Купить коммерческий участок в Всеволожском районе Ленинградской области, продажа земли промназначения. Найдено 109 объявлений.

Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, КАД, 25-й километр, внутреннее кольцо

8 минут на транспорте

49 000 000 ₽

УСН

.Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Бугры, 25 км КАД Продается участок площадью-23 сотоки, рядом с прямым съездом и выездом на КАД в развитом торгово - индустриальном парке KAD GATE PARK (площадью 8га) у развязки КАД и проспекта Энгельса. Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, у пересечения пр. Энгельса и КАД. 25 км по КАД напротив ИКЕА -Парнас. Характеристики земельного участка к продаже: Общая площадь-0,23 га - I линия КАД. Кадастровый 47:07:0713003:14782 Площадь торгово индустриального парка 8 га, большая часть участков уже продана. Категория земель: земли населенных пунктов. Зона в соответствии с Генпланом Бугровского СП: общественно-деловая зона. Зона в соответствии с ПЗЗ: зона делового, общественного, административного, научного и торгового назначения (ОД-1). Имущественно-правовой статус: частная собственность. Инженерная инфраструктура: по границе земельных участков проходят инженерные сети ГРО "Петербурггаз", ГУП "Водоканал Санкт-Петербург", ПАО "Ленэнерго". Резидентами торгово - индустриального парка KAD GATE PARK уже являются АЗС "Лукойл" и "Газпром", дилерский центр "KIA", автосервисные центры "БЛЮМАК", "Механика СПб". Территория граничит со сформировавшейся торгово-производственной зоной "Парнас". Факторы инвестиционной привлекательности Земельные участки предназначены для строительства объектов торговли, оптово-распределительных центров, объектов управления производством, офисных зданий, логистических комплексов. Ближайшее окружение: супер региональный ТЦ МЕГА Парнас, Дилерский центр TOYOTA и самый масштабный в Санкт-Петербурге проект жилищного строительства "Северная долина". Продажа земельного участка в Всеволожском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

Посмотреть все объекты

три дня назад

8 авг, 16:33

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Продажа З/У-1,2га на севере КАД

Коммерческая земля・1,2 га

Только на Циан

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, Уткина Заводь промзона

8 минут на транспорте

120 000 000 ₽

УСН

Продается уникальный земельный участок площадью 1,2 га, расположенный на первой линии КАД в составе действующего торгово-индустриального парка KAD GATE PARK, вблизи развязки с проспектом Энгельса. На участке уже построен съезд с КАД, оформленный как часть дорожной инфраструктуры. Съезд передается в собственность вместе с участком это редкий и стратегически важный актив, обеспечивающий прямой доступ с КАД к вашей будущей площадке. Адрес и окружение: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, у пересечения пр. Энгельса и КАД, напротив МЕГА Парнас (внутреннее кольцо 25 км КАД). В окружении: ТЦ МЕГА, Лукойл, Газпром, CHERY, Петрович, TOYOTA, Озон, Яндекс Маркет, "Северная долина", склады, автосервисы и оптовые центры. Правовой статус: частная собственность Категория земель: земли населённых пунктов Назначение по Генплану: общественно-деловая и промышленная зона Назначение по ПЗЗ: деловое, торговое, производственное и административное Инженерная инфраструктура: вдоль участка сети Петербург-Газ, Водоканал, Ленэнерго Продажа коммерческих участков в Всеволожском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

РАД

Документы проверены

Посмотреть все объекты

три дня назад

8 авг, 16:33

Как опередить это объявление?

Коммерческая земля・2 га

Только на Циан

Обухово

11 минут на транспорте

120 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. ЗУ расположен в юго-восточном направлении по адресу: Ленинградская обл., промзона Уткина Заводь. Транспортная доступность: - Полевая ул. - 1 км - КАД - 1,6 км - Мурманское шоссе - 4 км Площадь: 2 Га. Назначение: П1 Склады, легкая промышленность. Коммуникации: - электроэнергия: РТП 10/04 мощностью 10 000 кВт; ТП 10/04 кВ; - водоснабжение: водопровод питьевой воды Д450-225 мм; - хозяйственно-бытовая канализация: Д355 мм; - газ: газопровод высокого давления (0,6 мПа); - подъездные пути: есть; - Ж/Д: нет. Стоимость: 60 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341430 Купить участок с коммуникациями в Всеволожском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

два дня назад

10 авг, 10:25

Коммерческая земля・14,8 га

Только на Циан

Пролетарская

10 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, Центральное отделение тер.

962 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Участок правильной конфигурации. Имеется подъезд. ЗУ расположен в восточном направлении по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Свердловское г.п., Промышленный район Центральное отделение. Транспортная доступность: - Мурманское шоссе - 3 км - Октябрьская наб. - 5 км - Большой Обуховский (Вантовый) мост - 5 км Площадь: 14,8 Га. Назначение: для размещения промышленных объектов, склады. Коммуникации: - электроэнергия: 7 МВт; - водоснабжение: возможно подведение; - ливневая канализация: получены ТУ; - газ: возможно подведение; - подъездные пути: есть; - Ж/Д: нет. Стоимость: 65 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341783 Продаётся коммерческая земля.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

два дня назад

10 авг, 10:25

Коммерческая земля・4,5 га

Только на Циан

Улица Дыбенко

17 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., улица Индустриальная

110 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 44 770 кв.м. 8 минут от КАДа. Категория земель: земли промышленности. Участок обеспечен электричеством 99 кВт. Имеется водоснабжение в виде скважины. Ранее участок использовался под склад строительной техники, оборудования, строй.материалов и т.п. Объект продается в ходе торгов в рамках процедуры банкротства ООО "СУ "Стиль-М" на Балтийской Электронной Площадке. Срок подачи заявок - до 03.06.2026. Кадастровый номер: 47:07:1047002:98 По всем вопросам, документам, документации, осмотрам можно звонить/писать. Продаю коммерческий участок.

Собственник

ID 35722345

3 недели назад

14 июл, 11:04

Коммерческая земля・21,5 сот.

Только на Циан

Ладожская

20 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., проезд 9-й, 53

18 817 500 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ГОТОВЫЙ К РАЗВИТИЮ ВБЛИЗИ БУДУЩЕЙ РАЗВЯЗКИ ВСД! Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение. Кадастровый номер: 47:07:1039001:29131 Сам участок 19,5сот., продается с внутренней дорогой в размере 2.0сот. Участок с планом предполагаемого ангара и подводки газа выделен красным Описание объекта: Представляем к продаже уникальный земельный участок промышленного назначения, находящийся в собственности, расположенный в стратегически выгодном месте в непосредственной близости от будущей развязки Восточного Скоростного Диаметра (ВСД). Ключевые преимущества и инфраструктура: 1. Превосходная Транспортная Доступность: o Участок расположен в районе с капитально отремонтированным Колтушским шоссе (готовность 90%). o Быстрый выезд на КАД всего 5-7 минут езды, что обеспечивает оперативное логистическое сообщение с любой точкой региона. 2. Энергетическая Независимость: o Электричество: К участку подключено 150 кВт o Газ: Проект газоснабжения с мощностью 10 м/час на участке уже подписан и согласован в ГАЗПРОМЕ и Межрегионгаз, труба выведена. o Вода: Имеется возможность организации водоснабжения от скважины (соседи успешно использовали глубину 38 метров для технической воды). o В комплекте с участком передаются разделы проектной документации КМ и КМД на строительство современного ангара из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). o Параметры ангара: 24.0 x 45.0х6.00м o Участок находится на отдельной, охраняемой территории, обслуживаемой Управляющей Компанией. o Круглогодичный подъезд. o Въезд осуществляется по пропускам (SMS-система). o Действует бессрочный сервитут. o В 300 метрах расположена столовая для персонала. 3. Высокий Потенциал Застройки и Широкий Спектр Разрешенных ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: o Разрешено застраивать до 80% территории участка, что открывает широкие возможности для реализации ваших проектов. o Установлен градостроительный регламент согласно Правилам землепользования и застройки "Заневское городское поселение". o Сделан удобный заезд на участок. o Основные виды разрешенного использования (без необходимости дополнительных согласований): Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) Бытовое обслуживание (код 3.3) Деловое управление (код 4.1) Магазины (код 4.4) Общественное питание (код 4.6) Служебные гаражи (код 4.9) Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1) Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) Стоянка транспортных средств (код 4.9.2) Производственная деятельность (код 6.0) Легкая промышленность (код 6.3) Строительная промышленность (код 6.6) Склад (код 6.9) Складские площадки (код 6.9.1) Научно-производственная деятельность (код 6.12) Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1) Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) o Условно разрешенные виды использования не установлены, что упрощает процесс планирования.

Собственник

ID 125173308

3 недели назад

17 июл, 11:48

Коммерческая земля・72,2 сот.

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, Тридевяткино Царство ЖК

6 минут на транспорте

150 000 000 ₽

УСН

Арт. 136668772 Уникальное предложение! Земельный участок с разрешением на стройку торгово-спортивного комплекса. Что предлагается: Земельный участок с полноценным разрешением на строительство современного торгово-спортивного центра Расположение в окружении крупных жилых комплексов — ЖК Мурино Space и ЖК Заречный парк Уже есть реализованные проекты и часть коммерческих помещений продана Объекты внутри проекта: Ледовая арена на 3 этаже — 3300 квадратных метров + этаж с трибунами — идеальное место для спортивных мероприятий и развлечений Наличие 2 якорных арендаторов — сильные партнеры с гарантированным доходом Продажа части коммерческих площадей — стабильный поток клиентов и высокий спрос Плюсы инвестиций: Готовая инфраструктура и юридическая подготовка к старту работ В перспективе — развитие жилых районов: ЖК Мурино Space, Заречный парк, Новое Девяткино Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района Потенциал роста: большие жилые застройки гарантируют стабильный спрос Преимущества для инвестора: Полностью оформленная документация, готовность к старту Отличная локация — все под рукой: транспорт, инфраструктура, жилые комплексы Звоните сейчас! Не упустите шанс построить успешный бизнес или выгодно вложиться в развитие района будущего!

Агентство недвижимости

ЦЕХ НЕДВИЖИМОСТИ

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 12:11

Коммерческая земля・333,4 сот.

Только на Циан

Ломоносовская

9 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, Уткина Заводь промзона, 1А

210 000 000 ₽

УСН

Эксклюзивное предложение по продаже земельного участка промышленного назначения Предлагаемая площадь участка - 3,33 Га Нарезка не предусмотрена. Ровный участок правильной прямоугольной формы, без обременений и ограничений. Организованная улично-дорожная сеть, развитая инфраструктура. Дорога прямо до участка (въезд возможен с КАД и со стороны Октябрьской набережной - через ул. Приневская). Характеристики -Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения -Градостроительный регламент: Зона по Ген.плану: ТП-1 (Многофункциональная зона размещения производственных и складских объектов IV-V класса опасности. Допустимый процент застройки земельного участка: 80%, максимальная высотность: 30м. Основные виды разрешенного использования 6.0. Производственная деятельность 6.3. Легкая промышленность 6.1.1. Целлюлозно-бумажная промышленность 6.2.1. Автомобилестроительная промышленность 4.1. Деловое управление 4.9. Служебные гаражи 6.9. Склады 4.2. Объекты торговли (ТК, ТРЦ) 6.12. Научно-производственная деятельность 4.9.1. Заправки транспортных средств 4.9.3. Мойка транспортных средств 4.9.4. Ремонт транспортных средств Инфраструктура - Электрическая мощность - 600 кВт, с возможностью увеличения. Получены и оплачены ТУ. - Газоснабжение возможность подключения - Водоснабжение и водоотведение - 25 куб/сутки, оплачены технические условия, идет реализация. Напишите "1" в сообщении и мы пришлем подробную презентацию! Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

Агентство недвижимости

Maris

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 11:01

Коммерческая земля・213 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское с/пос

7 минут на транспорте

160 000 000 ₽

УСН

Первая линия КАД. К продаже предлагается земельный участок 21 327 м2 на севере Санкт- Петербурга у развязки КАД и проспекта Энгельса. Земельный участок расположен в торгово-производственной зоне Парнас. Ближайшее окружение: - дилерский центр KIA - АЗС Лукойл, - газовая АЗС Газпром - СТО Механика СПб - ТК Blumaq - промзона Парнас - ТЦ МЕГА Парнас. Основные виды разрешенного использования: для хранения автотранспорта, строительства объектов торговли, магазинов, складов, гостиниц, автозаправочных станций, автомобильных моек, под производственную деятельность. Условно разрешенные виды использования: бытовое, ветеринарное обслуживание, общественное питание, гостиничное обслуживание, банковскую и страховую деятельность. Городские коммуникации идут по границе участка. Возможно увеличение участка.

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・20 сот.

Суперагент

3 месяца назад

30 апр, 13:56

Только на Циан

Ломоносовская

19 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Мяглово, улица Дорожная, 4

15 990 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, д. Мяглово, Дорожная ул., Мурманское шоссе, 9 км Предлагаю вашему вниманию на первой линии, участок 20 соток, с возможность подключения электричества 150 кВт по льготным тарифам. Категория земли: Земли промышленности ВРИ: Для размещения БЦ, офисных центров (также подойдёт для автомобильной тематики Автомойка, СТО, АЗС) !!!НЕ СЕЛЬХОЗКА!!! О СДЕЛКЕ Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Без обременений. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы!

Риелтор

Никита Ильин

Суперагент

месяц назад

12 июн, 07:52

Коммерческая земля・3,2 га

Улица Дыбенко

8 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, д. Новосергиевка

49 999 000 ₽

УСН

Продается промышленный участок 3,2 Га Проведено электричество 150кВт Участок непосредственно примыкает к КАДу Заезд на участок с д.Новосергеевка есть сервертут Массив Кудрово Проведено электричество Класс опасности 4-5 Полная цена в договоре кадастровый номер участка 47:07:1044001:141 Возм.назначение (Производство); Коммуникации -(Еcть - электроснаб)

Агентство недвижимости

Астория Прайд

Суперагент

месяц назад

4 июл, 12:52

Коммерческая земля・42,5 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Кузьмоловское городское поселение, д. Кузьмолово, улица Юбилейная

15 минут на транспорте

30 000 000 ₽

УСН

Продается участок, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенный для размещения многоквартирных жилых домов. Участок расположен в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, многоэтажных жилых домов, магазинов и прочей общественной значимой инфраструктуры. Площадь 42,5 сот. Согласно правилам землепользования и застройки на данном участке можно разместить многоквартирные жилые дома этажностью до 4 этажей, а также объекты здравоохранения (стоматологию, поликлиники, аптеки), объекты административно-делового назначения (отделение почты, связи, офисы и иные подобные объекты), объекты торгового назначения и общественного питания и пр. виды деятельности (ПЗЗ предоставим по вашему запросу). Прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

ВсевРиэлт

Суперагент

два дня назад

10 авг, 09:33

Коммерческая земля・39,2 сот.

Только на Циан

Дибуны

16 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, Охтинская тер., 28

25 350 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Агалатовское сельское поселение, территория Охтинская, Приозерское шоссе, 13 км. Предлагаю вашему вниманию участок промышленного назначения 39.17 сотки (фактически больше 43.21 сотки) в прoмышленнoй зoнe Саржeнкa. Категория земель: Земли промышленности ВРИ: Производственная деятельность Промышленные предприятия и складские организации IV-V классов опасности. КОММУНИКАЦИИ: + Эл-во 200 кВт подключено и входит в стоимость РАСПОЛОЖЕНИЕ: Прoмышлeнная зонa рacположенa мeжду пoceлкaми Агалатово и Сертолово и примыкает к региональной дороге Песочное-Киссолово. - 2 км до поселка Агалатово. -3.2 км до Приозерского шоссе. - 8.1 км до п.Сертолово и Выборгского шоссе. -14.6 км до КАД Санкт-Петербурга по Выборгскому шоссе. О СДЕЛКЕ: Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы!

Риелтор

Никита Ильин

Суперагент

месяц назад

27 июн, 08:41

Коммерческая земля・139,8 сот.

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсово городской поселок, улица Советов, 50

23 минуты на транспорте

135 000 000 ₽

УСН

Продается уникальный земельный участок под строительство жилого комплекса в Токсово Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Токсово, ул. Советов, 50. Площадь участка: 13 980 кв.м. Ключевые преимущества: Премиальное расположение: Перспективный и популярный Всеволожский район, экологически чистая зона вблизи памятника природы "Токсовские высоты". Отличная транспортная доступность: Всего 16 км до КАД (20-30 минут на авто). 55 км до центра Санкт-Петербурга (около 1-1,5 часа на авто). Близость к станциям метро "Парнас" и "Девяткино". Развитая инфраструктура и рекреация: 1,4 км до горнолыжного курорта "Северный склон". 1,5 км до ближайшего пляжа (18 минут пешком). Утвержденные параметры строительства: Участок имеет разрешенное использование для строительства и обслуживания малоэтажного жилого комплекса со встроенными торговыми и административными помещениями. Высокий инвестиционный потенциал: На участке можно построить до ~12 330 кв.м. продаваемой площади. Максимальная общая площадь зданий: 17 615 кв.м. (3 этажа). Максимальная площадь застройки: 5 871,6 кв.м. (42% от участка). Готовый проект: Разработан и согласован генплан с размещением трех корпусов с апартаментами и коммерческими помещениями. Есть возможность организации посуточной аренды. Зона по ПЗЗ: Ж-2 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами). Для малоэтажного строительства дома высотой 2-3 этажа (макс. 12,5 м) с объектами социального и бытового обслуживания. Проанализированы рыночные предложения (первичка и вторичка в Токсово и ближайших районах), что подтверждает высокую рентабельность проекта. Арт. 124734842

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Capital Petersburg

Суперагент

час назад

сегодня, 11:10

Коммерческая земля・16,5 га

Только на Циан

Колтуши

22 минуты на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение

58 000 000 ₽

УСН

Земельный актив под Hospitality-проект Локация: Деревня Оранжерейка, 20 км от КАД (Санкт-Петербург) Тип актива: Участок категории КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство), потенциальное использование — рекреационный объект. Площадь: 16,5 Га (в собственности) ____________ 1. Земельный банк и локация - Размер участка: 16,5 Га - Вековой сосново-еловый лес в границах участка - Геопривязка: 800 метров до уреза воды (река Нева). - 20 минут от КАД, 4045 минут от центра СПб. Удалённость от ежедневного транзитного трафика — плюс для тихого рекреационного формата 2. Инженерная инфраструктура - Энергообеспечение: Выделенная мощность 200 кВт - Мощность позволяет обслуживать до 4050 юнитов 3. Правовой статус и градостроительный потенциал - Собственность — физ. лицо, без обременений. Сделка в простой форме - Категория: Земли сельхозназначения (КФХ). - Базы отдыха и эко-отели размещаются на КФХ в рамках сельского туризма, без перевода земли. 4. Стоимость - Цена экспозиции: 3 500 000 руб./Га. - Общая стоимость актива: 57 750 000 руб. 5. Целевые бизнес-модели: - Клубный эко-резорт: 3040 домов A-frame/Barnhouse - Глэмпинг-парк: без капитального фундамента - Корпоративный ретрит-центр: Закрытый объект для бизнес-тренингов и тимбилдинга с долгосрочной арендой (B2B-сегмент). ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ДЕВЕЛОПЕРОВ Готовы предоставить полный пакет документов, организовать выезд на объект и обсудить детали.

Риелтор

Ирина Горбунова

Суперагент

неделю назад

4 авг, 19:21

Коммерческая земля・20,3 сот.

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Муринское городское поселение, Мурино зона, проезд Круговой, 5

6 минут на транспорте

16 490 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Муринское городское поселение, производственная зона Мурино, Сквозной пр., Дорога жизни, 3 км Предлагаю вашему вниманию ровный, сухой, участок для коммеpчеcкогo испoльзования (промка) плoщaдью 20 соток. Подходит для размещения производства, складского комплекса или иной коммерческой деятельности. Земельный участок рaспoлaгаeтcя в pазвитoй, промышленной зоне Мурино, имеет хороший подъезд, недалеко от КАД, в 500 метрах от съезда со строящейся автодороги Пискаревский пр. - Матокса. До Токсовского шоссе 2 км. Правовой статус — собственность. Категория земель — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — для размещения промышленного объекта Класс опасности - IV - V. Коммуникации: — Эл-во 150 кВт подключено и входит в стоимость О сделке: Документы прошли юридическую проверку и готовы к быстрому выходу на сделку. Техника, находящаяся на участке, будет вывезена. Звоните — предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.

Риелтор

Никита Ильин

Суперагент

три дня назад

9 авг, 08:09

Коммерческая земля・6 сот.

Только на Циан

Пери

6 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, Кискелово массив, Сосновая Поляна СНТ, 4051

2 800 000 ₽

УСН

Земельный участок под КОММЕРЧЕСКИЙ проект в перспективной общественно-деловой зоне! ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ участка еще на 11 соток - до 17 соток! ВОЗМОЖЕН ТОРГ! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Предлагается участок с отличным потенциалом для запуска прибыльного бизнеса в активно развивающейся локации. Возможные форматы использования: • торговые площади • шиномонтаж • автосервис самообслуживания • магазин автозапчастей самообслуживания • кафе самообслуживания Идеально подходит для создания современного комплекса автоуслуг с дополнительной торговой инфраструктурой. Главные преимущества: Перспективная деловая зона с растущим трафиком Формат с минимальными затратами на персонал Свободная ниша в данной локации Высокий потенциал окупаемости Запустите бизнес, который будет приносить стабильный доход и работать на вас. При заинтересованности в покупке земельного участка — бизнес-план и финансовую модель предоставим по запросу абсолютно бесплатно! ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ 1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Район н.п. Кискелово - Участок расположен вдоль дороги 41К-308 в активно развивающейся общественно-деловой зоне на перекрестие двух дорог - На соседнем участке открыт крупный сетевой супермаркет ПЯТЕРОЧКА, а также пункры Озон и Вмайлдбериз - Потенциал якорного арендатора обеспечит высокий трафик и постоянный поток клиентов 2. ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Участок подходит для следующих видов деятельности: - Торговля - Общественное питание - Бытовое обслуживание - Транспортная инфраструктура - Культура и искусство - Охрана общественного порядка 3. ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА: - Ровный и сухой, проведено межевание - Границы обозначены на кадастровой карте - Газоснабжение по границе участка - Земельная категория: земли сельскохозяйственного назначения - Электричество: 15 кВт (возможно увеличение до 100 кВт) - ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ участка еще на 11 соток - до 17 соток! - Кадастровый номер: 47:07:0153001:3036 ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Один взрослый собственник - Собственность с 2022 года - Прямая продажа Не упустите возможность купить этот перспективный участок по выгодной цене! Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

МАКРОМИР НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

четыре дня назад

7 авг, 14:02

Коммерческая земля・6,1 сот.

Только на Циан

47 км

8 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, Грузино Сити кп

1 839 000 ₽

УСН

Код объекта: 2073015. Участок 6,13 сот. у озера в "Грузино Сити" Предлагаем вашему вниманию уникальный лот в обжитом коттеджном поселке всего в 30 минутах от Санкт-Петербурга. Идеальное сочетание уединения и городского комфорта. Преимущества участка: • Максимальная приватность: Участок расположен у границы поселка, примыкает к лиственному лесу и совсем мало соседей. • Близость к воде: Всего 500 метров до живописного Маркеловского озера. В 10 минутах езды — популярные озера Лемболовское и Сиркоярви. • Готовность к строительству: Межевание проведено, документы полностью готовы к сделке. Инфраструктура и коммуникации: Поселок полностью обустроен для круглогодичного проживания: • Магистральный газ и электричество 15 кВт; • Качественные асфальтированные дороги; • Безопасность: закрытая территория и контролируемый въезд; • Социальные объекты: школы, медпункты и магазины в ближайшей доступности. Транспортная доступность: • 30 минут на авто до города. • 5 минут пешком до автобусной остановки (регулярные рейсы до СПб). Условия сделки: • Подходит под ипотеку (в том числе льготную на строительство). • Возможно использование материнского капитала. Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр. Подобные участки с минимальным количеством соседей уходят первыми!

Агентство недвижимости

Экспертный центр недвижимости АИСТА

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:40

Коммерческая земля・258 сот.

Ладожская

16 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, д. Хирвости

24 000 000 ₽

УСН

Арт. 136852259 Центр Колтушской возвышенности! Редкий образец камового рельефа озерно-ледникового происхождения. В окружение множества Экотроп и памятников археологии. Заезд на участок с территории конного клуба "Вента" Холмистый участок с видовыми характеристиками, на участке несколько молодых сосен, лесная земляника. В дали открывается вид на городской поселок Янино. 47:07:1039001:35 (ПЗЗ, Ген. план) категория: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения фермерского хозяйства. собственность физ. лица, без обременений, подъезд по песчаной дороге, 30 кВт, газ в 100 м. Буду рада ответить на Ваши звонки и сообщения. Готова показать в любой удобный для Вас день.

Агентство недвижимости

MASTER-GROUP Real Estate

Суперагент

вчера

10 авг, 17:45

Коммерческая земля・70 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино

19 минут на транспорте

49 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 2233049. Промышленный земельный участок 70 (возможно увеличение до 80)соток в Новом Девяткино Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения площадью 70 соток в перспективной локации Нового Девяткино. • Категория земель: промышленное назначение • Собственность • Кадастровый номер 47:07:0722001:143326 • Участок правильной формы, сухой, ровный, полностью готов к освоению • Возможность изменения площади участка по договоренности. Отличная транспортная доступность: • удобный асфальтированный подъезд для грузового транспорта; • в пешей доступности ж/д станция Лаврики; • всего одна остановка до станции метро Девяткино; • быстрый выезд на КАД благодаря развитию новой дорожной инфраструктуры и строительству обхода Мурино — Девяткино. Локация активно развивается и пользуется высоким спросом среди производственных, логистических и складских компаний. Участок идеально подходит для размещения: • производственного предприятия; • складского комплекса; • логистической базы; • автосервиса или сервисного центра

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Суперагент

вчера

10 авг, 13:55

Коммерческая земля・12,8 га

Только на Циан

Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, д. Порошкино

11 минут на транспорте

450 000 000 ₽

УСН

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Ольгино-2 Участок расположен на севере Санкт-Петербурга в районе действующей развязки КАД и Выборгского шоссе; Общая площадь 128 231 м.кв., какие-либо строения на участке отсутствуют. Коммуникации: - т/у на присоединение к электрическим сетям 1200 квт; - т/у в отношении газоснабжения 500 м3/час; - т/у на присоединение водоснабжения и водоотведения 9262 м3/сутки. Земли промышленного назначения (категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения); Разрешенное использование (в соответствии с кадастровым паспортом) строительство торгово-логистического комплекса; В соответствии со схемой зонирования территория участка относится к зоне размещения первоочередных объектов производственного и общественно-делового назначения, а именно: объекты придорожного сервиса, логистические центры, промышленные предприятия, технопарки, гипермаркеты, коммунально-складские объекты, бизнес-центры, досуговые комплексы, выставочные центры. Окружение: Участок расположен в районе Осиновой рощи и поселков Юкки и Бугры; Соседние с Участком земли принадлежат холдингу Адамант, на них расположены торговый комплекс Осиновая Роща с гипермаркетом Prisma и здания Русской стекольной компании; В 3 километрах от участка находится торгово-развлекательный комплекс ИКЕА/МЕГА.

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・7,2 га

Суперагент

2 месяца назад

16 май, 15:37

Только на Циан

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Кузьмоловское городское поселение

15 минут на транспорте

190 000 000 ₽

УСН

Участок 7,2 га рядом с Охта Парком | 10 домов | инвестпроект Ленинградская область, Всеволожский район 1,5 км (35 минут) до курорта Охта Парк Предлагается к продаже земельный участок с готовыми объектами — перспективная площадка для реализации доходного проекта в сфере загородного туризма. Основные характеристики - Площадь участка: 7,2 га - Категория земель: земли населённых пунктов - Вид разрешённого использования: рекреационная деятельность - Долгосрочная аренда (49 лет) - Возможность пролонгации - Участок сформирован, границы уточнены - Круглогодичный подъезд На участке - 10 гостевых домов по 32,2 м² (оформлены в собственность, без обременений) - Подъездная дорога 424 м (в собственности) - Организованный заезд - Базовая инфраструктура Инвестиционный потенциал - Высокий круглогодичный спрос благодаря близости к курорту - Подходит под проекты: • база отдыха • глэмпинг • эко-отель • аренда коттеджей посуточно • ретрит / SPA-комплекс Возможность поэтапного развития и увеличения номерного фонда Коммуникации Проработан вопрос подключения инженерных сетей Локация Курорт Охта Парк обеспечивает стабильный поток гостей круглый год (зима и лето), что формирует высокую загрузку объектов размещения. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр!

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・580 сот.

Суперагент

2 месяца назад

12 май, 22:03

Только на Циан

Улица Дыбенко

14 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., 4

175 000 000 ₽

УСН

Отличное предложение по продаже земельного участка промышленного назначения Предлагаемая площадь участка 5,8 Га Нарезка не предусмотрена. Ровный участок , без обременений и ограничений. Организованная улично-дорожная сеть, развитая инфраструктура. Дорога прямо до участка. Характеристики -Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения -Градостроительный регламент: Зона по Ген.плану:ТП.1.00.1 Производственная зона Основные виды разрешенного использования 6.0. Производственная деятельность 6.3. Легкая промышленность 6.6. Строительная промышленность 4.1. Деловое управление 4.9. Служебные гаражи 6.9. Склады 4.4. Магазины 6.12. Научно-производственная деятельность 4.9.1. Заправки транспортных средств 4.9.3. Мойка транспортных средств 4.9.4. Ремонт транспортных средств 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.3. Бытовое обслуживание Инфраструктура Возможно подключение всех центральных коммуникаций: Газопровод "Русский дизель" вдоль границ участка Электричество по границе участка, ПС Восточная в 3 км (для энергоемких производств) Водоснабжение - трубопровод по Новосергиевскому проезду Возможность подключения теплоснабжения и ГВС от "Выборжца" Напишите "1" в сообщении и мы пришлем подробную презентацию! Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

Агентство недвижимости

Maris

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 11:01

Коммерческая земля・0,6 га

Только на Циан

Манушкино

7 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Хапо-Ое

15 550 000 ₽

УСН

ID: 832454 В 300 м по прямой от центра Хапо-Ое в продаже 2 новых больших участка по 55 сот каждый с назначением земли под коммерческое использование (промышленное использование). Вокруг данных участков образовывалась деловая территория более 5ти лет: магазины с парковкой, несколько кафе, мойка самообслуживания, в ближайшее время с весны 26го г: активная застройка территории с крупным складским центром.В пешей доступности автобусные остановки до Санкт-Петербурга, в 3х км-ж/д станция. Вокруг предлагаемой территории-жилой частный сектор с развитой инфраструктурой, спортивно-туристические локации, коттеджные поселки и поселения, крайне оживленная автодорога, идеальная транспортная доступность для любого вида бизнеса.Со своей стороны собственник может помочь подготовить территорию под ваши нужды по приемлемой стоимости: имеется свой автопарк тяжелой техники, многолетний опыт в строительстве (металлоконструкции, ангары, дороги). До объектов уже сделана дорога с кад/н 7480. Планируется еще один заезд для удобства со стороны Шоссейной улицы. По коммуникациям: электричество еще не подключено, но на соседних участках есть. Газ, водоснабжение и канализация - близко. Ищем крупных покупателей, площадь участков обсуждается (продается итого 112 соток), условия гибкие и договорные, идем на встречу активным серьезным интересантам. Продажа осуществляется от юрлица.Имеется незначительное обременение по ВЛ-10кВ.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

10 авг, 19:10

Коммерческая земля・115 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, пос. Бугры, улица Торговая

11 минут на транспорте

105 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка рядом с Мега Парнас. Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, территория массив Корабсельки. Предлагаемая к продаже площадь - 11593 кв.м. Участок состоит из двух участков: 7373 кв.м. и 4220 кв.м. Категория земель: земли промышленности. Вид разрешенного использования: под склады КОММУНИКАЦИИ: - Электрическая мощность уже подключено - 150 кВт; - Газ по границе участка. Удобный выезд на КАД, хорошая транспортная доступность, по соседству автоцентры Toyota и Volvo. Отличное место для складского комплекса с офисными помещениями и своей парковкой!

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・20 сот.

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 16:03

Только на Циан

Мурино

7 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское городское поселение, Мурино зона, проезд Сквозной

16 600 000 ₽

8 300 ₽/м²・УСН

Готовы рассмотреть небольшую рассрочку с первоначальным взносом. Продается угловой земельный участок площадью 2000 м2 для размещения промышленного объекта. Участок расположен на пересечении кругового и сквозного проезда. Самая удачная локация из тех что там осталось. На ЗУ есть ТП, подведено 150 квт. На газ и воду ТУ не получали. Все рядом, так как уже рядом действующие склады есть. Условия стоимости, схема сделки обсуждаются.

Риелтор

Евгений Лихачев

Суперагент

шесть дней назад

5 авг, 13:39

Коммерческая земля・5,5 га

Только на Циан