нагрузку на каркас в зимний период. Делалось для себя! В ПОДАРОК. Строй материалы (доски и брус) для полного завершения строительства, ЖБИ колодцы для канализации, всё для установки вентиляции, дорогая, сделанная на заказ дверь с хорошим терморазрывом и доп.замками выкрашенная на заказ в красивый красный цвет. По границе участка центральный водопровод и газ. В трех минутах ходьбы от участка продуктовый магазин, в 5 минутах ходьбы автобусная остановка, до ж/д станции Александровская 15 минут пешком.

335303, СПб, г. Сестрорецк, СНТ `Разлив` Пpедлагаeм новый, 2024 года постройки, современный 2-этажный жилой дом общей площадью 240 кв. м., расположенный на участке 4,6 соток. В доме панорамное остекление, что создает ощущение света и пространства. На первом этаже просторный холл, кухня-гостиная с выходом на большую террасу, спальня, санузел (полы с подогревом). На 2-м этаже — 3 спальные комнаты, большой холл с выходом на балкон, санузел. Фундамент — монолитная плита. Материал стен — газобетон. Дом утеплен каменной ватой "Роквул Фасад", оштукатурен штукатуркой и окрашен. - Перекрытия — монолит - Кровля — металлочерепица - Отопление 1 этаж — теплый пол 2 этаж — радиаторы В систему залит антифриз. Коммуникации: электричество, газ по границе участка, центральный водопровод, локальная канализация. Участок полностью огорожен, установлены автоматические ворота. Хорошее транспортное сообщение, всего в 15 мин. езды дo м. "Беговая". Удобные выeзды на KAД, ЗСД и тpaсcу Cкандинaвия. Идeaльно для постоянного проживания в экологически чистом месте. Шаговая доступность до озера Разлив, Финский залив в 1 км. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время.

Продается 1/2 доля земельных участков (кад. 78:38:1134501:9 + кад. 78:38:1134501:10) и жилого дома (кад. 78:38:1134501:26). Всё в собственности, 1 продавец, на сделке присутствует, полная цена в договоре. Документы к сделке, в том числе отказы от преимущественного права покупки ГОТОВЫ.

Прoдaется учaсток (ИЖС) 14.7 соток в пoсeлке Лисий Hоc. Учacтoк pacпoлoжeн в тихом и уютном угoлкe поceлка пoд назвaнием Поляны, и выдeляeтcя cвoим paсполoжениeм: пpямо c учaсткa виден Финcкий зaлив, в 150 мeтрaх oт ворoт наxoдятся лодочнaя станция и экo-тpопа дo главнoгo пляжa поселка. На участке стоит старый бревенчатый дом. По отношению к соседям, участок находится на небольшой возвышенности. Территория зеленая, растут фруктовые деревья: сладкие яблоки и настоящая Антоновка. В зависимости от Вашего дизайн-проекта вы можете как нежиться в тени вековых деревьев, так и освежить участок и залить его солнечным светом (расположение позволяет). При покупке под постройку частного дома Вы получите все городские блага и удобства: городская прописка, газ уже подведен на участок прямо к стене дома, можно подключиться к центральныму водопроводу и канализации. Улица, на которой расположен участок, асфальтированная, также как и весь путь до центра поселка. Удобное расположение поселка между дамбой и Лахта-центром позволяет быстро добраться как до центра города и Петроградской стороны, так и до любых локаций, граничащих с КАД: Мега Парнас, Кронштадт, новый аэропорт в Левашово, Западный Скоростной Диаметр. На участок оформлены все необходимые документы. Прямая продажа.

Продается 2х этажный + мансарда жилой дом. Участок 6.6 сот, угловой. Нет соседских домов окно-в-окно! Адрес. Прописка. 1 этаж: Прихожая, коридор, с/у с ванной, комната, кухня, гостиная с камином. 2 этаж: просторный коридор, 4 комнаты, с/у с душевой. Мансардный этаж, как кладовка. Отопление: (газ) ~ ср. 5000₽/ мес!!!! 1 этаж - теплый пол 2 этаж - радиаторы Электричество 3 фазы. ~ ср. 3000₽/ мес!!! Видеонаблюдение Интернет - оптоволокно - 950₽/ мес Газ Центральный водопровод ~ ср. 1000₽/ мес Канализация септик/обслуживание ~5000₽/год Участок сухой, ровный, почти прямоугольной формы. Место для огорода или ландшафта! На участке хоз блок: Котельная Кладовая Мастерская Баня с комнатой отдыха, душ, с/у. Дом обжитой, устоявшийся! Заезжай и живи! Хорошие соседи! Тихо, спокойно! СНТ Разлив, взносы ~ 25000₽ год. Улица асфальт, широкая, уличное освещение! Есть места для парковки 3 машин. 3 минуты КАД И Приморское шоссе. 20 минут Беговая 25 минут Комендантский проспект 10 минут Сестрорецк / школы, садики, Больница 5 минут поликлиника детская/ взрослая Озеро Разлив 5 минут Финский залив 5 минут Магазины, Озон, WB, заправки. Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Полная сумма в договоре. Продаём с связи с переездом в другой регион. Так бы не уезжали. Только в хорошие руки! Разумный торг

Арт. 118248291 Уникальное предложение на рынке загородной недвижимости по выгодной цене! Уважаемый покупатель! Предлагаем Вашему вниманию готовый к проживанию дом в столь востребованном и желанном многими-Курортном районе! Максимальная близость к городу, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, сосновый воздух, близость к Финскому заливу и озеру Разлив- всё это создает максимальный комфорт для проживающих в этой локации! Участок, 10 соток с ухоженным ландшафтом создает ощущение приватности и единения с природой. Дом 317м2 капитальный ( построен из кирпича), надежный, с ж/б фундаментом, с функциональной планировкой, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой- полностью готов к проживанию! Функционал включает в себя: 2 полноценных этажа , полуподвал и мансарду. Уютные, светлые комнаты, три отдельные спальни обеспечат уединение для всех членов семьи. Большая мансарда- просторное,светлое помещение с отличным потенциалом. Легко превращается в дополнительную спальню, кабинет, зону отдыха, игровую комнату или мастерскую. Полный комплекс коммуникаций. Дом подключен ко всем центральным сетям: водопровод, канализация, газ, электричество ( 15 квт). Два удобных въезда обеспечивают комфорт для жильцов и гостей. Наличие отдельного гостевого дома- так же формируют дополнительный комфорт! Это готовое решение для визитов родных, приема гостей и потенциальный источник дохода. Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ищет простор, уединение, чистый воздух и близость к воде, сохраняя при этом комфорт городской жизни. Готовы назначить просмотр? Компания Clvo рада новым клиентам! Мы бережём ваше время, комфорт и конфиденциальность. Продаём и подбираем квартиры, сопровождаем на всех этапах — от сделки до ремонта и доверительного управления или аренды. С нами вы всегда под защитой: безопасность и забота о клиентах — наш главный приоритет. Мы остаёмся с вами и после покупки, всегда готовы помочь с любым вопросом. Clvo — ваш надёжный партнёр в мире недвижимости! Готовы встречать Вас в гостеприимном офисе в золотом центре города по адресу : ул.Гороховая д. 7 оф. 7

Арт. 127934225 Здравствуйте! Продается коттедж в суперлокации, в Сестрорецке, в 10 минутах пешком от пляжа! В окружении дома тихо, уютно, спокойно, сразу за домом лес, а за ним - Финский залив. Идеальная транспортная доступность: до КАД всего 3 минуты езды, до Пулково - 37 минут. Слева от земельного участка протекает ручей, справа лес, перед участком дорога, и только за участком есть сосед. Дом построен в 2009 году из кирпича с монолитными перекрытиями, а в 2015 году была сделана перепланировка некоторых помещений. Дом стоит на фундаменте, который представляет собой монолитную плиту высотой 350 мм, под которой находится слой уплотненного щебня с песком. Дом трехэтажный, планировка получилась удобной и практичной: на первом этаже расположена прихожая с большим шкафом, просторная и светлая кухня-гостиная площадью 65 м2 с домашним кинотеатром, винным шкафом и террасой, санузел с душевой кабиной, детская комната, хозяйственная комната с автономной котельной; на втором этаже находятся мастер-спальня с сан. узлом и большой гардеробной комнатой, вторая спальня с сан. узлом, в котором установлена сауна, третья спальня, аквариум и встроенный шкаф; на третьем этаже находится кабинет, тренажерный зал, бильярдный стол и зона отдыха. В доме установлена система "Умный дом", встроенная мультимедийная система, функциональная немецкая кухонная мебель из массива дерева с каменной столешницей, встроенная бытовая техника престижных марок Miele и Liebherr, водяные теплые полы, видеонаблюдение и сигнализация. Рядом с домом расположена баня, есть хоз. блок, навес для машин, а также домик охраны.

Всего в 3 минутах пешком от Сестрорецкого Разлива продается — уникальный коттедж в одном из самых живописных и экологически чистых мест Ленинградской области. Резиденция идеально подойдёт тем, кто ценит приватность, комфорт, эстетику и близость к природе, при этом не жертвуя удобством городской жизни: до КАД — 3 минуты, до ЗСД - 8 минут, до центра Санкт-Петербурга — 30 минут на автомобиле. Участок Площадь участка — 13,8 соток, ухоженный ландшафтный дизайн, зелёные насаждения. Газ и центральная канализация — редкое преимущество для загородного сектора. На территории: две просторные теплые гаражные зоны (по 23+ м²), отдельная баня (37,5 м²) в классическом деревянном исполнении, беседка с печью, застеклённая — идеальна для зимнего ужина у огня, охраняемый въезд с постом охраны. О доме Площадь дома — 303,6 м², два этажа, тёплые полы по всему периметру. Архитектура и отделка выполнены в авторском стиле с использованием натуральных и благородных материалов. Просторная гостиная с панорамным остеклением и выходом в сад — сердце дома. Центр внимания — камин из мрамора Имперадор. Кухня-столовая площадью 26,6 м² (кухня из массива дуба сделана по индивидуальному проекту в Италии), встроенная техника Miele (холодильники, пароварка, кофемашина, посудомойка, плита). Зона отдыха и SPA Лаунж-зона 38,9 м² — с бильярдом и камином. SPA-комплекс 28,5 м² — джакузи, две сауны (инфракрасная и электрическая), зона релакса. Планировка: Первый этаж: кабинет, детская, гардероб, санузел; кухня-столовая, гостиная, лаунж и SPA. Второй этаж: три спальни с каминами, две с балконами, ванная комната; лестница из массива натурального дерева. Пространство наполнено светом, воздухом и смыслом. Из окон открывается фантастический вид на вековые сосны, рядом — вода, свежесть и тишина. Дом, где ценят вкус, тишину и гармонию. Звоните - организуем презентацию объекта, чтобы почувствовать атмосферу дома. Такие резиденции появляются редко — и быстро находят своего хозяина. Номер объекта: #1/579790/24116

Загородный дом - это идеальное место для круглогодичного проживания, расположенное в СНТ Разлив. Этот уютный уголок предлагает площадь 208,6 квадратных метров, а участок занимает 3,5 сотки земли. Дом состоит из 6 комнат, 2 кухни-гостиных, каминной зоны и четырех санузлов, есть возможность сделать баню или сауну. Мансардный этаж по всей площади используется для хранения. На территории участка находится мангальная зона, дровяник и парковка на 2 автомобиля с автоматическими воротами. Особенностью данного предложения является возможность разделения дома на два полноценных таунхауса, что делает его еще более привлекательным для семей с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление и отопление дровяной печью, центральное водоснабжение и электрический бойлер,канализация, электричество - прямой договор ПСК, газ по границе участка. Это обеспечивает комфорт и удобство для жителей в любое время года. Расположение дома в 20 минутах езды от города делает его идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и природой, но при этом оставаться в шаге от городских удобств. В непосредственной близости от дома находятся детский сад, школа, магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры. Полная стоимость в Договоре. 1 взрослый собственник. Более 5 лет. Обременений нет!!

Арт. 102755193 Этот новый дом с качественной отделкой среди вековых сосен Курортного района — современная резиденция в английском стиле, сочетающая высокие стандарты строительства с уникальной природой Сестрорецка. Внутренняя отделка трёхэтажного дома выполнена в светлых тонах с вниманием к каждой детали. Высота потолков на первом этаже — 3,25 метра. Здесь расположены красивый холл, вместительная гардеробная, кухня-гостиная 40,7 м², утеплённая зимняя терраса 36,1 м² с выходом во двор, котельная, кладовая, подсобные помещения и ванная комната. Второй этаж включает три комнаты, пространство 40,5 м² под дополнительную хозяйскую спальню, гостиную или бар-кухню, большую ванную комнату 16,3 м² и гардеробную. Высота потолков — 3 метра. На третьем, мансардном этаже находятся две просторные комнаты 34,4 м² и 41 м², (одна из которых имеет собственный санузел) и большой холл 30,9 м². Дом построен на плитном фундаменте, наружные стены выполнены из кирпича, внутренние перегородки — из кирпича тёплой керамики, крыша покрыта мягкой черепицей, перекрытия — монолитные железобетонные. Фасад отделан полнотелым клинкерным кирпичом, что обеспечивает долговечность и благородный внешний вид в английском стиле. Что касается технических преимуществ, подключены центральное водоснабжение и канализация, электричество 15 кВт, магистральный газ, установлены тёплые полы от газового котла по всему дому. Статус земли — ИЖС. Предусмотрена возможность установить приточно-вытяжную систему вентиляции, добавить баню, спа, сауну, бассейн, дом для охраны и гараж. Сестрорецк — престижный курортный город с собственной современной инфраструктурой и уникальной природой. Его называют "лёгкими Санкт-Петербурга" благодаря чистейшему воздуху, сосновым лесам и близости к Финскому заливу. Удобная транспортная доступность: 30 минут на машине до Крестовского острова, 25 минут до станции метро "Беговая", 22 минуты до "Лахта Центра", 40 минут до центра города, 14 минут пешком до Финского залива и 20 минут до пляжа озера Сестрорецкий Разлив. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! на объекте ведутся финальные работы по завершению отделки

Арт. 122114846 Новый современный дом в уникальной локации г. Сестрорецка Всего 2 минуты до частного пляжа Локация спрятанная от посторонних глаз, улица Большая Купальная. Тихое и уютно место в близи Тарховского лесопарка. К благоустройству участка и строительству дома подошли очень профессионально, продумывали каждую деталь. Поэтому проект дома получился очень эргономичным и функциональным. Архитектура здания гармонично вписывается существующий природный ландшафт, а натуральные материалы использованные в отделке фасада - подчеркивают единение с природой. Об участке: 12 соток ИЖС Всего 1 сосед Участок окружен лесом, прилегающую территорию к участку расчистили для комфортных и безопасных прогулок. К границе участка подходит запруда (небольшой канал). При желании можно организовать причал и выходить в Финский залив на собственной лодке или катере. При формировании ландшафта участок подняли на 1,5 метра, установили дренаж по периметру и ливне приёмники. Выполнено освещение всех функциональных зон для удобного передвижения по территории в вечернее и ночное время. Мощение дорожек, зоны барбекю и зоны парковки Газ по границе участка с заведением в дом Забор по периметру участка на подпорной стенке, откатные ворота + калитка для прохода в лес. О Доме: Дом поострен из качественных натуральных материалов с использованием современных технологий строительства. Стены толщиной 250 мм ,выполнено внешнее утепление + звукоизоляция. Фасад минеральная штукатурка, натуральный планкен из лиственницы и цоколь из искусственного камня. В доме продуманная эргономичная планировка, установлены окна в пол. Когда находишься в зоне кухни-гостинной, открывается полный обзор на лес. Выполнен дизайнерский ремонт, установлена мебель + техника высокие потолки - много света. Об инженерии: Дом подключен к городским коммуникациям г. Сестрорецк Электричество 15 КВт, Газ магистральный, водопровод центральный. Установлен септик. В доме смонтировано техническое помещение. Установлены водяные теплый полы на каждом этаже Конвекторы в полу Установлены кондиционеры на каждом этаже + система приточно - вытяжной вентиляции. Система видеонаблюдения высокого разрешения с передачей данных дистанционно по периметру дома. Установлены выводы под электростанцию для зарядки электроавтомобилей на парковку. Дом поставлен на кадастровый учет. Все договоры с эксплуатационными компаниями на руках. Готовы к быстрому выходу на сделку Звоните - отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр в удобное время! Приглашаем вас на просмотры.

Участок ровный,сухой,разработан.Щитовой летний домик с верандой.Летний водопровод.Один собственник.Прямая продажа. Агент есть.

ID: 311163 С идеальной транспортной развязкой и городской инфраструктурой под боком. Представляем Вашему вниманию участок с домом для круглогодичного проживания на территории СНТ "Разлив", Курортного района Сестрорецка. Дом продаётся полностью готовый к круглогодичному проживанию, покупателю остаётся встроенная техника и мебель. В комплектацию кухни входит посудомоечная машина на 60 фирмы Weissgauff, варочная электрическая панель Beko, холодильник Beko, духовой шкаф Weissgauff, микроволновая печь Weissgauff. В санузле остаётся стиральная машина тоже марки Weissgauff. Вся техника почти новая, бережно использованная, прослужит новым хозяевам долго. ДОМ: • фундамент ленточный монолитный железобетонный, утеплен 50 мм пеноплексом • 120 квадратных метров на двух этажах (4 комнаты) + гостиная + кухня • материал дома - газобетон аегос 250 мм, утеплен 50 мм пеноплексом, с расшивками из роквула • облицовка дома - сайдинг Mitten • кровля металлочерепица + утепление 200 мм роквул • балки пола - деревянные 200*100 мм, обработаны антисептиком и резинобитумной мастикой + утеплитель 200 мм • балки перекрытия деревянные 200*100 мм, • сигнализация; • Откатные ворота; • Бойлер нагреватель воды на 80 л. УЧАСТОК: • 7,18 соток земли; • ровный, поднятый, огорожен; • удобный подьезд к участку; • не разработан, есть возможность полностью спланировать под себя все посадки и ландшафтный дизайн. Коммуникации: • Центральный водопровод; • септик Юнилос астра 5; • Отдельно стоящая котельная с дизельным котлом Kiturami 24 кВт и баком на 1000 л; • Электричество: 10 КВт, можно добавить; • В пешей доступности озеро Сестрорецкий разлив и лес; • Пешком до станции Александровская - 15 минут; • До КАДа на машине = 3 минуты! • От Приморского района до Разлива на машине 27 минут. Участок и дом в собственности, прописка городская. Прямая продажа. Обременений нет. Несовершеннолетних нет. Подходит под ипотеку любого банка. Просмотры в любой день по договоренности, звоните в любое время если остались вопросы. Гарантия безопасной сделки от самого первого агентства в Петербурге "АДВЕКС".

Если Вы цените надежность, проверенную временем, и понимаете исключительную ценность данной локации, то это предложение точно заслуживает Вашего внимания! Дом (с террасой) площадью 297 кв.м. + навес 48 кв.м. (для трех машин) + гараж 65 кв.м., в котором можно разместить две машины или катер (длиной до 15 метров): итого общая площадь домовладения составляет 410 кв.м.! Год постройки: 2015, на монолитном фундаменте, материал стен - газобетон. Угловой участок площадью 7,5 соток, огорожен с четырех сторон, оборудован автоматическими воротами. Дорожки и парковочная зона вымощены брусчаткой. Растут яблони, груши, туи и ели. Все коммуникации: центральный водопровод, центральный газ, электричество 15КВт, канализация - септик. Отопление: теплые полы на первом этаже, радиаторы и теплые полы на втором этаже (от газового котла). Планировка: на первом этаже: терраса 53 кв.м., холл, кухня-гостиная (с камином) - 60 кв.м., с/у с сауной, комната/кабинет - 23 кв.м.; тех.помещение; на втором этаже три мастер-спальни: 23 кв.м., 17 кв.м., 11,5 кв.м. Есть возможность обустроить третий этаж, площадь которого около 50 кв.м. Продается с имеющейся техникой и мебелью. Один из лучших райнов в СПб, удобные развязки, близость КАД и ЗСД, наличие школы и детского сада в пешей доступности, рядом магазины, ПВ Озон, аптека и спа-центр. До озера Разлив 15 минут прогулочным шагом, до залива 25 минут пешком. Прямая продажа, без обременений, ограничений, один собственник, полный пакет документов. Оперативно организую показ и предоставлю Вам всю интересующую информацию по объекту. Дом освобожден от личных вещей владельца и полностью готов к заселению новых собственников! Приезжайте на просмотр, возможно, это тот самый вариант, который Вы так долго искали!

206431 Продаётся зимний дом 229 кв.м. в снт Разлив ( Сестрорецк) на 16-дорожке. Первый этаж бетонный цоколь:сауна, жилое пространство ( жилая комната с встроенной кухней свой с/у), с/у. Второй этаж и третий из бревна. На 2 этаже: большая хол-гостиная и 2 комнаты,совмещенный санузел. На 3 этаже: 3 спальни и совмещенный санузел. Дом отапливается газом.Вода центральная, свет 10 кВт. Интернет оптиковолоконный. На все введенные коммуникации заключены договора . Земли поселений для ведения сад-ва.( возможна регистрация). Участок разработан, имеются садовые кустарники и деревья .Размер- 6,62 сотки. Соседи проживают круглогодично, Озеро Разлив в пешей доступности. Очень добротный зимний теплый дом. Документы все готовы ! Маршрутка-302 до Сестрорецка,каждые 10 минут. Маршрутка-305а до м.Старая деревня , каждые 30 минут. Отличное место для постоянного проживания. Регистрация городская. . До Спб отличное транспортное сообщение ( электричка ,автобусы,маршрутки).

Дом для круглогодичного проживания в курортном районе в Разливе! Дом 2000 года постройки со всеми коммуникациями. На первом этаже - кухня, санузел, просторная гостиная. Второй этаж- две спальни и балкон, на мансардном этаже - спальня Отличное месторасположение, в шаровой доступности озеро разлив с оборудованным пляжем, в 5-ти минутах от дома остановка автобуса ( до ст м Беговая) Один взрослый собственник. Встречная покупка подобрана. Нет никаких обременений Показы по договоренности. Звоните с удовольствием отвечу на вопросы и расскажу про объект

Арт. 112876582 Продается дом в Курортном районе Сестрорецка на участке 11 соток. Идеально подойдет для большой семьи, которым нужно отдельное пространство. Дом стоит на монолитной плите 30см. Каркас дома - это металл и заполнение газобетон. Дом 380 кв.м. имеет 2 этажа с террасами и мансардный третий этаж. На первом этаже расположены: прихожая, кухня-гостиная, спальня, санузел, сауна с бассейном и комнатой для отдыха. На втором этаже две спальни, санузел, душ и терраса. На третьем мансардном этаже расположена комната отдыха и тоже терраса. Так же, на участке расположен гараж 12м, площадью 60кв.м. с автоматическими воротами, мангальная крытая отдельностоящая кухня из кирпича. На земельном участке расположены фруктовые деревья ( груши, яблони, вишневое дерево, черешня, слива) и декоративные ( голубые ели, туи). Входная группа оснащена тротуарной плиткой. Все дорожки, также из плитки. Ворота раздвижные атоматические. В доме никто не проживает. Все готово к продаже. Продаётся впервые. Прямая продажа. Один собственник. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Земли населенных пунктов! На территории курортного района Санкт-Петербурга, в престижном месте продается дом с возможностью круглогодичного проживания с городской пропиской. Дом строили для себя, старались, не экономили. Единственный хозяин за все время. В доме имеется электричество, центральная канализация, на участок заведен газ. Центральный трубопровод подачи воды проходит вдоль участка. При желании, для увеличения площади участка, есть договоренность с соседями о продаже земли нашему покупателю. О других благах и удобствах все расскажу, покажу. Звоните, не стесняйтесь,

Уютный дом с огромный территорией и парковкой. Дом построен из натуральных материалов. Построен собственником по личному проекту на огромной территории. Камин с горизонтальной дымовой трубой. МЕБЕЛЬ Собственного производства. Техника. Газ. Рядом Финский залив. Дикси, Магнит косметик, аптека, Озон, Wildberries, библиотека, финский магазин, церковь в пешей доступности. ДОМ площадью 142 кв.м. , построен в году. Расположение: Санкт-Петербург, Сестрорецк- Курортный район! Потрясающая природа. Сосновый лес. Рядом выезд на КАД. 2 минуты до ЖД станции Александровская, автобусных остановок. До м.Беговая 20 минут на машине. Рядом исторические места. Дорога к Шалашу Ленина, экотропы, велодорожки, рестораны. Дом, в котором хочется проводить каждый день, встречая утро с улыбкой и наслаждаясь вечерами в кругу близких. Отделка из натуральных материалов наполняет пространство атмосферой уюта. Камин станет центром вечерних встреч с семьей и друзьями, а теплые полы создадут комфортный микроклимат в вашем доме. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! ! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ! Технические характеристики дома: Фундамент сваи. Каркас дома из LVL. Окна панорамные стеклопакеты. Внешние стены обшиты японскими фиброцементными панелями Konoshima. Крыша 5-х скатная (финская металлочерепица) с надежной стропильной системой. Отопление газовое. Теплые полы на первом этаже, радиаторы на втором. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация септик. Водоснабжение собственный водозаборный колодец . Планировка: 1 этаж детская комната, кухня-гостиная, с/у, хоз.блок, котельная. 2 этаж изолированная комната (с гардеробной), с/у, балкон не ограждённый, открытая рабочая зона на 2 человека. Характеристики участка: Огромная территория Г-образной формы 2140 кв метров. Сосны, яблоня- создающие природный акцент. По периметру участок огорожен забором. Въездная группа оснащены автоматическими откатными воротами. На участке отдельно построены 3 помещения для бытовых,складских и мастерских нужд. Огромная асфальтированная паковка. Выезд из домовой территории на Большую Горскую улицу. Радом спортивный комплекс Разлив, где можно позаниматься спортом, теннисные корты, спортивные секции для детей. Акваклуб Вода. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Предлагаем дом из газобетона (без отделки ) индивидуального проекта в элитном поселке неподалеку от Петербурга! Дом строился для себя. Строили грамотные специалисты из самых качественных материалов без экономии по их стоимости; фокус был на качестве!!! Фундамент-монолитная плита, прочный, утеплённый, не промерзает. При проектировании дома было заложено 1,5 запаса прочности. Крыша из гибкой черепицы Landmark; мансардные окна Velux. Мансардное окно в зоне второго света с электроприводом. Панорамные окна - алюминиевая конструкция. Все стёкла в окнах тоже не эконом вариант; с тонировкой и зеркальные снаружи. Инфраструктура современная: магазин, аптека, дороги и город неподалеку) Немного вложений и упорства-и вы наслаждаетесь всеми прелестями загородной жизни вкомфодоброжелательном окружении!

В Сестрорецке, в самом удобном и престижном районе ожидает своего нового владельца величественный кирпичный особняк. Этот трехэтажный дом, увенчанный просторной мансардой, таит в себе 540 квадратных метров утонченного комфорта. Переступив порог, вы попадаете в мир, где классика встречается с современностью. Гостиная с балконом приглашает насладиться закатами, кухня с панорамным остеклением и выходом под навес создана для кулинарных шедевров. Семь спален, кабинет для уединенной работы, спортзал для поддержания формы, массажный кабинет для релаксации, сауна, гардеробная, постирочная здесь предусмотрено всё для безмятежной жизни. Четыре санузла с душевыми, два камина, котельная комфорт в каждой детали. Межкомнатные двери из массива дуба, три выхода во двор элегантность и функциональность. Дом возведен на мощном фундаменте глубиной 2 метра, стены толщиной в 2,5 кирпича (65 см) крепость, не боящаяся ни тайфунов, ни наводнений. Природный газ обеспечивает тепло и уют в любое время года. Соседство с достойными людьми в респектабельных домах, широкая улица, шаговая доступность до станции, магазинов, аптек, Финского залива и озера Разлив все блага цивилизации под рукой. До Дворцовой площади 25 минут, до аэропорта Пулково 35 минут. Просторный двор гармонично разделен на зоны: гараж и навес для четырех автомобилей, площадка для отдыха, зона барбекю, газон, цветущий сад, огород и теплица. Комната для рабочего и кладовые органично вписаны в ландшафт. Безопасность превыше всего: видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, домофон. Оптоволоконный интернет и Wi-Fi охватывают весь дом и двор, обеспечивая бесперебойную связь. Система отопления с газовым котлом и резервным источником питания гарантирует стабильность. Сад настоящая сокровищница: яблони, груши, сливы, вишни, облепиха, черная рябина, барбарис, малина, смородина, крыжовник, клубника, жасмин, сирень, розы и другие цветы радуют глаз и дарят щедрый урожай. Сестрорецк жемчужина Курортного района. Здесь есть всё для комфортной жизни: школы, детские сады, спортивные учреждения, медицинские центры, фитнес-клубы, теннисные корты, супермаркеты, кафе и рестораны. Жизнь в Сестрорецке это гармония с природой, близость к большому городу и высокий уровень комфорта. Это идеальное место для тех, кто ценит качество жизни и стремится к умиротворению. 2023 год ознаменовался полным преображением: от прежнего здания остались лишь незыблемые капитальные стены. Вдохнув новую жизнь в структуру, мы проложили современные артерии отопления и водоснабжения, провели ослепительную электропроводку. Стены облачились в свежую штукатурку, а над головой раскинулось новое, надежное небо крыша, готовая выдержать любые невзгоды. Заменив двери и окна, мы распахнули объятия свету и комфорту, а новые полы и навесы завершили эту симфонию обновления, создав пространство, где каждая деталь отражение качества и заботы. Торг уместен. Услуги посредников оплачиваются. Добро пожаловать!