Только на Циан
Тихвин
3 минуты на транспорте
475 000 000 ₽
Прямая продажа от собственника.
Продаётся действующий многофункциональный гостинично-торгово-производственный комплекс в центре Тихвина.
Объект представляет собой готовый бизнес с несколькими независимыми источниками дохода и развитой инфраструктурой.
Стоимость: 475 000 000 ₽
Общая площадь здания: 6 283,6 м²
Земельный участок в собственности: 44 085 м² (4,4 га)
Этажность: цокольный этаж + 3 полноценных этажа.
В состав комплекса входят:
• гостиница на 20 номеров;
• 19 меблированных апартаментов;
• торговые площади с действующими арендаторами;
• ресторан;
• банкетный зал;
• СПА-комплекс с бассейном;
• финская сауна;
• турецкий хамам;
• косметологические кабинеты;
• пищевое производство;
• холодильные камеры;
• складские помещения;
• разгрузочная зона;
• бесплатная парковка для посетителей;
• охраняемая платная автостоянка.
Дополнительно используются два земельных участка, находящихся в аренде у города:
• участок под охраняемую платную автостоянку;
• участок под парковку посетителей комплекса и торговой зоны.
Комплекс расположен в сформированном городском районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Преимущества объекта:
• действующий бизнес;
• несколько независимых направлений деятельности;
• диверсифицированный денежный поток;
• крупный земельный актив;
• развитая инженерная инфраструктура;
• возможность увеличения доходности за счёт сдачи свободных площадей;
• потенциал развития гостиничного, СПА и торгового направлений.
Подходит для инвестора, гостиничного оператора, девелопера, производственной компании или управляющей компании коммерческой недвижимости.
Полный пакет документов, финансовая модель и информация по доходности предоставляются заинтересованному покупателю после первичного общения.
