Купить дом на улице Центральная Линия в СНТ ВИР-1 в городе Пушкин

В 15 минутах от Петергофа. Если вы цените качество при строительстве -это ваш дом! Вся стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Возможно проведение межрегиональной сделки. Гостиная повернута в сторону озера и закатов, в вечернее время лучи направлены в зону террасы и мягко ложатся на воду создавая умиротворение. Есть фотофиксация всех этапов строительных и отделочных работ. До Финского залива 10 минут. До Петергофа 15 минут. Г. Ломоносов в 5 км. До Петергофа 15 минут. До Приморского района 45 минут. До Московского района 30 минут. Возможно использование сертификатов на землю и Гжо, маткапитала. Участок спланирован и поднят песком на 2 метра. Выполнен дренаж всего участка. По периметру участка сделан забор из евроштакетника с автоматическими воротами 4 метра. По дому: - фундамент капитальная монолитная плита 300 мм на жб-сваях; - стены — газобетон 300 мм + утепление 50 мм минеральной ватой Rockwool. Внешняя отделка стен выполнена фиброцементным сайдингом Cedral гарантия 50 лет; - чердачное перекрытие выполнено из сухой доски 200 х 50 мм с утеплением теплоknauf для перекрытий. Пароизоляция мембрана Delta Dawi 200. Черновой потолок Osb плита с предварительной обрешёткой доской 100 х 25 мм; - кровля из металлочерепицы Grand Line 0,5 мм., смонтирована на стропильной системе из сухой доски 200 х 50 мм. Использовалась подкровельная мембрана Delta Neo Vent. - Все деревянные элементы в доме соединялись c использованием конструкционных саморезов; - подшивка кровли металлическими софитами Grand Line; - металлическая водосточная система Grand Line 125/90; - окна Rehau Grazio с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, фурнитура Roto; - крыльцо и терраса обустроены террасной доской из Дпк, производства Woodgrand; - Полностью Обустроена Котельная со всеми необходимыми коммуникациями и системой водоподготовки воды; - электричество 15 Квт. Произведен монтаж всей необходимой электропроводки по дому; - дом газифицирован. Газовый котел Baxi Eco4s 24 F; - отопление реализовано по системе теплый пол, где дополнительно в комнатах, для большей энергоэффективности установлены конвектора; - дом подключен к водоснабжению (собственная скважина 34 м), где также обустроена система очистки воды с помощью фильтров; - система канализации со станцией биологической очистки стоков Евролос Био 4+; - по периметру дома, а также на месте стоянки автомобилей уложена тротуарная плитка Меликонполар. - подключен интернет(оптоволокно); - установлено видеонаблюдение и видеодомофон. - организована система вентиляции в доме(дополнительно установлен рекуператор в гостиной и смарт вентилятор в санузле).

Здравствуйте!! Продаю, свой новый каркасный дом 117м2 под отделку ! !!!ГОТОВЫ ДОВЕСТИ ДОМ ДО ПОЛНОЙ ГОТОВНОСТИ!!!Без посредников! Для круглогодично проживания. ФОТО с 13 по 18 это вариант отделки , сделанный в моем каркасном доме , можно посмотреть по желанию )) На 2-х сотках земли. Дом зарегистрирован. 4 спальные комнаты( одна на первом этаже и три на втором этаже), большая кухня гостиная, 2 санузла ( 1 и 2 этаж) Дом сделан по уму, делал для мамы , но ей оказалась квартирная жизнь более привычна строю 3-й дом поэтому предидущие ошибки учтены!) Сделан из качественных леса , толщина стены под утепление 200мм . Перегородки в доме 150мм. 1-й этаж : пол утеплен в несколько слоев ( сэндвич панели с пенополистиролом далее плотный пенопласт и пропенены все щели) после намотали трубы для теплого пола и залили раствором . Высота потолка после отделки ( при условии потолка из эмитации бруса) 3 метра !! Смотрится современно и просторно в доме , ничего не давит. План помещений смотрите на фото . Изюминка это просторная кухня гостиная ~30 м2 с большим панорамным окном! 2-й этаж мансардный ( высокий ) в самых низких местах 2.2 метра далее идёт на увеличение. Пол ,тоже намотана труба для теплого пола и залита бетонная стяжка План помещений так же смотрите на фото . Обшит качественным материалом технониколь Хауберг под песчаный кирпич , смотрится солидно и материал долговечный. Двойные стеклопакеты . Несмотря на небольшую площадь участка, достаточно места для барбекю зона отдыха и тд . Так же можно припарковать 2 автомобиля. По коммуникациям : электричество заведено в дом . !!Вода центральная ( подключается при установке септика) Магистральный газ по границе участка По инфраструктуре: дом очень удачно расположен, в 7 минутах ходьбы остановка автобуса, 303 и 302( до метро Беговая и до Сестрорецка ) магазины продуктов , кафе, аптеки . До озера разлив около 10-15 минут пешком есть 2 действующих современных пляжа ! Много вариантов для превращения внутреннего пространства под себя готов сопроводить дом до логического завершения, строители и мастера по отделке по балансу цена/качество есть. Для более детальной информации звоните по телефону, готов рассказать о доме и вариантах отделки. Так же буду рад показать дом в живую тем кто заинтересован. Спасибо, всем добра !!

Уникальное предложение в самом живописном районе города Санкт-Петербурга, в курортном районе, в поселке Песочный. Городская прописка. Отличная локация, развитая инфраструктура. Чистый воздух с елями и соснами. От Кад 7 минут на транспорте. Возможность быстро доехать до центра города за 25 минут по Зсд. Рядом магазины, школа, Дет сад, станция электропоездов Песочная, конный Пони-клуб. Участок 6 соток. Дом 111 кВ м. Осуществлен дренаж дома. 3 септика ( 2 для дома,1 для Гостевого дома с баней). Помимо дома с участком вы получаете в придачу дополнительные строения, которые не входят в общую площадь дома: -утепленный гараж с автоматическими воротами. -помещение для разделки мяса, рыбы ; -мастерская с кладовой, где можно хранить продукты, вещи. -Летняя открытая кухня ( мангальный комплекс с казаном и мангалом с тандыром, с мойкой для посуды. -гостевой дом, построенный в 2000 году с баней, с сан/узлом и печью, жаровней, мангалом. - доброжелательные соседи ( что не маловажно). Все делалось с душой под себя. При просмотре этого дома вы почувствуете любовь в каждой детали, которая тщательно продумывалась для комфортного проживания. Коммуникации: -электричество — 15 квт, -городское водоснабжение. -городской газ. -отопление (котел газовый, с теплым водяным полом). -канализация ( 3 септика). В доме 3 спальни на втором этаже. На первом этаже: просторная гостинная, кухня, прихожая, просторный сан/узел. Тёплый пол по всему периметру первого этажа (дом и гостевой дом с баней). Отопление в доме за счет газового котла. Словом, очень уютно, тепло и светло. Кадастровый номер дома 78:38:0021366:33. Кадастровый номер земельного участка 78:38:0021366:21. Продается вся территория, которая есть на всех фото в этом объявлении. Это все находится в нашей собственности. По документам это 1/2 доля от от всего участка 12 соток и дома 222 кВ м. Наша доля это 6 соток и 111 кВ м. У вторых собственников-соседей ( очень доброжелательных) отдельный вход. С нами они нигде и никак не соприкасаются. У нас все отдельное, вход, двор, пристройки, коммуникации. И все вышеперечисленное, что указано в объявлении. Договора на Коммуникации заключены на наши Фио, отдельные счетчики, все свое. Прямая продажа, все документы готовы для выхода на сделку. Отказы все ( 2 шт) получены ( от двух доброжелательных соседей: мамы и сына. Никто в доме не прописан. Подходит под ипотеку. Звоните, записывайтесь на просмотр, чтобы убедится в уникальности предложения, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.