Купить дом в поселке Солнечное в Санкт-Петербурге

Представляем вашему вниманию роскошное дворцовое поместье на берегу Финского залива в Курортном районе - там где мечты становятся реальностью! Это шедевр 1633 квадратных метра расположен на участке 49 соток среди многолетних сосен и елей, всего в 400 метрах от Финского залива, с песчаным пляжем. В поместье есть бассейн и СПА-комплекс, а также потрясающие виды из окон. Над бассейном есть эксплуатируемая крыша с панорамным остеклением и ассамблеей колон! Это поместье уникально и неповторимо! Оно расположено в Курортном районе Санкт-Петербурга, где каждый уголок природы наполнен красотой и гармонией. Это поместье - классика вне времени! Оно сочетает в себе классические элементы в современном исполнении. В жилой части дома предусмотрены следующие помещения: Первый этаж: - Гостиная с уютной каминной зоной и выходом на приватный зеленый внутренний двор с многолетними соснами и елями - Просторная кухня с высокими потолками и панорамными окнами в пол - Красивейшая входная группа с гардеробной и гостевым сан. узлом - Зона СПА - Крыло с отдельным входом для обслуживающего персонала, где есть кухонная зона и подсобные помещения Второй этаж - приватная зона: - Мастер спальни с гардеробными и ванными комнатами, с выходами на просторные террасы и балконы - Кабинет и библиотека - Открытые лаундж зоны на эксплуатируемой крыше Зона СПА в этом доме занимает особое место. В ней располагается: - Шикарный 20ти метровый бассейн с панорамными окнами и панорамным потолком - Турецкий хамам, русская парная, просторная зона "джакузи", массажная комната и спорт зал Цокольный этаж: - Большое количество просторных помещений свободного назначения - Домашний кинотеатр На участке есть два въезда: один предназначен для владельцев поместья, а второй — для обслуживающего персонала. Здесь также имеется гараж, рассчитанный на четыре автомобиля, и два навеса для ещё четырёх автомобилей. Техническая часть: - Фундамент с цокольным этажом, плита 35см - Стены из полнотелого кирпича (толщиной 1.5-2.5 кирпича) + утеплитель + наружный облицовочный декоративный кирпич или штукатурка - Перекрытия ж/б монолитные - Кровля цементно-песчаная черепица или эксплуатируемая кровля - Окна современные деревянные стеклопакеты, на крыше металлические с триплексом и с каленым стеклом - Внутренняя отделка поместья: "white box" - позволит будущему владельцу создать дизайн интерьера своей мечты, не тратя время на черновые работы и инженерные коммуникации. Инженерная часть: - Газ центральный. Установлено 2 котла Volf по 100кВт - Электроэнергия 60 кВт - Водоснабжение - центральный водопровод и скважина - Водоотведение септик + КНС ( на 20м3) - Отопление встраиваемые в пол радиаторы, возможно водяные теплые полы Юридическая прозрачность: Прямая продажа, 1 собственник, без обременений, никто не зарегистрирован. По всем интересующим вопросам и просмотру поместья - звоните! Открываю двери в Ваше счастье! Купить дом в поселке Солнечное в Санкт-Петербурге.

Арт. 72575318 Предлагаем вашему вниманию шикарный дом в клубной резиденции Sunhill в пос. Солнечное! Элитная резиденция на 11 домовладений с участками от 9 до 17 соток. Охраняемая территория, автономные въезды к каждому домовладению, все центральные коммуникации! В резиденции нет высоких заборов: лишь небольшие ограждающие конструкции. Общая территория с ландшафтным дизайном, водоемом и небольшим водопадом. Удобный выезд на ЗСД - гарантия быстро доехать до города! Рядом Финский залив! О ДОМЕ: Дом построен по технологии фахверк: Система металлических балок, установленных на монолитное основание. Фундамент- армированная бетонная плита. Заполнение наружных стен комбинированное. Перекрытия монолитные. Кровля - цементно-песчаная черепица Braas. Стеклопакеты с солнцезащитной тонировкой. В доме центральная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Во всех влажных зонах - принудительная вентиляция. В спальных комнатах - индивидуальные кондиционеры. Отопление дома - через водяные теплые полы во всех помещениях. Установлены термодатчики с автоматической регулировкой температуры. Высота потолков первого этажа от 2,8 до 6 метров. Второго этажа 2,7-4,5м, цоколь - 2,6-2,8м Дом сдается с дизайнерским ремонтом и полной меблировкой! Полностью готовый к заселению. На основном этаже огромная зона кухни-гостиной 114 кв.м. с газовым камином, разделяющим пространство на зону столовой и гостиной. Кухня поделена на хоз. блок с зоной готовки и хранения продуктов и на основную кухню. Из зоны гостиной - выходы на террасу 66 кв.м. Также на первом этаже две гардеробные комнаты. В цоколе расположен кинотеатр, игровая комната, винная комната, сауна и прачечная. На втором этаже разместились 3 спальни с выходами на балконы, кабинет, сан узлы и гардеробная. В отделке использованы натуральные материалы лучших европейских производителей. Бытовая техника немецких и австрийских марок. Светильники итальянских брендов. Ванные из литого мрамора, керамическая сантехника швейцарского производителя Laufen. Дома, построенные по технологии фахверк, максимально надежные, долговечность конструкции до 200 лет! Большие панорамные окна создают удивительное ощущение единения с природой, состояние покоя и внутренней гармонии. Приезжайте к нам на просмотры. Уверены - вам захочется здесь остаться! Продам дом в поселке Солнечное в Санкт-Петербурге.

Продается резиденция в закрытом клубном поселке на берегу Финского залива. Поселок располагается в Курортном районе Санкт-Петербурга п. Солнечное. Несущий каркас здания выполнен из монолитного железобетона. Дом 2-этажный, с гаражом и подвальным помещением. Общая площадь дома с террасами - 897,6 кв.м. Общая площадь дома - 613,8,2 кв.м. Дом продается с черновой отделкой, выполнена сухая стяжка пола всех помещений за исключением помещений душевых и санузлов. Отопление осуществляется одноконтурным газовым котлом Buderus (производство Германия), с подготовкой горячего водоснабжения путем косвенного нагрева. В жилых помещениях и душевых (санузлах) проложена система теплых полов с водяным подогревом, с разной температурой помещений (в зависимости от назначения), в комнатах оборудованы внутрипольные конвекторы Varmann Ntherm, без установки настенных радиаторов (техническая возможность установки имеется). Водоснабжение осуществляется от артезианской скважины, расположенной на участке общего пользования. Выполнен ввод водопроводной трубы в дом без разводки по строению. На территории резиденции организована круглосуточная охрана с видеонаблюдением, патрулированием, вызовом ГБР. Продается дом В поселке Солнечное в Санкт-Петербурге.

Лот: 9915498. Предлагается проект строительства резиденции в современном стиле Ф.Л. Райта, площадью 427 кв.м., расположенный в пешей доступности от Финского залива самого популярного направления среди элитного жилья. Органическая архитектура проекта гармонично сочетается с окружающим лесным массивом. Просторный участок площадью 1 гектар предоставляет возможность для организации любых дополнительных построек: полноценный бассейн, SPA-комплекс, гостевой дом, детская площадка и место для барбекю. Монолитный каркас с колоннами делает внутреннее пространство максимально открытым для воплощения любых дизайнерских идей. Проект выполнен из качественных натуральных материалов с использованием современных технологий строительства. Кровля выполнена из черепицы Braas, а панорамные окна установлены на алюминиевой системе. Фасад облицован кирпичом ручной формовки, а также используется натуральный планкен из лиственницы. За строительство объекта отвечает компания с 20-летним стажем на рынке загородной недвижимости, специализирующаяся на элитном жилье в Курортном районе. Качество строительства можно оценить на экскурсиях по аналогичным объектам. Удобное транспортное расположение всего в 3 километрах от ЗСД и близость к заливу создают максимально комфортные условия для современной семьи.

Представляем вашему вниманию уникальный деревянный дом 146 кв.м. из соснового сруба на земельном участке 9 соток, расположенный в живописном месте Курортного района, в поселке Солнечное. Этот теплый и уютный двухэтажный дом был полностью отремонтирован в 2022 году. В доме установлена новая немецкая техника, теплые полы в зонах с кафелем, а также вручную изготовленные изразцы для камина и витражные светильники создают особую атмосферу уюта и комфорта. Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже расположены прихожая, кухня с гостиной, две спальни, сан.узел с душем и техническое помещение. На втором этаже находятся две спальни с террасой и сан.узел с душем. Объект обеспечен всеми центральными коммуникациями, канализация септик. Индивидуальный освещенный асфальтированный подъезд к дому, видеонаблюдение периметра 10 камер, высокий забор обеспечивают безопасность и комфорт для всей семьи. Расположение дома - еще одно его преимущество. Финский залив и пляж Ласковый, продуктовые магазины находятся в пешей доступности, а множество ресторанов, школа, детский сад, теннисные корты и конный спорт позволяют наслаждаться активным отдыхом. Удобная транспортная развязка и близость к выезду на ЗСД делают поездки в центр Санкт-Петербурга быстрыми и удобными. Этот дом - настоящая находка для тех, кто ищет уют, комфорт и безопасность в живописном месте, недалеко от городской суеты. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома!

Арт. 73729693 Предлагается к продаже эксклюзивное поместье на первой линии Финского залива в Курортном районе города Санкт-Петербурга. На участке расположены: основной двухэтажный дом из клееного бруса, гостевой дом, отдельное строение СПА комплекса с крытым бассейном, гараж. Территория полностью огорожена, на участке выполнен дизайнерский ландшафт, дорожки и площадки выложены из гранита, есть декоративные и плодовые деревья, искусственный водоем и зона барбекю. Помимо основного участка, в краткосрочной аренде 380 соток лесного массива, часть на огороженной территории. Все коммуникации городские - газ, водопровод, канализация. Подъездные пути - асфальт. Соседи отсутствуют, есть строение для обслуживающего персонала. В настоящее время Курортный район является престижным как для отдыха, так и для постоянного жительства. В этом районе много водоемов с песчаными пляжами. Развлекательная инфраструктура намного лучше развита, чем на территории других пригородов Петербурга. Здесь располагаются спорткомплексы и загородные клубы, рестораны и кафе. И в экологическом смысле Курортный район входит в число самых благополучных в городе.

Готовый для проживания дом 520 кв. м в самом престижном загородном направлении. Ограниченное предложение, осталось всего четыре дома в продаже из одиннадцати готовых домов! Закрытый клубный поселок SunHill - жилой фахверковый комплекс в п. Солнечное. Sunhill подразумевает безопасную жизнь, поселок полностью закрытый и находится под круглосуточной охраной, с исключительным сервисом в приватном кругу статусных соседей. Дом построен полностью под ключ, изготовлен немецким бюро, во главе с Харальдом Нюрнбергом - известным архитектором, который разрабатывал проекты самых дорогих домов из Фахверка в Германии. Вам не придется тратить годы на изнурительное строительство, отделочные работы и меблировку, все в этом клубном поселке создано для того, чтобы вы могли наслаждаться жизнью уже сейчас! Все предусмотрено для вашего удобства и комфорта, служба консьерж-сервиса позаботится о стрижке газонов, уборке территории и других необходимых для жизни задачах. Съезд ЗСД находится в 2 км от клубного поселка, благодаря этому до города Вы доберетесь за 29 минут на транспорте (31 км) до станции метро Беговая. Бесподобный ландшафтный дизайн: два пруда с небольшими водопадами, общая беседка, с изыском подобранные деревья и растения. В гостиной зоне установлен камин с облицовкой из натурального камня. В доме встроенные гардеробные, кухня с немецкой техникой, а так же в доме оборудована спа-зона с отдельно стоящей сауной облицованной термо-вагонкой премиум-класса, нагрев осуществляется электрической печью, имеется купель из моренного дуба с полимерным покрытием.

Клубный поселок Солнечный. Продажа проекта целиком. К продаже предлагается гостиничный комплекс всего в 700 метрах от Финского залива, окруженного насыщенной инфраструктурой Курортного района. На территории участка площадью 1,32 га представлены 6 коттеджей общей площадью 510 кв.м. Каждый коттедж включает в себя уникальную SPA-зону с бассейном, турецкой парной и финской сауной, а также просторную гостиную с панорамными окнами, открывающими захватывающий вид на сосновый лес на участке. Коттеджи построены по высочайшим стандартам монолитной технологии, облицованы натуральным мрамором, а окна из красного дуба придают им изысканный вид. Инженерные системы включают в себя котельную с современным оборудованием, систему вентиляции с рекуперацией воздуха и лифтовые системы Easy Life для комфортного перемещения. Поселок обеспечен центральным водоснабжением, городскими сетями водоотведения, магистральным газом, электричеством на 320 кВт и оптоволоконным интернетом, подведенным в каждый коттедж.

Продажа проекта целиком. Клубный посёлок "Солнечное" расположился в 700 метрах от Финского залива в окружении насыщенной инфраструктуры Курортного района. На территории участка площадью 1,32 Га построены 6 домов площадью 510 кв.м. Планировка каждого дома включает в себя SPA-зону с бассейном, турецкой парной и финской сауной, просторную двухсветную гостиную с окнами в пол, открывающими вид на сосновый лес на участке, на приватном 3-м уровне дома находятся 4 спальни с собственными ванными комнатами и гардеробная зона. Дома построены по монолитной технологии, фасады облицованы натуральным мрамором, окна выполнены из красного дуба, в домах установлены инженерные системы котельная с оборудованием, система вентиляции с рекуперацией воздуха, смонтированные и запущенные в эксплуатацию лифтовые системы Easy Life. Инженерные системы посёлка водоснабжение центральное от городских сетей, городские сети водоотведения, магистральный газ, электричество 320 кВт, оптоволоконный интернет проведен в каждый дом.

Предлагается к продаже загородный дом в классическом стиле в самой востребованной локации Курортного района - поселке Солнечное. Просторный участок 50 соток и большая, семейная усадьба в 1633 кв. м, с бассейном 25 метров под панорамной крышей. В этом загородном доме учтены все самые актуальные потребности и запросы современного рынка загородной недвижимости. А также, огромным плюсом этого дома является предчистовая отделка, которая поможет воплотить в жизнь любую вашу дизайнерскую задумку. Единая социальная среда этой локации дает возможность чувствовать себя комфортно в окружении достойных соседей. На первом этаже загородной резиденции расположились: просторная кухня и столовая 60 кв. м, гостиная 70 кв. м, библиотека, терраса 70 кв. м и большой спа-комплекс 160 кв. м с бассейном. На втором этаже - три гостевые спальни по 15 кв. м в левом крыле со своей кухней и четыре мастер-спальни со своими гостевыми комнатами. В цокольном этаже расположены две комнаты и многочисленные помещения под хозяйственные нужды. Усадьба находится в посёлке Солнечное в одном из самых престижных мест Курортного района. Дом окружен объектами инфраструктуры премиального сегмента. В шаговой доступности расположены рестораны высокого класса, спортивные объекты и фитнес-центры. Частные детские сады и школы - в ближайшей транспортной доступности. Выезд на ЗСД всего в трех минутах, что позволяет добраться до центра Санкт-Петербурга за 25 минут, до аэропорта Пулково за 35 минут.

Арт. 41645816 Проект изготовлен немецким бюро, во главе с Харальдом Нюрнбергом - известным архитектором, который разрабатывал проекты самых дорогих домов из фахверка в Германии. SunHill - жилой фахверковый комплекс в п. Солнечное, состоящий из 11 трехуровневых коттеджей, объединенные единой концепцией. На первом этаже расположились: гостиная зона объединенная с кухней и столовой 154 м2. Здесь установлен камин с облицовкой из натурального камня. Высота второго света достигает 6,6 метров. Кухня со встроенной новой немецкой и австрийской техникой. Полы 1 этажа облицованы итальянским керамогранитом с плитами 800*2400мм. Подоконники изготовлены из искусственного камня. На приватном втором этаже располагаются 3 спальные комнаты. Одна из них мастер-спальня со светлой ванной комнатой 22 м2 и гардеробной 9м2, две детские комнаты. В ванных комнатах установлены вместительные ванные из литого мрамора, керамическая сантехника Швейцарского производства и инженерная сантехника Немецкого концерна. В цокольный этаж вошло большое количество помещений хозяйственного назначения: вместительная постирочная с новой немецкой техникой, большие помещения 40м2 и 28м2 для досуга (кинотеатр, мастерская и т. п.), а также: комнатой отдыха, которая оборудована отдельно стоящей сауной облицованной термо-вагонкой премиум класса, нагрев осуществляется электрической печью, имеется купель из моренного дуба с полимерным покрытием. На всех этажах проведен теплый пол, в зонах основного пребывания индивидуальные кондиционеры. Можно с легкостью настроить комфортную температуру воздуха и пола в каждом помещении. Для освещения дома используются светильники и люстры ведущих Итальянских производителей дизайнерского света. В домах установлены двери ведущего Российского производителя, в производстве которых использовался шпон и фурнитура итальянского производства. Конструктив и инженерия: Несущей основой фахверкового здания служит конструкция, образованная системой металлических балок установленных на монолитное основание. Пространство между фахверком заполняется ограждающими элементами, включающими эффективный утеплитель и закаленные стеклопакеты с аргоновым наполнителем. Цоколь выполнен из монолитного железобетона с вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройством дренажа фундамента. Заполнение наружных стен выполнено комбинированно. Стены газобетонные первого и второго этажей, утеплённые и отштукатуренные снаружи. Деревянная конструкция стропильной системы, собрана из бруса 250*50 мм, с утеплением минеральной ваты толщиной 200 мм, с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполнено из цементно-песчаной черепицы. Электроснабжение в доме, выполнено, от построенной трансформаторной подстанции. Напряжение сети 320-220 В, с заземленной нейтралью, і категория обеспечения надежности. Установленная мощность на дом - 21 кВт. Для учета электроэнергии установлен трехфазный прямоточный счетчик. Газоснабжение: Дом оборудован индивидуальной котельной, установлен котел немецкого производства мощностью до 76 кВт. Отопление: В фахверковых домах традиционно устанавливают теплые полы, общепризнанные одним из самых безопасных и эффективных видов современного отопления. В зимние вечера поверхность пола нагревается до +27 ОС и обеспечивает равномерным мягким теплом все комнаты. Отопление дома происходит за счет подогрева теплоносителя от газового котла. На всех этажах дома смонтированы многоконтурные теплые полы. В помещениях установлены термодатчики с автоматической регулировкой температуры. Транспортная доступность: ЗСД - 2 км, КАД - 15 км Близость центра города на примере станций метро: Крестовский Остров - 33 минуты, Петроградская - 30 минут. Пляж Ласковый в 13 минутах пешей прогулки или 3 минутах на автомобиле Приглашаем Вас на просмотр!

Арт. 41613156 Проект изготовлен немецким бюро, во главе с Харальдом Нюрнбергом - известным архитектором, который разрабатывал проекты самых дорогих домов из фахверка в Германии. SunHill - жилой фахверковый комплекс в п. Солнечное, состоящий из 11 трехуровневых коттеджей, объединенные единой концепцией. На первом этаже расположились: гостиная зона объединенная с кухней и столовой 113 м2. Высота второго света достигает 6,6 метров. Кухня со встроенной новой немецкой и австрийской техникой. Полы 1 этажа облицованы итальянским керамогранитом с плитами 800*2400мм. Подоконники изготовлены из искусственного камня. На приватном втором этаже располагаются 3 спальные комнаты. Одна из них мастер-спальня со светлой ванной комнатой 22 м2 и гардеробной 10м2, две детские комнаты. В ванных комнатах установлены вместительные ванные из литого мрамора, керамическая сантехника Швейцарского производства и инженерная сантехника Немецкого концерна. В цокольный этаж вошло большое количество помещений хозяйственного назначения: вместительная постирочная с новой немецкой техникой, большие помещения для досуга (кинотеатр, мастерская и т. п.), а также: комнатой отдыха, которая оборудована отдельно стоящей сауной облицованной термо-вагонкой премиум класса, нагрев осуществляется электрической печью. На всех этажах проведен теплый пол, в зонах основного пребывания индивидуальные кондиционеры. Можно с легкостью настроить комфортную температуру воздуха и пола в каждом помещении. Для освещения дома используются светильники и люстры ведущих Итальянских производителей дизайнерского света. В домах установлены двери ведущего Российского производителя, в производстве которых использовался шпон и фурнитура итальянского производства. Конструктив и инженерия: Несущей основой фахверкового здания служит конструкция, образованная системой металлических балок установленных на монолитное основание. Пространство между фахверком заполняется ограждающими элементами, включающими эффективный утеплитель и закаленные стеклопакеты с аргоновым наполнителем. Цоколь выполнен из монолитного железобетона с вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройством дренажа фундамента. Заполнение наружных стен выполнено комбинированно. Стены газобетонные первого и второго этажей, утеплённые и отштукатуренные снаружи. Деревянная конструкция стропильной системы, собрана из бруса 250*50 мм, с утеплением минеральной ваты толщиной 200 мм, с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполнено из цементно-песчаной черепицы. Электроснабжение в доме, выполнено, от построенной трансформаторной подстанции. Напряжение сети 320-220 В, с заземленной нейтралью, і категория обеспечения надежности. Установленная мощность на дом - 21 кВт. Для учета электроэнергии установлен трехфазный прямоточный счетчик. Газоснабжение: Дом оборудован индивидуальной котельной, установлен котел немецкого производства мощностью до 76 кВт. Отопление: В фахверковых домах традиционно устанавливают теплые полы, общепризнанные одним из самых безопасных и эффективных видов современного отопления. В зимние вечера поверхность пола нагревается до +27 ОС и обеспечивает равномерным мягким теплом все комнаты. Отопление дома происходит за счет подогрева теплоносителя от газового котла. На всех этажах дома смонтированы многоконтурные теплые полы. В помещениях установлены термодатчики с автоматической регулировкой температуры. Транспортная доступность: ЗСД - 2 км, КАД - 15 км Близость центра города на примере станций метро: Крестовский Остров - 33 минуты, Петроградская - 30 минут. Пляж Ласковый в 13 минутах пешей прогулки или 3 минутах на автомобиле Приглашаем Вас на просмотр!

В окружении озёр и леса, в небольшом садоводстве, продается зимний дом полностью готовый к постоянному проживанию. Который является идеальной альтернативной городской квартире. В доме расположены 7 комнат и кухня-гостиная, 2 С/У, действующий камин. В стоимость входит вся мебель, кухня со встроенной техникой, интерьер. На участке очень удачно расположены Баня, летняя кухня, парковка на два автомобиля, зона отдыха с небольшим бассейном. Отопление - батареи Канализация - септик, Вода два колодца. Электричество - 15 квт В Садоводстве закрытая территория, охрана, въезд по пропускам. Для удобства проживания возможна доставка к дому из магазинов и Маркетплейсов. Также есть доставка из ресторанов Помощь в одобрении ипотеки готовы быстро выйти на сделку.

Арт. 41512294 Проект изготовлен немецким бюро, во главе с Харальдом Нюрнбергом - известным архитектором, который разрабатывал проекты самых дорогих домов из фахверка в Германии. SunHill - жилой фахверковый комплекс в п. Солнечное, состоящий из 11 трехуровневых коттеджей, объединенные единой концепцией. На первом этаже расположились: гостиная зона объединенная с кухней и столовой 137 м2. Здесь установлен камин с облицовкой из натурального камня. Высота второго света достигает 6,6 метров. Кухня со встроенной новой немецкой и австрийской техникой. Полы 1 этажа облицованы итальянским керамогранитом с плитами 800*2400мм. Подоконники изготовлены из искусственного камня. На приватном втором этаже располагаются 3 спальные комнаты. Одна из них мастер-спальня со светлой ванной комнатой 17 м2 и гардеробной 12 м2, две детские комнаты. В ванных комнатах установлены вместительные ванные из литого мрамора, керамическая сантехника Швейцарского производства и инженерная сантехника Немецкого концерна. В цокольный этаж вошло большое количество помещений хозяйственного назначения: вместительная постирочная с новой немецкой техникой, большие помещения 40м2 и 28м2 для досуга (кинотеатр, мастерская и т. п.), а также: комнатой отдыха, которая оборудована отдельно стоящей сауной облицованной термо-вагонкой премиум класса, нагрев осуществляется электрической печью. На всех этажах проведен теплый пол, в зонах основного пребывания индивидуальные кондиционеры. Можно с легкостью настроить комфортную температуру воздуха и пола в каждом помещении. Для освещения дома используются светильники и люстры ведущих Итальянских производителей дизайнерского света. В домах установлены двери ведущего Российского производителя, в производстве которых использовался шпон и фурнитура итальянского производства. Конструктив и инженерия: Несущей основой фахверкового здания служит конструкция, образованная системой металлических балок установленных на монолитное основание. Пространство между фахверком заполняется ограждающими элементами, включающими эффективный утеплитель и закаленные стеклопакеты с аргоновым наполнителем. Цоколь выполнен из монолитного железобетона с вертикальной и горизонтальной тепло- и гидроизоляцией, устройством дренажа фундамента. Заполнение наружных стен выполнено комбинированно. Стены газобетонные первого и второго этажей, утеплённые и отштукатуренные снаружи. Деревянная конструкция стропильной системы, собрана из бруса 250*50 мм, с утеплением минеральной ваты толщиной 200 мм, с паро- и гидроизоляцией. Кровельное покрытие выполнено из цементно-песчаной черепицы. Электроснабжение в доме, выполнено, от построенной трансформаторной подстанции. Напряжение сети 320-220 В, с заземленной нейтралью, і категория обеспечения надежности. Установленная мощность на дом - 21 кВт. Для учета электроэнергии установлен трехфазный прямоточный счетчик. Газоснабжение: Дом оборудован индивидуальной котельной, установлен котел немецкого производства мощностью до 76 кВт. Отопление: В фахверковых домах традиционно устанавливают теплые полы, общепризнанные одним из самых безопасных и эффективных видов современного отопления. В зимние вечера поверхность пола нагревается до +27 ОС и обеспечивает равномерным мягким теплом все комнаты. Отопление дома происходит за счет подогрева теплоносителя от газового котла. На всех этажах дома смонтированы многоконтурные теплые полы. В помещениях установлены термодатчики с автоматической регулировкой температуры. Транспортная доступность: ЗСД - 2 км, КАД - 15 км Близость центра города на примере станций метро: Крестовский Остров - 33 минуты, Петроградская - 30 минут. Пляж Ласковый в 13 минутах пешей прогулки или 3 минутах на автомобиле Приглашаем Вас на просмотр!

Прекрасная резиденция в 482,7 кв. м, расположенная на побережье Финского залива, сейчас в продаже. Все резиденции выполнены в едином стиле и построены по технологии домостроения "Фахверк" с применением качественных и долговечных материалов. Каждый дом имеет отдельный въезд на общую территорию. В центре клуба расположился прекрасный сад с прудом и беседкой. В шаговой доступности рестораны высокой кухни, магазины, салоны красоты, спортивные и развлекательные клубы премиум-класса, детские сады и школы. Дом с чистовой отделкой, прекрасный вариант для тех, кто хочет все дизайнерские решения выполнить в своем вкусе. На первом этаже расположена просторная светлая гостиная со вторым светом и панорамными окнами, зона столовой и кухни, гостевой санузел и хозяйственная зона при кухне, на втором этаже расположена мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной комнатой, а также две дополнительные спальни и ванная комната. В цокольном этаже расположена зона отдыха, СПА-зона, постирочная и кинотеатр, который при необходимости можно переоборудовать в спортивный зал. Клубный поселок Sunhill отличает его выверенная концепция загородных резиденций, расположенных на благоустроенной территории без высоких заборов, ограничивающих земельный участок. Благодаря грамотно стилизованному ландшафту из дома и участка открываются красивейшие виды, а возможность высадить по границе живую изгородь создаст приватность.

Арт. 46318676 Санкт-Петербург, Курортный район, п. Солнечное, ул. Курносовская, дом 7, стр.1. Вашему вниманию предлагается просторный, качественный и энергосберегающий двух этажный дом в самом живописном и престижном районе Петербурга, в Курортном. Дом общей площадью 597 кв.м., 2020 года постройки: 1-й этаж: холл 37,8 кв.м, гостиная 64 кв.м, гостевая комната 34,7 кв.м, кухня 56 кв.м, спальня 30,1 кв.м., сауна с парной сан.узлом и комнатой отдыха 30 кв.м, котельная 8,2 кв.м., высота потолков 3,45 м.; 2-й этаж: холл со стеклянной крышей 54,6 кв.м., спальня 31,9 кв.м., спальня 36,3 кв.м., детская 36 кв.м., детская 29, кв.м., спальня супруги 32 кв.м., спальня супруга 36,5 кв.м., ванная супругов 8,8 кв.м., высота потолков 3,15 м., расположен на земельном участке 18 сот., огороженным кирпичным забором на бетонном фундаменте высотой 2,2 м. и граничащим с лесным массивом, в заборе оборудована дверь для того чтобы Вы сделали шаг и оказались в лесу из вековых сосен. Стены дома возведены из керамического камня с прослойкой утеплителя и облицованы керамогранитом, перекрытия первого и второго этажа залитые армированные бетонные плиты, газ свет вода (центральная) заведены в дом, отопление первого этажа водяные теплые полы, отопление второго этажа трубчатые радиаторы в спальнях, в холе водяные теплые полы, в каждой спальне дома свой сан.узел, канализация локальная, двухсекционный септик с двумя полями рассеивания, дом полностью с внутренней отделкой. Каждый этап строительства контролировался собственником (строитель с многолетним опытом) лично, при осмотре дома, каждому потенциальному покупателю будет предоставлен фото и видео отчет всех этапов строительства дома. В доме все сделано для себя и с любовью. Территория поселка Солнечное пролегает вдоль берега Финского залива Балтийского моря и славится своими песчаными пляжами, сосновыми лесами, а также красивыми пейзажами в любое время года. От дома до залива 500 м. Удобное транспортное расположение, всего в 3 км от ЗСД и близость к заливу создают максимально комфортные условия для современной семьи. Взрослый собственник. Дом и земельный участок в собственности. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. БЕЗ ПРОБЛЕМ. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам дом в любое, удобное для Вас время. Номер объекта: #1/537043/22464

Лот Z1360 Абсолютно новая резиденция в коттеджном посёлке на одиннадцать домовладений. Современный дом с функциональной планировкой, продуманной инженерией , газ, электричество, водоснабжение , отопление. Полностью укомплектован . Особого внимания заслуживает просторная гостиная с панорамным остеклением и прямым впечатляющим видом на сад с прудом и беседкой в центре посёлка . Из гостиной выход на уютную террасу , где приятно провести время , не беспокоясь о приватности . В доме есть мастер-спальня, ещё две спальни, две гостевые комнаты , три сан.узла , гардеробные, постирочная , техническая комната. ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: кухня-гостиная-столовая хоз. помещение гардероб котельная сан. узел холл терраса Второй этаж: 3 спальни 2 санузла холл гардероб 2 балкона Цокольный этаж: кинотеатр игровая комната отдыха гардероб прачечная 2 сан. узла холл КОММУНИКАЦИИ: Электричество: ДА Газ: ДА Вода: ДА Канализация: ДА УЧАСТОК: Площадь: 8,73 сотки Ландшафт: Дизайнерский ПРЕИМУЩЕСТВА: Bсе резиденции выполнены в едином стиле и построены пo тexнoлoгии домocтpoeния "Фaхвеpк" c примeнениeм качecтвенных и долгoвeчныx мaтeриaлов. Коттеджный посёлок расположен нa пoбeрeжье Финcкогo зaливa В шаговой доступности рестораны высокой кухни, магазины, салоны красоты, спортивные и развлекательные клубы премиум-класса, детские сады и школы. Объект готов к сделке, имеется полный комплект документов. О НАС: Опыт в загородной недвижимости уже более 15 лет 600 клиентов, наслаждающихся загородной жизнью С 2024 являемся участником Федерации ИЖС В БАЗЕ: 789 загородных домовладений 101 коттеджный поселок Звоните или пишите в чат, c удовольствием ответим на все ваши вопросы и воплотим мечты в жизнь!

Предлагается к продаже загородная резиденция площадью 482,7 кв. м, расположенная на земельном участке 13 соток. Клубный поселок Sunhill отличает его выверенная концепция загородных резиденций, расположенных на благоустроенной территории без высоких заборов, ограничивающих земельный участок. Благодаря грамотно стилизованному ландшафту из дома и участка открываются красивейшие виды, а возможность высадить по границе живую изгородь создаст приватность. Все резиденции выполнены в единой стилистике и построены по немецкой технологии домостроения "Фахверк" с применением качественных и долговечных материалов. В доме сделан новый ремонт, в котором никогда не проживали. На первом этаже расположена просторная светлая гостиная со вторым светом и панорамными окнами, зона столовой и кухни, гостевой санузел и хозяйственная зона при кухне, на втором этаже расположена мастер спальня с собственной ванной и гардеробной комнатой, а также две дополнительные спальни и ванная комната. В цокольном этаже расположена зона отдыха, СПА-зона, постирочная и кинотеатр, который при необходимости можно переоборудовать в спортивный зал. Клубный поселок Sunhill расположен в поселке Солнечное Курортного района самой востребованной локации на карте Санкт-Петербурга. Находясь в окружении хвойного леса и в непосредственной близости от песчаных пляжей Финского залива, коттеджный поселок обладает поистине уникальными инфраструктурными характеристиками. В ближайшей доступности расположены оздоровительные курорты международного уровня, престижные рестораны, детские сады и школы. Добраться до центра Санкт-Петербурга можно за 30 минут, а до аэропорта Пулково за 40 минут.

Резиденция в Павловске в окружении дворцов и парков Императорской семьи с интерьерами в стиле эпохи XIX века. В парадную часть дома ведут двери, инкрустированые тонким узором из ценных и пород дерева. Перед вами открывается великолепный парадный холл с торжественной мраморной лестницей. Главным достоинством планировки особняка является комфортное зонирование. Дом разделен на жилую часть, спа-комплекс и павильон для отдыха. Зоны различаются по стилю оформления и занимают отдельные крылья особняка. К дому пристроен гараж, есть дом для проживания охраны и помещение для хранения. Особняк спроектирован таким образом, что окна большинства комнат выходят в собственный великолепный сад, где в кронах кленов, дубов,лиственниц и яблонь поют соловьи. Насыпной холм с террасами, усаженный цветами и стелющимися хвойниками, скрывает винный погреб. В сад можно выйти из гостиной и спа-комплекса через большую террасу. Терраса вымощена натуральным камнем и украшена вазонами с цветами. Нижний этаж жилой части дома — парадный, его интерьеры выполнены в классическом дворцовом стиле. Здесь расположились основная кухня, столовая, гостиная, кабинет, библиотека,а также комната для гостей. Мебель известного итальянского бренда Artе Aredo изготовлена специально для этого особняка. Фасады консолей и шкафчиков в гостиной — из корня акации, с подбором натуральной текстуры материала в тонкий симметричный узор. Кухня с мраморными столешницами и большим островом оснащена дополнительной системой вентиляции. На втором этаже находятся спальни, гардеробные и ванные комнаты. Рядом с одной из спален есть комната для няни, к другой примыкает собственная малая гостиная. Интерьеры комнат второго этажа выполнены в духе дворцовой классики, столь уместной в Павловске. Спа-комплекс с переливным бассейном, турецкой и финской банями находятся в отдельном крыле и стилизованы в античных мотивах. Чаша бассейна и джакузи выложены мозаикой, на стенах фрески с античными руинами, потолок расписан в технике гризайль, пол — мраморные плиты со специальным влагостойким покрытием. Система водоподготовки и вентиляции автоматизированы. За спа-комплексом расположилась пристройка-павильон для отдыха. Это галерея с внушительной печью-барбекю, с полностью оснащенной кухней и столовой, декорированное в стиле прованс: кованые светильники, пол из натурального камня. Павильон со стеклянным фасадом, обращенным в сад, оборудован теплым полом и теплоэффективными стеклопакетами. Летом широкие двери распахиваются в сад, и вся комната становится зеленой гостиной. Некоторые технические характеристики. Площадь дома 645 кв. м, пристройка площадью 200 кв. м, которые не входят в площадь основного дома. Возможно увеличение используемой площади дома на 150 кв. м за счет мансардного этажа , а также приобретение соседнего участка или его части от 15 сот и более. Особняк в идеальном состоянии , готов для комфортного проживания. Агент есть.

Французское Шато . В 25 мин. езды по ЗСД от центра города . Рядом со станцией Репино. Дом 340м2, Банный комплекс 54м2 и участок 20сот. До щучьего озера 2.3 км , 10 мин. пешком . Шикарный подъезд , новая дорога , асфальт, уличное освещение , рядом детская площадка . Охрана посёлка , установлен шлагбаум на въезде. Особняк , с декоративной ковкой во всём доме. На великолепной солнечной полянке. вековые сосны, грибы и ягоды . Шато выстроен по подобию Франц.-Швейцарских , из расчета на низкие температуры зимой : 1 эт. из поризованного кирпича , 2 эт. клееный брус. В доме большая солнечная терраса , 4 спальни, 2 гардеробные , 3 сан-узла, большая кухня-столовая-гостиная 100м2 со вторым светом . На участке выстроена Русская баня 54 м2 с большой комнатой отдыха и террасой .,можно использовать как отдельный гостевой домик или СПА . Шикарная внешняя и внутренняя отделка Шато. Сделана крытая парковка на 2 А/М и открытая на 4 . Проведены ландшафтные работы, уложена тротуарная плитка .По всему участку установлены уличные светильники и бра на доме. Все коммуникации; Газ ,ЭЛ-во 15 кВт, хрустальная вода из артезианской скважины (170 м.) Рядом вся инфраструктура Кубассейном,рортного р-на : СПА, бассейны , теннисные корты , рестораны , магазины , аптеки , дет.сады и детские площадки ,школы. В 1 км огромный Элитный СПА Газпрома с ледовым катком , бассейном,массажными кабинетами, тренажёрами , ресторанами, кинотеатром . Рядом несколько озёр и река Сестра .: До озера Красавица 10 мин. на а/м . И вся эта красота всего в 25 мин. от Города . Многие уже давно живут постоянно . Сдаётся с полной шикарной внешней и внутренней отделкой . Можно закончить по вашим приоритетам . Воздух можно пить !!! РАЙ.Воздух можно пить . Тишина . РАЙ !!!подъ

В самом престижном районе Санкт-Петербурга, в закрытой охраняемой резиденции на 7 домов на Каменном острове, предлагается великолепный дом в английском классическом стиле. Эксклюзивная мебель, бытовая техника и сантехника хай-класса. Планировкой предусмотрены: 4 спальни с гардеробными и ванными комнатами, кабинет, из всех комнат есть выходы на просторные террасы; роскошная гостиная с панорамными окнами в пол и каминной зоной, оборудованная кухня-столовая. В доме есть просторная СПА-зона с хамамом, парикмахерский салон, тренажерный зал, шикарный бассейн с подводным массажем, джакузи и противотоком. На участке 18 соток выполнен ландшафтный дизайн, оборудована зона барбекю с летной столовой. FS Property - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

ПРЕСТИЖНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ПАРКЕ ДУБКИ, Сестрорецк! 3-х ЭТАЖНАЯ ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ПЛОЩАДЬЮ 1262 КВ.М. НА УЧАСТКЕ 51 СОТ. С СОБСТВЕННЫМ СПА КОМПЛЕКСОМ С БАССЕЙНОМ И ЛИФТОМ в 40 минутах до центра Петербурга! Сестрорецк лучший пригород Северной столицы город с богатой инфраструктурой и развитой транспортной сетью. Жить в Сестрорецке - ПРЕСТИЖНО! Это единственный дом, расположенный в парке Дубки и окружен им с двух сторон. Помимо жилого дома на территории расположены крытый паркинг на несколько автомобилей, летняя кухня со своей зоной барбекю, автомойка. Есть домик охраны, установлено видеонаблюдение и вольер для собак. Дом построен по индивидуальному проекту, с использованием дорогих и качественных материалов. Столовая-гостиная с камином и с итальянской мебелью и всей необходимой кухонной техникой из Швейцарии. Стиль и комфорт в каждой детали. На втором этаже по центру располагается гостиная с роялем и выход на большой балкон с видом на территорию всего участка украшенного ландшафтным дизайном. Гордостью дома является большой спа-комплекс, который включает в себя большой бассейн, джакузи и 3 вида саун (финская сауна, хамам и солевая). Есть отдельный тренажерный зал с панорамным остеклением, массажный кабинет - все, что нужно для качественного отдыха и поддержания здорового образа жизни! Лучшая транспортная доступность - всего 15 минут на автомобиле до выезда на КАД и ЗСД и 40 минут на автомобиле до центра города. Характеристики дома: Крыша немецкий натуральный камень; Стены кирпич,несущие бетон с арматурой; Облицовка финский кирпич; Дом стоит на плите, установленной на сваях; Основание более 180 свай глубиной от 8 до 14 метров (каждая свая выдерживает нагрузку до 28 тонн); Проведена экспертиза почвы. Коммуникации: Электричество - 100 кВт; Водоснабжение центральное; Канализация септик; Газ в доме; Собственная газовая котельная; Интернет - оптоволокно. Персонально для вас организуем показ дома в удобное для вас время!

Лот: 84577. Предлагается к продаже великолепный особняк в английском стиле с собственной закрытой охраняемой территорией. Особняк располагается в престижном Курортном районе Санкт-Петербурга, что позволяет совмещать комфорт жизни в собственном доме и сохранять высокий темп деловой активности. Участок 37 соток огорожен высоким забором, два въезда. На участке расположен основной дом высотой 3 этажа. Он соединен закрытой галереей с собственным wellness центром площадью 401 кв. м., где расположены бассейн, хаммам, сауна, зоны отдыха и своя кухня. В основном доме есть цокольный этаж, где расположена кухня, винный шкаф и дополнительные помещения. Дорогие натуральные материалы отделки, эксклюзивные предметы интерьера из Европы, хрустальные люстры, шелковые ковры, натуральный мрамор и дерево. Для отделки использовали лучшие материалы и декор от именитых производителей. Изысканные интерьеры в классическом стиле сохраняют ценность во все времена. Высокотехнологичные решения и оборудование от ведущих мировых производителей: система "умный дом", приточно-вытяжная вентиляция, климатическое оборудование Systemair, система кондиционирования Daikin, осушители воздуха в бассейне Dantherm, лифт IGV SUPERDOMUS. Дополнительные строения: гараж 175 кв. м., гараж малой механизации 214 кв. м., в котором обустроены комнаты для персонала, отдельный дом для барбекю. На участке с ландшафтным дизайном есть детская площадка.