Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Санкт-Петербурге
Адмиралтейский

Купить готовый бизнес рядом с метро Технологический институт

Найдено 11 объявлений
На карте
Арендный бизнес・Арендный бизнес・23,5 м²・3 этаж
Технологический институт
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Звенигородская улица, 1
10 611 500 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

Арт. 135917715 Апартаменты в центре Санкт-Петербурга | Инвестиции с гарантированным доходом Miles by Avenue Apart уникальный камерный апарт-отель, не имеющий аналогов в городе. Это готовый инвестиционный продукт, сочетающий историческую архитектуру, современный комфорт и прибыльную модель управления. Локация: Комплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в здании в стиле классицизма, входящем в ансамбль казарм Семёновского полка (XIX век). Рядом все знаковые достопримечательности: музеи, театры, дворцы, парки, реки и каналы. Локация обеспечивает высокий туристический спрос и стабильную заполняемость апартаментов. О комплексе Miles by Avenue Apart 89 апартаментов с дизайнерской отделкой Три входа, ресепшен на первом этаже Управляющая компания: МТЛ-АПАРТ полный цикл обслуживания Дизайн и комфорт Площадь апартамента: 23,5м² Высота потолков: 3,8 м (коридоры 3,3 м) Шумозащитные окна Rehau абсолютная тишина внутри Продуманная шумоизоляция: гипсокартон + профиль 75 мм + изоляция Rockwool Акустик Баттс + воздушная прослойка Фасад отреставрирован, новая металлическая кровля Современные инженерные решения Центральная система кондиционирования (тепло и холод, регулировка в каждом апартаменте) Электричество Лифт Дизайнерская реставрация лестничных площадок, сохранены своды XIX века Готовый инвестиционный продукт Каждый апартамент продаётся с полным комплектом меблировки и управлением. Это готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений. Преимущества для инвестора: Высокий доход благодаря стабильному спросу Котловой метод расчёта прибыли распределение дохода между собственниками с учётом площади апартамента Управление от МТЛ-АПАРТ собственник получает пассивный доход, не занимаясь процессом сдачи Почему Miles by Avenue Apart? Историческая локация с высокой ликвидностью Полностью укомплектованные апартаменты Гарантированная заполняемость за счёт профессионального управления Стабильный доход с минимальными рисками Широкий выбор апартаментов выбирайте идеальный этаж и планировку! Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию и просмотр! Продам готовый бизнес рядом с метро Технологический институт.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
17 авг, 10:15
Готовый бизнес・Стоматология・340 м²・1 этаж
Только на Циан
Технологический институт
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, Троицкий проспект, 2
117 900 000 ₽

Прибыль 3 500 000 ₽/мес.

Арт. 123874454 В продаже шикарное коммерческое помещение с земельным участком, у метро Технологический институт! #Варианты приобретения помещения с Арендатором (ГАБ) 118 млн.руб.(в т.ч. НДС 5%). Договор с регистрацией в Росреестре, срок от 10 лет. без Арендатора (используете по своему усмотрению) 168 млн. руб. (в т.ч. НДС 5%). #Рентабельность инвестиций Продажа ГАБ (готового арендного бизнеса - Стоматологическая Клиника с 20 летней историей): Арендная ставка: 2900 руб./м2.( + плюс НДС 5%). Арендный поток, год: 11,83 млн.руб.(+ плюс НДС 5%). Ежегодная индексация: 8 %. Окупаемость: 7,5 лет (сделаны расчеты, можем предоставить). Договор аренды, 10 лет с регистрацией в Росреестре. #Характеристика помещения 2-а отдельных входа, один со двора от Троицкого проспекта, центральный с Измайловского проспекта. свои парковочные места во дворе здания, под охраной. земельный участок под парковкой и зданием - 732/4011 в общей долевой собственности. Более 15 кабинетов разной площади. просторный холл с ресепшн, гардеробной, несколькими зонами ожидания. несколько санузлов вблизи ресепшн, несколько в дальней части помещения. на полах -керамогранит, стены оштукатурены и окрашены. 7 фасадных окон, обращены на Измайловский проспект. высота потолков 3-3,2 метров. #Коммуникации электричество 35 кВт. холодное водоснабжение, центральное. отопление, центральное. горячее водоснабжение, локальное. канализация, центральная. система охранной сигнализации. система пожарной сигнализации. приточно-вытяжная система. система кондиционирования (локальная, по помещениям). Договоры с обслуживающими организациями (электричество, вода, тепло). #Локация 1. Пешеходный трафик: 700 чел./час. Указан среднечасовой пешеходный трафик — среднее количество пешеходов в час за сутки. Источник: моделирование на основе полевых замеров. 2. Автомобильный трафик: 150-200 автомобилей/час. Указан среднечасовой автомобильный трафик. Источник: моделирование на основе полевых замеров. 3. Средний доход населения: 150 000 руб. Указан средний доход семьи в радиусе 1000 метров. Источник: моделирование на основе bigdata. 4. Количество Предприятий торговли и сферы услуг: более 175. В радиусе 1000 метров от помещения. #Инфраструктура района: Детские сады Детский сад 115 Детский сад 127 Школы Гимназия 272 с углубленным изучением иностранных языков. Детская школа искусств им. М.Л.Ростроповича. СОШ 266 с углубленным изучением французского языка. Кафе рестораны После Пары. ПМЖ. Макдональдс. Магазины Стоп Шоп. Идея. 7 шагов. Медицинские учреждения Поликлиника стоматологическая 16 Адмиралтейского района. Европейский Центр Вакцинации. Городской ПНД 7. Парки Сад Троице - Измайловского собора. Польский Сад усадьбы Державина Г.Р. Сад на Измайловском проспекте. Расстояние от Помещения: Исаакиевская Площадь - 2,5 км. Новая Голландия - 3 км. Дворцовая Продается готовый бизнес рядом с метро Технологический институт.
Агентство недвижимости
КЛЕВО
Суперагент
вчера
17 авг, 13:10
Арендный бизнес・Арендный бизнес・30,9 м²・2 этаж
Технологический институт
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Звенигородская улица, 1
13 455 500 ₽

Прибыль 120 000 ₽/мес.

Арт. 135961985 Апартаменты в центре Санкт-Петербурга | Инвестиции с гарантированным доходом Miles by Avenue Apart уникальный камерный апарт-отель, не имеющий аналогов в городе. Это готовый инвестиционный продукт, сочетающий историческую архитектуру, современный комфорт и прибыльную модель управления. Локация: Комплекс расположен в историческом центре Санкт-Петербурга в здании в стиле классицизма, входящем в ансамбль казарм Семёновского полка (XIX век). Рядом все знаковые достопримечательности: музеи, театры, дворцы, парки, реки и каналы. Локация обеспечивает высокий туристический спрос и стабильную заполняемость апартаментов. О комплексе Miles by Avenue Apart 89 апартаментов с дизайнерской отделкой Три входа, ресепшен на первом этаже Управляющая компания: МТЛ-АПАРТ полный цикл обслуживания Дизайн и комфорт Площадь апартамента: 30,9м² Высота потолков: 3,8 м (коридоры 3,3 м) Шумозащитные окна Rehau абсолютная тишина внутри Продуманная шумоизоляция: гипсокартон + профиль 75 мм + изоляция Rockwool Акустик Баттс + воздушная прослойка Фасад отреставрирован, новая металлическая кровля Современные инженерные решения Центральная система кондиционирования (тепло и холод, регулировка в каждом апартаменте) Электричество Лифт Дизайнерская реставрация лестничных площадок, сохранены своды XIX века Готовый инвестиционный продукт Каждый апартамент продаётся с полным комплектом меблировки и управлением. Это готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений. Преимущества для инвестора: Высокий доход благодаря стабильному спросу Котловой метод расчёта прибыли распределение дохода между собственниками с учётом площади апартамента Управление от МТЛ-АПАРТ собственник получает пассивный доход, не занимаясь процессом сдачи Почему Miles by Avenue Apart? Историческая локация с высокой ликвидностью Полностью укомплектованные апартаменты Гарантированная заполняемость за счёт профессионального управления Стабильный доход с минимальными рисками Широкий выбор апартаментов выбирайте идеальный этаж и планировку! Остались вопросы? Записывайтесь на консультацию и просмотр! Купить готовый бизнес рядом с метро Технологический институт.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
17 авг, 10:47
Готовый бизнес・Гостиница・170,5 м²
Технологический институт
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Технологический институт, Садовая улица, 59
59 000 000 ₽
Арт. 90640813. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже готовый бизнес. Возможен выкуп действующего мини-отеля (мебелированные комнаты). Возможен онлайн показ по видеосвязи, если Вы из другого города! Один собственник, готовы предоставить финансовую отчетность и показать доходность. 7 НОМЕРОВ. В состав объекта входят: - Жилое помещение 170,5 м.кв. на 2-м этаже с отдельным кадастровым номером и двумя входами (оба с Садовой). Возможен дальнейший перевод в нежилое, на 1-м этаже под ним нежилое. - 7 номеров отеля, готовые принимать гостей. В каждом номере свой санузел, электронные замки, кондиционер. - Бельевая. - Кладовая для бойлера и уборочного инвентаря. - Система видеонаблюдения - Работающие каналы продаж *** Т.к. отель находится в жилом фонде работают все виды оплат: наличные, ипотека, мат. капитал, субсидии. СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: Во всех помещениях заменены старые коммуникации. ЛОКАЦИЯ: Топовое расположение удобная транспортная доступность: в 10-ти минутах м. Садовая, Сенная, Спасская; в 4-х минутах на авто Московский пр. с выходом в аэропорт, 11 минут до ЗСД, откуда можно быстро попасть в любой район города, близость достопримечательностей и точек притяжения туристов: Никольский собор и Никольские ряды, Семимостье, набережная Фонтанки, Троицкий собор, набережная канала Грибоедова, Мариинский театр, Консерватория, Исаакиевский собор и площадь, Новая Голландия и т.д. В районе РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Продуктовые магазины, аптеки, рестораны, кафе и пекарни. На Сенной площади ТРК ПиК и ТРК Сенная с магазинами одежды, ресторанами, кинотеатрами. Звоните, чтобы приобрести готовый работающий бизнес! Готовый бизнес рядом с метро Технологический институт.
Агентство недвижимости
МИДОМ
Суперагент
вчера
17 авг, 17:40
Готовый бизнес・49 м²・1 этаж
Технологический институт
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, Троицкий проспект, 16
17 900 000 ₽

Прибыль 221 000 ₽/мес.

ID: 832511 Продаётся действующий мини-отель в центре Санкт-Петербурга по адресу Троицкий проспект, 16! Готовый, полностью функционирующий мини-отель — идеальное решение для тех, кто хочет купить доходный бизнес под ключ и сразу получать прибыль. В составе: • 4 стильные двухуровневые студии (9, 11, 13 и 14 м?). В каждой студии спальное место на втором уровне - эффективное использование пространства. • Современный евроремонт, продуманное зонирование • Каждая студия полностью оборудована всем необходимым для проживания гостей Высокая заполняемость и стабильный доход: • Отличное расположение в престижном районе со стабильным потоком туристов и деловых гостей. Это исторический центр, туристический район, рядом метро, достопримечательности и кафе. Постоянный спрос на посуточную аренду круглый год! • Мини-отель с репутацией и постоянными гостями • Около 40% бронирований — без комиссий площадок • Оптимизированные расходы, чистая структура затрат • Всё официально — ИП с патентом, налоги уплачиваются Потенциальное повышение доходности за счет оптимизации срока сдачи и повышения цен на посуточную аренду! + Продаётся со всей мебелью, техникой и готовой инфраструктурой. + Можно начать работу и доход сразу после сделки. + Отличный вариант как для инвестиций, так и для личного ведения бизнеса. Готовы предоставить полную информацию, финансовую отчетность и провести экскурсию по объекту. Свяжитесь с нами для обсуждения выгодных условий сделки и запуска успешного бизнеса уже сегодня. Этот мини-отель идеально подойдет инвесторам, ищущим стабильный доход и быстроокупаемый проект в сердце Петербурга. Подробности и осмотр по договорённости. Звоните сейчас!
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
Готовый бизнес・Косметология・118 м²・1 этаж
Технологический институт
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Верейская улица, 31
30 900 000 ₽

Прибыль 270 000 ₽/мес.

Арт. 141922088 Коллекционный арендный бизнес в историческом центре Санкт-Петербурга с окупаемостью до 10 лет! Интересный и прибыльный ГАБ - Бьюти-Коворкинг. 118.6 м² у метро Технологический институт. Локация: Парадный Адмиралтейский район / Семенцы (Верейская ул., 31). Идеальная логистика: 5 минут пешком до м. "Технологический институт", 10 минут до м. "Пушкинская". Высокий пешеходный и деловой трафик. Архитектурный формат: Автономный нежилой фонд на 1 этаже с мягким историческим заглублением (по документам цоколь, по факту — полноценный коммерческий лофт с высокими потолками 3 метра). Отдельный независимый вход. Технический аудит и эргономика лота: Готовый бизнес: помещение с 100% заполняемостью стабильными арендаторами (бьюти-индустрия). Текущий МАП — 270 000 - 300 000 руб. Эргономичная нарезка: Пространство разделено на 8 изолированных приватных кабинетов. Стратегическое преимущество — свое окно и индивидуальная мокрая точка в каждом кабинете, а также автономная система принудительной вентиляции. Мощности: официальные, согласованные по ТУ 15 кВт электросети (возможно увеличение). Юридический статус: прямая продажа от физлица, один собственник, идеальный чистый ЕГРН (выкуп с торгов). ПОЛНАЯ стоимость в договоре купле-продажи. Инвестиционный потенциал: Объект идеально подходит под одобрение коммерческой ипотеки в любом ведущем банке. При первоначальном взносе в 25% стабильный арендный поток полностью перекрывает ежемесячные платежи по кредиту, делая актив автономным. Помещение полностью соответствует регламентам под получение медицинской или стоматологической лицензии. Полный пакет документов, договоры аренды и план ПИБ отправлю по запросу. Цена: 30 900 000 ₽ (Всего 260 тыс. ₽/м² за готовый бизнес в центре с полной ценой в ДКП). Звоните! Оперативно организую просмотр ! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
вчера, 23:47
Готовый бизнес・Гостиница・113,6 м²・2 этаж
Только на Циан
Технологический институт
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Семёновский, м. Технологический институт, Верейская улица, 35
1 000 000 ₽

Прибыль 80 000 ₽/мес.

Арт. 138544331 Пpодaется гoтовый бизнеc- мини-oтeль. Oбъект pacположeн на улице Верейской, 35-это тихий центр в 7 минутах от станций метро "Технологический институт" и "Пушкинская", доходная локация, обеспечивающая круглогодичный поток туристов, командировочных и путешественников. Площадь помещения 113,6 м. кв. расположена на 2 этаже 4х этажного жилого здания. Договор аренды долгосрочный с лояльным собственником помещения, который нацелен на работу с новым арендатором. В помещении отличное зонирование и рассчитано на разные категории гостей: номер "Комфорт" семейный номер с 2мя с/у. На 4 человека 3 номера "Стандарт", каждый из которых оборудован большой двухспальной кроватью. Рассчитано на 2х человек. номер с сауной на 2х+доп кровать-раскладушка. Вся работа бронирования, шахматка и аналитика ведутся через автоматизированную систему Realty-календарь. В штате работает постоянная опытная горничная. Полный комплект мебели, бытовая техника (стиральная машина, холодильник, камера хранения багажа, микроволновка, посуда, постельное бельё, полотенца, система видеонаблюдения) Причина продажи-покупка недвижимости. Объект полностью готов к приёму гостей и работает в полном режиме, как раз в разгар летнего сезона. Оперативный показ объекта в удобное для вас время. Звоните!
Агентство недвижимости
Эксперт Сервис
Документы проверены
вчера
вчера, 21:40
Арендный бизнес・160 м²・1 этаж
Только на Циан
Технологический институт
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Технологический институт, Рижский проспект, 44
25 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Добрый день! Продaется ГОТОВЫЙ AРEНДHЫЙ БИЗНEC с нaдежным apeндaтopом в центре города. ! Продажa БEЗ КOМИСCИИ ! Oпиcаниe и фотoгpaфии сooтвeтcтвуют дeйствительнocти. Про доходность: - МАП - 150 000 руб. - ГАП - 1 800 000 руб. - Арендатор - Хостел - Безусловная индексация - 10%. - КУ оплачивает арендатор. Про помещение: - Плoщaдь 160 м2+30м2 вepандa; - Этaж Пeрвый+цоколь+втoрoй+верaнда; -Электричество 15 кВт - Отдельных вход со двора; - Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями; Про инфраструктуру: Помещение находится недалеко от метро технологический институт, также окружено большим количеством жилых домов; Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Документы проверены
вчера
17 авг, 15:43
Готовый бизнес・Мини-отель・68 м²・1 этаж
Технологический институт
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Сенной, м. Технологический институт, проспект Римского-Корсакова, 1
16 990 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаётся готовый мини-отель в центре Санкт-Петербурга! 4 отдельные студии с собственными санузлами 5 минут пешком - до станции метро "Сенная площадь", "Садовая", "Спасская". Не доля. Один собственник. Полная цена в договоре. Любимая локация гостей Санкт- Петербурга. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ Квартира полностью переделана под мини-отель на 4 отдельные студии. Каждая студия — со своим санузлом и мини-кухней . Вам не нужно вкладываться в ремонт, закупать мебель или подключать коммуникации — всё уже готово к работе и приносит доход. • ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ГОСТЕЙ 510 минут пешком до станций метро "Сенная площадь", "Садовая", "Спасская" В шаговой доступности — все достопримечательности, Невский проспект, набережная канала Грибоедова, все лучшие рестораны, кафе, магазины Круглогодичный туристический поток — центр Петербурга всегда востребован • ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ 4 полностью оборудованные студии с мебелью и техникой В каждой студии: санузел, мини-кухня, спальное место, холодильник, чайник, микроволновая печь, посуда, комплекты постельного белья, полотенца Вся необходимая техника для работы отеля: стиральная машина, бойлер и пр. • СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД Подтвержденная доходность за последние 6 лет (доход за 2025 год порядка 2 600 000 + руб. ) Мини-отели в центре Петербурга показывают высокую загрузку — в среднем 95% и выше в течение всего года . Спрос есть всегда: туристы, командировочные, гости города. Готовые каналы бронирования (по желанию можно передать) Налаженные процессы управления На всех площадках получен статус "суперхозяин" • МИНИМАЛЬНОЕ УЧАСТИЕ СОБСТВЕННИКА Бизнес можно передать в доверительное управление — вы получаете пассивный доход без вовлечённости в операционные процессы • ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА 1 собственник — быстрое принятие решений Без обременений — чистая продажа Полная стоимость в договоре Подходит под ипотеку • СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН Дизайн-проект выполнялся профессионалом в своем деле с опытом более 10 лет и с более чем 100 своих объектов в СПб. На сегодняшние реалии стоимость одного ремонта более 6,5 млн. . Документы к сделке готовы. Рассматриваем любую форму оплаты. Профессиональное сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Помощь в одобрении ипотеки по ставкам, ниже чем в банках, бесплатно. Ответственность Агентства СЕNТURY21 Сарitаl Реtеrsburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это гарантия максимальной безопасности. Показы в воскресенье 09.08.26г, с 12 до 14ч. Арт. 140054047
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Capital Petersburg
Документы проверены
вчера
вчера, 21:01
Готовый бизнес・Гостиница・56,2 м²
Технологический институт
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Технологический институт, набережная Реки Фонтанки, 168
10 200 000 ₽
Арт. 96315647. Готовый бизнес с гарантированной доходностью свыше 11% годовых! Продается гостиница (5 отдельных номеров). Предлагаем вашему вниманию готовый гостиничный бизнес с прозрачной структурой и высокой ликвидностью. Идеальное решение для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход. Ключевые преимущества: -- Разделение активов: Объект состоит из 5 номеров, каждый из которых имеет отдельный кадастровый номер. Это позволяет гибко управлять активами. -- Понятная доходность: Бизнес работает, арендный поток сформирован. Вы легко можете просчитать окупаемость и прогнозируемую прибыль на основе текущей загрузки. -- Управляющая компания: Есть возможность заключить договор с УК, готовы к обсуждению индивидуальных условий. Так же готовы арендовать помещение за арендную плату 100 000 р/мес. от своей УК. -- Документация: Перепланировка и мокрые точки узаконены. Ваш успешный бизнес ждёт вас! Свяжитесь для получения подробной информации.
Агентство недвижимости
Петербургское Агентство Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Готовый бизнес・Стоматология・118 м²・1 этаж
Только на Циан
Технологический институт
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, 7-я Красноармейская улица, 20
56 000 000 ₽

Прибыль 1 700 000 ₽/мес.

Продаётся стоматология с помещением 118 м² и бессрочной медицинской лицензией. 1 этаж жилого дома, отдельный вход с улицы. Фонд — нежилой, назначение — медицинское помещение. До метро Технологический институт — 10 минут пешком. Первая линия, центр города, активный пешеходный и автомобильный трафик. Клиника работает с 1999 года. Сформированная база, устойчивая репутация, полностью налаженные процессы. В сделку входит: помещение 118 м² в собственности, всё профильное оборудование, юридическое лицо с бессрочной медицинской лицензией. Лицензия включает: терапевтическую стоматологию, ортопедическую стоматологию, ортодонтию, детскую стоматологию, рентгенологию. Юридическое лицо проходит проверки, объект соответствует нормативным требованиям. Планировка: ресепшн и зона ожидания, 3 полноценно оборудованных стоматологических кабинета, кабинет рентгена с КТ аппаратом, служебные и технические помещения, санузел. Техническое оснащение: отопление, водоснабжение, усиленная электросеть, вентиляция, кондиционеры, охрана, видеонаблюдение. Помещение полностью готово к эксплуатации. Рабочее состояние. Подходит под: стоматологию, медицинский центр, косметологию, рентген-диагностику, лабораторную или амбулаторную деятельность. Прямая продажа. Один собственник. Обременений нет.
Собственник
ID 107054205
3 недели назад
28 июл, 15:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Самое выгодное предложение
Арендный бизнес・Гостиница・180 м²・2 этаж
Спортивная
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Петроградский, Введенский, м. Спортивная от метро Технологический институт
45 000 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

Нежилой фонд! Планировка узаконена! 8 номеров, все с санузлами(9-й номер можно сделать из кухни). Можно приобрести еще 6 студий, находящихся на этом же этаже. Есть арендатор на долгосрочную аренду за 420 000 руб в месяц. Продается арендный бизнес, гостиница под ключ в центре Петроградского района, в исторической части Санкт-Петербурга. В пешей доступности 4 станции метро и остановки общественного транспорта. Также в пешей доступности и большинство исторических достопримечательностней: Петропаловская крепость, стрелка Васильевского острова, Тучков и Биржевой мосты. До Дворцовой площади 20 минут. Близко и Крестовский остров. Здание историческое, построено в 1905 г. по проекту архитектора Павла Мульханова, как доходный дом купцов Корнеевых. В парадных сохранены витражи, лепнина, в них по сей день водят экскурсии. Бизнес действующий, приносящий стабильный доход. Средняя окупаемость 7 лет. Топовая локация обеспечивает 100% загрузку в летний сезон, праздничные дни и каникулы. Высочайшие рейтинги на всех площадках бронирования! Наробатан стабильный трафик постоянных клиентов. Звоните, задавайте вопросы! Записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
Партнер Про
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 12:04
Свободного назначения・32 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Обводный канал
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Обводный канал, Боровая улица, 34/24В от метро Технологический институт
4 800 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Здание 32,2 кв.м в центре Санкт-Петербурга, участок 33 кв.м. в собственности. Охранная зона ТП снята. Эл-во 2 КВт (можно увеличить мощность в случае необходимости). ВС и ВО - ТУ получены на 10 куб. м/сутки. Требуется ремонт. Любое использование, гараж, склад, офис. Торг.
Собственник
ID 80626321
Документы проверены
2 недели назад
29 июл, 17:21
Ваш пассивный доход-90000р в мес.
Свободного назначения・44,9 м²・1/13 этаж
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 61 от метро Технологический институт
13 900 000 ₽

309 577 ₽/м²・Включая НДС 2 506 557 ₽

Продается ГАБ с мощностью 25кВт. Пpодaётся кoммeрчeское помeщениe с арендaтopoм — массажный салон. Ключевыe пpеимущеcтвa oбъeктa - Аpендатop Надёжный аpендатоp и зарегистрированный договор аренды в Росреестре= cтабильный дoxoд и минимум рисков пpocтoя. - Долгосрочный договор аренды Действующий договор на 5 лет с июня 2026 года обеспечивает уверенность в получении дохода на длительный срок. - Густонаселённый район Дом на 2200 квартир создаёт постоянный поток покупателей и высокий спрос на услуги магазина. Дополнительные преимущества - Удобное расположение в жилой зоне с развитой инфраструктурой. - Высокая проходимость благодаря большому количеству жильцов. Это отличная возможность для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Один взрослый собственник. Ипотека банка СПб Месячный платёж: 90000 ₽ Арендатор: Массажный салон Вход: со двора Отдельный вход: есть Общая площадь: 44.9 м² Этаж: 1 Высота потолков: 3.3 м Отделка: чистовая Мощность электросети: 25 кВт Отопление: центральное Тип сделки: продажа Годовая индексация: Есть, не более чем на 10% Договор зарегистрирован с 3.07.2026 Процент с товарооборота: Нет
Риелтор
Екатерина Шевченко
Суперагент
вчера
вчера, 19:58
Офис・14 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
Технологический институт
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, Измайловский проспект, 11
2 333 333 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается коммерческое помещение на Измайловском пр-те д.11. Общая площадь 14 кв.м. В помещении собственный с/у. Возможен также вывод дополнительной мокрой точки. Помещение находится во дворе дома на цокольном этаже. Отдельный вход по кодовому замку, далее проход к кабинету. Выполнен качественный ремонт. Подойдет для студии маникюра, парикмахера, косметолога и др. бьюти услуг, склад, пункт выдачи и тд. Звоните!
Агентство недвижимости
Ставръ-недвижимость
Документы проверены
вчера
17 авг, 18:31
Арендный бизнес・237,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Московская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Московская, улица Типанова, 8 от метро Технологический институт
71 190 000 ₽
Номер объявления: 22965 - назовите его оператору. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Типанова, дом 8. Преимущества локации: Объект находится в одном из самых оживленных районов города Московском. Его расположение на пересечении улиц Типанова и Ленсовета обеспечивает превосходную видимость и доступность. В непосредственной близости расположены густонаселенные жилые кварталы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Кроме того, станция метро "Московская" находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает объект легкодоступным для сотрудников и посетителей. Наличие множества действующих бизнес-центров поблизости также способствует высокому деловому трафику. Готовый арендный бизнес: Данное помещение уже успешно функционирует и сдано в аренду стабильной сети пекарен. Это означает, что Вы начнете получать доход с первого дня приобретения. Такое предложение идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и стремится к гарантированной прибыли. Характеристики помещения: • Площадь: 237,5 кв. м. • Этаж: Первый, с пятью просторными фасадными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение и привлекательность для прохожих. • Состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволяет начать коммерческую деятельность без дополнительных затрат на отделку. • Коммуникации: Подключены все необходимые городские инженерные сети. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для создания комфортных условий. • Брендинг: Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость арендатора и привлекает внимание. • Универсальность: Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, что открывает широкие перспективы. Юридическая чистота: Все необходимые документы для проведения сделки полностью готовы. Объект находится в собственности физического лица. Это предложение отличный шанс для тех, кто ищет надежный и прибыльный инвестиционный актив.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Свободного назначения・32,4 м²・6/6 этаж
Площадь Восстания
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Дегтярная улица, 13 от метро Технологический институт
8 990 000 ₽

277 469 ₽/м²・УСН

Уникальное коммерческое помещение в сердце Петербурга ваш будущий доходный актив! Лофт в историческом доходном доме 1900 года редкая возможность приобрести уютное пространство 32,4 м² на мансардном этаже с отдельным входом через собственную парадную (большая редкость для СПб!). Есть пара направлений в зависимости от задачи: Доходный апартамент - уже есть продуманный проект (окупаемость ~10 лет). Тихий офис, кабинет психолога, творческая мастерская приватность гарантирована отдельным входом и закрытой лестницей. Юго-восточная сторона светлое помещение с видом на питерские крыши и Шестоковскую церковь в тихом дворе. Готовность под ваш бизнес: • Выполнены черновые работы, разведены инженерные коммуникации - можно приступать к финишной отделке; • Современное деревянное дорогое окно, дизайнерская батарея, подведены коммуникации (электричество 15 кВт, ХВС/ГВС, канализация). • Фасад здания прошел реставрацию в 2025 году! Почему это выгодно? • Эклектика + мансардный шарм атмосфера, которая привлекает клиентов. • Готовые решения не тратьте время на разработку, берите и зарабатывайте. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время. Не упустите шанс стать владельцем лофта в историческом центре Петербурга таких предложений больше нет!
Агентство недвижимости
RSD
Суперагент
3 недели назад
23 июл, 13:16
Свободного назначения・125 м²・-1/6 этаж
Чернышевская
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Восстания, 42а от метро Технологический институт
25 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

ID: 832404 Санкт-Петербурга, 125.9 м2. В шаговой доступности от метро Чернышевская. Первая линия дома на активном перекрёстке. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 2.8м, все городские коммуникации подключены. Локация в престижном Центральном районе рядом с точками притяжения: - Ресторанные зоны и бизнес-центры - Офисы крупных компаний Идеально подойдет для: салона красоты, шоу-рума, офиса, бар. Собственник ЮР лицо НДС включен. - Первая линия на активном перекрёстке — максимальная проходимость и видимость - Два входа — с фасада Манежный переулок и Восстания 42, для разных потоков клиентов - Открытая планировка — свобода для зонирования и дизайна. 78:31:0001272:2349 1-Н
Агентство недвижимости
Адвекс
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
Арендный бизнес・50 м²・1 этаж
Только на Циан
Лиговский проспект
8 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Боровая улица, 11-13 от метро Технологический институт
24 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Дoбрый дeнь! Пpодаeтcя ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в цeнтpe горoдa, рядoм c aпapт-отелем YesМarata 50м2, на перекрестке, на xoрoшем трaфикe! ! Продажa БEЗ КOМИСCИИ ! Про доходность: - МАП - 150 000 руб. - ГАП - 1 800 000 руб. - Безусловная индексация - 10%. - КУ оплачивает арендатор. Про документы: — Один ВЗРОСЛЫЙ собственник; — НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку; — Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. — Собственник будет присутствовать на подписании. Про помещение: - Плoщадь 50 м2; - Этaж Пepвый; - Объемные Витринные окна; - Отдельных вход с улицы; - Заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями; -15 КВт электроэнергии, возможно увеличение Про инфраструктуру: Помещение находится в центре города рядом с апарт-отелем Yеs Марата, также окружено большим количеством жилых домов, а также обеспечено хорошим трафиком Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!
Агентство недвижимости
Лабецкий Недвижимость
Документы проверены
вчера
17 авг, 15:55
Готовый бизнес・130,3 м²・7 этаж
Площадь Восстания
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 65 от метро Технологический институт
31 250 000 ₽

Прибыль 520 000 ₽/мес.

Арт. 136669552 Продаётся действующий актив с доходом! Помещение на Лиговском проспекте, 65 — напротив ТРЦ "Галерея" и в 5 минутах от Московского вокзала. Это Доходный дом М.М. Екимова — построенный в 1912 году по проекту архитектора Вильгельма Ивановича Ван-дер-Гюхта. Здание выполнено в стиле модерн и представляет собой крупный семиэтажный дом с фасадом, украшенным пятью полукруглыми эркерами. В декоре здания использованы скульптурные изображения лебедей, поддерживающих балкон пятого этажа, что является редкостью для петербургской архитектуры. Еще в начале XX века доходные дома были популярны в городах России и предназначались для сдачи квартир в аренду, что обеспечивало владельцам стабильный доход. Вы становитесь продолжателем исторических традиций! Вы покупаете не просто метры, а готовую cash-flow модель. Объект уже работает как мини-отель с посуточной арендой и приносит стабильный доход. Имеет высокий рейтинг на специализированных площадках! Сейчас ваша задача — получать прибыль, а завтра — масштабировать её. Все оснащение и мебель остается на объекте. В том числе клиентская база, рекламные площадки, контакты обслуживающего персонала. Бонус от нас: клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов, бесплатные консультации по бизнесу в течении месяца. Готовы взять ваш бизнес в свое управление! Причина продажи: диверсификация бизнеса. Почему это выгодно вдвойне? 1. Доход сегодня — бизнес действует, деньги капают с первого дня. 2. Рост завтра — утвержден план строительства нового терминала ВСМ вблизи Московского вокзала. Это гарантированный взрыв трафика, рост стоимости квадрата и повышение ставок аренды. Стратегия для инвестора: оставить посуточную аренду и модернизировать объект под рост турпотока. Ключевые преимущества: 130 м² свободной планировки. Престижный центр: Лиговский проспект, витринная локация. Высочайший деловой + туристический трафик (вокзал + ТРЦ). Перспектива роста капитализации района. Кому подойдёт: частному инвестору, девелоперу, покупателю под семейное гнездышко с потенциалом роста стоимости. И помните: "Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири",— гласит поговорка второй половины XIX века. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Успейте войти в сделку до старта открытия ВСМ.
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Суперагент
вчера
17 авг, 10:47
Офис・177,3 м²・1/4 этаж・Класс B
Только на Циан
Чернышевская
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, улица Чайковского, 8 от метро Технологический институт
29 000 000 ₽

163 565 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8. Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид. Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих. Описание и преимущества: Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр. Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом. В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов. Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей. Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация. Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность. Транспортная доступность: Удобное расположение: близость к метро "Чернышевская" (10 минут пешком). Развитая сеть общественного транспорта. Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников. Почему это выгодно? Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком. Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке. Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.
Агентство недвижимости
Оазис
Суперагент
четыре дня назад
14 авг, 11:31
Офис・364,9 м²・1/6 этаж・Класс A
Только на Циан
Площадь Александра Невского
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Конная улица, 13 от метро Технологический институт
50 350 000 ₽

137 983 ₽/м²・Включая НДС 9 079 508 ₽

Продается нежилое помещение в самом центре Санкт-Петербурга! Характеристики объекта: Общая площадь: 364,9 м2 кв. м. Расположение: 1 этаж жилого дома. Продуманная планировка, позволяющая использовать помещение под различные коммерческие цели. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Преимущества: Помещение находится в Центральном районе Санкт-Петербурга, что гарантирует престижность объекта и удобную транспортную доступность. Близость к объектам городской инфраструктуры.
Агентство недвижимости
Оазис
Суперагент
2 недели назад
3 авг, 09:54
Свободного назначения・26,8 м²・-1/4 этаж
Площадь Восстания
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 5-я Советская улица, 43 от метро Технологический институт
3 400 000 ₽

126 866 ₽/м²・Включая НДС 613 114 ₽

Помещение для бизнеса в центре Петербурга — 26,8 м² на 5-й Советской, 43 Ищете выгодное решение для своего дела? Предлагается нежилое помещение площадью 26,8 кв. м в полуподвальном этаже дома по адресу: Санкт-Петербург, 5-я Советская, д. 43. Преимущества объекта - Отличное расположение: исторический центр города, рядом метро и основные транспортные артерии. - Готовность к ремонту: помещение под чистовую отделку — реализуйте любую концепцию. - Все коммуникации подключены: электричество, отопление, водоснабжение и отведение уже заведены. - Возможность увеличения высоты потолков — для реализации самых смелых дизайнерских и функциональных решений. Идеально подойдёт для открытия магазина, офиса, студии или сервисной точки. Не упустите шанс занять свою нишу в востребованном районе города! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Риелтор
Павел Киселёв
Суперагент
2 недели назад
29 июл, 11:43
Свободного назначения・162,7 м²・-1/5 этаж
Чернышевская
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Чернышевская, Захарьевская улица, 5 от метро Технологический институт
14 200 000 ₽

87 277 ₽/м²・Включая НДС 2 560 655 ₽

Лучшее предложение в районе! Нежилое универcальнoе помещeниe с oтдeльным вхoдoм. Юридические моменты В собственности физ лица Без обременений Все документы готовы к сделке - Высотa пoтолка 2,4 метpа. 5 окон со стороны фасада дома. Помещение цокольное с отдельным входом (вход со двора). КАЛИТКА! СИСТЕМА НАБЛЮДЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ДОСТУПА! - При необходимости возможно согласование дополнительного входа С ФАСАДНОЙ ЧАСТИ ДОМА! Также возможно заглубление еще на 1м. - Помещение с нoвым pемонтом, подходит под: офис, склад, производство, магазин, шоурум, мастерскую и многое другое. Также один из возможных сценариев- разделение на апартаменты. Пользоваться помещением можно сразу без вложений, оно подготовлено для работы. - Мощность 20 квт. Три мотора вентиляции, при необходимости можно увеличить их количество. Обновлены все коммуникации: гидроизоляция, транзитные трубы, электрика, трубы горячего и холодного водоснабжения, отопление, канализация. Светлое сухое помещение. - Облагороженный чистый широкий двор. Закрытая территория. Закрытая персональная парковка внутри двора (на 1 машину). - 10 минут пешей доступности до метро Чернышевская, 1 минута до Литейного проспекта с остановками наземного транспорта. Проходное место в сердце Центрального района. - Просмотры в любое время по согласованию
Риелтор
Александра Тикунова
Суперагент
3 недели назад
20 июл, 16:00
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Технологический институт?
  • ✓ В базе Циан 11 готовых бизнесов рядом с метро Технологический институт
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:17,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:346 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:106,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 24,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 306,1 м²