Продажа коммерческого участка в микрорайоне Сапёрный в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Сапёрный, м. Рыбацкое, пос. Понтонный, улица Корчминская

21 минута на транспорте

5 507 778 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Электронный аукцион по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга поселок Понтонный, Корчминская улица, земельный участок 88, площадь 1279 кв.м, кадастровый номер 78:37:0017501:5494

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

месяц назад

9 июн, 22:56

Коммерческая земля・12 сот.

Аукцион

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Сапёрный, м. Рыбацкое, пос. Понтонный, улица Корчминская

21 минута на транспорте

4 983 220 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Электронный аукцион по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга поселок Понтонный, Корчминская улица, земельный участок 42 , площадь 1202 кв.м, кадастровый номер 78:37:0017501:5513

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

месяц назад

9 июн, 22:56

Коммерческая земля・12,9 сот.

Аукцион

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Сапёрный, м. Рыбацкое, пос. Понтонный, улица Корчминская

21 минута на транспорте

5 395 181 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Электронный аукцион по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга поселок Понтонный, Корчминская улица, земельный участок 43 , площадь 1291 кв.м, кадастровый номер 78:37:0017501:5521

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

месяц назад

9 июн, 22:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・9,4 га

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Петро-Славянка, м. Рыбацкое от Санкт-Петербург, Сапёрный микрорайон

6 минут на транспорте

329 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение до 50 Га. ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, п. Петро-Славянка, ул Софийская. Транспортная доступность: - Софийская ул. - 1,7 км - КАД - 3,2 км Площадь: от 9,4 до 50 Га. Назначение: для размещения промышленных объектов. Коммуникации: - электроэнергия: ПС Южная в 300 м; - водоснабжение: скважина; - газ: по границе участка; - подъездные пути: есть; - Ж/Д: есть. Стоимость: 35 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341747

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・15,2 сот.

Суперагент

2 месяца назад

30 апр, 15:09

Шушары

9 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Петро-Славянка, м. Шушары, Софийская улица, 108к1 от Санкт-Петербург, Сапёрный микрорайон

44 900 000 ₽

УСН

Готовый бизнес с высоким доходом на первой линии — 2 км от КАД Санкт-Петербург, Колпинский район, пос. Петро-Славянка, Софийская ул., 108к1 Предлагается земельный участок 15,16 соток (в собственности) с действующим бизнесом на первой линии одной из самых загруженных магистралей города. Доход уже сегодня: • Автомойка самообслуживания — от 700 000 ₽/мес • Арендатор (GlobalGas) — 50 000 ₽/мес с потенциалом роста Автомоечный комплекс: • 6 постов: • 5 открытых • 1 тёплый (ручная мойка, химчистка, полировка) • Полностью автоматизированная работа • Удалённое управление Премиальное оборудование: • система AntiFrost (Германия) • АВД Hawk (Италия) • насосы Pedrollo (Италия) Дополнительно: • Тёплые полы • Обогрев въездов, шлангов и резервуаров для воды • Современный фасад с LED-рекламой • Защитные композитные панели Потенциал роста: • Свободно ~3 сотки под развитие: • дополнительные посты • аренда под автотематику • Трафик — более 100 000 авто/сутки • Отлично подходит под развитие: • фастфуда (например, Вкусно — и точка) • сопутствующего бизнеса Коммуникации: • Электричество: 150 кВт (своя ТП на участке) • Центральное водоснабжение (прямой договор) Характеристики участка: • Категория: земли населённых пунктов • ВРИ: Для размещения объектов транспорта (не путать с сельскохозяйственным использованием) О сделке: Материальные активы: • Земельный участок (15,16 соток, собственность) • Автомоечный комплекс с инженерными сетями • Автомоечное оборудование в сборе с котельной. Нематериальные активы: • Прямые договора с ЛенЭнерго и Водоканалом • Обученный персонал • Настроенное ПО • Договора с поставщиками о расходных материалах и химии • Высокие рейтинги на площадках Мойка спб готовый бизнес. Автомойка под ключ. Автомойка купить. Продажа готового бизнеса. Купить автомойку. В собственности более 5 лет Без обременений Документы готовы — быстрый выход на сделку Звоните — расскажу детали, цифры и варианты масштабирования бизнеса

Риелтор

Никита Ильин

Суперагент

месяц назад

7 июн, 08:21

Коммерческая земля・20 га

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Рыбацкое, шоссе Усть-Ижорское, 8к19 от Санкт-Петербург, Сапёрный микрорайон

9 минут на транспорте

500 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение до 110 Га. ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, р-н Колпинский, промзона Новоижорская. На Яндекс Картах нет точного адреса, в параметрах указан ближайший. Транспортная доступность: - КАД - 14,3 км - Софийская ул. - 3 км Площадь: от 4 до 110 Га. Назначение: ТПД2_2 Склады, производства 2 и 3 класса опасности. Коммуникации: - электроэнергия: возможно подведение; - водоснабжение: скважина, ЦК; - газ: 10 500 куб.м/час; - подъездные пути: есть; - Ж/Д: нет. Стоимость: 25 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341405

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・25,5 сот.

Суперагент

2 месяца назад

17 апр, 14:37

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино от Санкт-Петербург, Сапёрный микрорайон

7 минут на транспорте

4 900 000 ₽

УСН

Код объекта: 2083859. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Продается земельный участок площадью 25,5 соток. Кадастровый 78:42:0015108:2816. Площадь под застройку - 560 кв.м. Ограничение прав и обременение - нет. Участок прямоугольной формы. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешённый вид использования - IV-V класс опасности, многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей. Основные виды разрешенного использования: 2.7.1 Хранение автотранспорта. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.2.4 Общежития. 4.9 Служебные гаражи. 6.9 Склады. 7.1.1 Железнодорожные пути. 7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок. 7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров. 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования. 7.5 Трубопроводный транспорт. 7.6 Внеуличный транспорт. 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка. 12.0.1 Улично-дорожная сеть. 12.0.2 Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: 4.1 Деловое управление. 4.4 Магазины. 4.5 Банковская и страховая деятельность. 4.7 Гостиничное обслуживание. 4.9.1. 1 Заправка транспортных средств. 4.9.1. 2 Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1. 3 Автомобильные мойки. 4.9.1. 4 Ремонт автомобилей. 5.1. 2 Обеспечение занятий спортом в помещениях. 6.8 Связь. Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более. Развитая пром.зона. До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До Паровозной дороги - 690 м, до Московское ш. - 3,5 км. Основной въезд к участку с Московского ш. у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги. Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское ш. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России. Рассматриваем рассрочку, обмен на коммерческую недвижимость в г. Санкт-Петербург.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Суперагент

вчера

вчера, 11:04

Коммерческая земля・770,9 сот.

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Московское шоссе, 52 от Санкт-Петербург, Сапёрный микрорайон

9 минут на транспорте

350 000 000 ₽

УСН

Продажа уникального земельного участка 77 088 кв.м. (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течение 1 месяца). Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне въезда в СПб, в 3,5 км от КАД. Коммуникации рядом. Размеры участка: 453 метров (по фасаду) х 170 метров. По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1. По принятому в декабре 2025 года ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТП2). Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:133. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Земельный участок находится 3,5 км до КАД, на въезде в город. - 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе - Высокий автомобильный трафик - Участок ровный, сухой, правильной формы, - Въезды - согласованы въезды-выезды на участок. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!

Агентство недвижимости

Neva Property

Суперагент

неделю назад

2 июл, 15:17

Коммерческая земля・2 га

Только на Циан

Шушары

17 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Колпино, м. Шушары, Финляндская улица, 35 от Санкт-Петербург, Сапёрный микрорайон

120 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение до 5 Га. ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Финляндская, 35. Транспортная доступность: - Софийская ул. - 2 км - Колпинское шоссе - 2,7 км - КАД - 23 км Площадь: от 2 до 5 Га. Назначение: ТП4 Тяжелая и строительная промышленность. Коммуникации: - электроэнергия: 500 кВт; - водоснабжение: ХВС - ДУ 100 + ДУ 150, лимит 193 м. куб./сут. ГВС - нет; - хозяйственно-бытовая канализация: ДУ 400; - газ: есть возможность проведения; - подъездные пути: есть; - Ж/Д: есть. Стоимость: 60 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341427

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・224 сот.

Суперагент

вчера

вчера, 16:01

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Купчино от Санкт-Петербург, Сапёрный микрорайон

15 минут на транспорте

44 708 000 ₽

УСН

Продаётся действительный лот с торгов по банкротству — земельный участок в Пушкине, 2,24 га. Идеален для коммерческих инвестиций. Почему этот участок — ваша выгодная покупка: Площадь и гибкость использования. 2,24 гектара — достаточно для масштабного проекта: бизнес-центр, гостиница, торговый комплекс, складской парк или комбинированный объект. Разрешённое использование под коммерческие нужды. Участок официально допускает строительство объектов, не связанных с проживанием: офисы, магазины, общепит, культурно-досуговые центры и склады. Это сокращает риски при проектировании и ускоряет получение необходимых согласований. Выгодное расположение в Пушкине. Город с развитой инфраструктурой и постоянным притоком людей и бизнеса — отличная база для арендаторов и клиентов ваших будущих объектов. Высокий инвестиционный потенциал. Коммерческая земля в пригородных и исторических районах стабильно растёт в цене. Проект с арендным доходом окупит вложения быстрее при грамотной концепции (офисы + ритейл, гостиница + общепит и т. п.). Гибкость по концепции и масштабированию. Формируйте проект под спрос: от единого крупного оператора до нескольких арендаторов; возможность поэтапной застройки для снижения финансовой нагрузки. Покупка на торгах по банкротству — шанс приобрести выгодно. Часто это цена ниже рыночной с возможностью дальнейшей перепродажи или масштабной девелоперской реализации. Кому особенно интересно: Девелоперам и инвестфондам, ищущим участок для построения коммерческого комплекса. Владельцам торговых сетей и гостиничных операторов, заинтересованным в точке с хорошей посещаемостью и перспективой роста. Логистическим компаниям и владельцам складов, которым необходима большая площадка недалеко от города. Что важно уточнить перед покупкой: Точные границы и кадастровый номер (предоставлю по запросу). Коммуникации и подъездные пути — проверю доступность и расстояния до магистралей и инженерных сетей. Условия торгов и сроки передачи прав — помогу с сопровождением сделки и проверкой документов. Звоните. Готовы показать документы, план участка и обсудить стратегию развития проекта. Арт. 137104903

Агентство недвижимости

Юла

Суперагент

вчера

9 июл, 20:25

Коммерческая земля・79 800 сот.

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Невский, Рыбацкое, м. Рыбацкое, 3-й Рыбацкий проезд, 8Б от Санкт-Петербург, Сапёрный микрорайон

4 минуты пешком

4 500 000 000 ₽

УСН

Арт. 136328549 Земельный участок под промышленную застройку с имеющимся разрешением на строительство на 103 000 кв. м. и градостроительным потенциалом до 411 000 кв. м. Разрешение на строительство оформлено под проект по ремонту и дооснащению изделий машиностроительного производства. На участке возможна организация объекта light Industrial, складских комплексов и других высокотехнологичных форматов. Данная локация активно развивается в т.ч., как район с промышленным потенциалом. Земельный участок расположен близи от станции метро. Звоните, чтобы узнать детали.

Агентство недвижимости

Ойстерс

Документы проверены

вчера

вчера, 10:09

Коммерческая земля・30 сот.

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино от Санкт-Петербург, Сапёрный микрорайон

7 минут на транспорте

7 500 000 ₽

УСН

Код объекта: 2211989. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Продается земельный участок площадью 30 соток. Кадастровый 78:42:0015108:2781. Адрес: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга пос. Шушары, Московское ш., уч. 642, (юго-западнее дома 70, корпус 4, лит. В), уч. 5. Площадь под застройку - 50%. Ограничение прав и обременение - нет. Участок прямоугольной формы. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - предоставление коммунальных услуг. Разрешённый вид использования - IV-V класс опасности многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей. Основные виды разрешенного использования: 1.17 Питомники. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание. 3.10.2 Приюты для животных. 5.1.3 Площадки для занятия спортом. 5.1.4 Оборудованные площадки для занятия спортом. 6.8 Связь. 7.6 Внеуличный транспорт. 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка. 9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы. 9.1 Охрана природных территорий. 11.1 Общее пользование водными объектами. 11.2 Специальное пользование водными объектами. 11.3 Гидротехнические сооружения. 12.0.1 Улично-дорожная сеть. 12.0.2 Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: 4.9.2 Стоянка транспортных средств. 5.1.5 Водный спорт. 5.4 Причалы для маломерных судов. 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования. 7.3 Водный транспорт. Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более. Развитая пром.зона. До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До Паровозной дороги - 700 м, до Московское шоссе - 3,6 км. Основной въезд к участку с Московского шоссе у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги. Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское шоссе. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России. Рассматриваем рассрочку, обмен на коммерческую недвижимость в г. Санкт-Петербург.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Суперагент

вчера

вчера, 11:36

Коммерческая земля・1 га

Только на Циан

Шушары

13 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 113к4 от Санкт-Петербург, Сапёрный микрорайон

50 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение до 6,7 Га. ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, тер Отделение Бадаевское, з/у 1. Транспортная доступность: - Московско шоссе - 1,3 км - КАД - 4 км Площадь: от 1 до 6,7 Га. Назначение: ТП2, для размещения складских объектов. Коммуникации: - электроэнергия: 1,5 МВт по границе участка; - водоснабжение: есть; - газ: есть; - подъездные пути: есть. Стоимость: 50 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 350936

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・64,3 сот.

Суперагент

вчера

вчера, 16:01

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Тярлево, м. Купчино, Нововестинская улица, 38 от Санкт-Петербург, Сапёрный микрорайон

24 минуты на транспорте

85 700 000 ₽

УСН

Арт. 132626482 Редкость в земельном фонде. Идеальный инвест проект. Участок с назначением РЕКРЕАЦИОННОЙ зоны. Единственное коммерческое пятно рядом с Павловским парком в пешей доступности. Транспортная доступность, городские коммуникации. Возможны любые бизнес идеи, связанные с отдыхом: база отдыха, глэмпинг, банный комплекс, спорт клуб, элитная частная школа и тд.. На участке есть два обьекта капитального строительства: нежилое 1 эт. здание, площадью 62,2 кв.м (1957гп) нежилое 2эт. здание, площадью 237 кв.м (1917 гп) Оба здания не являются объектом культурного наследия. Площадь — 6 429 м² (64 сотки) ВРИ — для рекреационных целей Кадастровый номер: 78:42:0016129:36На участке расположены здания: • 1917 года — 237 м² • 1957 года — 62 м²Участок расположен в зоне ОЗ-2 (объединённая зона охраны), что гарантирует сохранение малоэтажной исторической среды. Параметры застройки (по ГПЗУ): • до 15% пятна застройки • до 200 м² площадь одного здания • высота до 13 м ( до 3х этажей)! Здания НЕ являются объектами культурного наследия. Возможна реконструкция. Подойдёт под: SPA-комплекс, банный клуб premium, бутик-отель, глэмпинг, ресторан с террасой, спортклуб или частную школу. Граничит с Павловским парком Единственное пятно коммерческой земли (вокруг — ИЖС) Асфальтированный заезд Газ по границе, центральная вода, электричество рядом 35 мин до центра СПб Павловский вокзал — 500 м Звоните, организуем просмотр и обсудим подробности!

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

вчера

вчера, 12:18

Коммерческая земля・8,8 сот.

Аукцион

Только на Циан