Купить дом на проспекте Коннолахтинский в Санкт-Петербурге

Лучшее инвестиционное, ликвидное предложение, в историчecком районе Санкт-Петeрбуpга Ольгинo, в 25 минутax езды от цeнтpa Caнкт-Пeтeрбурга и oднoвремeннo в шaговoй дocтупности дo Финскoгo зaливa. - отдельно стоящее здание в благоустроенном поселке Ольгино в 3 этажа + административное здание с помещением для охраны, зоной ожидания и кабинетом. Площадь: 740м2, из которых 1-й этаж=246м2, 2-й этаж - 247м2, 3-й этаж = 247м, административное здание = 120м2, С отделкой, все городские коммуникации, 15кВт, высота потолков: 3.65м, 5 входов. Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем прекрасного здания, pасполoжeнного в oднoм из cамыx пpeстижных и жeланныx paйoнов гоpодa, Этo мeсто не тoлько легкo доступнo блaгодаря развeтвлённoй транcпортной сети, но и гордится своей атмосферой благородства и комфорта. Все коммуникации городской жизни, центральный газ, вода + канализация, электричество, своя котельная, всё обслужено . Огороженный земельный участок 14 соток с ландшафтным дизайном, по периметру видеонаблюдение. Здание в идеальном состоянии, не требует вложений Арендатор: Пансионат, арендный поток: 950 000 руб. в мес. Окупаемость: 11,4 лет Звоните для просмотра и вопросов! Дом на проспекте Коннолахтинский в Санкт-Петербурге.

Арт. 123978745 Эксклюзивный особняк премиум-класса в Ольгино — убежище тишины, эстетики и инноваций Локация — гармония природы и мегаполиса Этот особняк расположен в одном из самых перспективных и экологичных уголков Приморского района — в Ольгино. Здесь вы в обнимку с зелёными массивами, парками и набережными Финского залива, но буквально в пяти минутах от делового центра Петербурга и Лахта-Центра — узлового пункта притяжения международного бизнеса и жизни города. Планируемые изменения транспортной инфраструктуры вокруг этой локации произведут революцию в качестве жизни: городские власти реализуют масштабный проект магистрали М-32, которая свяжет район с новой трассой М-49 и Приморским шоссе, улучшит связи с Юнтолово и другими ключевыми направлениями города и обеспечит более быстрые поездки в центр. Завершение строительства ожидается уже в ближайшие годы, что придаёт этому адресу долговременную инвестиционную ценность. Кроме того, проект предполагает снижение транзитного грузового движения в районе, что сделает Ольгино ещё более камерным, тихим и комфортным для жизни — то, о чём мечтают лучшие покупатели загородной недвижимости. Перспективы городской застройки — Лахта как магнит будущих инвестиций Лахта-Центр — это не просто офисный комплекс, это самый высокий небоскрёб в Европе, символ современного Петербурга с глобальным имиджем и влиянием на стоимость адресов вокруг. Параллельно ведётся подготовка к реализации проектов Лахта-2 и Лахта-3 — новых высотных башен качественного класса, которые значительно расширят деловой кластер и укрепят привлекательность этой части города как престижной точки для работы, жизни и инвестиций. Транспортная и инженерная инфраструктура вокруг комплекса также модернизируется в рамках долгосрочных планов развития городской среды и бизнес-пространств, что дополнительно усиливает потенциал роста цен на недвижимость в окрестностях. Дом: архитектура будущего, сегодня доступная для жизни Этот особняк — не просто элитная резиденция — это дом-сервис, дом-технология, дом-опыт, продуманный до каждого миллиметра: Архитектура и конструкция • Фахверковая структура из шестиметровых ламелей без стыков — эстетика + максимальная прочность. • Крыша из цементно-песчаной черепицы BRAAS — долговечность на десятилетия. Технологии и автоматизация • Полный комплект системы "умный дом" — освещение, климат, полив, ворота и фасад управляются централизованно. • Wi-Fi-точки по всему участку, датчики движения и присутствия, видеонаблюдение 360. • Освещение адаптируется под сценарии вашего присутствия — выключатели не нужны. Комфорт и здоровье • Контуры тёплых полов с индивидуальным контролем для каждой зоны. • Сбалансированная приточно-вытяжная вентиляция и система увлажнения. • Окна с газонаполнением — максимальная звуко- и теплоизоляция. Участок и безопасность • Монолитный литой забор массой более 30 т с усиленным фундаментом. • Автоматический полив, продуманный ландшафт. • Американская премиум-техника, профессиональная шумо- и виброизоляция. Инфраструктура коммуникаций • Все городские подключения: газ, вода, электричество, канализация. • Отдельная подстанция — 35 кВт с возможностью расширения до 60 кВт (готовые документы). • Солнечные панели и резервные источники питания для устойчивости к любым нагрузкам. Гараж и паркинг • Двойной гараж с зарядной станцией для электромобилей — будущее уже здесь. • Удобный подъезд, приватность и безопасность. Итог: статусный адрес и инвестиция на десятилетия Этот дом создан не только для жизни — он создан для тех, кто понимает ценность времени, пространства и технологий. Он подходит как для постоянного проживания, так и для размещения престижной семейной штаб-квартиры или резиденции. 250 000 000 ₽ за дом, который сочетает уединённость, технологическое превосходство и городской ритм — возможность, достойная ценителей лучшего. Готов организовать индивидуальный показ, обсудить инвестиционный потенциал и условия покупки в формате, соответствующем вашему статусу. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Купить дом на проспекте Коннолахтинский в Санкт-Петербурге.

Арт. 129367770 Уникальная недвижимость на первой линии Сестрорецкого озера. Представляем эксклюзивное предложение для ценителей первозданной красоты природы и престижного образа жизни — современный жилой дом на побережье прекрасного Сестрорецкого озера. Этот уголок северной земли является истинным раем для тех, кто стремится обрести гармонию и покой в окружении природных ландшафтов. Уникальные характеристики: Новый дом, построенный из современных экологически чистых материалов, обеспечивающих максимальный комфорт круглый год. Индивидуально разработанная планировка с использованием высококачественных отделочных материалов, подчеркивающая стиль и вкус владельца. Просторная, светлая внутренняя отделка, позволяющая почувствовать себя частью природного окружения. Основной дом -302 кв.м., на 1 этаже- располагается кухня гостиная - 77 кв.м., две гардеробные, спальня и кабинет, кладовая, санузел, котельная, терраса с панорамным остеклением и видом на озеро. На 2 этаже - три спальни, две гардеробные, санузел и постирочная. Гостевой дом - 111 кв.м., в нем располагается гостиная -25.6 кв.м, душевая, баня, санузел, кладовая и гараж. Новый и современный, выполнен из качественных материалов. Дом подходит для постоянного проживания или комфортного сезонного отдыха всей семьей. Вы можете наслаждаться утренним кофе на террасе, слушая плеск воды, проводить вечера у камина, ощущая умиротворённость природы вокруг. На территории навес на 3 автомобиля, ангар для лодки со своим спуском на воду. Расположен непосредственно на первой линии берега озера, откуда открываются восхитительные виды на водную гладь и окружающую природу. Это отличное вложение капитала, которое гарантирует повышение стоимости имущества и качественный уровень жизни. Место, куда хочется возвращаться снова и снова, ведь здесь дышится свободно, отдыхается полноценно, а живётся радостно и комфортно. Не упустите уникальную возможность стать владельцем элитной недвижимости на берегу Сестрорецкого озера и ощутить всю прелесть настоящего отдыха в живописном месте Северной столицы. Продается дом на проспекте Коннолахтинский в Санкт-Петербурге.

Предлагается к покупке один из самых красивых и значимых объектов Каменного острова в неорусском стиле Особняк Руадзе на набережной реки Малая Невка. Особняк имеет площадь 1465 кв. м и прилегающую территорию 3575 кв. м, может рассматриваться как официальная представительская резиденция, так и семейная, для личного проживания. Два этажа с большими верандами с разных сторон света, цокольный и мансардный этажи. В 2006 году был проведён капитальный ремонт с полной реконструкцией, включая инженерные сети. Восстановлен уникальный архитектурный облик особняка с историческими фасадами, декорированными резьбой. Выделенная мощность электроэнергии 177.3 кВт. В настоящее время особняк используется, как офис, но и расположение, и технические решения здания позволяют провести реконструкцию под жилую резиденцию. Ландшафт территории это мощеные дорожки, вековые лиственные и хвойные деревья, фонтан в западной части участка. Периметр закрыт. Видеонаблюдение. Автоматические ворота. Парковка на территории на 10 автомобилей. Особняк Руадзе расположен в южной части Каменного острова, который остается наиболее престижной локацией в Санкт-Петербурге с однородным составом жителей по уровню дохода и статусу. Каменный остров это особенное место на карте Санкт-Петербурга охраняемая природная территория регионального значения, историческая парковая зона рядом с центром города, в окружении рек и каналов. В непосредственной близости расположены: государственная резиденция К5 "Голубая дача М.В. Вургафта", дом Чаева, резиденция митрополита Санкт-Петербургского и Ладожского особняк Е.А. Криличевской, бутик-отель Villa du Prince Дача принца Ольденбургского и другие исторические дачи и виллы. Также соседями являются комплексы особняков класса De Luxe: "Резиденция на Каменном" и DelArte. В шаговой доступности теннисные корты, Каменноостровский театр, частная школа Рид, яхт-клуб. дома На проспекте Коннолахтинский в Санкт-Петербурге.

Продаётся уютный и тёплый дом на элитной стороне Лисьего Носа. В шаговой доступности — благоустроенный пляж Морские Дубки и Финский залив (всего 5 минут пешком). Лисий Нос — престижный район с богатым культурным наследием, современной инфраструктурой и удобным расположением недалеко от Санкт-Петербурга. Объект подключён ко всем городским коммуникациям: - Газ; - Водопровод; - Электричество. Описание дома: Дом построен в 2008 году, площадь — 283 кв. м. Конструкция выполнена из кирпича с утеплением, дом теплый и надёжный, рассчитан на долгую эксплуатацию. Фундамент — плита. К проекту дома прилагается вся техническая документация. Архитектура и планировка: - 5 просторных жилых комнат с высокими потолками (высота до 4 м); - 3 санузла; - Русская печь и два камина, выполненные по индивидуальному проекту; - Просторная кухня, зона отдыха, а также отдельный кинозал. Для строительства и отделки использовались только качественные материалы: паркетные полы; итальянская мебель. Лестница выполнена по индивидуальному проекту, перила — художественная ковка. К дому примыкает светлая летняя терраса. Участок: Общая площадь участка составляет 33 сотки. Участок оформлен профессиональным ландшафтным дизайном. Здесь высажены разные виды туи, голубые ели и сибирские кедры, плодовые деревья (яблони, груши, вишни, сливы). В центре участка расположен искусственный пруд длиной 50 м и глубиной 2 м: в нём обитают различные виды рыб. Главным украшением участка выступает альпийская горка — ключевой элемент садового дизайна, придающий пространству ощущение гармонии и умиротворения. На участке оборудована мангальная зона. Территория имеет два удобных въезда с разных улиц. Также на территории находятся: - Навес для двух автомобилей (полузакрытый паркинг); - Просторная летняя терраса для отдыха; - Баня площадью 60 кв. м (отдельное здание); - Отдельно стоящая котельная. - Навес под бассейн - Большой погреб для хранения. Это место идеально сочетает в себе современный комфорт и природную гармонию. Вы сможете наслаждаться тишиной и уединением, оставаясь в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры.

Лисий Нос - место где хочется жить! Городской поселок премиального сегмента, с соответствующими ценами на недвижимость. Вашему внимания предлагается уникальный объект: Таунхаус со своим участком, бассейном и баней! Общая площадь 164,2 кв.м. (жилая 145,6 кв.м.), два с половиной уровня, стены кирпич, дизайнерский проект, всё новое (никто не жил). Планировка: на первом уровне: гараж (+техническая часть) 18,6 кв.м., холл 17,2 кв.м., гостевой с/у, кухня-гостиная 34,2 кв.м., гостевая комната; на втором уровне: спальня 12,7 кв.м., спальня 18,7 кв.м., с/у, холл 15,6 кв.м., мастер-спальня 11,8 кв.м. со своей гардеробной 6,2 кв.м. и с/у 5,8 кв.м; третий уровень: кабинет площадью 6 кв.м. Высокие потолки, вид из окон на сосны и ели. Участок: 3 сотки, патио, бассейн 4х6 м., отдельностоящая баня. Коммуникации: центральный газ (отопление теплые полы на первом этаже, радиаторы на втором), центральное водоснабжение, электричество, канализация септик. Удобная локация: до школы и детского сада - 20 мин.пешком; до церкви - 4 мин.пешком; до центральной площади(на которой расположены: ж/д станция, остановка автобусов, магазины, ПВ Озон и Вайлдбериз, ресторан, парковка каршеринга, ДК с различными кружками для детей, аптека и почта) - 8 мин.пешком; до Финского залива (с оборудованным пляжем, множеством видов отдыха от йоги до групповых прогулок на сапах) - 25 мин.пешком. До Лахта-центра 7 мин.на машине, до ст.м.Беговая - 10 мин.на машине. Данное предложение это достойная альтернатива загородному дому или квартире в хорошем ЖК в Приморском районе. Приезжайте в гости! Покажу объект, познакомлю с поселком, и поверьте, Вам захочется здесь остаться, Вам захочется здесь жить!

Арт. 104614333 Дом вашей мечты в престижном посёлке Лисий Нос! Продаётся просторный четырёхэтажный дом площадью 550 м² плюс (цоколь 128 м² + гараж 38 м²) на ухоженном участке 12,7 сотки. Всего 15 минут от Санкт-Петербурга, в окружении природы и тишины Финского залива. Каркас дома построен по индивидуальному проекту с качественными материалами и продуманной планировкой. В проекте предполагается: Цоколь: бильярдная, мастерская, кладовые, прачечная, санузел. 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, санузел, котельная, гараж на 2 авто. 2 этаж: 4 спальни, гардеробная, 2 санузла. Мансарда: свободное пространство под кабинет, спортзал или игровую. Дренаж и ливневая система по периметру, участок выше уровня дороги. Электричество и газ подведены, канализация функционирует, автоматика ворот готова к подключению. Локация: Посёлок Лисий Нос — престижный район у Финского залива. Рядом пляж "Морские дубки", теннисный клуб RMI Sport, магазины, фермерские лавки, школа, детсад и церковь. До метро "Беговая" — 15 минут на машине, ж/д станция — 10 минут пешком. Удобный выезд на КАД и ЗСД. Условия сделки: Один собственник, никто не прописан, вся сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Преимущества: * Элитное расположение у залива * Дом 712,4 м² (с цоколем и гаражом) * Качественное строительство * Удобная планировка * Полная готовность к подключению коммуникаций Это преддожение — больше, чем недвижимость. Это ваш уют, статус и инвестиция в будущее семьи. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продажа нового хаусбота EVO 50 Продается уникальный хаусбот ,пожалуй, самого оригинального дизайна на рынке -Evo. Уверены, что в этом классе -это самый качественный хаусбот. Авторский дизайн интерьера. Гостиная/столовая 20,7 кв.м., полноценная спальня 9,3 кв.м. с отменной шумоизоляцией, санузел с душевой кабиной и качественная сауна со звездным небом! А увеличенная с 60 до 85 кв.м. площадь открытых палуб/террас позволит с комфортом проводить время даже большой компанией. Оснащение: система фильтрации забортной воды, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла, канальная система кондиционирования, 4 камеры заднего вида с выводом на планшет ,носовое электрическое подруливающее устройство, ИБП с солнечными батареями, генератор,отопление,подогрев полов. Полностью меблирован, оснащен бытовой техникой • Корпус — судовая сталь • Габариты — 16,5х6,3 м. • Двигатели — 2х100 л.с. Mercury • Общая площадь — 125 кв.м. • Теплый контур — 50 кв.м. • Скорость — 10 км/ч. • Водоизмещение -55 т • Цена — 35,1 млн. руб.

Идеальное сочетание прелестей загородной жизни и городской цивилизации. Комплекс строений общей площадью 517,8 кв.м. на участке площадью 2 102 кв.м. расположен в "жемчужине" Санкт-Петербурга - "Царском Селе". Состоит из основного дома (кирпичный, площадью 257,8 кв.м.), гостевого дома (финский клееный брус, площадью 180 кв.м.) и гаража (кирпичный, отапливаемый, на 3 машиноместа и хозяйственный блок, площадью 80 кв.м.). Среднемесячный платёж за коммунальные услуги - 15 200 рублей. Годовой налог - 13 000 рублей. Местоположение - на границе Павловского парка в посёлке Тярлево. Коммуникации: электричество 35 кВт, водоснабжение, городская канализация, городское газоснабжение. Отопление осуществляется собственной котельной. Все строения оборудованы сигнализацией, спутниковым TV. Посёлок Тярлево является частью Пушкинского района города Санкт-Петербурга (Царское село). Имеет развитую внутреннюю инфраструктуру (магазины, ресторан, спортивный комплекс, детский сад, православный храм) и хорошую транспортную доступность (общественный транспорт - автобус, электричка в нескольких минутах ходьбы). Ответы на 5 часто задаваемых вопросов (чтобы два раза не вставать:-)). О цене: Приобретая домовладение, мы, в первую очередь, покупаем ЛОКАЦИЮ (и это, безусловно, самая большая ценность), во-вторых, архитектурные и инженерные решения, и уже в третьих всё остальное. Локацию данного домовладения я оцениваю как исключительную, как в границах Санкт-Петербурга, так и в границах самого поселка, в котором оно находится. Архитектурные решения - дело вкуса, но можно с уверенностью сказать, что проект уникален. Инженерные решения данного объекта оптимальны. Они создают комфортную среду пребывания, но при этом не делают вас рабом, который вынужден бесконечно обслуживать различные внутренние сети. О недостатках: Да, действительно, они есть, и я конечно о них знаю. Более того, я знаю о них не меньше, чем профессиональный строитель, который произведёт инспекцию этого домовладения. Почему так самоуверенно? Вот уже 17 лет я живу именно здесь. Но! Все недостатки объекта уже включены в цену, и при их отсутствии она была бы значительно выше. О росте цены на объект: Да, вы правы, у меня нет очереди из покупателей. Но и я никуда не спешу, у меня нет необходимости в срочной продаже. А рост цены обусловлен исключительно ИНФЛЯЦИЕЙ. Согласитесь, количество денег, вырученных за объект, само по себе значения не имеет. Важно лишь то, что можно приобрести на эту сумму. ИНФЛЯЦИЯ с каждым днём сокращает покупательную способность денег. Отсюда вывод - в ближайшие пару лет цена будет только расти. А дальше? Поживём - увидим :-)) О торге: Да, да, и ещё раз да, я действительно не торгуюсь! О причине продажи: Хочу поменять климат.

Предлагаем новый каменный дом в городе! Коттедж построен из газобетона 400мм. (Aeroc), на фундаменте УШП (утепленная шведская плита), крыша фальцевая кровля (GrandLine). Земельный участок 5,15 соток. Площадь дома 150 квадратов, 3 спальни, гардероб, 2 ванных комнаты, бытовая комната, кладовка, прихожая, большая гостиная с кухней и уютным камином. В стройке использованы все самые современные и энергоэффективные материалы и технологии. Отопление осуществляется итальянскими теплыми полами, газовое отопление (Viessmann) с возможностью удаленного мониторинга и управления ( резервное электро отопление (Protherm) и камин 12кВт). Система видео наблюдения с возможностью удаленного просмотра, контролем доступа и двусторонней связью. Дом жилой ( уже более 5 лет) , выполнен качественный ремонт. Дубовая лестница с анимированной подсветкой, камин, панорамное остекление, просторная терраса из сибирской лиственницы, чистый воздух соснового бора - все сделано чтоб приносить комфорт и удовлетворение от проживания в этом прекрасном доме , граничащем с Орловским заказником! В шаговой доступности Орловский карьер с песчаным пляжем и чистой водой. Прекрасное расположение в черте города, очень активно развивающемся районе, в пешей доступности от магазинов, кафе, общественного транспорта и метро, закрытая и охраняемая территория с видеонаблюдением ! Выгодный вариант для инвестиций! На участке так же есть гараж (26,5м2 ) и гостевой домик (30 м2) с баней (газобетон, на плите)! Растут плодовые деревья, кустарники, газон. Испытайте все прелести загородной жизни с комфортом городской среды! По всем вопросам звоните и пишите - с удовольствием все расскажем и покажем! Объявление от собственника, возможна ипотека. Если не получилось дозвониться - напишите, пожалуйста, сообщение на сайте и я обязательно с Вами свяжусь.

Друзья, добрый день! Предлагаем в продажу эксклюзивный объект в Лисьем Носу, вторая береговая линия от Финского залива! Дизайн проект дома под ключ в подарок новому собственнику! Участок 11,2 сотки Дом два этажа 227 м2 - материал дома кленный брус 240 мм (сосна) - фундамент дома плита на 3-х метровых сваях. С второго этажа открывается прямой вид на залив ! Огромная кухня-гостиная 60 м2 с панорамными окнами - шикарные закаты - ваши) 4 спальни (в том числе и мастер спальня) 3 санузла Коммуникации: Водоснабжение центральное Канализация центральная Электричество 15 кВт на участке,заведено в дом, установлен счётчик Газ подключён,заведён на участок и в дом, установлен счётчик газа. Отопление: газовый котёл. Все коммуникации заведены на участок,заключены договора с поставщиками услуг. Полная разводка коммуникаций внутри дома, а именно: -электричество -водоснабжение -канализация -отопление а так же кондиционер! Требуется финишная отделка внутри дома и благоустройство участка на ваш вкус Один собственник Нет обременений Прямая продажа. Звоните,оперативный показ по договорённости!

Арт. 127934225 Здравствуйте! Продается коттедж в суперлокации, в Сестрорецке, в 10 минутах пешком от пляжа! В окружении дома тихо, уютно, спокойно, сразу за домом лес, а за ним - Финский залив. Идеальная транспортная доступность: до КАД всего 3 минуты езды, до Пулково - 37 минут. Слева от земельного участка протекает ручей, справа лес, перед участком дорога, и только за участком есть сосед. Дом построен в 2009 году из кирпича с монолитными перекрытиями, а в 2015 году была сделана перепланировка некоторых помещений. Дом стоит на фундаменте, который представляет собой монолитную плиту высотой 350 мм, под которой находится слой уплотненного щебня с песком. Дом трехэтажный, планировка получилась удобной и практичной: на первом этаже расположена прихожая с большим шкафом, просторная и светлая кухня-гостиная площадью 65 м2 с домашним кинотеатром, винным шкафом и террасой, санузел с душевой кабиной, детская комната, хозяйственная комната с автономной котельной; на втором этаже находятся мастер-спальня с сан. узлом и большой гардеробной комнатой, вторая спальня с сан. узлом, в котором установлена сауна, третья спальня, аквариум и встроенный шкаф; на третьем этаже находится кабинет, тренажерный зал, бильярдный стол и зона отдыха. В доме установлена система "Умный дом", встроенная мультимедийная система, функциональная немецкая кухонная мебель из массива дерева с каменной столешницей, встроенная бытовая техника престижных марок Miele и Liebherr, водяные теплые полы, видеонаблюдение и сигнализация. Рядом с домом расположена баня, есть хоз. блок, навес для машин, а также домик охраны.